Temaartiklar / fördjupning Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
 Senaste
  - 2018
  - 2017
  - 2016
  - 2015
  - 2014

Kategorier
 Balkong
 Bredband/IT
 Ekonomi
 Energi
 Hiss
 Lag och Rätt
 Miljö
 Renovera/Underhåll


 Håll dig uppdaterad!
Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år.

» Anmäl/avanmäl nyhetsbrev

Så blir energifrågan levande

2009-09-23
För dig som sitter i styrelsen är det knappast någon nyhet att en betydande del av månadsavgiften består av uppvärmningskostnad för huset och det varmvatten ni använder. Men vet alla att det är så? Här är Bo bättres tips på hur energideklarationen kan bli ett levande dokument.

» Så blir energifrågan levande - bästa tipsen
» Tävla om en energisnål dammsugare


Japp, så sitter den där på anslagstavlan: ”Husets energianvändning” – intyget om utförd energideklaration. Syftet med energideklarationerna är att stimulera energieffektiviseringar i fastighetsbeståndet. Därför ska husets energiförbrukning anslås på synlig plats i huset. Men särskilt pedagogisk kan den knappast sägas vara, ”lappen i trappen”.

Det är knappast något som kommer att öka aktiviteten på energifronten i föreningen. Detta viktiga dokument säger mycket lite om vilka möjligheter som finns eller vart man är på väg. Gör man några av de investeringar som (förhoppningsvis) föreslagits i rapporten, kommer det att synas först när det är dags för en ny deklaration om tio år.
– Syftet var att inspirera till aktivitet, men den effekten verkar utebli. Istället har det blivit stort fokus på byråkrati och administrativt arbete.

Fastighetsägarna lägger 700 miljoner på detta, och det enda vi har skapat är en stor databas för Boverket. Det säger Jan Thorsson, energispecialist på Fastighetsägarna Göteborg, och tycker att det på sätt och vis är fel att som bostadsrättsförening skaffa sig ett eget system för energideklaration vid sidan om – vilket vi alltså uppmuntrar till här – eftersom detta egentligen är det uppdrag som från början ålades ansvariga myndigheter.

– Det är dags för myndigheterna att göra om sin hemläxa så att energideklarationerna blir det verktyg för fastighetsägarna som det var tänkt från början. I väntan på det gör vi ett försök att visa på hur det faktiskt skulle kunna se ut här. Och än vikigare – vi uppmanar dig att dela med dig av hur ni gör för att väcka intresse hos medlemmarna.

Att göra medlemmarna medvetna om husets energiförbrukning och möjliga effektiviseringsåtgärder ger troligen mervärden på flera plan. Dels ökar engagemanget så att fler intresserar sig för styrelsearbete, dels ökar förståelsen för den egna påverkan. Yogesh Kumar, miljöchef på Fastighetsägarna Stockholm, betonar att energibesparingar inte får ske på bekostnad av boendemiljön.

Här är kommunikation A till O. Ett exempel är att visa att en högre inomhustemperatur får konsekvenser både för den enskildes hälsa och för föreningens ekonomi. Styrelsen, som tagit på sig att fortlöpande redovisa föreningens energistatistik, får också press på sig att se till att de resultaten upprätthålls.
– En del blir förvånade att effektiviseringsåtgärderna inte gett mer. Ofta håller det ett par år, sen dyker det upp något annat som man börjar förbruka mer av, berättar Per Wikstrand, ansvarig för miljö och kvalitet på HSB centrala Värmland.

Utan boendes kunskap och engagemang är dyra investeringar i exempelvis ventilationssystem snart bortkastade. Några stängda spaltventiler och en felmonterad spisfläkt – vips, så är det obalans, klagomål på kallras, och så är fastighetsskötaren där och justerar upp värmekurvan i onödan.

Gör förbrukningen synlig Exemplet nedan är hämtat från Fortums Energikonto.
Senast uppdaterad 2009-09-23  |  Tipsa en vän

© 2006 - 2024 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera