Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
 Senaste
  - 2018
  - 2017
  - 2016
  - 2014

Kategorier
 Balkong
 Bredband/IT
 Ekonomi
 Energi
 Hiss
 Lag och Rätt
 Miljö
 Renovera/Underhåll


 Håll dig uppdaterad!
Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år.

» Anmäl/avanmäl nyhetsbrev

Temaartiklar - 2015

webbnyhet

Sveriges minsta hus såldes dyrt!

2015-12-21 | Webbnyhet


Svensk Fastighetsförmedling har under 2015 fortsatt att stödja kampen mot barncancer. I december månad sålde mäklarkedjan dockhus som inretts av kända inredningsprofiler. Totalt såldes dockhusen på 76 700 kronor, som nu skänks direkt till Barncancerfonden.
Flera av dockhusen inreddes av kända inredningsprofiler, bland annat Karin Mannerstål och Willy Björkman. Husen såldes via mäklarkedjans bobutiker runt om i hela landet. Budgivningarna för dockhusen avslutades 17 december och tillsammans uppgick försäljningarnas värde till 76 700 kronor.
Några av dockhusens inredare:
Göteborg – Hanna Wessman, inredare, programledare och bloggare på den egna portalen Hannas Room.
Luleå – Karin Mannerstål, grafisk formgivare, designer och programledare.
Malmö – Mija Kinning, inredare, scenograf och programledare.
Stockholm – Gustav Broström, bloggare och stilleben-expert.
Uppsala – Willy Björkman, TV-profil och snickare, Agneta ”Nulle” Eriksson, inredare.


Läs mer på: Sveriges minsta hus såldes dyrt!



webbnyhet

Norska mediejätten Schibsted tar över Hemnet.

2015-12-21 | Webbnyhet

Hemnet ägs i dagsläget av Swedbank, 34 %, Svensk Fastighetsförmedling 16 %, Mäklarsamfundet 25 % och Fastighetsmäklarförbundet 25 %. Företaget är värderat till 1,5 miljarder kronor. Affären som ska leda till att Schibsted kommer att bli huvudägare innebär att Swedbank och Svensk Fastighetsförmedling säljer hela sitt aktieinnehav medan Mäklarsamfundet och Fastighetsmäklarförbundet behåller 10 % vardera. Affären förväntas vara klar under första delen av 2016.
-Vi är nöjda med att vi är ytterligare ett steg närmare avslut i affären. Vi tror på Hemnet och tror på Schibsted som ägare. Den här affären gör att Svensk Fastighetsförmedling kan bli ännu starkare. Vi menar att det är den bästa lösningen för våra kunder, Hemnet, Svensk Fastighetsförmedling men också för hela fastighetsmäklarbranschen, säger Håkan Hellström, styrelseordförande, Svensk Fastighetsförmedling.


Läs mer på: Hemnetaffären stärker Svensk Fastighetsförmedling -Avtal undertecknat med Schibsted



webbnyhet

53 907 kronor – skiljer högsta och lägsta genomsnittliga kvadratmeterpriset i Stockholm

2015-12-15 | Webbnyhet

Enligt siffror från Svensk Mäklarstatistik kostar en bostadsrätt i genomsnitt 87 611 kronor per kvadratmeter. Allra dyrast är bostadsrätterna i Vasastan/Norrmalm, som i genomsnitt kostar 92 526 kronor per kvadratmeter, tätt följt av Östermalm med ett genomsnittligt kvadratmeterpris på 91 062 kronor. På Kungsholmen kostar en bostadsrätt i genomsnitt 84 701 kronor per kvadratmeter och på Södermalm 84 416 kronor. Billigaste bostadsrätterna finns i Västerorts ytterförorter, där genomsnittspriset ligger på 38 619 kronor per kvadratmeter. I Söderorts ytterförorter ligger priset på 44 921 kronor. Värt att notera är att dessa områden som ligger i botten gällande snittpris är de som ändå haft kraftigast prisutveckling i kommunen under året med en utveckling på 35 respektive 25 procent.



Läs mer på: 53 907 kronor – så mycket skiljer högsta och lägsta genomsnittliga kvadratmeterpriset i Stockholm



webbnyhet

Så slipper brf-föreningen stökiga Airbnb-uthyrningar i jul

2015-12-02 | Webbnyhet

Antalet uthyrningar via tjänster som Airbnb ökar starkt i Sverige. De flesta uthyrningar sker i Stockholm. Men många bostadsrättsföreningar vet inte hur de ska hantera fenomenet.
I Sverige finns det omkring 11 000 boenden på Airbnb – en ökning med 89 procent från förra året. Det är populärt men skapar ordningsproblem i berörda fastigheter. Det visar en undersökning från E-grannar. En del av problemen beror på att ordnings- och trivselregler inte alltid följs av personer som hyr på kort tid, vilket ofta beror på att gästen inte känner till reglerna. Vad många inte känner till är att det krävs tillstånd från bostadsrättsföreningen även för Airbnb-uthyrning av en lägenhet.
– Det kan vara en bra idé att ta upp frågan på en stämma i föreningen så att alla medlemmar får möjlighet att vara med att bestämma hur man vill ha det. I vissa föreningar funderar man på att tillåta ett visst antal dagar per år, säger Lars Wallgren, Egrannar.

Läs mer om E-grannar råd
http://www.mynewsdesk.com/se/pressreleases/saa-kan-brf-foereningen-slippa-stoekiga-airbnb-uthyrningar-i-jul-1256025?utm_campaign=Alert&utm_source=alert&utm_medium=email

Läs mer på: Så kan brf-föreningen slippa stökiga Airbnb-uthyrningar i jul



webbnyhet

HSB Södertörn förvärvar 105 hyreslägenheter på Gotland.

2015-12-02 | Webbnyhet



Fastigheterna finns i Visby, Roma, Katthammarsvik och Hemse. Säljare är Bengt Wicksén, BengtwicksenAB. HSB Södertörn tar över befintlig drifts- och administrativ personal i samband med köpet.
-Jag är mycket nöjd över att vi har kommit överens om förvärvet av fastigheterna. Nu kan vi äntligen sätta HSB-flaggan på Gotland, säger Ulf Tapper, VD HSB Södertörn

HSB har i dagsläget över 550 000 medlemmar. 100 000 av dem är bosparare och många av dem är intresserade av att bo på Gotland.
-Vi hoppas att fler gotlänningar väljer att bli medlemmar i HSB nu när vi har möjlighet att erbjuda hyresrätter på Gotland, säger Ulf Tapper

HSB har under en längre tid sökt efter lämplig mark på Gotland att bygga bostäder på. Nu är planen att komma igång med nyproduktion av bostäder under 2016.


Läs mer på:



webbnyhet

16 nya bostadsrätter om dagen i Stockholm

2015-11-11 | Webbnyhet

i snitt säljstartade 16 nya bostadsrätter i Stockholms län varje dag under årets tredje kvartal, enligt Svensk Nyproduktion, som är en del av Svenska Mäklarhuset.
Läget på bostadsmarknaden beskrivs som betydligt mer intensivt än normalt. Enligt de siffror Svensk Mäklarstatistik presenterar har priserna på bostadsrätter stigit med upp emot tjugo procent i flera delar av Stockholm. Men då bör även beaktas att utgångspriserna för ett år sedan redan var relativt höga. Bristen på lediga objekt gör att många köpare ser nyproduktion som alternativ när de vill köpa ny bostad. Flera nyproduktionsprojekt säljs slut redan samma dag som de säljstartar och många bostäder går till byggbolagens förturskunder.



Läs mer på: Det går bra nu – 16 nya bostadsrätter om dagen i Stockholm



webbnyhet

Ny rapport avslöjar kommunernas skenande avgifter för plan- och bygglov

2015-11-11 | Ekonomi

De plan- och bygglovsavgifter kommunerna tar ut per hus har i genomsnitt ökat med över 400 procent och i några kommuner med över 800 procent sedan år 1990. Det visar en ny rapport som tagits fram av KTH på uppdrag av Trä- och Möbelföretagen, TMF.
Rapporten granskar avgifterna för bygglov och planering samt anslutning till olika ledningsnät som följer med byggandet av ett småhus.
- Avgiftsökningen är enorm och mest anmärkningsvärd är den stora skillnaden mellan olika kommuner. Man måste verkligen fråga sig om detta är rimligt. Planmonopolet gör att kommunerna har en oerhört stark ställning vid prissättningen, säger David Johnsson, vd på TMF.

I den allmänna debatten har man hittills fokuserat enbart på markpriser och de direkta byggkostnaderna. I den här rapporten har vi tittat på den samlade kostnadsutvecklingen och kan konstatera att avgiften för den kommunala hanteringen har ökat betydligt snabbare än andra kostnader.
- Det påstås ofta att det har blivit dyrare att bygga hus, men den främsta kostnadsökningen står kontorsarbetet på kommunerna för – inte kostnaden för själva byggandet. Det är nödvändigt att tillsätta en utredning som genomför en oberoende granskning av orsaken till att just plan- och bygglovsavgifterna skenat på detta sätt, säger David Johnsson.


Läs mer på: Ny rapport avslöjar kommunernas skenande avgifter för plan- och bygglov



webbnyhet

HSB Malmö bygger hyreshus i Limhamn

2015-11-10 | Webbnyhet

Nu tas det första symboliska spadtaget till HSB Grafiten. De förgyllda spadarna hölls av HSB Malmös vd Michael Carlsson, Petra Sörling chef för HSB Sundsfastigheter, arkitekten Arne Jönsson samt Victor Leiman från Skanska. HSB Grafiten ligger med sina 32 lägenheter ett stenkast från Limhamns kalkbrott och en oslagbar utsikt. Det består av två gedigna hus med klassiska tegelfasader. Lägenheterna – som alla ligger på gavel med ljusinsläpp från minst två håll – kännetecknas av yteffektivitet och öppna fina kök. Byggnaden klassas som Miljöbyggnad Silver – något som bland annat garanterar låg energianvändning, sunda materialval och tyst inomhusmiljö. Miljöprofilen stärks ytterligare genom att de boende kommer få tillgång till bilar från Sunfleets bilpool.

Lägenheterna byggs i storlekar från 2 rum och kök till 4 rum och kök. Uthyrningen inleds under hösten 2016 och planerad inflyttning är i början 2017.



Läs mer på: HSB Malmö bygger hyreshus vid Kalkbrottet Limhamn



Elfakturan oroar många

2015-11-10 | Webbnyhet

En ny undersökning genomförd av Inizio på uppdrag av Kundkraft visar att vinterns elfaktura är ett orosmoment för många hushåll. Det framkommer även att hälften av befolkningen tycker att det är viktigt att deras hushållsel är grön. Samtidigt har bara var fjärde person grön el hemma. Undersökningen visar också att var tredje svensk riskerar att förlora pengar på sitt elavtal
Majoriteten (69%) av undersökningsdeltagarna angav att de vet hur mycket de betalar för sin el per månad. Samtidigt svarade 36 procent att de inte ser över sitt elavtal regelbundet, det vill säga att de jämför priser och tecknar nytt avtal när det nuvarande avtalet går ut istället för att låta det löpa på.


Läs mer på: Var femte svensk oroar sig för vinterns elräkning



webbnyhet

Tydlig uppgång i försäljning av badrumsprodukter

2015-11-09 | Webbnyhet

Under årets första nio månader har värdet av sålda badrumsprodukter ökat med nio procent. Detta visar Prognoscentrets statistik baserad på inrapporterade försäljningsvärden från aktörer verksamma inom badrumsmarknaden. Den ökade försäljningen är dels ett resultat av den höga nybyggnationstakten och dels av en större aktivitet bland hushåll som renoverar sina badrum.


Läs mer på: Tydlig uppgång i försäljning av badrumsprodukter



webbnyhet

Konsumentskyddet på bostadsrättsmarknaden utreds

2015-10-07 | Lag och rätt

Konsumentskyddet på bostadsrättsmarknaden utreds
Regering har beslutat att konsumentskyddet på bostadsrättsmarknaden ska ses över. En utredare har fått i uppdrag att ta fram områden där konsumentskyddet behöver stärkas. Bland annat ska utredaren göra en bedömning av på vilket eller vilka sätt som en bostadsrättsförening bör säkerställa att det kommer att finnas tillräckliga medel för att möta det långsiktiga underhållsbehovet. Det ska även exempelvis utredas om det i årsredovisningen bör lyftas fram uppgifter som är särskilt viktiga för bostadsrättsföreningens medlemmar samt om reglerna för om- eller tillbyggnader som berör den enskilda bostadsrätts- havares lägenhet bör ändras. HSBs Chefsjurist Sofie Kjellin anser att det är en glädjande nyhet:
–Den nuvarande bostadsrättslagen behöver en rejäl översyn. Ekonomin i bostadsrättsföreningar måste bli tydlig och möjlig att förstå för både medlemmar och köpare av bostadsrätter. Vi kommer att följa utredningen med stort intresse, säger hon.
Den 14 april 2017 ska utredningen vara färdig och eventuella förslag lagändringar redovisas.

Läs mer på: Regeringen vill se ett starkare konsumentskydd på bostadsrättsmarknaden



HSB Södermanland satsar på solenergi.

2015-10-07 | Webbnyhet

Nyligen tecknades ett ramavtal med solenergiföretaget EnergiEngagemang som under de närmaste åren kommer installera anläggningar på de HSB-tak där effekten blir som bäst. Det innebär att inom tre år ska totalt 10 000 m2 tak på HSB Södermanlands fastigheter vara täckta av solpaneler och kommer då producera 1 500 000 kWh/år.
De första anläggningarna ligger på Finningevägen 68-72 i Strängnäs. Här har totalt 489 paneler installerats och producerar årligen ca 110,000 kWh. Ytterligare två projekt håller på att installeras: Brandkärrsvägen i Nyköping och BRF Svalan i Eskilstuna. HSB hoppas nu att fler fastighetsbolag tar efter:
– Vi jobbar aktivt för att vinsten alltid ska gå tillbaka till boendet. Då är solenergi ett perfekt val för att skapa klimatsmarta fastigheter och för att var och en ska få en boendemiljö som gör vardagen trevligare. Vår solenergiproduktion kommer att minska koldioxidutsläppen med 480 ton CO2 per år, säger Jon Leo Rikhardsson, vd HSB Södermanland.


Läs mer på: HSB Södermanland: Det är dags att ta solenergi på allvar



webbnyhet

Riksbyggen inspekterar tak och fasader med drönare

2015-09-30 | Renovera/Underhåll

Riksbyggen börjar använda drönare för inspektion av tak och fasader. Drönarna både sparar tid och ökar säkerheten för Riksbyggens medarbetare. Drönarna som är små luftfartyg utrustade med kamera, kommer från och med nu att underlätta arbetet med inspektioner av Riksbyggens fastigheter.
- Det är inte bara otroligt spännande att vi nu digitaliserar fastighetsförvaltning, det här är också ett sätt för Riksbyggen att spara tid och samtidigt öka säkerheten för vår personal. Våra medarbetare slipper helt enkelt klättra upp på taken lika ofta, säger Mattias Hindfelt, IT-chef på Riksbyggen.

Läs mer på: Riksbyggen inspekterar tak och fasader med drönare



webbnyhet

Viktig rättelse!

2015-09-29 | Lag och rätt

I det sista numret av Bo bättre (BB nr3, 2015) finns en felaktighet i texten på sidan 47 under rubriken Checklista har en bit av ursprungstexten tyvärr fallit bort.

Det ska stå: OSB! Föreningen kan INTE avvakta med att godkänna medlemskapet för den tillträdande fullgjort sina skyldigheter.
Detta är mycket viktigt att tänka på eftersom det finns rättsfall där föreningar dömts till skadestånd för att ha vägrat att godkänna medlemskap för en tillträdande bostadsrättshavare på grund av att säljaren inte fullgjort de krav föreningen ställt i fråga om lägenheten.





webbnyhet

Örebro skatebordpark - Sveriges största och vackraste

2015-09-22 | Webbnyhet

I Drottningparken i centrala Örebro byggs just nu en av Sveriges största, och kanske vackraste, skateboardparker. Det närmar sig invigning och i veckan kommer Örebro Skatepark att smyckas med konstverken ”Silverlinjen”, skapade av den kvinnliga konstnärsduon Zunino Ignestam Studio från Malmö och Köpenhamn. Det blir en unik kombination av skateboard och konst. Parken byggs i nära samarbete mellan Örebro kommun och Örebro Skateboard. Målet är att skapa en inbjudande och trygg plats för skateboard och andra hjulsporter som även kan locka örebroarna att återupptäcka vackra Drottningparken.


Läs mer på: Nu vaknar vulkanen i Örebro Skatepark



webbnyhet

Solceller hett i Karlshamn

2015-09-22 | Miljö

I dag samlades ett femtiotal, politiker, tjänstemän och byggbolag på Netport i Karlshamn, för en heldag om solceller och elmarknaden i Blekinge. Mikroproduktion av el är ett område som pekas ut i regeringens budgetproposition, där det planeras att avsättas 1,4 miljarder i solcellsstöd under de kommande fyra åren.
- ”Det händer väldigt mycket kring solel just nu. I år fördubblades antalet installerade solcellskvadrat för fjärde året i rad i Sverige. Priset per installerad KW har minskat kraftigt de senaste fem åren. ”, säger Stefan Olsson, projektledare på Energikontor Sydost.
Seminariet anordnas av Energikontor Sydost i samarbete med Klimatsamverkan Blekinge, GodaHus och Netport Energikluster.





webbnyhet

Ny elbehörighetsreform ska öka säkerheten för konsumenter

2015-09-22 | Webbnyhet

Regeringen har i budgetpropositionen för 2016 föreslagit en anslagshöjning till Elsäkerhetsverket som därmed kan förbereda genomförandet av behörighetsreform för elsäkerhet. Det innebär att det blir enklare för konsumenter som ska beställa elinstallationer och det ställs tydligare krav på företagens kontrollsystem. Förslaget finansieras med en höjd elsäkerhetsavgift från årsskiftet 2015/2016.
- Eftersom elsäkerhet är så viktig måste det finnas tydliga regler för vem som ska få göra elinstallationer. Det nuvarande systemet skapades för nästan 100 år sedan och måste omformas till dagens verklighet, säger Elisabet Falemo generaldirektör vid Elsäkerhetsverket.





webbnyhet

Debatt med bostadsministern Mehmet Kaplan på bomässan 10 oktober

2015-09-17 | Webbnyhet

Frågor som ska debatteras är bland annat bostadsrättens framtid, amorteringskravet, ska lånetaket finnas kvar, ROT-avdraget, sänkning av reavinstskatten och ränteavdragen. Övriga deltagare i debatten utöver bostadsministerns är Björn Wellhagen, näringspolitisk chef Sveriges Byggindustrier, Nina Lundström (FP), Mikael Skytt, vd Nordea Hypotek och Ulrika Blomqvist, vd Bostadsrätterna.
Tid och plats:
8-11 oktober kl.11.00
Stockholms mässan, Älvsjö


Läs mer på: Mehmet Kaplan i debatt på Hem, villa och bostadsrätt 10 oktober



webbnyhet

Marknadskontroll av lekplatser genomförs i fem kommuner

2015-09-15 | Webbnyhet

Varje år inträffar tusentals lekplatsolyckor. Över hälften av de skador som inträffar är hjärnskakningar, benbrott eller skador på leder. Livslängden på lekredskap är lång. Men tidigare undersökningar har visat att en del av den utrustning som finns på lekplatser kan vara upp till 20-30 år gammal vilket innebär risker. Kontrollen som omfattar utvalda lekplatser runt om i landet och är en uppföljning av tidigare marknadskontroll 2008. Den görs av certifierade besiktningsmän. mal.
Läs mer på: http://www.boverket.se/…/ny…/marknadskontroll-av-lekplatser/

Läs mer på: Marknadskontroll av lekplatser genomförs i fem kommuner



webbnyhet

Byggherrars föråldrade kunskaper bromsar användning av solenergi

2015-09-15 | Miljö

Byggherrars föråldrade kunskaper bromsar användning av solenergi
Det produceras fortfarande lite solenergi i Sverige jämfört med andra europeiska länder. Detta trots att priserna på solceller och solfångare kraftigt sjunkit. Orsaken till att utvecklingen står stilla beror främst på bristande kunskaper och kortsiktigt tänkande hos såväl byggherrar, arkitekter och stadsplanerare. Det visar en kartläggning som gjorts på Lunds tekniska högskola av Jouri Kanters, doktorand i energi- och byggnadsdesign.
– Kunskapsbristen är en viktig förklaring till att Sverige utnyttjar solenergi i mindre grad än många andra europeiska länder. Solenergi har stor potential även i vårt land och för att klara näranollenergihus-målet till år 2020 är det viktigt att ta bort flaskhalsarna, säger Jouri Kanter i en intervju i tidningen Bofast.


Läs mer på: Byggherrar räknar fel på solenergin



webbnyhet

Rekord för Riksbyggen!

2015-09-14 | Webbnyhet

Riksbyggen mer än fördubblade försäljningen av bostadsrätter under första halvåret. Sedan årsskiftet och fram till sista juni i år såldes 1 114 bostadsrättslägenheter. Det är dubbelt så mycket jämfört med samma period förra året. Det har lett till att investeringstakten ska ökas.
- Under de kommande åren räknar vi med att fördubbla vårt byggande av både bostadsrätter och hyresrätter.Vår ambition är att producera såväl bostadsrätter som hyresrätter. En röd tråd genom hela vårt bostadsbyggande är ett starkt fokus på attraktiva och hållbara boenden för alla, säger Leif Linde, vd för Riksbyggen.


Läs mer på: Rekord för Riksbyggens försäljning av bostadsrätter



webbnyhet

Senaste utgåvan av Byggvägledning, Energihushållning och värmeisolering ute nu!

2015-09-14 | Renovera/Underhåll

I Boken redovisas de nya strängare kraven som ställs på energihushållning i nybyggda flerbostadshus som redan börjat gälla och ska tillämpas fullt ut I den nya utgåvan av boken finns de nya krav och lagändringar som ska tillämpas fullt ut från i år 2015 och nästa. Det finns även exempelvis råd hur energieffektivisering kan hanteras vid ändring av byggnader samt rekommendationer till beställare (fastighetsägare) om vilka krav som kan och bör ställas på komponenter och installationer i samband med renovering och ombyggnad. För den som ska energieffektivisera finns det också nyttigheten i kapitlen om hur husets energianvändning kan påverkas samt lämpliga mätmetoder för verifiering av energianvändningen i den färdiga byggnaden och det beskrivs hur energideklarationer av nybyggda hus kan göras.


Läs mer på: Ny utgåva av Byggvägledning 8 Energihushållning och värmeisolering



webbnyhet

Bonum bygger nytt seniorboende i Höganäs

2015-09-11 | Webbnyhet

Nu är det klart att Bonum, som är en del av Riksbyggen, bygger ett nytt seniorboende med 29 lägenheter i Höganäs, en boendeform som det råder brist på i Höganäs idag. I samma område kommer Riksbyggen att bygga ytterligare en etapp med traditionella bostadsrätter i Höganäs.
De nya lägenheterna byggs centralt och nära till vattnet vid Julivallen/Folkparken och byggstarten beräknas till andra halvåret 2016.
– Riksbyggen vill bidra till utvecklingen av Höganäs och ett steg i det arbetet är Bonums byggande av ett nytt seniorboende, en boendeform som det finns ett stort behov av i Höganäs. Satsningen är ett led i Riksbyggens roll som samhällsutvecklare och skapare av attraktiva och hållbara boenden, säger Alexandra Gedda, försäljnings- och marknadsansvarig vid Bonum seniorboende.
Läs mer på: http://www.riksbyggen.se/Press…


Läs mer på: Bonum bygger nytt seniorboende i Höganäs



webbnyhet

PRO vill ha ännu högre bostadstillägg

2015-09-11 | Ekonomi

Den 1 september höjs bostadstillägget som är en skattefri förmån för pensionärer över 65 år som har låg inkomst. Höjningen är 100 kronor per månad vid en bostadskostnad på minst 5 000 kronor per månad. För gifta/sambo höjs tillägget med 50 kronor per månad. Motsvarande höjningar gäller även för de pensionärer som får äldreförsörjningsstöd. Men PRO är missnöjda.
- Det är en liten höjning, men ändå en förbättring för dem som har lägst pension, och de flesta är kvinnor. Men bostadstillägget har halkat efter de verkliga boendekostnaderna och behöver förbättras väldigt mycket mer, säger Christina Tallberg ordförande för PRO.
De kräver att bostadstillägget till pensionärer ska vara 100 procent av bostadskostnaden upp till 7 000 kronor per månad. Taket för bostadskostnaden ska också indexeras för att följa förändringen av bostadskostnaderna.


Läs mer på: PRO vill ha ännu högre bostadstillägg



webbnyhet

Kraven för energimärkning av värmepumpar ändras från den 26 september

2015-09-11 | Miljö

Kraven för energimärkning av värmepumpar ändras från den 26 september
De nya EU-kraven innebär att alla typer av uppvärmningsprodukter för privat och kommersiellt bruk måste energimärkas. Dessutom blir det krav på energimärkning av kompletta installationer som består av flera olika enheter. Märkningen ska göra det enklare för konsumenterna att göra rätt val av energieffektiva uppvärmningslösningar som sin tur ska leda till minskad klimatpåverkan. Flera tillverkare har redan börjat följa de nya reglerna.
– Hela Panasonics luft-vattensortiment med en framledningstemperatur på 55° C uppnår A++. Det är den högsta möjliga nivån i märkningen och visar att våra lösningar är så energieffektiva som möjligt, säger Sofia Törnlöf, Nordisk produktchef på Panasonic.




webbnyhet

Kooperativa hyresrätter nytt grepp för bostadsbyggande i glesbygd

2015-09-11 | Webbnyhet

I kommuner eller kommundelar med en svag bostadsmarknad har det länge varit svårt att förmå någon att bygga nya bostäder. Låga marknadsvärden, osäker efterfrågan och ibland sviktande befolkningsunderlag har rest hinder för önskad nyproduktion. Byggbolaget Peab och de båda bostadskooperativa organisationerna Riksbyggen och HSB hör till dem som ser kooperativa hyresrätter som ett koncept som möjliggör småskalig nyproduktion av bostäder.


Läs mer på: Kooperativa hyresrätter nytt grepp för bostadsbyggande i glesbygd



webbnyhet

Förbud mot ftalater i elektriska produkter

2015-09-08 | Miljö

EU-kommissionen har beslutat att lägga till fyra ftalaterna DEHP, BBP, DBP and DIBP till RoHS-direktivet. Det innebär så att de inte längre kan användas i elektrisk utrustning men att andra ftalater såsom DiNP kan fortsätta att användas.


Läs mer på: Förbud mot ftalater i elektriska produkter



webbnyhet

Första spadtaget för HSB Living Lab

2015-09-08 | Miljö

På fredag den 11/9 kl 11.30 tas det första spadtaget för experimenthuset HSB Living Lab. Då rullar den första av 44 moduler in i Swedish Modules fabrik i Emtunga, Västergötland. Under första halvan av 2016 kommer framtidens boende att stå klart för inflyttning på Chalmers i Göteborg.
– Det här är långt ifrån ett vanligt byggprojekt. Ambitionen med detta levande laboratorium är det ska vända upp och ner på bilden hur vi kan bo och leva hållbart i vardagen, säger Emma Sarin, projektledare för HSB Living Lab.
Moduler som kan bytas ut
HSB Living Lab är planerat som en flyttbar byggnad. En del ska bestå av studentbostäder och en utställningsdel där det bland annat ska finnas kontor, möteslokal, tvättstuga och utställningslokal för forskningsresultat. Allt byggs i utbytbara moduler, likt lego.



Läs mer på: Första spadtaget för HSB Living Lab



webbnyhet

Informationen om högfluorerade ämnen är bristfällig,

2015-09-08 | Miljö

Bristfällig information om användning av fluorerade ämnen i produkter
Högfluorerade ämnen är mycket långlivade gifter som kan ansamlas i levande varelser och ge mycket långsiktiga problem. Informationen om högfluorerade ämnen i varor är ofta bristfällig, då kraven om det är för låga visar en ny kartläggning från Kemikalieinspektionen. KemI utreder därför ett utökade rapporteringskrav för industrin.


Läs mer på: Bristfällig information om användning av fluorerade ämnen i produkter



webbnyhet

Vett och etikett på toalett

2015-09-08 | Webbnyhet

Att inte använda toaborsten vid behov är det absolut värsta du kan göra i badrummet om du vill hålla dig väl med familj, vänner och kollegor. Nästan lika irriterande är det att inte byta pappersrullen när den är slut. Det visar en undersökning från badrumsföretaget Villeroy & Boch Gustavsberg.
Kvinnor stör sig i större utsträckning än män på att toalettringen inte är nedfälld. Var femte svensk uppger dessutom att de inte alltid tvättar händerna efter ett toalettbesök.

Mer än var tionde svensk pratar i telefon på toaletten, vilket är fler än de som lyssnar på musik. Dessutom passar var tredje på att surfa på Internet, och nästan lika många uppger att de är på sociala medier och skickar sms när de går på toaletten.


Läs mer på: Vett och etikett för badrummet



882 lägenheter ombildades kvartal 2 - 2015

2015-09-03 | Ekonomi

Hittabrf.se senaste statistik visar att 37 Brf:er med 882 lägenheter tillkommit genom ombildning under årets andra kvartal. Bland de Brf:er tillkommit genom ombildning återfinns 10 i Västra Götalands län, 8 i Stockholms län och 6 i Uppsala län.

Läs mer på: http://www.hittabrf.se



webbnyhet

Nästan hälften av svenskarna kan tänka sig att hyra ut rum till studenter

2015-08-28 | Webbnyhet

Resultatet av undersökningen är en positiv nyhet för de tusentals studenter som ska flytta till nya städer i samband med skolstart drabbas just nu av det rekordlåga utbudet på bostäder. Många av de som tillfrågades och var positiva till uthyrning såg det som en möjlighet att kunna minska den egen bostadskostnad. Hela 46 procent både vill och ansåg sig ha möjlighet att kunna hyra ut varav 26 procent under en kortare period. Av de tillfrågade var det främst stockholmarna och örebroarna som är mest positiva till att ha inneboende studenter.
– Det är upplyftande att så pass många är positivt inställda till att hyra ut rum för att hjälpa de studenter som är i behov av boende. På sikt är det här dock ingen lösning för att komma till bukt med bostadsbristen bland studenter och ungdomar. Det måste byggas mer studentbostäder och även bostadsrätter som är anpassade för en yngre plånbok, säger Dan Sjöholm, presstalesman på Svensk Fastighetsförmedling.

Topp 5: Mest eftertraktade hyresgästerna

1. Läkare, 20 %
2. Juridik, sjuksköterska, ekonomi, 14 %
3. Lärare, veterinär, polis, 13 %
4. IT- & programmering, 12 %
5. Ingenjör, 11 %

Läs mer på: Nästan hälften av svenskarna kan tänka sig att hyra ut rum till studenter



webbnyhet

Konjunkturinstitutet tror att Riksbanken sänker räntan igen

2015-08-28 | Ekonomi

Konjunkturinstitutet tror att Riksbanken sänker räntan igen

Trots full fart i svenska ekonomin med en treprocentig tillväxt både i år och nästa år kommer Riksbanken att sänka reporäntan ytterligare, bedömer Konjunkturinstitutet, KI, i sin senaste prognos. Sänkningen förväntas komma i december och sjunka från minus 0,35 till minus 0,45 procent. Syftet med sänkningen kombinerat med en del andra åtgärder är att om att få de offentliga finanserna i balans.
http://statskoll.se/nyheter/konjunkturinstitutet-tror-att-riksbanken-sanker-rantan-igen/


Läs mer på: Konjunkturinstitutet tror att Riksbanken sänker räntan igen



webbnyhet

Gamla Borås Wäfveri blir bostadshus

2015-08-17 | Webbnyhet

Riksbyggen bygger nya lägenheter i fastigheten där Borås Wäfverier tidigare hade sin verksamhet. Fastigheten ligger utmed Viskan mitt i centrala Borås, nära den nuvarande järnvägsstationen och stadens resecentrum.
- Borås ska vara känd som Sveriges bästa region att bedriva såväl små som stora företag i. Då krävs att bostadsbyggandet följer med i expansionen. Vi är mycket nöjda med att Riksbyggen blir en del av regionens utveckling och tillväxt, säger kommunstyrelsens ordförande Ulf Olsson.




Läs mer på: Riksbyggen bygger nya bostäder vid gamla Borås Wäfverier



Hundra nya skärgårdsbostäder i Österåker.

2015-08-17 | Webbnyhet

De planerade bostäderna ska byggas i Trastsjöskogen i centrala Margeretelund , cirka en halvtimmes resa från Stockholms innerstad. Området har ett mycket natur-och vattennära läge med närhet till både Valsjön, Sätterfjärden och Trälhavet.Byggstarten är beräknad till början av 2017 och inflyttning av första etappen ska kunna ske under vintern.
– Byggnationen kommer att spegla i Österåkers skärgårdskaraktär, men vi vill även ge området en samtida stil som kompletterar Åkersbergas årsringar, säger Sara Johansson, fastighetsutvecklingschef på Concent.


Läs mer på: 100 nya skärgårdsbostäder i Österåker



webbnyhet

Luftavfuktare kan orsaka brand!

2015-08-17 | Webbnyhet

Bara under augusti månad i år har två husbränder orsakats av luftavfuktare. Orsaken är att delar av luftavfuktaren inte håller måttet. Elsäkerhetsverket går nu ut och uppmanar boende om att om att rengöra filtret ofta, särskilt innan du reser bort på semester.
Orsaken till bränderna är troligtvis att kondensatorerna i luftavfuktarna är underdimensionerade. Det innebär att luftavfuktaren inte klarar av en högre belastning. Belastningen ökar vid högre luftfuktighet och om filtret är tilltäppt. I bruksanvisningen ska det stå beskrivet hur ofta filtret bör bytas, men under sommarmånaderna då luftfuktigheten ökar är det bra att kolla filtren extra.
- När du köper en luftavfuktare så finns det olika kapacitet beroende på hur stort rummet är där du tänker använda den. Mitt råd är inte snåla med storleken, tänk på att luftavfuktaren ska klara av rummets dimensioner, exempelvis om rummet är på 20 kvadratmeter så köp en som klarar 30-40 kvadratmeter, säger Thomas Nilson.

Tips och råd:
Kolla filtret innan du reser bort
En luftavfuktare fungerar i regel så att du ställer in önskad luftfuktighet och då går den igång med jämna intervall för att hålla en viss nivå. Om du ska resa bort och inte vill stänga av luftavfuktaren så är det bra om du kontrollerar filtret innan.

Jordfelsbrytare och brandvarnare
Utöver att kolla filtret med jämna mellanrum är det bra att ha jordfelsbrytare installerad. Testa jordfelsbrytaren en gång i halvåret genom att följa anvisningarna. Se också till att du hör brandvarnaren, ett tips är att seriekoppla så att du verkligen hör om sovrummet ligger på en annan våning.


Läs mer på: Luftavfuktare kan orsaka brand!



SB Skåne bygger hyresrättsradhus i Kristianstad.

2015-08-11 | Webbnyhet

Det är i Hammarslund i sydöstra Kristianstad de nya hyresrättsradhusen kommer att byggas. Totalt ska det byggas 65 radhus på 2-4 rum och kök fördelat på cirka 65–84 kvadratmeter. Husen ska byggas i tre etapper med inflyttning 1 juni 2016, 1 november 2016 samt 1 april 2017. Avgiften för hyresrätterna är beräknad till cirka 1500 kronor per kvadratmeter och år exklusive drift.
– Att bygga en mix av hyresrätt, bostadsrätt och äganderätt är något vi ser fungerar mycket bra för att tillgodose bostadsmarknadens behov och önskemål, säger Caroline Sellström, chef för Marknad och Nyproduktion på HSB Skåne.


Läs mer på: Byggstart för nya hyresrätter i Hammarslund, Kristianstad



webbnyhet

Unga saknar utedasset

2015-08-11 | Webbnyhet

Under sommaren har stugorna runt om i landet fyllts med semesterfirare. Många stugor har numera modern standard med exempelvis platt-tv i stugan och diskmaskin. Trots det visar en undersökning från If att de flesta föredrar att leva mer spartanskt - särskilt de yngre. Det som de flesta mest saknar är att elda i vedkamin och det gamla utedasset.
– Förr hade nästan alla stugor utedass. Det är opraktiskt och har försvunnit av en anledning, men i stugan är traditioner starka. Här vill många drömma sig tillbaka och njuta av en tid som står stilla, säger Caroline Uliana, informationschef på If.

Sex saker vi saknar mest i sommarstugan:
Spela sällskapsspel
Elda i kamin
Använda utedass
Diska utomhus
Hämta vatten utomhus
Borsta tänderna utomhus


Moderniteter vi har i sommarstugan:
Platt-tv
Tvättmaskin
Diskmaskin
Dator/surfplatta som lämnas på plats


Läs mer på: Unga saknar utedasset när sommarstugan moderniseras



webbnyhet

Turning Torso vinner ”10 Year Award”

2015-08-11 | Webbnyhet

Flerfaldigt prisbelönade Turning Torso vinner ytterligare ett pris. Denna gång handlar det om utmärkelsen The Council on Tall Buildings and Urban Habitat i Chicago byggnaden med sitt ”10 Year Award”. Det är en utmärkelse som ges till skyskrapor som är värdefulla för sin stad när det gäller miljö, teknisk prestanda och utseendemässig genomslagskraft.
– HSB har under 90 år satt standarden för vad som anses vara ett bra boende i Sverige och i Malmö är Turning Torso en symbol för det. Det är ett hus i världsklass som vi är väldigt stolta över. Samtidigt har det blivit ett så självklart inslag på Malmös horisont att man ibland glömmer bort hur unik och vacker byggnaden är. Då är det väldigt glädjande när någon utifrån påminner en, säger Michael Carlsson vd HSB Malmö.

HSB Malmö kommer närvara vid prisutdelningen i Chicago i november.

Sällskapets motivering lyder:
”Ikonisk, häpnadsväckande och inspirerande – den ovanliga byggnaden har haft ett stort inflytande på branschen och har gett Malmös skyline ett unikt utseende. Projektet har inspirerat arkitekter världen över alltsedan det tillkännagavs för 15 år sedan. Turning Torso har tveklöst påverkat utformningen av höga byggnader det senaste decenniet, inte minst när det gäller 3-D geometrisk design.”


Läs mer på: Turning Torso prisat



Webbnyhet

Nu byggs 300 nya hyresrätter i Gävle

2015-08-11 | Webbnyhet

En helt ny stadsdel i det växande arenaområdet Gavlehov i Gävle ska nu byggas. Projektet består av två kvarter om totalt 300 lägenheter i storlekarna 1-4 rum och kök. Detaljplan är godkänd av kommunfullmäktige. Bygget beräknas starta redan under vintern 2015.
– Det ska bli spännande att få sätta nivån för området och få utgöra startskottet för de många och efterlängtade hyresrätter som kommer att produceras i Gävle de kommande åren, säger Michel Fatehnia, projektledare på byggföretaget Concent.
De planerade hyresrätterna beskriver Michel Fatehnia som smarta och effektiva.
– En tvåa på 40 kvadratmeter kan ändå ha plats för allt nödvändigt. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, sovrum och balkong där det går. Vi hoppas kunna söka bygglov innan årets slut, fortsätter Michel.


Läs mer på: 300 nya hyresrätter i Gävle



Webbnyhet

Bostadsrättappen lanseras i App Store och Google Play

2015-08-11 | Bredband/IT

En helt ny app där boende i bostadsrätter enkelt och smidigt tar del av meddelanden och information från föreningens styrelse. Appen bidrar till att de boende blir uppdaterade på ett enkelt sätt, samtidigt som det förenklar arbetet för styrelsen. Iden med appen är att de boende enkelt kan följa vad som sker i föreningen och samtidigt skapas mer engagemang, förståelse och uppskattning för styrelsens arbete och vad som sker i föreningen.

Appens huvudsakliga funktioner
Nyheter - från styrelsen (poppar upp som notiser)
Information - vanliga frågor och svar samt trivselregler lättillgängligt
Till styrelsen - de boende kan enkelt skicka meddelande inkl. bilder till styrelsen
Kontakter - kontaktlista till styrelsemedlemmar samt externa kontakter så som låssmed, flyttfirma med mera.
Då kommunikationen mellan styrelsen och de boende endast berör den egna föreningen så har varje förening sin egen inloggning i appen. Varje förening kan också lägga in sin egen logotyp och därigenom skapa en egen identitet i appen.

Bostadsrättappen finns att ladda ner gratis på App Store och Google Play. Alla föreningar erbjuds en gratis testmånad.


Läs mer på: En ny app som gör livet i bostadsrätt lite enklare



Webbnyhet

Svenska boendekostnader lägst i världen

2015-06-16 | Ekonomi

Kostnaden för att äga en bostad i Sverige är lägst i världen jämfört med övriga industriländer. I dessa länder har kostnaderna ökat med 49 procent de senaste trettio åren. På den nivån ligger exempelvis Finland och Danmark. I Norge är siffran ännu högre, 72 procent. Värst är Nya Zeeland med en ökning på hela 89 procent. I Sverige är motsvarande siffra endast 27 procent. Det visar statistik från analysföretaget EQR.
- Vi kan uppleva att priserna för att köpa en bostad i Sverige idag är ganska höga. Men på samma gång är boendekostnaderna ännu förhållandevis låga. Min bedömning är att de kan sjunka ännu lägre och därmed kan priserna komma att höjas ytterligare. Dessutom är utbudet fortsatt lägre än efterfrågan i inflyttningsstäder, säger Mats Limnefelt, VD på Mäklarringen.
I förra veckan presenterade svensk Mäklarstatistik sina kvartalssiffror för den svenska bostadsmarknaden. Innan dess kom SEBs framtidsprognos Boprisindikatorn gällande konsumenternas uppfattning kring boprisutvecklingen.


Läs mer på: Svenska boendekostnader lägst i världen



webbnyhet

Försäljning av 450 kommunala hyresrätter stoppad i Sala

2015-06-16 | Webbnyhet

En majoritet av ledamöterna i Sala kommunalfullmäktige röstade i veckan nej till den styrande majoritetens förslag att sälja 450 av det kommunala bostadsföretaget Sala Bostäders hyresrätter. Detta efter att över hundra hyresgäster protesterat samma dag mot den planerade utförsäljningen. Sju av kommunstyrelsens 13 ledamöter röstade emot förslaget. Enligt alliansen innebär beslutet att planerna på att bygga 58 nya lägenheter i Kronparken nu kommer att få läggas på is. Men oron delas inte av övriga partier S, V, M och SD som bland annat menar att kommunen istället ska ge privata aktörer möjlighet att bygga bostäder.




3 000 nya bostäder planeras i Farsta

2015-06-16 | Webbnyhet

De bostäder som planeras ska byggas i den fastighet där Telia Soneras huvudkontor ligger. Bakom köpet och planerna står Ikano Bostad och Rikshem. Av de 3 000 bostäder som planeras ska minst 1 000 bli hyresrätter. Byggstart planeras 2017 då Telia Sonera flyttat ut från lokalerna.
– Det här kommer att bli ett av Stockholms större nybyggnadsprojekt. Här kan vi vara med och utveckla den moderna staden och vi ser fram mot att göra det tillsammans med Rikshem, säger Robert Jaaniste, Ikano Bostads vd.


Läs mer på: Planer på 3 000 nya bostäder i Farsta



webbnyhet

Fagerstaskrapan får honungsbin på taket

2015-06-16 | Webbnyhet

Fagerstaskrapan får honungsbin på taket20 000 bin har flyttat in i Fagerskrapan i en bikupa som flyttat in högst upp på husets tak, på 17:e våningen. Projektet genomfördes efter att det kommunala bostadsföretaget Östersundshem ingått ett avtal med företaget Honungsbiet, vars affärsidé är att erbjuda fadderskap av honungsbin. Syftet är att hjälpa naturen på traven och någon oro för att övriga hyresgäster ska bli störda finns inte. Honungsbin flyger ogärna in i lägenheter eller på balkonger.
-Fadderskap av honungsbin är ett enkelt och tydligt sätt att ta sitt miljöansvar. Att sätta ut bikupor på sina fastigheter bidrar till bevarande av biologisk mångfald i närområdet. Åttio procent av alla växter behöver hjälp med pollineringen för att kunna fortplanta sig och två tredjedelar av allt vi äter är pollinerat av insekter, säger Pedro Blom, grundare och ägare av Honungsbiet AB.

Honungsbiet tar hand om skötsel av kuporna, och bina får behålla det mesta av sin honung, så syftet är i första hand att säkra deras funktion som pollinatörer i naturen. De flesta av våra grödor är starkt beroende av de randiga små flygarnas hjälp, och bidöden är ett känt och oroande fenomen. Därför har Östersundshem beslutat att stödja verksamheten med faddrade bin i Östersund. Och i dagsläget verkar flygfäna trivas, trots blåst och kyla.


Läs mer på: Bikupa toppar Skrapan



webbnyhet

Fastighetsägarna vill ha starkare konsumentskydd

2015-06-11 | Lag och rätt

Uppdatera och modernisera bostadsrättslagen med utökat konsumentskydd vid köp av nybyggda
bostadsrätter. Det kravet framför Fastighetsägarna i en skrivelse till regeringen efter att denna låtit bli att vidta åtgärder efter den omfattande kritik som Boverket riktat mot brister i lagstiftningen.
Den nuvarande bostadsrättslagen är från 1991 och bygger i stora delar på tidigare lagar från 1970-talet och i vissa fall till och med från 1930-talet.
– Dagens regler är dåligt anpassade till hur bostadsrättsmarknaden har utvecklats på senare år. Mycket har ändrats sedan 90-talet och bostadsrättslagen behöver anpassas till en situation där bostadsrätten för många blivit både en bostad och en betydande kapitalplacering, säger Line Zandén, fastighetsjurist och ansvarig för bostadsrättsfrågor på Fastighetsägarna Sverige.
En översyn av bostadsrättslagen bör innehålla direktiv om att utreda kraven på hållbarhetsprövningen av den ekonomiska planen och intygsgivarnas ställning. Innehållet i den ekonomiska planen är avgörande för den bostadskonsument som vill skapa sig en bild av föreningens ekonomiska förutsättningar. Då är det viktigt att den är överskådlig och rättvisande.
– Med nuvarande regler kan byggaren och den tillfälliga styrelsen fatta kortsiktiga ekonomiska beslut, som sätter bostadsrättsföreningens kommande medlemmar i en ekonomiskt sämre sits.

Detta sker för egen vinning och i stort sett utan risk att ställas till svars, säger Line Zandén.
Utöver starkare konsumentskydd förespråkar Fastighetsägarna bland annat ändringar av de regler som rör bostadsrättshavarens rätt till förändring av sin bostadsrätt.
– Ofta har bostadsrättshavare liten kunskap om vilka förändringar som kräver styrelsens tillstånd. Vi vill att det i bostadsrättslagen ytterligare klargörs vilka förändringar som kräver det och att bostadsrättshavaren ges möjlighet att överklaga styrelsens beslut. Olovliga förändringar bör
dessutom kunna utgöra grund för förverkande, säger Line Zandén.




webbnyhet

Läckande avlopp förstör dricksvatten och badvikar.

2015-06-11 | Miljö

Varje dag rinner enorma mängder orenat avloppsvatten ut i Sveriges dricksvattentäkter och badvatten. Det visar en undersökning som Aktionsgruppen Små Avlopp genomfört. Totalt handlar är det om 450 000 enskilda avlopp som läcker. Dessa avloppen är både ett miljöhot och en akut hälsorisk. Tre kommuner som är hårdast drabbade är norrlandskommunerna Jokkmokk, Åsele och Sollefteå . Enligt undersökningen håller 250 av landets 290 kommuner dessutom en för låg åtgärdstakt vilken kan leda till att det kan ta över 50 år i värsta fall över 100 år innan samtliga avlopp åtgärdats.
– En familj som har ett enskilt avlopp förorenar i snitt nästan 500 procent mer än en familj som har kommunalt avlopp, säger Hampe Mobärg, talesman för Aktionsgruppen Små Avlopp, VD för Maskinentreprenörerna. Och man förorenar inte bara hav, sjöar och åar utan även sina egna och grannars dricksvattenbrunnar. Havs- och Vattenmyndigheten, HaV rekommenderar att fem procent av det totala beståndet åtgärdas varje år. Utifrån dagens nivåer på åtgärdstakt behöver vi en fördubbling för att närma oss det mål som HaV satt upp. Enskilda avlopp utgör tillsammans med de kommunala avloppsreningsverken de störta punktkällorna avseende utsläpp av fosfor. Enligt HaV måste vi reducera våra utsläpp av fosfor från enskilda avlopp med dryga 60 procent för att nå god ekologisk status i våra vattendrag.

Allra bäst är Ockelbo kommun som ser över 10, 6 procent av beståndet varje år, tätt följt av Haninge, Tyresö, Nynäshamn och Nässjö på 10,2 procent. Herrljunga, Vetlanda och Vara klarar 9,0, 7,5 respektive 7,0 procent av avloppen varje år och ligger därmed före Ängelholm och Malmö som ligger sjua och åtta på topplistan, tätt följda av Karlskoga-Storfors och Värmdö.

– De kommunerna är värda allt beröm och är goda exempel på ett ansvarstagande och praktiskt miljöarbete, säger Hampe Mobärg.

Läs mer på: Läckande avlopp förstör dricksvatten och badvikar.



webbnyhet

Succé för Samset i Jönköping - alla hus på nya etappen sålda!

2015-06-11 | Webbnyhet

Närheten till naturen kombinerat med det centrala läget bara några minuter ifrån Jönköpings centrum har gjort området populärt. De första bostäderna på Samset började byggas 2008 och de planerade villorna som beräknas vara klara till nästa sommar är den tredje etappen i området som ska stå . Första onsdagen i maj släpptes tomterna till de som har förtur via kommunens tomtkö.
- Det fanns ett enormt intresse och alla såldes på mindre än en månad, vilket känns otroligt bra, säger Emma Krantz, byggledare på HSB. Det är ett kvitto på att vi har skapat ett bra och attraktivt boende.
I augusti startar byggnationen. Husen kommer att byggas i två storlekar, ett på 134 kvadrat och ett på 148 kvadrat. Exteriört kommer de gå i linje med den befintliga bebyggelsen, men materialen kommer att variera.
I nästa etapp planeras för nio radhus och åtta kedjehus med något mindre ytor. Framöver kommer HSB också bygga flerbostadshus med bostadsrätter och hyresrätter på det populära området.


Läs mer på: Succé för Samset i Jönköping - alla hus på nya etappen sålda!



webbnyhet

Oviss situation för bostadsrätter

2015-06-11 | Lag och rätt

Trots att värdena är större än någonsin är situationen för bostadsrätter och bostadsrättsföreningar mycket ovissa. Det handlar bl a om reglerna när det gäller amorteringskrav, reavinstbeskattningar, nya bestämmelser för avskrivningar, förändringar av ränteavdragen och nya regler för oäkta bostadsrättsföreningar.
– Där finns också inslag av stor rättsosäkerhet, säger Bo bättres
expert Göran Olsson.
Den senaste tiden har varit mycket turbulent när det gäller bostadsrätter. Många politiker från alla partier samt en rad myndigheter och institutioner har kommit med nya krav på bostadsmarknaden.
För bostadsrättsinnehavare och föreningar har det lett till osäkerhet om vad som kan komma att hända:.
Göran Olsson:
– Vi vet alla att det blir mycket svårare när politikerna lägger sig i, det skapar nya
problem. De tunga organisationerna inom området, HSB, Borätterna och Riksbyggen, kräver dock i ett brev till regeringen att hela bostadsrättslagen ses över:
– Bostadsrättslagstiftningen behöver moderniseras och förtydligas, menar man.
Den nuvarande bostadsrättslagen bygger till stora delar på 1930 års lag om bostadsrättsföreningar.
– Dagens bostadsrättslag är inte anpassad till de särskilda förhållanden som råder i bostadsrättsföreningarna. Särskilt vill man se över reglerna för
avskrivningar. Nu tycks dessutom politiker, Finansinspektionen och Riksbanken ha bestämt sig för att amorteringstvång på nya bostadslån ska skjutas upp tills vidare. I sitt remissvar slog nämligen kammarrätten i Jönköping fast att lagen inte tillät Finansinspektionen att bestämma att alla måste amortera sina lån till vissa nivåer.
Den allmänna bedömningen är dock att amorteringstvånget kommer tillbaka nästa år efter att vissa skrivningar i lagen och regelverket förändrats så att man kan införa bestämmelserna. Just amorteringstvånget har fått stark kritik. Förre bostadsministern Stefan Attefall har liksom bostadsrättsorganisationerna gått ut hårt mot det. En stor del av kritiken grundas i att konsekvenserna av det gör att
unga, invandrare och nyinflyttade riskerar att stängas ute från bostadsmarknaden. Har man inte redan ett boende som kan säljas tvingas man låna en större andel av köpeskillingen för en lägenhet eller villa, och då blir månadskostnaderna väldigt höga när man samtidigt tvingas amortera.
Göran Olsson:
– Jag förstår inte varför detta ska regleras. Hushållens skuldkvoter har inte ökat under senaste året trots prisökningarna, de flesta amorterar redan, och det är mycket ovanligt att låntagarna inte klarar av sina lån. Lämna det där till bankerna.

De flesta vet dessutom att den viktigaste orsaken till hushållens skulder för bostäder och den s k bostadsbubblan är bostadsbristen, inte skuldsättningen. Vill man göra något åt bostadsmarknaden är det enda hållbara sättet att bygga mer och minska bostadsbristen. De nya reglerna för avskrivningar fortsätter
att komplicera tillvaron för framför allt bostadsrätter i nyproduktion, och det finns inga förändringar inom synhåll. De nya tolkningarna av reglerna som
togs av Bokföringsnämnden förra året betyder att bostadsrättsföreningar inte längre får använda sig av progressiva avskrivningar under lång tid utan måste göra avskrivningarna linjärt. För föreningar i nybyggda fastigheter betyder det att avskrivningarna blir mycket höga och att föreningen antingen måste höja avgifterna mycket kraftigt eller gå med stora redovisade förluster.
Göran Olsson:
– Frågan är otroligt dåligt hanterad, det finns inget behov av de nya reglerna och det blir en kalldusch för den som gjort sitt livs investering i en ny bostad och märker att föreningen kan ha tiotals miljoner kronor i skulder.
En faktor som ökar inlåsningen och därigenom minskar rörligheten på bostadsmarknaden är de höga reavinstskatterna.
När alliansregeringen avskaffade fastighetsskatten valde man istället att kraftigt höja reavinstbeskattningen för att få in pengar den vägen. Problemet med den förändringen var att det minskade viljan och motivationen för människor med större bostadsrätter att sälja och flytta till något mindre. Skatten vid försäljning skulle bli så stor att det många gånger lönade sig bättre att bo kvar i den gamla bostadsrätten.
Ulrika Blomqvist Bostadsrätternas vd:
– Vår uppfattning är att reavinstbeskattningen minskar rörligheten och skulle vilja ha en trappa där beskattningen minskar beroende på hur länge man innehaft lägenheten. Det skulle stoppa osund spekulation och underlätta för långsiktiga ägare som vill ändra sitt boende.

Det skulle dock göra investeringar i bostäder mer skattemässigt gynnade än annan avkastning eller sparande. Det är inte heller troligt att staten skulle vilja avstå från att beskatta bostäderna, speciellt inte med den stora värdeökning som varit. De flesta nationalekonomer förordar en återgång till fastighetsskatt; det finns bara två skatter som inte kan flyttas ut från landet, konsumtionsskatt (moms), och skatt på bostaden. Sammantaget betyder det sannolikt att vi kommer att få leva med antingen reavinstskatt eller fastighetsskatt.

En fråga som i hög grad påverkar bostadsrätterna är ränteavdraget. Under en längre tid har man annonserat en minskning eller t o m slopande av avdragsrätten för ränta. Gör man det nu i en tid av mycket låga räntor blir de omedelbara konsekvenserna inte så stora; en minskning med 1 procent av avdragsrätten skulle i dagens ränteläge betyda cirka 17 kronor mer för hushållen på ett miljonlån.
Men med höjda räntor blir det en helt annan situation. Risken är också att en kombination av amorteringskrav, minskat eller slopat ränteavdrag och bibehållen reavinstskatt skulle kunna leda till kraftigt sjunkande bostadspriser.
Kanske skulle man därigenom locka fram den kris p g a hushållens höga belåning som man säger sig vill förhindra genom de här åtgärderna.
För oäkta bostadsrättsföreningar betyder också en kombination av det låga ränteläget och att lättnadsreglerna avskaffas från årsskiftet en ordentlig skattehöjning.
Tidigare har bostadsrättsägare inom oäkta föreningar fått dra av lättnadsbeloppet, den summa som kommer av skillnaden mellan avgiften i föreningen och motsvarande hyra hos allmännyttan.
Göran Olsson:
– Mitt råd till de oäkta föreningarna är att om det är möjligt göra om dem till äkta föreningar. Man kan göra kontor till lägenheter igen. Med regelverket för oäkta
föreningar blir det en omfattande rättsosäkerhet om Skatteverket driver sina egna regler och rättsläget är oklart.
Ulrika Blomqvist har en liknande syn:
– Vår rekommendation är att de oäkta föreningarna ökar bostadsdelen och därigenom blir äkta föreningar. Många föreningar som hör av sig till oss har också i de flesta fall sådana planer. Att vara kvar som oäkta förening påverkar framförallt de boende med bl a förmånsbeskattningen.


Läs mer på: Ur senaste Bo bättre



1 806 lägenheter ombildades kvartal 1 - 2015

2015-05-07 | Ekonomi

Hittabrf.se senaste statistik visar att 78 Brf:er med 1 806 lägenheter tillkommit genom ombildning under årets första kvartal. Bland de Brf:er tillkommit genom ombildning återfinns 31 i Stockholms län, 8 i Västra Götalands län och 7 i Skåne län. Sedan 2014 har 282 bostadsrättsföreningar tillkommit genom ombildning som tillsammans förvaltar 6 630 lägenheter.


Läs mer på: hittabrf.se



webbnyhet

Resor i topp när svenskarna slipper amortera på bolån

2015-04-28 | Webbnyhet

En ny undersökning från Mittbolån.se visar att resor, renoveringar och aktieinvesteringar ligger i topp när det kommer till vad svenskarna ska göra med pengarna de slipper amortera. Undersökningen genomfördes av YouGov 17–19 april 2015 på uppdrag av låneförmedlaren MittBolån.se. 1004 svenskar i åldern 18 till 74 deltog och svarade på frågor kring bolånemarknaden.
I den äldre målgruppen (55-74 år) som tillfrågades vill nästan hälften (44 %) amortera, oavsett krav. Motsvarande siffra ligger endast på 23 % i åldrarna 18-34 år. De unga vuxna ser hellre att till att resa, investera pengarna eller starta familj.
Topplistan är baserad på 1004 personers (18-74 år) svar på frågan ”Om du har, eller hade haft, ett bolån och skulle kunna välja att inte amortera på det, vad skulle du lägga pengarna på i stället?”



Läs mer på: Resor i topp när svenskarna slipper amortera på bolån



webbnyhet

Subventioner ökar byggande - byggbolagen beredda att investera 12 miljarder kronor - bara i Göteborg

2015-04-28 | Webbnyhet

Regeringens planerade satsning på 3,2 miljarder kronor i årliga subventioner för att få fart på byggandet visar sig ge resultat. Enbart i i Göteborg är de tio största bolagen beredda att själva investera 12 miljarder kronor på nya byggprojekt under de närmsta fem åren. Det visar Fastighetsägarnas enkät ställd till de största fastighetsbolagen.


Läs mer på: Fastighetsbranschen beredd investera 12 miljarder kronor - bara i Göteborg



webbnyhet

Nya TräGuiden lanseras – Digital bygghandbok med nära 1 miljon besökare årligen

2015-04-28 | Renovera/Underhåll

TräGuiden är en digital handbok om trä och träbyggande med nära 1 miljon besökare årligen. Svenskt Trä lanserar nu även en mobilanpassad och uppgraderad version av TräGuiden med många nyheter. Den nya versionen är även kompatibel med läsplattor och mobiltelefoner. I den nya versionen av TräGuiden kan användaren se publiceringsdatum och när senaste uppdateringen skett för varje sida.
Om TräGuiden:
TräGuiden lanserades ursprungligen år 2003 och innehållet bygger mycket på de tio dåvarande delarna av Träbyggnadshandboken som gavs ut av Träinformation mellan åren 1991-1994. TräGuiden har tagit en ledande roll inom sitt segment och har idag nära 1 miljon årliga besökare.


Läs mer på: Besök Träguiden



webbnyhet

Finansinspektionen går inte vidare med amorteringskravet

2015-04-28 | Ekonomi

Finansinspektionen (FI) går inte vidare med sitt förslag men vidhåller att ett amorteringskrav behöver komma på plats. Samtidigt menar bland andra Kammarrätten i Jönköping att det rättsliga stödet för FI att besluta om amorteringskrav brister. Skälet till att myndigheten nu valt att backa är det osäkra rättsläget. Situationen visar också enligt FI att myndighetens mandat är för oklart och dessa måste förtydligas.

Läs mer på: FI går inte vidare med amorteringskravet



Webbnyhet

Bättre förhandlingsläge för bolån

2015-04-13 | Ekonomi

Konsumenten ska nu få ett utökat skydd på bolånemarknaden. Enligt det nya förslaget från Bolåneutredningen måste banken i fortsättningen redovisa för bolånekunden varför denne erbjuds en viss ränta och vilken som är den genomsnittsliga nivån på räntor för samma typ av lån. Banken ske enligt förslaget inte kunna kräva att kunden måste köpa andra tjänster av banken i samband med att ett bolån beviljas. Lånekunden ska också ha rätt till betänketid i samband med att erbjudande om bolån ges. Det föreslås också ett förbud mot att kreditgivare kräver att kunden måste köpa andra tjänster av banken i samband med ett bolån.
Enligt justitieminister Morgan Johansson (S) syftet med förslaget är att stärka konsumenternas förhandlingsläge när det gäller bolån.
- Det är kanske den största affären vi gör i våra liv när vi köper en villa eller en bostadsrätt, säger justitieminister Morgan Johansson (S).
Förslaget välkomnas av Bankföreningen som är positiva till förslaget men menar att i första hand handlar det hela i första hand om att anpassa den svenska bolånemarknaden till de EU:s direktiv.
Senast den 20 mars 2016 måste de bestämmelser som genomför bolånedirektivets krav träda i kraft.

Läs mer på: Stärkt konsumentskydd på bolånemarknaden SOU 2015:40



Webbnyhet

Registreringen av nybyggda bostadsrättsföreningar ökar

2015-04-09 | Ekonomi

Totalt registrerade 275 bostadsrättsföreningar mellan januari och mars av dessa avser 191 stycken kommande nyproduktion. Det är en ökning med 18 procent jämfört med sista kvartalet under 2014.

Antal bostadsrättsföreningar som registrerats för ombildning av hyresfastigheter ligger däremot kvar på samma nivå som tidigare kvartal.

Läs mer på: hittabrf.se



webbnyhet

Regeringen vill satsa 3,3 miljoner för att öka bostadsbyggandet

2015-03-31 | Webbnyhet

För att öka nybyggnationen av hyresrätter och samtidigt öka antalet jobb föreslår regeringen att en stimulans för nybyggnation införs. Förslaget kommer att ingå i budgetpropositionen för 2016 och beräknas uppgå till 3,2 miljarder kronor per år.
- Sverige behöver investera mer för att klara jobben och framtida konkurrenskraft, och det finns få saker som är så klokt att investera i som att fler människor har en egen bostad, säger statsminister Stefan Löfven.
- Det ska byggas mer för människor med vanliga inkomster och det ska byggas på ett klimatsmart sätt. Det underlättar vi med det här stödet, säger klimat- och miljöminister Åsa Romson.
Stödet som gäller nybyggnation ska gälla från den 25 mars 2015, och kommer att vara anpassat utifrån kostnadslägen i olika regioner. Det kommer att vara särskilt högt för bostadsytor upp till 35 m2 och innefattar krav på energieffektivitet, rimliga hyror och att lägenheterna förmedlas på ett öppet sätt.
Med den föreslagna budgetramen skulle stöd kunna ges till ungefär 15 000 lägenheter per år. Investeringsstödet är en del av regeringens bostadspaket. Där avsätts ytterligare 3,5 miljarder kronor till stöd till kommunerna för ökat bostadsbyggande och effektiviserad handläggning, energieffektivisering av miljonprogrammet, stadsmiljöavtal samt stöd till byggande av äldrebostäder.

Läs mer på: Regeringen vill satsa 3,3 miljoner för att öka bostadsbyggandet



webbnyhet

Ny lag - solcellstvång på taken i Frankrike

2015-03-31 | Miljö

Den nya lagen som nu gäller i Frankrike innebär att alla nya byggnader som ligger i den kommersiella zonen delvis måste vara täckta av antingen solceller eller växtlighet, det skriver Clean technica och tidningen Ny Teknik. Lagen gäller byggnader som exempelvis restauranger, kontor, teatrar och affärer. De miljöaktivister som drivit frågan har föreslagit att samtliga nyproducerade byggnader ska täckas helt av solceller eller växter. Men den franska regeringen är inte villiga att gå så långt i dagsläget eftersom det finns en oro för att det kan bli allt för kostsamt och leda till att byggandet avstannar vilket i förlängningen kan vara till skada för landets ekonomi. Frankrike förlitar sig till största delen på el från kärnkraft, men den nya lagen tros leda till att fler solenergisystem installeras.




Läs mer på: Nu införs solcellstvång på taken i Frankrike



Webbnyhet

Hyran klar i Göteborgs kranskommuner

2015-03-16 | Ekonomi

Fastighetsägarna och Hyresgästföreningen är överens om hyrorna i Göteborgs kranskommuner ungsbacka, Härryda, Lerum, Ale, Kungälv, Partille och Öckerö för 2015. De nya hyrorna gäller för hushållen i de privata fastighetsföretagen och innebär höjningar på upp till 1,6 procent.
- Jag är glad att vi äntligen är i hamn med samtliga förhandlingar runt om i vår region. Inför nästa år kommer vi att arbeta ännu mer med differentierade hyror, säger Henrik Loveby, förhandlingschef på Fastighetsägarna GFR.
Fastighetsägarna GFR förhandlar hyran för omkring 140 000 lägenheter per år. Nästan alla är privatägda och finns i den region som Fastighetsägarna GFR representerar, från Karlstad och Linköping i norr till Halmstad och Kalmar i söder.



Läs mer på: Hyran klar i Göteborgs kranskommuner



Webbnyhet

Nytt forskningsprojekt om miljökrav vid renovering av äldreboende uppfylls

2015-03-16 | Miljö

En stor del av fastigheterna där det finns äldreboenden är i behov av renovering. Många aktörer är inblandade, var och en med sina utgångspunkter och behov. Det gör att det i dagsläget är svårare att uppfylla olika miljökrav vid renovering jämfört med nybyggnation. Ett tvärvetenskapligt projekt med bas vid Linköpings universitet (LiU) ska försöka råda bot på detta. Energimyndigheten har beviljat 75 procent av medlen för ett forskningsprojekt där man konkret ska försöka finna vägar till att göra avvägningar mellan social, ekologisk och ekonomisk hållbarhet när ett äldreboende i Linköping ska renoveras.
Projektledaren Kajsa Ellegård är professor vid Linköpings universitet:
– Den återstående finansieringen kommer från Riksbyggen och privatägda Hemsö, företag som bland annat förvaltar och utvecklar fastigheter där det offentliga är hyresgäster samt från Centrum för kommunstrategiska studier, CKS, vid LiU. Var och en av dessa står för en tredjedel av resterande finansiering.



Läs mer på: Forskning äldreboende



Webbnyhet

Ny rapport från Boverket - allmännyttiga bostadsföretagens utveckling

2015-03-16 | Webbnyhet

Boverkets årliga rapport om hur allmännyttiga bostadsföretagen utvecklas på marknaden är nu klar. I rapporten följer Boverket upp hur det allmännyttiga beståndet utvecklas
genom försäljningar, ombildningar, förvärv, ny- och ombyggnation samt rivningar. Med
längre intervaller följs även någon av punkterna segregation i
allmännyttan, bostadsbolagens konkurrenssituation, samt
moderniseringar och underhåll av beståndet. I rapporten är även frågan om segregation belyst.



Läs mer på: Rapport om allmännyttans utveckling



Webbnyhet

Nya regler för amorteringskrav på bolån

2015-03-12 | Ekonomi

I höst införs de nya kraven som innebär att nya bolånetagare ska amortera ner sina bolån till 50 procent av bostadens värde. Det nya kravet ska gälla för alla nya lån, som ges med en bostad som säkerhet, från och med den 1 augusti 2015. Syftet är, enligt Finansinspektionen att dämpa skuldsättningen hos hushållen och på så sätt minska risken för att landets ekonomi påverkas negativt om något oväntat händer i Sverige eller i omvärlden. Reglerna gäller endast nya bolån. Förslaget har mötts med kritik från samtliga bostadsrättsorganisationer och Mäklarsamfundet. Bostadsrätternas vd Ulrika Blomqvist menar att förslaget slår hårt mot inflyttare och unga förstagångsköpare. Hon får medhåll av Ingrid Eiken, VD för Mäklarsamfundet:
– Det är riskabelt att införa amorteringskrav i tider med hög arbetslöshet där människor måste flytta från bostadsmarknader med låga priser till hetare marknader med högre priser i tillväxtregionerna för att få ett jobb. Det riskerar skapa ytterligare skevhet på en marknad som redan är i obalans.

Läs mer på: fi.se



Webbnyhet

Små bostadsrätter i närförort bedöms stiga mest i pris under 2015

2015-03-12 | Ekonomi

Enligt en undersökning av gjord av Svenska Mäklarhuset anser mer än häften av fastighetshetsmäklarna att ettor och tvåor i bostadsrätt kommer att stigas mest i pris under i år. Större lägenheter och stora hus bedöms däremot ha en svagare prisutveckling.
- Det har varit och är fortfarande ett väldigt sug efter små bostäder. Prisutvecklingen som varit och de regler vi har att anpassa oss efter, som amorteringskrav och krav på kontantinsats, kan ha bidragit till att fler människor eftersöker en liten bostad för att det är vad de har råd med, avslutar Claudia Wörmann.




Läs mer på: Svenska Mäklarhuset



webbnyhet

Medlem som betalad sin avgift sent förlorade rösträtt på stämman.

2015-03-11 | Lag och rätt

För att ha rösträtt måste en medlem ha fullgjort sina förpliktelser mot bostadsrättsföreningen. Det är en vanlig formulering som förekommer i bostadsrättsföreningars stadgar. Hovrätten har nu i en dom fastställt att det, bland annat betyder att månadsavgiften ska vara betald.
Tvisten som ledde till att betydelsen av formuleringen nu prövats i domstol startade för tre år sedan. I samband med att en bostadsrättsförening slutligen skulle fatta beslut om en stadgeändring som gällde beräkningen av årsavgiften. Några medlemmar röstade nej, vilket ledde till att förslaget inte gick igen om. Efter stämman upptäcktes det att en av de medlemmar som röstat nej hade en förfallen månadsavgift. Avgiften, som var en månad försenad betalades först efter stämman. När det uppdagades beslutade föreningen att medlemmens röst skulle ogiltigförklaras, vilket ledde till att det istället fanns tillräcklig majoritet av röster för att genomföra den planerade stadgeändringen. Det som gjorde det möjlig för föreningen att ogiltigförklara medlemmens röst var att det i stadgarna stod att det endast är medlemmar som fullgjort sina förpliktelser mot föreningen som är röstberättigade på en stämma. Medlemmen drev ärendet vidare till domstol. Men både tingsrätt och hovrätt har nu slagit fast att föreningens tolkning av stadgarna är korrekt.

Formuleringen är ganska vanligt förekommande och används i både SBC:s och Riksbyggens mönsterstadgar. Medan i HSB:s mönsterstadgar står det uttryckligen att medlem som inte betalat förfallen insats eller årsavgift saknar rösträtt.




webbnyhet

Klart med skärpta energikrav

2015-02-26 | Miljö

Boverket skärper energikraven med 10 procent i flerbostadshus och lokaler. I en fjärde klimatzon som införs, skärps kraven med 20 procent. Bostadshusen kommer också att delas upp i två kategorier, småhus och flerbostadshus. De nya byggreglerna är nu beslutade och träder i kraft den 1 mars 2015 med övergångsbestämmelser för ett år framåt, uppger Boverket i ett pressmeddelande.

Läs mer på: boverket.se



webbnyhet

Elmia vårsalong öppnar i april

2015-02-26 | Webbnyhet

Den 24–26 april öppnar Elmia Vårsalong med temat hem, kök och trädgård. De två mässorna Hem & Villa och Mitt Kök får vid sin premiär i Jönköping sällskap av Elmia Trädgård.
– Med Elmia Vårsalong vill vi skapa en riktigt bra, spännande och återkommande publikhelg på Elmia. Och att då börja med mat, dryck, hus, hem och trädgård ger en bred bas som bör locka många besökare. Här finns något för alla, säger Jörgen Nyström, projektledare för Elmia Vårsalong och ansvarig för Elmias publika mässor och evenemang.


Läs mer på: Elmia vårsalong



webbnyhet

Projekt Brf Stadsvyn vinner pris för årets nöjdaste bostadsköpare

2015-02-19 | Miljö

Brf Stadsvyns hus ligger på populära Östberget. De tjugosju bostadsrätterna på 2-5 rum och kök, med tjugo meter långa balkonger och storslagen utsikt över centrala Uddevalla och Byfjorden, stod klara för inflyttning våren 2014.
- Att den personliga servicen får de högsta betygen av kunderna gläder oss lite extra. Till exempel lärde sig platschefen tidigt namnen på alla köpare, säger Kent Haglund projektledare på Veidekke Bostad. Dialogen mellan alla i projektet och våra kunder har fungerat på bästa sätt och vi har lyckats med vårt mål att förverkliga bostadsdrömmar.
- Det är fantastiskt kul att vi har Sveriges nöjdaste bostadsköpare, säger Lars-Åke Svensson, Platschef på Veidekke Bygg. Alla som har varit involverade i projektet, från byggherre och entreprenör till mäklare och tillvalskonsult har haft ett fantastiskt kundfokus under hela processen.

Prognoscentrets branschmätning är en årlig nöjdkundundersökning som mäter och analyserar de svenska bostadsutvecklarnas kunder. Undersökningen har genomförts i samarbete med majoriteten av alla bostadsutvecklare och grundas på 4476 svar från personer som köpt en nyproducerad bostad under 2014.

Fakta om Brf Stadsvyn:
Byggherre: Veidekke Bostad
Entreprenör: Veidekke Entreprenad
Kommun: Uddevalla
Bebyggelsetyp: Flerbostadshus
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Antal bostäder: 27




webbnyhet

Danske Bank och Handelbanken först ut med att sänka bolåneräntorna

2015-02-19 | Ekonomi

Danske Bank och Handelsbanken sänker sina bolåneräntor för i princip samtliga löptider. Riksbanken sänkte reporäntan till -0,10 procent för en vecka sedan men räntesänkningen började gälla först i går.
Handelsbankens besked sänker exempelvis räntan på ett bolån med tre månaders bindningstid med 0,06 procentenheter till 2,10 procent och för ett femårigt lån sänks räntan med 0,20 procentenheter till 2,45 procent. Danske Bank gör den största sänkningen på utlåningsräntorna för bostadslån som mest med 0,14 procentenheter. Framför allt är det de med rörliga avtal som gynnas
Ändringen träder i kraft den 23 februari.

Läs mer på: Gilla Bo bättre på facebook



webbnyhet

Riksbyggen tar över förvaltning av drygt 70 livsmedelsbutiker

2015-02-19 | Webbnyhet

Riksbyggen förvaltar redan sedan tidigare för förvaltning av ett stort antal ICA-butiker. Med det nya avtalet fördjupas samarbetet och Riksbyggen tar ett större ansvar för fastighetsskötsel och facility management i 72 Maxi ICA Stor­mark­nad-, ICA Kvantum-, ICA Supermarket- och ICA Nära-butiker.
– Vi är väldigt glada över förtroendet att få sköta den tekniska driften av så många av ICA:s marknadsplatser, säger Michael Bernzon, chef för företags- och offentliga kunder inom Riksbyggen Fastighetsförvaltning. Vi är ett mångsidigt företag som bygger och utvecklar bo­städer, samt finns med som aktör på andra sätt i människors vardag genom att erbjuda högkvalitativa tjänster till olika företag.

Läs mer på: Riksbyggen.se



webbnyhet

Elektronikåtervinning ökar

2015-02-19 | Miljö

Ny insamlingsstatistik från El-Kretsen visar att återvinningen av elprodukter fortsätter att öka. Förra året återvann svenskarna 147 500 ton elektronik fördelat på 70 miljoner elprodukter. En djupdykning i statistiken visar ett snitt per invånare på 14,8 kilo insamlade elprodukter.

Men återvinningsviljan varierar över landet. På länsnivå är Gotlands län bäst som samlar in 22,68 kilo per invånare och på kommunnivå utmärker sig Täby med 44,86, Åmål med 37,45 kilo och Borgholm med 27,7 kilo per invånare. Bland det som insamlats ökade små elprodukter som ficklampor, leksaker, rakapparater och mobiltelefoner med drygt 5 procent, lågenergilampor med 17 procent och inbyggda batterier med 11 procent.

Läs mer på: elkretsen.se - PDF



webbnyhet

Sveriges största passivhus finns i Skövde

2015-02-19 | Miljö

I kvarteret Fältspaten i Skövde står Sveriges största flerbostadshus som certifierats enligt passivhusstandarden Feby 12. Det uppfyller också Boverkets krav för 70-plusbostäder.Totalt rymmer de båda husen, som är åtta och tio våningar höga, 78 bostäder som erbjuder trygghetsboende för hyresgäster från 70 års ålder.
– Det är roligt att vara med och driva på en branschutveckling, säger Morgan Arvidsson, byggchef hos byggherren Skövde­bostäder. Vårt yttersta mål är att våra hyresgäster ska trivas. Det gäller allt från platserna vi bygger på till inomhusklimatet och bostädernas planlösning. Och nu när hyresgästerna börjat bo in sig ser vi att de trivs. De har startat pubaftnar i gemensamhets­lokalen till exempel, det händer något nästan varje kväll på hyresgästernas eget initiativ.

Läs mer på: byggindustrin.se



Ramavtal för hyrorna i Stockholm 2015 klart

2015-02-03 | Ekonomi

Fastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen Region Stockholm har idag träffat ett ramavtal om 2015 års hyror i Stockholms stad. Ramavtalet är en rekommendation till parterna på hyresmarknaden att träffa överenskommelser om hyreshöjning i enlighet med avtalet.
Ramavtalet innebär att hyrorna höjs med 1,2 % från den 1 januari 2015.
Då ett ramavtal nu har slutits kan lokala förhandlingar mellan enskilda fastighetsägare och Hyresgästföreningen inledas.





Antalet bostadsrättsföreningar har ökat men ombildningarna minskar

2015-02-03 | Ekonomi

Antalet bostadsrättsföreningar har ökat men ombildningarna minskar
Det är främst nyproducerade bostadsrätter som står för ökningen. Totalt har det bildats 524 nya bostadsrättsföreningar 2014. Det visar hitta.brf:s senaste undersökning. Antalet aktiva Brf:er är 23 900 st. Totalt handlar det om 1 00 600 lägenheter som i dagsläget ägs och förvaltas av bostadsrättsföreningar.

Under 2014 ombildades 4 824 lägenheter. Det är det en minskning med 24,4 procent jämfört med förra året då 6 381 lägenheter ombildades. Det främst i Stockholm i allmännyttiga bostadsföretag ombildningarna minskat.

Läs mer på: hittabrf.se



webbyhet

Byggfasen kan utgöra hälften av en fastighets klimatpåverkan

2015-02-03 | Miljö

Sveriges Byggindustrier har låtit utföra en studie av en byggnads klimatpåverkan i ett livscykelperspektiv. En upptäckt som gjorts är att själva byggfasen utgör en betydligt större del av en fastighets klimatpåverkan än vad som tidigare varit känt. I studien har forskare och representanter från byggindustrin försökt titta på alla aspekter av en fastighet – från materialframställning, byggtransporter, själva byggandet av huset, byggarbetsplatsen, underhåll och energianvändning i drift och rivning. Totalt menar rapportförfattarna att själva uppförandet av ett modernt flerbostadshus har en klimatpåverkan i samma storleksordning som de kommande 50 åren av husets drift.
Martin Erlandsson, en av forskarna bakom rapporten, sa i samband med delredovisningen av studien att det utan svårigheter skulle gå att halvera miljöpåverkan i byggfasen.
”Det som regleras i dag är energianvändningen men själva byggprocessen regleras inte alls och där skulle man kunna välja material exempelvis utifrån livscykelanalys i större utsträckning”, sade han till MiljöRapporten Direkt.

Läs mer på: http://www.miljorapporten.se



HSB Malmö köper tre hyresfastigheter i Trelleborg

2015-02-02 | Ekonomi

Alla tre fastigheterna ligger centralt i Trelleborg: Haren 29 vid tågstationen, Delfinen 38 vid färjeläget/stationen och Kvadraten 66 mittemot Söderslättsgymnasiet.
- Vi har under flera år vuxit som hyresvärd i Malmö, men hela tiden också arbetat hårt för att hitta bra hyresfastigheter inom resten av vårt geografiska område. Vi vet att våra bosparare efterfrågar det. Därför är det extra roligt att vi lyckades förvärva de här mycket fina fastigheterna, som alla tre ligger på bästa läge i Trelleborg, säger HSB Sundsfastigheters chef Petra Sörling.
- Nu ser vi fram emot att växa ytterligare under 2015, i såväl Trelleborg som resten av våra fem kommuner.

I samband med tillträdet etablerar HSB Sundsfastigheter AB även ett kontor i Trelleborg, det förläggs i Haren 29.

Läs mer på: HSB på mynewsdesk



Första spadtaget på för Brf Solgläntan i Gränby Backe

2015-02-02 | Miljö

På onsdag den 4 februari tas det symboliska första spadtaget för 92 nya bostäder i Gränby Backe i Uppsala. Det är Riksbyggen som bjuder in för att berätta om de två hus man tänker bygga, med lägenheter för såväl för unga människor på jakt efter sin första lägenhet som större hem för sambos och familjer.
– Det har varit ett stort intresse för det här projektet, säger Karin Dimander Lannergård på Riksbyggen. Redan i december hade två tredjedelar av lägenheterna tecknats av intresserade. Jag tror att det är takterassen och de gröna omgivningarna i kombination med närheten till den stora gallerian Gränby Centrum som lockar. Här kommer man kunna bo med ena skon i city och andra stöveln på landet.
Hållbarhetstänkandet märks bland annat genom att de båda husen i Brf Solgläntan byggs med en välisolerad stomme med syfte att få en låg energianvändning. Fastigheten förses med gemensam mätare för den totala energiförbrukningen, och individuella mätare i samtliga lägenheter. Huset certifieras för Miljöbyggnad silver. Planerat tillträde är hösten 2016.

Läs mer på: riksbyggen.se



Låg kunskap om hållbarhet i material

2015-02-02 | Miljö

I morgon startar Möbelmässan i Stockholm och en av programpunkterna är utställningen Materials & CSR som syftar till att visa upp ett 30-tal material och bearbetningsmetoder med tillhörande miljö- och hållbarhetsargument. Utställningen är producerad av Materialbiblioteket som sedan 2005 arbetar med materialresearch och att hjälpa designers, produktutvecklare och arkitekter att hitta de material de behöver.
– Utställningen är gjord med insikten att det inte finns några miljövänliga material. Under flera år har vi fått frågan ”var har ni de miljövänliga materialen?” och den frågan är vi trötta på. Ingen produktutveckling över huvud taget är i sig miljövänlig. Allting är en belastning. Det handlar om att minimera skadorna och allt måste sättas i sin kontext. Det gör man genom en massa små argument och att vrida och vända på varje material i varje situation, säger Materialbibliotekets Björn Florman till MiljöRapporten Direkt.
Björn Florman berättar att intresset för miljösmarta material är högt, men att kunskapen tyvärr är fortsatt låg.
– Intresset har ökat sedan 2005, då vi startade, till 2010 för att därefter ligga konstant. Jag är förvånad över att intresset för miljösmarta material är högt medan orken att ta in komplexiteten och därmed faktiskt bli miljösmart fortfarande är väldigt låg. Branschen vill ha en quickfix, men någon sådan finns inte.




Bara fyra av tio känner till timtaxa för elen trots goda sparchanser

2015-02-02 | Miljö

Trots fina möjligheter för hushållen att spara pengar genom att skaffa ett elavtal med timtaxa så är det bara fyra av tio som känner till möjligheten, vilket framgår av TNS Sifos senaste kvartalsvisa Energibarometer. Samtidigt ökar prissvängningarna på el över både dygnet och året och det betyder ökade sparchanser för elkunder som väljer timtaxa.
- Vi har kunder som har sparat uppåt 5 000 kronor per år genom att utnyttja det låga elpriset som råder på nätterna. Men sitter du bunden kan du inte dra nytta av varken ökade svängningar eller generellt fallande priser som vi sett nu under det senaste året, säger Nils-Gunnar From, VD på Storuman Energi.

Under samtliga tolv månader förra året rådde ett lägre genomsnittspris jämfört med motsvarande månad 2013. Och i slutet av oktober låg natt-priset på elbörsen Nord Pool på en tiondel av dag-priset under tre dagar i rad och var till och med nere under 1 öre per kilowattimme, vilket är rekordlågt för Sverige.
Nils-Gunnar From tror att allmänhetens låga kännedom om timtaxa för elavtalet beror på en ovilja bland stora aktörer att informera kunderna om den möjligheten.
- De stora elbolagen, ofta med egen produktion, vill att du binder dig och helst i flera år. För då tjänar de mer pengar på dig, säger Nils-Gunnar From.

Läs mer på: storumanenergi.se



Det ska bli lättare att bygga bostäder i bullriga stadsmiljöer

2015-01-29 | Miljö

Nu har Boverket och Naturvårdsverket enats om att lätta på reglerna när det gäller godtagbara bullernivåer för bostäder i stadsmiljö. Men enligt Sveriges kommuner och landsting, SKL är inte förändringen tillräcklig eftersom förslaget om industribullergräns inte tillåter mer än ljudet från en regnskur.
– I städer och tätorter är det attraktivt att bo. Modern byggteknik gör att det går att bygga bostäder med bra inomhusmiljö även om det bullrar på utsidan, säger SKL:s ordförande Anders Knape, som är kritisk mot att staten har en mycket strikt syn på hur mycket det får bullra utanför nybyggda bostäder. Bostadsplaneringen tar därför ofta stopp.
Problemet kommer, enligt SKL-ordföranden, att kvarstå på många håll även om Boverkets och Naturvårdsverkets förslag genomförs.

Läs mer på: statskoll.se



Fyra av tio bolåntagare okunniga om effekterna av slopat ränteavdrag

2015-01-29 | Ekonomi

Många vet inte hur ett slopat ränteavdrag skulle påverka deras privatekonomi, trots att de tillfrågade sitter med stora bolån. Det visar en undersökning som gjorts av Länsförsäkringar. Ett slopat ränteavdrag skulle innebära 36 000 kronor i ökade boendekostnader per år för den som har ett lån på 3 miljoner kronor och räntan är 4 procent. Länsförsäkringar har frågat 5 000 svenskar om hur avdraget skulle påverka dem och undersökningen visar att det finns stora regionala skillnader.

- Lite förvånande att det är så pass många bolåntagare som svarar att de inte vet hur ett slopat ränteavdrag skulle påverka privatekonomin. I Åldersgruppen 25-39 år har många relativt stora lån och hela 30 procent av dem uppger att de inte känner till vilken påverkan ränteavdraget har. Ränteavdraget med dagens regler innebär att 30 procent av räntekostnaden får man tillbaka på räntekostnader upp till 100 000 kronor per år. Kostnader över 100 000 ger 21 procent tillbaka, säger Elisabeth Hedmark, privatekonom på Länsförsäkringar till Statskoll.

Läs mer på: Statskoll



Läget i hyresförhandlingarna: Yrkanden och överenskommelser per 26 januari

2015-01-26 | Lag och rätt

Drygt hälften av hyresförhandlingarna mellan Hyresgästföreningen och de allmännyttiga företagen är slutförda för 2015. Den genomsnittliga höjningen är strax över 1 % vilket är den lägsta höjningen sedan 2006. Även företagens yrkanden har sjunkit från 2,77 % förra året till 2,22 % i år. Hittills har 203 allmännyttiga bostadsbolag kommit med yrkanden om hyreshöjningar.
-De yrkanden som hittills har inkommit är lägre än föregående år och de överenskommelser som träffats är därmed också lägre. Det är rimligt att det är så. Yrkandena ska återspegla de kostnadsförändringar som finns i samhället och de är klart mycket lägre det här året jämfört med förra året, konstaterar Erik Elmgren, förhandlingschef på Hyresgästföreningen.
Så här ser Hyresgästföreningens sammanställning ut av de yrkanden och överenskommelser som gjorts fram till 26 januari.

Allmännyttiga
Antal företag med yrkande 203
Antal lägenheter med yrkande 592138
Vägt yrkande för dessa lägenheter 2,22%
Antal företag med överenskommen hyra 168
Antal lgh med överenskommen hyra 451865
Vägd hyresförändring för dessa 1,09%
Tvister 18

Privata
Antal företag med yrkande 157
Antal lägenheter med yrkande 258266
Vägt yrkande för dessa lägenheter 3,00%
Antal företag med överenskommen hyra 71
Antal lgh med överenskommen hyra 76611
Vägd hyresförändring för dessa 1,52%





Tips om förbättrad årsredovisning för bostadsrättsföreningar

2015-01-26 | Ekonomi

FAR, Bostadsrätterna, HSB, Riksbyggen och SBC har tillsammans tagit fram en idéskrift med konkreta tips om hur man kan göra årsredovisningar i bostadsrättsföreningar mer informativa och bättre som beslutsunderlag, allt inom ramen för nuvarande lagstiftning och normgivning.

Bakgrunden till idéskriften är debatten om redovisningen i bostadsrättsföreningar och Bokföringsnämndens beslut att inte tillåta progressiva avskrivningar vid tillämpning av redovisningsregelverket K2

Läs mer på: riksbyggen.se



Regeringen föreslår förenklad samverkan mellan fastigheter

2015-01-23 | Lag och rätt

Regeringen föreslår förenklad samverkan mellan fastigheter
Förslaget innebär att det ska bli enklare för fastighetsägare att samverka när det gäller gemensamhetsanläggningar såsom vägar, lekplatser och miljöhus och att det ska bli enklare att göra förändringar i avtal. Det ska även leda till att det införs rättvisare och enklare ersättningsregler.
- Gemensamhetsanläggningar berör ett stort antal människor i deras vardag. Det är ett sätt att reglera samverkan mellan fastigheter som tycks öka i popularitet. Nu förenklar vi reglerna ytterligare. Inte minst för enskilda fastighetsägare kommer ändringarna att underlätta, säger justitie- och migrationsminister Morgan Johansson.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2015.

Läs mer på: regeringen.se



Det ska bli enklare att dra fram ledningar till en fastighet

2015-01-23 | Renovera/Underhåll

Ledningsrätt innebär att någon får rätt att dra fram en ledning genom en fastighet. Det är fråga om samhällsviktiga ledningar för till exempel el, bredband eller vatten/avlopp. Ledningsrätterna har hittills haft en oklar ställning i förhållande till de närmare 60 000 tomträtter som är upplåtna i fastigheter. Problematiken är vanligast i landets storstadsområden, och har kunnat medföra rättsliga och praktiska problem för ledningshavare och tomträttshavare.

Regeringen har nu lämnat ett förslag som innebär att det blir möjligt att bevilja ledningsrätt direkt i en tomträtt, på samma sätt som i en fastighet. Därmed undanröjs tidigare problem och bättre förutsättningar skapas för framdragning av ledningar av olika slag. Reformen är till fördel för både ledningshavare och tomträttshavare, och underlättar utbyggnaden och moderniseringen av samhällsviktiga ledningsnätet.
- En väsentlig del av den grundläggande infrastrukturen består av samhällsviktiga ledningar, till exempel vatten, el och bredband. Det är viktigt att de kan dras effektivt och att regelverket är rättssäkert, säger justitie- och migrationsminister Morgan Johansson.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2015.

Läs mer på: regeringen.se



webbnyhet

Dags att nominera till Örebroregionens energipris

2015-01-23 | Energi

Örebroregionens energipris för 2014 kommer att delas ut i två klasser: Årets inspiratör och Årets föredöme. Tävlingen är öppen för alla organisationer, företag eller personer i Örebroregionen och arrangeras av Region Örebro län, Länsstyrelsen i Örebro län och LRF. Vinnaren utses av Region Örebro läns fokusnämnd för miljö och klimat.
Senaste dag för nominering är 23 februari!

LÄS MER PÅ: http://www.regionorebrolan.se/energipriset

Tidigare vinnare

2013
Vinnare: Skjutsgruppen
Övriga finalister: Stefan Andersson, Polygress Solution och Biogasbolaget, Karlskoga

2012
Vinnare: Lennart Lindkvist, driftsansvarig på fastighetsbolaget Klövern.
Övriga finalister: Jens Ljunggren, Klimatsnäll och Tommy Thalbäck, Karlskoga Energi & Miljö.

2011
Vinnare: Pilkrogs Åkeri, Lindesberg.
Övriga finalister: Biogasanläggningen på Frötorps gård i Närkes Kil och Lindesbergsbostäder







Bostadsbyggandet i Linköpings nya stadsdel Folkets Park startar

2015-01-23 | Ekonomi

I veckan togs det första spadtaget för brf Rotundan, i Linköpings nya stadsdel Folkets Park. Det är den första etappen och den innefattar 42 lägenheter. Stadsdelen Folkets Park köptes av HSB Östergötland för flera år sedan och totalt ska det byggas totalt ca 330 bostäder i form av fem
bostadsrättsföreningar och egenägda hem. Försäljningen i brf Rotundan som påbörjades i början av oktober förra året har gått bra enligt HSB. Redan nu är 12 lägenheter sålda och ett flertal reserverade.

