Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  

Från hyresgäst till bostadsrättsinnehavare

Ett idag vanligt sätt att bli bostadsrättsinnehavare är att hyresrätten ombildas till bostadsrätt. Detta kan ske om tillräckligt många i fastigheten är intresserade av ombildning, minst 2/3 av de med förstahandskontrakt och som är folkbokförda på fastigheten.

En bostadsrättsförening måste bildas för ändamålet och en intresseanmälan skall vara inlämnad till och godkänd av inskrivningsmyndigheten. Denna intresseanmälan kommer att synas i fastighetsregistret och är därmed en offentlig uppgift.

När intresseanmälan är registrerad i fastighetsregistret har bostadsrättsföreningen förköpsrätt ifall fastigheten skulle säljas. Bostadsrättsföreningen kan också gå direkt till fastighetsägaren och förhandla om ett köp av fastigheten. Naturligtvis måste fastighetsägaren vilja sälja för att det skall bli fråga om ombildning.

Tänk på! Intresseanmälan måste förnyas efter 2 år.

Ombilda hyresrätt till bostadsrätt finns beskrivet i Lag om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt 1982:352

Eftersom det är viktigt att saker och ting görs på rätt sätt och i rätt ordning rekommenderar vi att ni tar hjälp av experter i denna hantering.

Tips!
Använd vår sökfunktion och se om det finns en bostadsrätt registrerad på er adress!


Stockholm stads undersökning om ombildning
Stockholm stad genomförde undersökningen "Hur ser ordföranden på utvecklingen efter ombildningen?" 2009 vilket bland annat visar på att "ytterst få av ordförandena (mellan en till två procent) tycker att det har blivit sämre efter ombildningen".

Ladda hem utredningen - PDF

Fördelar och nackdelar med att ombilda

  • Ombildning leder till större gemenskap i fastigheten/erna
  • Större möjligheter att påverka sitt boende
  • Kan ge lägre boendekostnad än vid hyresrätt
  • Stort ansvar att bli "fastighetsägare"
  • Man blir underhållsansvarig för lägenheten
  • Kan ge högre boendekostnad än vid hyresrätt

© 2006 - 2017 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera