Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
 Vår Brf
  - Informationssida
  - Dokument och mallar
  - Våra grannar
 Experter svarar på dina frågor
 Styrelsens roller och ansvar
  - Att välja styrelse
  - Styrelsearvode
  - Styrelsearvode i 200 Brf:er
  - Beräkna styrelsearvode
 Litteratur - föreningen bibliotek
 Tjänster och produkter


Styrelseskola - vi hjälper er rätt

Svårt att neka medlemskap

Bostadsrättsjuridik

När får man som bostadsrättsförening neka medlemskap? Att neka på felaktiga grunder kan innebära stora kostnader för föreningen och en besvärande situation för den som vill sälja eller köpa lägenheten.

» Svårt att neka medlemskap



En styrelses olika roller

Bostadsrättsjuridik - Göran Olsson jurist

Samhället ser på uppdraget att sitta i en styrelse med yttersta allvar. Det visar man inte minst genom lagstiftningen. Krav ställs på att styrelsen sköter föreningen på ett bra sätt. Vi börjar närma oss stämmotider och med det kommer det in nya ledamöter i styrelsen.

» En styrelses olika roller



Ansvar och civilkurage

Bostadsrättsjuridik - Göran Olsson jurist

Ansvar, kunskap och civilkurage. Tre ord som är nödvändiga för att en förenings styrelse ska kunna fullgöra sitt uppdrag på bästa sätt.

» Ansvar och civilkurage



Dags för föreningsstämma

Bostadsrättsjuridik - Göran Olsson jurist

De flesta stämmor fungerar bäst om det finns en valberedning som förberett sina ärenden. Det handlar inte bara om val av styrelse och revisorer utan också – vilket ofta missas – arvodesfrågorna."

» Dags för föreningsstämma



Kontrollrutiner förebygger brott

Bostadsrättsjuridik - Anders Gustavsson är jurist på LEX advokatbyrå

Förskingring eller andra oegentligheter tillhör ovanligheterna i bostadsrättsföreningar. Men det händer att föreningar drabbas. Med ordentliga kontrollrutiner kan problemen undvikas.

» Kontrollrutiner förebygger brott



Andrahandsuthyrning med positiva effekter

Bostadsrättsjuridik - Jörn Liljeström är advokat på LEX advokatbyrå

Tillgången till bostäder behöver utökas. Detta kan ske snabbt genom att tillåta uthyrning av bostadsrätter i högre grad än tidigare. Ur denna halvkokta tanke kommer denna krönika.

» Andrahandsuthyrning med positiva effekter



Rätt medel att hålla fuskbyggaren borta

Bostadsrättsjuridik - Jörn Liljeström är advokat på LEX advokatbyrå

Martin Timells och Lennart Ekdals jakt på fuskbyggare i TV4 har väl inte undgått någon. I en bostadsrättsförening kan fusket orsaka jämmer och elände, inte bara för den som anlitat lurendrejarna, utan även för grannar p g a vattenskador och andra problem.

» Rätt medel att hålla fuskbyggaren borta



När uppsägning är det enda alternativet

Bostadsrättsjuridik - Jörn Liljeström är advokat på LEX advokatbyrå

Ibland går det helt enkelt för långt. Det förekommer brottslig verksamhet. Eller ännu svårare – en av de boende har helt tappat fotfästet, lägenheten är översvämmad med sopor och det råder allmän misär. Varningsbreven om risk för uppsägning tar inte skruv.

» Läs mer



Byggprojekt kan gå snett – fast man gjort allt rätt

Bostadsrättsjuridik - Jörn Liljeström är advokat på LEX advokatbyrå

Att få rätt mot entreprenören som misslyckats totalt med renoveringen är inte alls som att reklamera en påse rutten potatis. En rättsprocess resulterar tyvärr oftast bara i ytterligare en utgift för föreningen. Se därför till att ha proffshjälp ända från start.

» Läs mer



Tystnadsplikt viktig del av föreningsdemokratin

Bostadsrättsjuridik - Jörn Liljeström är advokat på LEX advokatbyrå

Inte sällan kräver medlemmar att föreningens styrelse ska informera ingående om bakgrunden till olika beslut som fattas. I många fall är det varken möjligt eller önskvärt, ibland till och med rent skadligt.

Eftersom det inte finns klara bestämmelser i lag att hänvisa till kan det som styrelseledamot vara svårt att förklara varför det i vissa fall inte går att informera om vad som händer på styrelsemöten.

» Läs mer



Så får ni rätt på avtalen för p-plats/garage.


Ett icke korrekt ifyllt avtal för garage/p-plats leder lätt till problem som både tar tid och ork i anspråk. Med vår guide slipper du oanade problem som att garageplatsen används som extra förvaringsplats för flyttkartonger, skidor, cyklar eller annat som inte får plats i förrådet eller att avtalet gäller tillsvidare och kan ta mer än ett år att sägas upp.

» Läs mer



Gör rätt när grannen slarvar med avgiften

Bostadsrättsjuridik - Göran Olsson jurist

"Det är lätt att bli irriterad över medlemmar som inte betalar och kräva snabba åtgärder. Men det är betydligt svårare att stå och titta på när kronofogden verkställer en avhysning."

» Läs mer



Ekonomi - vi jämför två föreningar


Styrelsen ställs ofta inför frågan om föreningen har bra ekonomi, inte minst från hugade spekulanter. Frågan är inte alldeles lätt att besvara då det är många faktorer som påverkar föreningens ekonomi. Man kan naturligtvis också ha olika syn på vad som är bra ekonomi.

» Läs mer



Så lyckas ni med årsstämman

Bostadsrättsjuridik - Göran Olsson jurist

– Många föreningar underskattar årsstämmans betydelse, anser Göran Olsson, som under åren hunnit svinga ordförandeklubban på åtskilliga stämmor. – Stämman är ju styrelsens ”examensdag” och den bör man satsa på.

» Läs mer



Information till medlemmar


Styrelsens arbete är oftas osynligt för den enskilde medlemmen och därför kan konflikter ibland uppstå mellan styrelsen och enskilda medlemmar. Många frågetecken kan enkelt försvinna genom tydlig information till medlemmarna.

» Läs mer



Konsten att hålla ett möte


God mötesteknik är viktigt för ett effektivt styrelsearbete och det kan sammanfattas i tre ord: Förberedelse - Struktur - Uppföljning

Ordförande ansvarar för att berörda kallas till styrelsemötet. Dagordning, datum, tid och plats skall tydligt framgå samt vilka ärende som skall behandlas.

» Läs mer



Möte på en timme!


Att hålla ett möte på en timme kan vara svårt men med rätt struktur och upplägg går det lätt. Börja gärna med att ta tiden på ett vanligt styrelsemöte och spalta upp lite lätt hur lång tid de olika avdelningarna tog. Summera ihop och ni har en bra bild över vart tiden tog vägen.

» Läs mer

© 2006 - 2017 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera