|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Håll dig uppdaterad! Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år. » Anmäl/avanmäl nyhetsbrev |
Allt fler föreningar väljer bergvärme eller kombinerar solenergi och fjärrvärmeUr: Bo bättre • NR 4/2010Förra året gavs enbart i Stockholm över 90 tillstånd för stora värmepumpsanläggningar (kyleffekt över 10 kWh). Fram till och med september i år hade 74 ansökningar kommit in till Miljöförvaltningen om att få installera bergvärmepump i Stockholms innerstad.
Även på Kungsholmen och på Essingen borras det för bergvärme. Men föreningarna tilltalas också av lösningar där olika alternativa värmekällor kombineras. Bostadsrättföreningen Hjulhammar i Karlskrona har satt upp trettio kvadratmeter solfångare på taket och även Bostadsrättsföreningen Kantarellen i Örebro har satsat på solvärme. Båda dessa föreningar kombinerar med fjärrvärme. I bostadsrättsföreningen Talludden i Björknäs i Nacka kommun utanför Stockholm har man istället kombinerat sol med bergvärme. Numera är föreningen till 99 procent självförsörjande med förnyelsebar energi. Sedan sex år tillbaka värms de 150 lägenheterna upp med bergvärme. Förra året kompletterades värmeanläggningen med solkollektorer, som med hjälp av sol och värme ”laddar” bergets energilager med ny värme. Mats Lindbäck är informationschef på SBC – Sveriges BostadsrättsCentrum – och en av medförfattarna till handboken Smart Energiupphandling. Han är inte odelat entusiastisk inför alternativa värmekällor. Ibland är det en bra idé att gå över till exempelvis bergvärme och ibland inte. – Om man har olja i nuläget, är det tveklöst en bra investering att byta värmesystem. I övriga fall är det i 95 procent av fallen vettigast att behålla den värmekälla man har. Eller att övergå till fjärrvärme. Det finns en rad fördelar med fjärrvärme, som en är praktisk och driftsäker värmekälla. Men förstås också nackdelar. Till nackdelarna hör att man gör sig beroende av en enda leverantör och att anslutningskostnaderna kan vara höga. En eventuell försämring av innemiljön i form av minskad självdragsventilation och fuktig källare kan vara en annan oönskad effekt. Mats Lindbäck ser en övervägande risk med att investera i exempelvis bergvärme. – Det rör sig om en stor investering där man till viss del spekulerar i utvecklingen av elpris, teknikutveckling och bränslekostnader. Problemet är att man sedan sitter fast i investeringen, och att det handlar om medlemmarnas pengar. Generellt sett är fastighetsbranschen energisnål och det gäller särskilt fastigheter för boende, poängterar Mats Lindbäck. De allra flesta föreningar kan utan att skämmas ha bra miljösamvete. – Många alternativ är i stort sett likvärdiga. Ibland rör det sig om mer eller mindre religiösa övertygelser om den ena eller den andra värmekällans överlägsenhet. Men kalkylen kan vara svår att räkna hem. Energikostnader förändras och man kan också sätta frågetecken för hur tekniken kommer att utvecklas. För att bättre förstå risker och möjligheter med att byta värmekälla, rekommenderar Mats Lindbäck att anlita oberoende konsulter. – Sådana hittar man inte bland försäljarna utan hos tekniska konsulter hos Ångpanneföreningen, Fastighetsägarna, SBC, HSB, Riksbyggen eller SWECO. Monica Axell är teknologie doktor, expert på värmepumpar och arbetar på SP – Sveriges Tekniska Forskningsinstitut. Hon betonar att varje fastighet är unik. – Varje fastighet har sina speciella förutsättningar. Det går inte att säga generellt att exempelvis bergvärme är en vettig investering eller om man ska titta på någon annan lösning. Däremot menar Monica Axell att energieffektivisering alltid är ett vettigt första steg. – Ofta är det många åtgärder som görs i samband med ett byte av värmekälla. Ett tips är att börja med de åtgärderna. Se över isolering av klimatskalet – väggar, golv och tak – och undersök om fönsterbyten behöver göras, kolla hur pumpar och fläktar fungerar och se till att varmvattensystemet är välisolerat. Ett FTX-system (se nedan) i kombination med fjärrvärme är alltid ett bra alternativ, tipsar Monica Axell och FTX i kombination med bergvärme kan vara intressant som investering sett över längre tid. – Det är livscykelkostnaden man ska titta på innan man byter värmekälla. Det är den som avgör om det är en vettig investering eller inte.
FAKTA/FTX
Från- och tilluftsventilation med återvinning (FTX-system): Ett FTX-system är en mekanisk från- och tilluftsventilation där energi i frånluften värmer tilluften. Systemet har två fläktar: en tilluftsfläkt och en frånluftsfläkt. Dessa ventilerar huset via två kanalsystem. Värme överförs via värmeväxling från den varma frånluften till den kalla uteluften i värmeväxlaren. Det finns även system med styrd från- och tilluft. Ett sådant system kallas FT, utan värmeväxling. Ett FT fungerar i princip som FTX, minus värmeåtervinningen. Om man redan har ett FT, är det ofta relativt enkelt att komplettera ett sådant system med värmeväxling. Med FTX kan energibesparingen bli 50 – 80 % jämfört med om värmen inte återvinns. Till fördelarna hör att FTX ger god luftkvalitet, har hög effekt och att systemet fungerar oberoende av väderlek. Dessutom är lösningen energieffektiv och det är enkelt att återvinna värmen i frånluften i ett FTX-system. En nackdel är att det finns risk för ljudproblem och att systemet är känsligt för nedsmutsning. Det krävs en del jobb att underhålla systemet så att det fungerar som det ska. Att regelbundet rengöra kanaler, ventiler, fläktar och ventilationsaggregat och att byta filter med jämna mellanrum hör till det obligatoriska underhållet. Kostnad: Cirka 25 000 kronor exklusive arbete och kanaldragningar. Tänk på att FTX kräver luftkanaler för tilluften! Källa: En energimyndigheten | |||||||||||||||||||||||||||||||
Text: Susanna Kumlien, Senast uppdaterad 2010-11-18 | Tipsa en vän |
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Styrelseguiden » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