Läs mer på: mynewsdesk.com



webbnyhet

Nya bostadsrätter ska byggas i Faluns nya stadsdel - Lilla Källviken

2015-01-23 | Webbnyhet

Den första etappen med arkitektritade hus är slutsålda. Inom kort startar byggandet i området av 16 stycken bostadsrätter i kedjehusform - under namnet Brf Lilla Källviken 1 som ska vara inflyttningsklara nästa år. Det rör sig om tvåplanshus, där både carport och förråd ingår i köpet.
- En av anledningarna till att vi gjorde slag i detta är att det har byggts hyresrätter norr om bostadsområdet, säger projektutvecklare Roger Albinsson. Vi kände att våra bostadsrätter skulle bli det optimala komplementet utöver de hus vi redan sålt i Lilla Källviken.
-I april påbörjas byggnation av en helt ny förskola bara ett stenkast från bostäderna. Grundskola och matbutik är det också nära till. Det får ses som klara fördelar för barnfamiljer, som är vår primära målgrupp, säger han. Närheten till goda kommunikationer och centrala Falun är också nämnvärt.

LÄS MER PÅ: http://www.myresjohus.se/tomter-och-projekt/brf-lilla-kallviken-etapp-1/




webbnyhet

Oklart om halogen är miljövänliga och får kallas ”eco”

2015-01-20 | Miljö

FN:s generalförsamling och Unesco har utlyst år 2015 till International Year of Light. Tanken är att lyfta fram vikten av att öka den globala medvetenheten om hur ljusbaserade tekniker kan främja hållbar utveckling. Det har lett till att Philips, Osram och andra tillverkare av ljuskällor nu anklagas för för greenwashing. Bakgrunden till är att de genomgående marknadsför halogenlampor med epitetet ”eco”. Det är missledande och på gränsen till bedrägligt menar den NGO-finansierade organisation för ekodesign Coolproducts och hänvisar till att LED-lampor har betydligt bättre energiprestanda.
Men Mats Holme, vd för Belysningsbranschen, tycker att det är en alltför enkelspårig analys.
– Halogen är i dag det enda alternativet i många typer av armaturer. Till exempel är halogen en förutsättning för att en dimmer ska fungera som det är tänkt. Jag har ingen uppfattning om ”eco” är en adekvat beskrivning av de här produkterna men i jämförelse med de gamla glödlamporna är de ett mer miljövänligt alternativ, säger han till MiljöRapporten Direkt.
EU har satt som mål att även halogenlamporna ska fasas ut och ersättas med LED-lampor till år 2016.
– Det tycker vi är för tidigt. Det skulle till exempel innebära att huvuddelen av alla dimmers som är installerade i hem och offentlig miljö måste bytas ut, vilket inte är en särskilt hållbar strategi, säger Mats Holme.
LÄS MER PÅ: http://www.miljorapporten.se/sok.html?query=Halogen&x=0&y=0




webbnyhet

Vardagsbrotten ökar i flera kommuner

2015-01-20 | Lag och rätt

En kartläggning 2014 års brottsstatistik visar att vardagsbrotten fortsätter att ligga på en hög nivå i Sverige. Totalt 703 585 vardagsbrott anmäldes under förra året, vilket är en ökning med fyra procent jämfört med 2013.

Ifs kartläggning av Brå:s senaste statistik visar att antalet anmälda vardagsbrott ökat inom samtliga kategorier; det vill säga misshandel, inbrott, stöld, skadegörelse och trafikbrott. Totalt är det en ökning på fyra procent under 2014 jämfört med året innan.
– Nu gäller det för rättsväsendet och den nya, enhetliga polisorganisationen att visa för allmänheten att man tar de här brotten på allvar. Det är bara om anmälningarna utreds som vi kan stoppa utvecklingen och få ner antalet vardagsbrott, säger Göran Kellner, utredningschef på If.

Trots att vardagsbrotten ökat på riksnivå finns två län som visar desto mer positiva resultat. I Södermanland har den totala andelen vardagsbrott minskat med åtta procent. I Blekinge, som visar näst bäst resultat av alla län, har antalet vardagsbrott sjunkit med fem procent.

Gotland däremot ligger absolut sämst till – här har vardagsbrotten ökat med hela 22 procent jämfört med året innan. Förra året anmäldes exempelvis totalt 42 328 inbrott vilket är en ökning med 4 procent.

LÄS MER PÅ: http://www.mynewsdesk.com/se/if_skadeforsakring/pressreleases/oever-700-000-vardagsbrott-foerra-aaret-1107333?utm_source=alert&utm_medium=email&utm_campaign=Alert&utm_content=




webbnyhet

Mäklarnas utropspris på bostadsrätter till har de senaste sju åren stigit med över 50 procent salu i Stockholm och Göteborg.

2015-01-19 | Ekonomi

Från januari år 2008 till och med december år 2014 har annonsprisindex för bostadsrätter stigit med 56,8 procent i Stockholm, 53,9 procent i Göteborg och 5,5 procent i Malmö.
- Annonsprisindex är branschens prissättning på bostadsrätter, säger Peter Rydås, vd på Bovision.
I Stockholm och Göteborg har priset på utannonserade bostäder till salu under denna sjuårsperiod stigit med drygt femtio procent medan utropspriset i Malmö legat på en mer normal nivå. Det visar Bovision och Valueguards januarirapport på det ”utropspris” som fastighetsmäklarna sätter på bostadsrätter till salu i landets tre största städer då bostaden har annonserats ut till försäljning.

Under år 2014 steg annonsprisindex för bostadsrätter med 9,1 procent i Stockholm, 10,2 procent i Göteborg och 2,6 procent i Malmö. Det kan jämföras med försäljningspriset på i de tre storstäderna. Under är år 2014 steg försäljningspriserna för bostadsrätter med 14,7 procent i Stockholm, 14,9 procent i Göteborg och 8,2 procent i Malmö. Försäljningspriset låg under det gångna året lite högre än utannonserat pris. Men både försäljningspris och utannonserat pris har legat mycket högre än pristegringen på flertalet andra varor och produkter.

LÄS MER PÅ: http://www.mynewsdesk.com/se/pressreleases/maeklarnas-utropspris-paa-bostadsraetter-till-salu-i-stockholm-och-goeteborg-har-stigit-med-oever-50-procent-under-de-senaste-sju-aaren-1106973




webbnyhet

Nu lanseras Norrbottens nya hem- och bomässa, Fair: Living

2015-01-19 | Miljö

Mässan pågår under två dagar på Kulturens Hus i Luleå mellan den 14 och 15 mars. Mässan vänder sig till hus- eller lägenhetsägaren samt hus- eller lägenhetsdrömmaren. De som letar nytt boende eller vill förändra/renovera sitt hem. Tanken är att mässan som döps till "Living" ska genomsyras av ett hållbart perspektiv. En del av intäkterna kommer att gå till FN:s flyktingorgan, UNHCR, som ansvarar för att människor som är på flykt från Syrien får skydd, är trygga och har tak över huvudet, samt får nödhjälp som mat och vatten.
Bakom arrangemanget står tre lokala aktörer: Meramedia, Märkvärdig och Kulturens Hus.
LÄS MER PÅ: http://www.mynewsdesk.com/se/maerkvaerdig-kommunikation-ab/pressreleases/nu-lanserar-vi-norrbottens-nya-hem-och-bomaessa-fair-living-1106203?utm_source=alert&utm_medium=email&utm_campaign=Alert&utm_content=




webbnyhet

Nya tydligare regler för elinstallationer

2015-01-15 | Energi

Ett förslag om nya bestämmelser för att få utföra elektriska installationer ligger nu hos regeringen. Det nuvarande systemet och dess regler är nästan 100 år gammalt och svårt att förstå för den enskilde konsumenten. Men med det nya förslaget som är tidsenligt kommer det att bli betydligt enklare och tydligt för konsumenten. Förslaget innebär exempelvis att alla företag som utför elinstallationsarbete både ska ha en auktoriserad elinstallatör knuten till verksamheten och ett egenkontrollprogram som säkerställer att arbetet utförs på rätt sätt och av personer med rätt kompetens. Det ska även bli lättare att kontrollera elfirmor. På Elsäkerhetsverkets webbplats kommer det att finnas ett register där det ska vara möjligt att kunna kontrollera företaget mot organisationsnummer när som helst.

LÄS MER PÅ: http://www.mynewsdesk.com/se/elsakerhetsverket/news/enklare-foer-konsumenten-i-nytt-foerslag-om-elbehoerighet-102956




webbnyhet

Boverket föreslår en ny lag om bostadsanpassning

2015-01-13 | Renovera/Underhåll

Boverket fick i mars 2013 i uppdrag av regeringen att analysera och bedöma om lagen om bostadsanpassningsbidrag behöver ändras och vid behov lämna förslag på förbättringar. Översynen är nu klar och en rapporten har överlämnades till regeringen.Resultatet blev ett förslag på en ny lag, med flera nya bestämmelser. Det nya lagförslaget innehåller flera nya bestämmelser. Exempelvis ska bidrag kunna beviljas för vissa brandskyddsåtgärder. Bidrag ska också kunna beviljas för åtgärder för att värna integriteten, när personliga assistenter eller annan utomstående personal är verksamma i bostaden i stor omfattning.

Det föreslås även att ägaren av ett flerbostadshus ta över rätten till bidrag för åtgärder i allmänna utrymmen. Fastighetsägaren kan då välja att göra egna tilläggsarbeten och alltså använda bidraget som en delfinansiering av en mer generell lösning. Det kan gälla markarbeten och hårdgörning i stället för att installera en ramp vid entrén.

En annan viktig ändring är är att det ska finns utökade möjligheter för hyresvärdar och bostadsrättsföreningar att få bidrag för att återställa anpassningar.

Läs mer på: boverket.se



webbnyhet

Bostadsrättsförening i Haninge vann mångmiljontvist

2015-01-13 | Lag och rätt

Tvisten gällde installationen av ett värmesystem i en bostadsrättsförening i Haninge. Den uppstod i samband med att det vid slutbesiktningen upptäcktes ett antal felaktigheter vilket ledde till att entreprenaden inte godkändes. Exempelvis var fogningar av rörledningar blivit felaktigt utförda. Bostadsrättsföreningen vägrade då att betala VVS-företaget som är ett av landets största. Företaget drev ärendet vidare till tingsrätten och vann. Men bostadsrättsföreningen överklagade till hovrätten som ändrade domen. Det resulterade i att VVS-företaget nu ska betala 3,5 miljoner kronor i förseningsvite. Företaget ska även ersätta bostadsrättsföreningen för kostnader för fortsatt slutbesiktning och även betala motpartens rättegångskostnader på drygt 1,2 miljoner kronor.





Läs mer på: dagensjuridik.se



webbnyhet

Krav på materialtillverkare minskar bostadsbyggandets klimatpåverkan

2015-01-12 | Energi

Det menar Riksbyggens som i det planerade bostadsprojekt Viva i Göteborg visar att det går att minska klimatpåverkan genom aktiva val och krav på materialtillverkarna.
– Studien visar att klimatsmart bostadsbyggande inte alltid handlar om att välja mellan trä eller betong, säger Riksbyggens miljöchef Karolina Brick. Båda materialen har fördelar och nackdelar. Utmaningen är snarare att ställa rätt krav på materialtillverkarna under byggprocessen, som står för en avsevärd del av byggnadens totala klimatpåverkan. För detta krävs aktiva val ända ner på produktnivå och en dialog mellan arkitekter, konstruktörer och byggprodukttillverkare om hur låg klimatpåverkan kan nås, säger Karolina Brick.

Vid utvecklandet av bostadsrättsföreningen Viva tar Riksbyggen tillvara på den senaste kunskapen om utformning, energianvändning, materialval och byggmetoder. Målet är att det färdiga boendet ska möjliggöra smidiga, flexibla lösningar som underlättar för en hållbar livsstil.

Arbetet är en del av Positive Footprint Housing, ett bostads- och forskningsprojekt som görs i samarbete med bland annat Chalmers Tekniska Högskola, Göteborgs Universitet, Johanneberg Science Park, Göteborgs Stad, SP Sveriges Tekniska Forsknings­institut, samt Göteborg Energi.


Läs mer på: mynewsdesk.com



webbnyhet

Värmepumpar Svanenmärks

2015-01-12 | Energi

Svanenmärkning som finns inom 200 produktområden. Det är en märkning som ställer hårda krav på miljö, hälsa och funktion. Kraven höjs ständigt för att driva utvecklingen framåt. Numera finns det även svanenmärkta värmepumpar.

– Vi vill även att våra värmepumpar i sig och all tillverkning av dem ska vara bra för miljön. Därför är vi stolta att som enda värmepumpstillverkare kunna erbjuda Svanenmärkta värmepumpar, säger Styrbjörn Drugge.

Läs mer på: IVT



webbnyhet

Ökning av antalet nya bostadsrättsföreningar

2015-01-12 | Ekonomi

Förra året ökade antalet nyregistrerade bostadsrättsföreningar med 18 procent. Det visar Hittabrf.se senaste undersökning. Totalt nyregistrerades 907 bostadsrättsföreningar 2014 vilket är en uppgång jämfört med 2013 då 769 bostadsrättsföreningar nyregistrerades. Ökningen beror framför allt på att det skett en stor nyproduktion av bostadsrättslägenheter förra året. Däremot är när det gäller ombildningar är ökningen endast marginell.

Läs mer på: hittabrf.se




© 2006 - 2019 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera