|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
Om Bo bättre!
Med Bo bättre är ni hela tiden uppdaterade på det senaste i branschen.
Snabb länkar
|
webbnyhet
Solceller och bergvärme i en klimatsmart kombination2024-06-19 | EnergiFör att producera el till sina bergvärmepumpar har Brf Dikten 2 i Solna valt att satsa på solceller, som ett komplement till energin de redan får från vindkraft. Resultatet är en energilösning som är både miljömässigt och ekonomiskt smart. En bergvärmeanläggning hämtar energi som lagrats i berggrunden och är på så sätt en grön energikälla. Samtidigt kräver den mycket el eftersom värmepumparna ska kunna producera värme och varmvatten till ett eller flera hus, och den elen måste komma från förnybara energikällor för att anläggningen ska vara riktigt klimatsmart. För Brf Dikten 2 föll valet på solceller och vindkraft, berättar föreningens ordförande, Mats Carlberg. – Bland bostadsrättsföreningar i Sverige är vi en av de största innehavarna av vindkraftsandelar, och energin vi får från vindkraft täcker 70–80 procent av elbehovet för värmepumparna. För att komma upp till närmare 100 procent kom vi fram till att solenergi var ett billigt och miljövänligt alternativ. Taken på föreningens tre lägenhetshus är nu täckta av 450 solceller efter ett 5 månader långt projekt som letts av Jonathan Hall från Fastighetsägarna Service. Solcellerna beräknas producera närmare 105 000 kWh om året. Tillsammans med vindenergin kommer det att täcka nästan hela energibehovet för värmepumparna, som har 14 000 m² bostadsyta och 7 000 m² lokalyta att producera värme och varmvatten till. En solcellsanläggning är visserligen en ganska stor investering, men den ger avkastning direkt eftersom driftkostnaderna sänks i samma stund som solcellerna tas i bruk. Inom hur många år investeringen är återbetald beror dock på marknadens elpris. – Ju högre priset på den köpta elen är, desto kortare blir återbetalningstiden för solcellsanläggningen. Men under normala förhållanden och utifrån vad elen har kostat det senaste året, så beräknar vi att återbetalningstiden blir ungefär 10–11 år, säger Mats Carlberg. webbnyhet HSB-förening i bräschen – Installerar spillvattenåtervinning2024-06-19 | WebbnyhetHSB Brf Linden i Skellefteå bildades 1960 och består av 6 fastigheter och 127 och är den första HSB-föreningen i Skellefteå som installerar spillvattenåtervinning. Tillsammans med en rad andra energiåtgärder kommer föreningen att spara ca 430 000 kWh/år. Det är en teknik för att återvinna värmen i avloppsvattnet. Det fångar upp föreningens spillvatten i en tank och tar vara på energin genom en värmepump, innan vattnet fortsätter till avloppet. - Spillvattenåtervinningen gör det möjligt att återanvända energi som annars hade gått förlorad, det är en åtgärd som kommer vara en stor bidragande del till den energibesparing föreningen gör i det här projektet, säger Rickard Jonsson, projektledare, HSB Norr. - Det känns jättekul, vi tror att det här är framtiden och kan vi vara är en förebild så är vi gärna det, säger Ann Åström, ordförande, HSB brf Linden. webbnyhet Nu startar försäljningen av Studio Kultur – nybyggda bostäder i det legendariska KB-huset2024-06-19 | WebbnyhetNu startar försäljningen av det spännande projektet Studio Kultur, beläget i den tidigare legendariska rockklubben Kulturbolaget i Malmö. Projektet innebär en omfattande ombyggnation av den historiska byggnaden till 32 moderna bostadsrätter, samtidigt som bottenvåningen förblir publik med en inbjudande saluhall. Den befintliga fasaden kommer att bevaras och restaureras, medan byggnaden förses med tre nya våningar. Högst upp i huset byggs en takträdgård och bastu med ett fantastiskt panoramafönster, vilket erbjuder en unik möjlighet för avkoppling med utsikt. Lägenheterna kommer att variera mellan 1-4 rum och kök, inklusive en etagelägenhet. De är utformade med ljusa och luftiga interiörer samt högkvalitativa materialval. Bland dessa kan nämnas ljusa parkettgolv, karaktärsfulla betongtak i kombination med elegant mörk ek i paneler, kök och garderober. Badrummen är stilfulla med smaragdgrönt kakel och matchande inredning i mörk ek. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Byggherre för projektet är Tidrum, och det är ritat av den erkända arkitektfirman Krook & Tjäder. webbnyhet Turning Torsos högsta våning öppnas för besökare2024-06-19 | WebbnyhetTurning Torsos högsta våning öppnas nu under sommaren upp för allmänheten, vilket ger besökare en unik möjlighet att njuta av den spektakulära utsikten från Malmös landmärke. Den ikoniska skyskrapan, designad av den världsberömda arkitekten Santiago Calatrava, är känd över hela världen för sin arkitektur och innovation. Besöken är öppna på utvalda dagar 2 juli-10 augusti 2024. Biljetter köps i förväg online. Om Turning Torso Turning Torso är en ikonisk skyskrapa i Malmö som ägs av HSB Malmö. Den unika designen, inspirerad av en vriden mänsklig torso, gör den till ett arkitektoniskt landmärke. Byggnaden är 190 meter hög och huserar hyreslägenheter samt kontorslokaler. Högst upp, våning 53 och 54, finns mötes- och konferensverksamheten Sky High Meetings. Läs mer på: BESÖK TURNING TORSO webbnyhet Populärt första spadtag för Riksbyggens seniorbostäder i Veberöd i Lund2024-06-19 | WebbnyhetRiksbyggens seniorbostäder i Veberöd i Bonum Brf Trädgården säljstartades under hösten förra året. Den 14 juni sattes spaden i marken för de 33 bostäderna som beräknas stå redo för inflytt sista kvartalet 2025. Bonum är Riksbyggens koncept för seniorbostäder och vänder sig till de som fyllt 55+. Utöver representanter från Riksbyggen, kommunen, byggande styrelse och byggbolaget fanns många förväntansfulla köpare på plats – bland andra Bo Norberg och hans fru Ann-Christin som flyttar från hus på Ön i Limhamn och som tecknat sig för en 3:a på 86 kvadrat. - Vi har vår dotter och våra barnbarn i Veberöd så det känns bra att få komma närmre dem. Dessutom får vi med jämna mellanrum besök av sonen och hans familj som bor i en annan del av landet och i den här föreningen finns en gästlägenhet till förfogande som vi då kan använda. Att lägenheten vi valt dessutom har bra planlösning och två balkonger, en stor inglasad balkong med kvällssol och en mindre som ligger i anslutning till köket med morgonsol, är ett stort plus, säger Bo Nordberg. webbnyhet Rapport: Skenande räntekostnader för bostadsrättsföreningar2024-06-19 | Webbnyhet2023 var ett ovanligt tufft år för Stockholmsregionens bostadsrättsföreningar. Den enskilt främsta orsaken var fördubblade räntekostnader. Det visar den årliga rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer. Trots den lägre styrräntan kommer föreningarnas räntekostnader fortsätta öka även i år. – Prövningen är långt ifrån över, trots den efterlängtade räntelättnaden, säger Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm. Det är ett fortsatt ansträngt läge med betydligt högre räntekostnader under många år framöver. Avgifterna har höjts, men inte tillräckligt. Nuvarande sparandenivå är långt under våra rekommendationer och innebär att den genomsnittliga föreningen i Stockholmsregionen just nu varken bekostar sitt slitage fullt ut, eller är tillräckligt ekonomiskt förberedd för framtida underhåll. Det behöver givetvis åtgärdas. I rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer 2024 har HSB sammanställt ekonomiska nyckeltal från över 760 bostadsrättsföreningar med nära 100 000 lägenheter. Sifforna visar att föreningarnas genomsnittliga driftkostnad ökade med drygt fem procent under 2023, medan den högre snitträntan på 2,5 procent innebar en fördubbling (+105 %) av föreningarnas räntekostnader. Den genomsnittliga avgiften höjdes med sju procent medan sparandet till framtida underhåll, det viktigaste nyckeltalet för bostadsrättsföreningar, minskade med 13 procent. Både inflation och dyrare bolån har grävt djupa hål i mångas plånböcker under 2023. Avgiftshöjningar har i vissa brf-styrelser därför vållat huvudbry, med omtanke för medlemmarnas privatekonomi. Men en styrelses primära uppgift är att sätta rätt avgift utifrån föreningens behov, och om möjligt fördela höjningar över flera år. Att vänta ut en lägre ränta i stället för att höja avgifterna är inget Cecilia Jutell rekommenderar. – En styrelse ska räkna med en långsiktig ränta på omkring tre procent. En stor del av den bundna lånestocken läggs om i år vilket driver upp föreningarnas snittränta ytterligare, parallellt med att kommunala taxor fortsätter öka. Ett för lågt sparande i dag kan bara betyda en högre avgift i framtiden. webbnyhet Nya bostäder med vacker natur och sjöutsikt i Präst Källa2024-06-19 | WebbnyhetNu är det ett steg närmare byggandet av nya bostäder på området Präst källa i Säter. Det som planeras är ett attraktivt boende med naturskön omgivning, sjöutsikt över Ljustern och närhet till stadens service med butiker, restauranger och samhällsservice. - Vi har lång bostadskö i Säter och vill växa så. Därför blir bostadsområdet Präst Källa ett viktigt tillskott både för Säter kommun såväl som för regionens bostadsförsörjning” säger Mats Nilsson, Kommunstyrelsens ordförande. De nya bostäderna i Präst Källa kommer att byggas i enlighet med den förstudie som tagits fram för området. Lägenheterna kommer att ha öppna planlösningar, stora fönster och generösa uteplatser eller balkonger. Det kommer att finnas både bostadsrätter och hyresrätter i olika storlekar för att passa olika behov. I samband med att marköverlåtelseavtalet undertecknades så börjar planeringen för etablering av tillfällig väg som ansluter till området. Den tillfälliga vägen kommer senare att ersättas av en permanent väg. När den tillfälliga vägen är på plats kommer Koppartallen kunna börja med markarbeten på Präst källa. webbnyhet Stora löneskillnader gör det svårare för unga kvinnor att komma in på bostadsmarknaden2024-06-19 | WebbnyhetUnga kvinnor tjänar drygt 5000 kronor mindre i månaden, jämfört med män i motsvarande ålder. Det bidrar till sämre möjligheter att komma in på bostadsmarknaden. SBAB har kartlagt möjligheten för 27-åringar att köpa en bostad i sin kommun. Granskningen utgår från det genomsnittliga bostadsrättspriset och medianinkomsten för var och en av landets 25 största kommuner. Av undersökningen framgår att en 27-årig man, som har 15 procent till kontantinsatsen, kan köpa en etta i 19 av 25 kommuner. En kvinna i samma ålder har råd med en lägenhet i 6 av 25 kommuner. En man kan till och med köpa en tvåa i 6 av kommunerna, medan kvinnorna inte kan göra det i någon av dem. En väsentlig faktor för möjligheten att köpa lägenhet är inkomsten. Löneskillnaden mellan könen är stor. SCB:s siffror för 25–29-åringar visar att kvinnorna tjänar i snitt 5 355 kronor mindre i månaden. Störst är skillnaden i Södertälje, 8 419 kronor i månaden. Minst är den i Stockholm, 2 052 kronor i månaden. – Att det är så svårt för kvinnorna att köpa en bostad, både generellt och i relation till männen, är verkligen oroväckande. Det är en konsekvens av att kvinnor generellt sett har lägre lön och att det därmed är svårare att få ihop kalkylen. Det är anmärkningsvärt att löneskillnaden mellan män och kvinnor är så stor, redan bland 25–29-åringar. Särskilt i ljuset av att kvinnorna idag i större utsträckning väljer att studera vidare än männen, vilket talar för att situationen snarare borde vara den omvända, säger Linda Hasselvik SBAB:s privat- och boendeekonom. Om undersökningen: Uppgiften om genomsnittligt pris och avgift i respektive kommun kommer från Booli. Uppgifterna är hämtade den 22 maj 2024 och avser de då fyra föregående veckorna. Prisstatistiken avser kvadratmeterpris på bostadsrätter, inkl. nyproduktion. Avgiften är den genomsnittliga för sålda bostadsrätter. Inkomststatistiken är framtagen ur SCB:s statistikdatabas. Medianinkomst sorterad på åldern 25–29 år samt kön och kommun. Statistiken är från 2022 och det är den senaste som finns att tillgå. SBAB har räknat upp inkomsten med 4,8 procent för att approximera 2023 års medianinkomst. Läs mer på: Stora löneskillnader gör det svårare för unga kvinnor att komma in på bostadsmarknaden webbnyhet De flesta tror att risken för vattenskada är större i äldre hus2024-05-16 | WebbnyhetVarje år drabbas tiotusentals bostäder av vattenskador och de flesta startar i köket. En ny undersökning som Demoskop gjort på uppdrag av Gjensidige visar att 55 procent av svenskarna tror att risken är störst i äldre fastigheter. Men så behöver det inte alls vara. Numera är kylskåp är den vanligaste källan till vattenskador i köket. Så många som 69 procent av de kylskåp och frysar som orsakat skadorna har varit tio år eller yngre, enligt den senaste Vattenskaderapporten från Vattenskadecentrum. – Tidigare inträffade de flesta vattenskadorna i badrummet, men under de senaste åren kan vi se att köket blivit ett mer drabbat rum. , säger Markus Ljungblad, skadechef på Gjensidige Försäkring. Nya vitvaror behöver i sig inte innebära fler vattenskador, men de kan inge en falsk trygghet.Ett billigt och enkelt tips för att minska risken för en vattenskada är att ha så kallade droppskydd under diskmaskin och kyl- och frys. Då kan en läcka snabbare upptäckas Det är viktigt att hålla rent i kylskåpets avrinnings- eller dräneringshål. För om det kloggas igen har kondensen ingenstans att ta vägen. Den som planerar att uppgradera eller byta ut vitvaror som är kopplade direkt till vatten i köket bör undvika att installera dem själv. Risken är annars är att man inte får ersättning från ditt försäkringsbolag om olyckan skulle vara framme. Det är också smart att installera en vattenbrytare, något som innebär en viss kostnad, men kan ge ett bra skydd mot just vattenskador, säger Markus Ljungblad. *Om undersökningen Demoskop har på uppdrag av Gjensidige Försäkring Sverige genomfört en undersökning som bygger på intervjuer med drygt 1000 svenskar som fått svara på frågor kring olika områden. webbnyhet HEM & TRÄDGÅRDSMÄSSA 17 - 19 maj på Wapnö Slott2024-05-16 | WebbnyhetHem & Trädgårdsmässa i Wapnö vackra slottspark och magasin den 17-19 Maj. På årets mässa finns många utställare, ett fint utbud av blommor, kryddväxter, buskar, frukt, trädgårdskonst, inredning, trädgårdstillbehör, smycken, kök, kläder, glasblåsning, fönster, energi, maskiner, möbler, läckra delikatesser, drycker och mycket mer. Det blir även under de två första mässdagarna visning av Wapnö gårdsbryggeri med fri entré Läs mer på: Wapnö Allehanda HEM & TRÄDGÅRDSMÄSSA Invigning av Västerås sommartorg på fredag!2024-05-16 | WebbnyhetPå fredag den 16 maj invigs Sommartorget i Västerås. I år satsas det lite extra på Torggatan, Hantverkargatan och Sturegatan, Vasaparken, Stora Torget och en delsträcka av Vasagatan som blir en sommargågata. Här ska det finnas något för alla åldrar, bland annat spännande aktivitetsytor för rörelse, lek och bus. Men också andra upplevelser och utställningar. – En stor samverkan mellan oss i Citysamverkan, stadens olika förvaltningar, fastighetsägare och verksamheter ligger bakom årets sommarplatser i Västerås city. Allt för att våra invånare och besökare ska få en ännu härligare upplevelse, vd Västerås Citysamverkan. Sommargågatan på Vasagatan och Sommartorget på Stora Torget erbjuder kostnadsfria aktiviteter och mötesplatser med mycket grönska. Här finns flera sittplatser, det kommer att finnas möjlighet till att träna på utegym och besöka en utomhusutställning. Från mitten av juni till mitten av augusti bjuds det på kostnadsfria barnaktiviteter i Vasaparken. Dagliga aktiviteter från måndag till fredag klockan 10-19 och lördag klockan 11-16. Detta år leds aktiviteterna av Fritidsgården Centralens personal tillsammans med feriearbetande ungdomar. Läs mer på: I sommar gör vi Västerås city ännu mer somrigt! webbnyhet Historiska skyltar i stadskärnan tar fasta på göteborgarnas önskemål2024-05-16 | WebbnyhetUnder jubileumssommaren 2023 invigde centrumföreningen Innerstaden Göteborg den första av ett dussintal historiska skyltar Inom Vallgraven. Idag den 14 maj invigdes resterande skyltar under en historisk skyltpromenad genom innerstaden. Projektet syftar till att ge göteborgarna och besökare en djupare förståelse för stadens rika historia och belysa kopplingen till Nederländerna. - Jag är stolt att Nederländerna varit med och byggt staden. Första borgmästaren i Göteborg var ju nederländsk. Jag ser fram emot ett fortsatt gott samarbete mellan Göteborg och Nederländerna, sa Bengt van Loosdrecht, Nederländernas ambassadör, vid samma invigningstillfälle. webbnyhet Kraftigt sänkt energianvändning i pilotprojekt2024-05-16 | MiljöFrån energiklass G till C på åtta år och 66 procents lägre energianvändning. Det är resultatet av HSB Stockholms omfattande energirenovering av en typfastighet i Västertorp. Nu presenteras slutsatserna från pilotprojektet i en rapport. – I Skidstaven visar vi att det är fullt möjligt att nå samma energiprestanda i äldre flerbostadshus som i nyproducerade. Det är en lönsam investering i planetära termer, men betydligt svårare att motivera ekonomiskt, trots en halverad energikostnad, säger Anders Joachimsson, chef för hyresfastigheter, HSB Stockholm. Utgångspunkten i projektet har varit att besvara frågan hur långt det är möjligt att med all tillgänglig teknik sänka energianvändningen i en typfastighet från 40-talet. Med bland annat bergvärme och solceller, tilläggsisolering och FTX-ventilation har energianvändningen i den 70 år gamla fastigheten minskat från 203 till 69 kWh/kvm/år – en minskning med 66 procent. Frågan om att sänka energianvändningen i det befintliga beståndet är central för många fastighetsägare, både av kostnads- och klimatskäl. – Vi välkomnar ökade krav, det är ett måste. Men ska branschen lyckas ställa om behöver energieffektiveringsstödet återinföras, avslutar Anders Joachimsson. webbnyhet Riksbanken sänker styrräntan2024-05-16 | EkonomiDen 8 maj presenterade Riksbanken ett nytt räntebesked. Styrräntan sänktes med 25 punkter till 3,75 procent. Det är den första sänkningen på åtta år. Men det påpekas samtidigt att utsikterna fortfarande är något osäkra gällande när inflationen faller från höga nivåer. De risker som kan göra att inflationen i Sverige stiger igen är främst kopplat till den starka amerikanska ekonomin, den geopolitiska oron och kronans växelkurs. Beslutet om styrräntan börjar gälla från den 15 maj. webbnyhet Höjda årsavgifter men lägre sparande – ny analys av bostadsrättsföreningars obligatoriska nyckeltal2024-05-16 | WebbnyhetEn ny analys av Nabo av de nya nyckeltalen för bostadsrättsföreningar visar att årsavgifterna ökat medan sparandet har minskat. Framförallt beroende på ökade räntekostnader. Nästan 20 procent av bostadsrättsföreningarna har ett negativt sparande 2023. Ändringarna i bostadsrättslagen som infördes förra året med syfte att ge en ökad transparens och förståelse för bostadsrättsföreningars finansiella situation innebar krav på nya nyckeltal i årsredovisningen. Nabos analys bygger på 2250 bostads- och bostadsrättsföreningars första årsredovisningar sedan de nya kraven infördes. Den visar på en ökning av årsavgiftsintäkter med 8,3 procent jämfört med årsredovisningarna för 2022. Trots detta har sparandet per kvm sjunkit med 13 procent jämfört med året innan. Det finns också en tydlig korrelation mellan storlek på föreningen och sparandet. Stora föreningar visar ett bättre sparande. - Att föreningarna höjer årsavgiften är nödvändigt eftersom deras kostnader ökat mycket senaste året. Det visar att de tar ansvar för föreningens ekonomi. Att sparandet minskar är däremot oroande. Otillräckligt sparande hos bostadsrättsföreningar kan öka skuldsättningen över tid, ge höjda räntekostnader och slutligen tvinga medlemmar att betala för underhåll, säger Jonas Gustavsson, chefsekonom på Nabo. Läs mer på: Höjda årsavgifter men lägre sparande webbnyhet Tips från Länsförsäkringar - Så minskas risken för gräsbränder2024-05-16 | WebbnyhetNär vårvärmen kommer är det många som vill göra fint i trädgården och tänker att man ska elda upp ris och kvistar. Viktigast är att välja en bra plats som inte är för nära ett hus eller en skog, att inte ha brännbara saker i närheten av där man ska elda och att ha förberett släckutrustning om det värsta händer och elden sprider sig okontrollerat. – Börja med att spruta vatten på marken minst två meter runt elden. Gräs och buskar ger extra bränsle och är väldigt lättantändligt särskilt nu på våren. Håll koll på att många flagor kan flyga upp i luften och landa en bit bort och starta en brand, säger Bertil Jansson, byggskadeexpert på Länsförsäkringar,. – När man eldat klart är det viktigt att spruta rikligt med vatten på eldningsplatsen igen för att se till att ingen markglöd kan antända efter att man har lämnat platsen. Det gäller även om man har eldat i plåttunna. Stanna kvar och känn på marken efter 10 till 15 minuter efter att du har släckt elden helt för att se så ingen rök eller värme uppkommer igen. Tips för säker eldning Kontakta kommunen för att ta reda på vilka regler som gäller i din kommun. Ladda ner appen MSB Brandrisk ute för att få information där du befinner dig. Undvik att elda om det blåser. Dra fram trädgårdsslangen och ha ett par fyllda hinkar eller vattenkannor till hands. Använd grova handskar. Spade och kratta är också bra verktyg för att hantera elden. Vattna ordentligt runt eldningsplatsen både före du eldar och efter. Ha telefon lätt tillgänglig så att du kan larma snabbt om något går fel. När du ska släcka kan du kratta ut glöden och dränka den med vatten. Kontrollera att det är släckt ordentligt. Detta kan behöva göras under flera timmar efter. Intresseanmälan öppen för nyproducerade bostadsrätter i Horns Strand, Västervik2024-05-16 | WebbnyhetI vacker skärgårdsnatur, i Horns Strand strax utanför Västervik, planeras det att uppföras cirka 130 klimatsmarta bostadsrätter, med hållbara energilösningar. Husen kommer att byggas i fyra etapper de första 52 par- och radhusen har planerad byggstart under 2024/2025, och kommer att byggas av Svensk Husproduktion. Horns Strand ligger strax utanför Västervik mellan skog och hav. Naturen i området har klassats som mycket vacker med många bevaransvärda arter och miljöer. De 52 bostäderna som nu uppförs, är första etappen av fyra planerade. - Vi ser ett stort behov av boenden i Västervik, och vi satsar både på mindre och större lägenheter”, säger Emanuel Vardi, VD på Enkla Hem. ”Många önskar att bo i lite mer lantlig omgivning, bara kommunikationer fungerar för skola och arbete, och det gör det ute i Horn. Där ska vi ge köparna det de vill ha, för en gemensam och hållbar framtid.” Intresseanmälan kan göras via webben på enklahem. Läs mer på: Hitta hem mitt i lugnet Nyproducerade bostadsrätter i Horn, Västervik. webbnyhet Räntetempen visar: En räntesänkning kan få fler svenskar att intressera sig för fritidshus2024-05-16 | WebbnyhetVar åttonde svensks intresse av att köpa fritidshus ökar vid en räntesänkning. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen. För barnfamiljer skulle nästan dubbelt så många, 24 procent, bli mer intresserade. Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna, spår att en räntesänkning under våren kan öka antalet transaktioner på fritidshusmarknaden redan i år. Under maj och juni förra året, som är de vanligaste månaderna för fritidshusköp, genomfördes 21,5 procent färre transaktioner.[1]Då uppgav även 23 procent av svenskarna att ränteökningarna gjorde dem mindre intresserade av att köpa stuga. Det är främst familjer med yngre barn som lockas av tanken att köpa ett fritidshus vid en räntesänkning. En fjärdedel uppger att en sänkning av styrräntan skulle öka deras intresse. Det är även fler än snittet, 22 procent, som skulle behålla lika stort intresse som innan sänkningen. Även föregående år stack barnfamiljer ut. Då uppgav 31 procent, mot snittet på 23 procent, att ränteökningarna påverkade intresset negativt. – Vi ser att allt fler väljer att använda fritidshuset över hela året, till skillnad från tidigare då exempelvis fjällhus kunde stå tomma under de varmare månaderna. Många väljer även att hyra ut sina hus nu när fler uthyrningssajter förenklat processen. Det gör att det går att få en inkomst som kan bidra till finansieringen av stugan, vilket ökat intresset ytterligare, avslutar Andreas Moritz. webbnyhet Bygge av nytt vård- och omsorgsboende påbörjat2024-05-16 | WebbnyhetDet första spadtaget för bygget av ett nytt vård- och omsorgsboende i Skogstorp i Eskilstuna har tagits. – För att våra äldres behov av vård och trygghet ska kunna tillgodoses behöver vi hela tiden utveckla och modernisera oss. Med detta nya vård- och omsorgsboende möter vi de ökande behoven i vår kommun, och i takt med att vi bygger nytt och fasar ut gamla boenden garanterar vi samtidigt att våra boenden uppfyller alla myndighetskrav, håller hög kvalitet och skapar god arbetsmiljö för vår personal, säger Majo Brostedt (S), ordförande i vård- och omsorgsnämnden. Vård- och omsorgsboendet vilket byggs av Kfast är det första som byggs efter kommunens egen konceptboendemodell. Boendet kommer att bli energieffektivt och byggas i miljövänlig stomme i trä, med återvunnet tegel och ha solceller och batterilagring. Uppvärmningen kommer att ske via bergvärme vilket också kan erbjuda komfortkyla - det betyder att byggnaden kan anpassas med kyla för att få en svalare inomhusmiljö vid värmeböljor. Boendet som beräknas vara klart för inflyttning våren 2026 kommer att ha 62 lägenheter fördelade på tre våningar. Läs mer på: Bygge av nytt vård- och omsorgsboende påbörjat webbnyhet Husmorsknepen som bör undvikas vid städning2024-05-16 | MiljöEnligt sanitetsleverantören GROHE finns det en del städmyter som bör undvikas vid rengöring av lägenheten. – När solen börjar skina i hemmets alla hörn är det många som gör en gedigen vårstädning. Att få badrummet och köket att glänsa behöver inte vara särskilt svårt, men det är ofta något många drar sig för. Husmorsknep kan vara till hjälp men då är det extra viktigt att se över vilket material som poleras, annars finns risken att ytan förstörs, säger Christina Holmberg, Leader, Marketing Sweden, LIXIL EMENA. För mycket rengöringsmedel kan försvåra städningen eftersom det kan vara svårt att få bort. Många medel drar dessutom till sig damm, vilket gör att hemmet kan bli ännu smutsigare. Undvik därför skurmedel och slipande svampar, eller att låta rengöringsmedlet sitta på kranarna i badrummet eller köket. Men det finns risker för missfärgning eller skador på armaturerna. Istället ska blandare rengöras med milt rengöringsmedel och en mjuk trasa. Ättika är något som sägs rengöra i princip allt och dessutom vara miljövänligt. Men det stämmer stämmer inte alltid. Det finns vissa ytor där ättika bör undvikas exempelvis på hårda trägolv, icke vaxade golv och stenytor bör undvikas. Att putsa fönster och speglar med tidningspapper är ett välkänt knep. Men det är inte det bästa valet. Risken finns att glaset, fönsterramen eller kanterna blir missfärgade. Använd istället en fönsterskrapa och microfiberduk för att få skinande rent glas. Läs mer på: Husmorsknepen du bör undvika vid vårstädning webbnyhet Indoor Energy och SEB samarbetar för att öka energiprestandan i bostadsrättsfastigheter2024-05-16 | MiljöIndoor Energy, experter inom energioptimering och service i fastigheter, har slutit ett samarbetsavtal med SEB kring energianalyser för bankens bostadsrättsföreningskunder. Bakgrunden är de kommande direktiven på EU-nivå gällande ökade krav på energieffektivitet i fastigheter (Energy Performance of Buildings Directive, EPBD) med målet att nå netto noll 2050, och där första etappen kring sänkt förbrukning gäller redan från år 2027. Samarbetsavtalet ger SEB möjligheten att erbjuda sina 3800 bostadsrättsföreningar, att tillsammans med Indoor Energy, göra en så kallad energianalys för att se vilka potentiella energislukare fastigheten har, och vad som behöver åtgärdas för att möta kraven. – Vi är övertygade om att hållbar finansiering är en viktig drivkraft i omställningen till ett hållbart samhälle. Genom att erbjuda rådgivning, produkter och tjänster inom hållbarhet hjälper vi våra kunder ställa om och uppnå sina mål, säger Anna Gustavsson, Chef Brf på SEB. webbnyhet Rapport från SBC visar: Sveriges bostadsrättsägare föredrar långtidsuthyrning på andrahandsmarknaden2024-05-16 | WebbnyhetAndrahandsmarknaden av bostäder har ökat under det senaste året. I januari presenterade Qasa statistik som visade att antalet andrahandslägenheter ökat med 26 procent i Stockholms län jämfört med 2023. Men om bostadsrätten får hyras ut eller inte måste gå via bostadsrättsföreningen – och om det ska vara tillåtet eller ej råder det delade meningar om. De flesta bostadsrättsägare, 28 procent, tycker det ska vara okej vid långtidsuthyrning som varar längre än sex månader. En fjärdedel anser istället att hyresperioder som är kortare än sex månader ska vara okej och 26 procent uppger att det alltid ska gå bra att hyra ut sin bostad. – Att vilja hyra ut lägenheten i andrahand kan bero på många anledningar, inte minst att dryga ut kassan. Men för att göra det behövs ett tillstånd från styrelsen och ofta behöver den boende uppge skäl för uthyrning. Det kan bland annat vara att provbo med en sambo eller studera på annan ort. Hyran ska dessutom vara skälig, vilket baseras på driftkostnad och kapitalkostnad. Om en bostadsrättsägare hyr ut utan tillåtelse kan rätten till lägenheten gå förlorad och bostadsrättsföreningen kan då säga upp bostadsrättshavaren. Dessutom kan grannsämjan och tryggheten försämras, säger Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum. Resultatet i Sveriges Bostadsrättsrapport pekar även på att fler satt sig in i de lagar och regler som rör bostadsrättshavare. Hela 72 procent, menar att de är insatta och har koll. Det är en ökning sedan föregående år. Färre litar dock på att deras förening är tillräckligt kunnig inom juridik. I år uppger 35 procent att föreningen har tillräckligt med kunskap jämfört med 37 procent 2023. – Alla bostadsrättsägare bör ha grundläggande koll på de lagar och regler som gäller för dem, något som givetvis är extra viktigt för styrelsen. Vi rekommenderar att landets styrelser prioriterar och sätter av tid för att hålla sig uppdaterad på juridiken. Det är också bra att vid behov ta hjälp av experter i ett tidigt skede, för att få den hjälp som krävs, säger Therese af Jochnick. webbnyhet Inget skadestånd för bostadsrättshavare trots felaktig lägenhetsyta2024-03-31 | WebbnyhetEn kvinna ingick ett upplåtelseavtal med en bostadsrättsförening som gällde bostadsrätten till en lägenhet. I avtalet stod det att lägenheten var ”ca 79 kvm”. Efter fem år upptäcktes det när en mätning gjordes av sakkunnig att lägenheten endast var 71 kvm. Kvinnan som menade att insatsen varit felaktig och krävde att föreningen skulle betala skadestånd. När parterna inte kunde enas drev kvinnan ärendet vidare till tingsrätten som bedömde att hon hade rätt till skadestånd. Bostadsrättsföreningen överklagade beslutet till hovrätten som ändrade domen. Till skillnad från tingsrätten ansåg den att då ytan angivits med en cirka-uppgift innebar det inte att det var en garanterat korrekt uppgift. Hovrätten pekade också på att kvinnan bott i lägenheten i fem år utan att ha reagerat på lägenhetens storlek, vilket också ansågs ha betydelse. Hovrätten ändrade tingsrättens dom och kvinnan dömdes även att betala föreningens rättegångskostnader i bägge instanserna. webbnyhet Bankkunder tenderar att bli alltmer otrogna2024-03-31 | WebbnyhetBankkunder tenderar att bli alltmer otrogna En ny undersökning från Länsförsäkringar visar att 6 av 10 bankkunder inte tvekar att byta bank om de stöter på ett bättre erbjudande. De flesta har utkik efter lägre bolåneräntor och höga sparräntor. –Vi har alltmer prismedvetna hushåll. Beslutet att byta bank är i stort en plånboksfråga och handlar primärt om var man får lägst kostnader för bolånet och högst avkastning på sparpengarna, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. Läs mer på: Bankkunder tenderar att bli alltmer otrogna webbnyhet Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden: Skåne och Kronoberg i topp, Norrbotten och Gävleborg i botten2024-03-31 | WebbnyhetDe senaste fem åren har fritidshus i Sverige haft en prisökning på 35 procent, men under de senaste tolv månaderna har trenden varit negativ och priserna har istället sjunkit med 5 procent på riksnivå, visar ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån. Dock skiljer det sig en hel del mellan olika län och kommuner. I Skåne har priserna stigit med hela 81 procent på fem år, medan priserna i Gävleborg ökat med 10 procent under samma period. Bland kommuner har Kristinehamn ökat mest på fem år, 140 procent. Under pandemin steg intresset och priserna på fritidshus i raketfart, men med oroligare tider och räntehöjningar har intresset svalnat. På fem års sikt har priserna på fritidshus ökat med 35 procent på riksnivå, medan de har sjunkit med 5 procent på ett år. Genomsnittspriset för ett fritidshus i Sverige är nu 2 222 461 kronor. Skåne län i topp på fem års sikt, Norrbotten i botten I jämförelse mellan länen toppar Skåne län listan på fem år med en ökning på hela 81 procent. Blekinge kvalar in på andraplatsen med en ökning på 64 procent, tätt följt av Jämtland med 62 procent. Läs mer på: Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden webbnyhet HSB Riksförbund nu medlem i Prisdialogen2024-03-31 | WebbnyhetPrisdialogen, är ett samarbete mellan olika parter som bland annat har syftet att stärka fjärrvärmekundens ställning på värmemarknaden.HSB Riksförbund träder in som ordinarie medlem i Prisdialogen. Sedan tidigare är Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna, Riksbyggen och Energiföretagen Sverige ordinarie medlemmar i Prisdialogen. Dessutom är ett 50-tal fjärrvärmeleverantörer så kallade associerade medlemmar som genomför prisdialoger lokalt. Prisdialogen är en modell för lokal dialog med central prövning, mellan kunder och fjärrvärmeföretag. Prisdialogen – mellan kunder och fjärrvärmeleverantörer har funnits sedan 2013. Det är en modell för lokal dialog med central prövning, med syftet att stärka fjärrvärmekundens ställning på värmemarknaden och öka förtroendet för fjärrvärmeleverantörens prissättning, samt åstadkomma en rimlig, förutsägbar och stabil prisändring på fjärrvärme. Läs mer på: Prisdialogen webbnyhet Försäljningen av lägenheter i Täby Park har startat2024-03-31 | WebbnyhetI mars startade försäljningen Riksbyggens nya lägenheter i Brf Bersån, i Täby Park. Det är Stockholms tidigare galoppfält omvandlas till en ny stadsdel med namnet Täby Park. Nära natur, stad och med bra kommunikationer. I närheten har nyligen en ny simhall invigts och det byggs även en ny skola. Byggnationen pågår och första inflyttningen är planerad att äga rum om ett år. Brf Bersån blir de fjärde kvarteret i området som i dagsläget inkluderar bostadsrätter i Brf Cykelverkstaden, Brf Parkliv, Bonum Brf Boulevarden och hyreslägenheter i Galopphästen. Lägenheterna varierar i storlek från 1 till 5 rum och kök, alla med balkong eller uteplats. Garage finns under det fem våningar höga huset. Föreningen har tillgång till en lummig innergård, där växter som lockar till sig pollinatörer planteras. Det ska även finnas smarta lösningar för återanvändning av regnvattnet installerade. webbnyhet Så mycket måste du spara varje månad för att köpa första bostaden2024-03-31 | WebbnyhetHSB Riksförbund och Evidens har undersökt hur mycket en person måste spara per månad för att kunna köpa en bostadsrätt. Och det är enorma skillnader mellan olika kommuner. En ung vuxen i Stockholm behöver spara över 11 600 kronor i månaden över fem år för att ha råd att köpa en egen lägenhet. Samtidigt som en ung person i Sundsvall jämförelsevis bara behöver spara 947 kronor i månaden. HSB Riksförbund har med hjälp av Evidens granskat hur mycket man behöver spara i månaden för att ha råd med en egen lägenhet i 15 av landets kommuner. Rapporten har även studerat vad som krävs ifall förslaget om startlån till förstagångsköpare som togs fram för två år sedan infördes. Startlån är ett lån för förstagångsköpare som garanteras av staten. Lånet gör det möjligt för kreditvärdiga förstagångsköpare att låna upp till 95 procent av bostadens värde vilket kortar tiden för sparande avsevärt. Med startlån sjunker sparsumman, i exempelvis Stockholm, från 11 639 kronor i månaden i fem år hela vägen ner till 1 732 kronor. Det är en drastisk minskning och skulle möjliggöra för många fler att kunna köpa en egen bostad och flytta hemifrån. Läs mer på: Sparandetider för inträde på bostadsmarknaden – en undersökning i 15 kommuner webbnyhet Lättare att säga upp hyresgäster som begår brott eller utövar våld mot närstående2024-03-31 | WebbnyhetDet nya förslaget från regeringen som ska leda till att tryggheten i bostadsområden ökar möjligheten för fastighetsägare att säga upp hyresgäster som begår brott. Möjligheter för hyresvärdar att kontrollera hur lägenheter används ska utökas. Reglerna kring rätten att ha inneboende personer i en lägenhet stramas upp. Det föreslås även att det ska bli lättare att säga upp en hyresgäst som utsätter äkta hälft eller sambo för våld. Det ska även bli lättare för en medhyresgäst eller medboende maka eller sambo som utsatts för våld av en närstående att överta ett hyreskontrakt. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2024. Läs mer på: Åtgärder för tryggare bostadsområden webbnyhet Hovrättsdom: Bostadsrättsförening kunde inte neka medlemskap till son som sammanbott med sin far2024-03-31 | WebbnyhetEn man bodde under flera år bott med sin far i hans bostadsrättslägenhet. Efter att faderns avlidit ansokte mannen om medlemskap i bostadsrättsföreningen för att kunna ta över lägenheten och bo kvar. Föreningen avslog ansökan. Mannen tog frågan vidare till hyresnämnden, som beviljade sonen medlemskap i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen överklagade hyresnämndens beslut till Svea hovrätt. Men överklagandet avslogs. webbnyhet Den 10 april - säljstart av nya premiumbostäder i Uppsala2024-03-30 | WebbnyhetFörsäljningen av den första etappen av nya premiumbostäder i Luthagen Strand startar den 10 april. Projektet innehåller totalt 64 bostäder och de första 16 släpps nu till försäljning. Bland dessa finns lägenheter om 2–6 rum och kök. Inflyttning beräknas preliminärt ske 2026. Det är HSBs andra bostadsprojekt i kvarteret. HSB brf Luthagen Strand 1 är snart färdigställt och inflyttning påbörjas i vår. Luthagen Strand 2 byggs för att uppnå certifieringen Miljöbyggnad Silver. Försäljningen av bostäderna förmedlas av Riksmäklaren i Uppsala. Ytterligare bostäder planeras till försäljning innan sommaren. webbnyhet Fastighetsägarnas tips: "Så gör du dig redo inför stämman"2024-03-30 | WebbnyhetSka din bostadsrättsförening snart hålla årsstämma? Läs sammanställningen med tips från Fastighetsägarna och säkerställa att årsstämman blir så effektiv och välfungerande som möjligt. Läs mer på: Fastighetsägarnas tips: "Så gör du dig redo inför stämman" webbnyhet Räntetempen visar: Höga förväntningar inför räntebeskedet – betydligt färre är oroliga2024-03-30 | WebbnyhetEnligt Skandia Mäklarnas nya undersökning Räntetempen är oron inför räntebeskedet på den lägsta nivån sedan undersökningen gjordes för första gången i februari 2023. Nu uppger 15 procentenheter fler att de inte är oroliga alls eller i liten utsträckning. Enligt Expressen har analytiker räknat med att en sänkning av styrräntan till en nivå på 2,75 procent i slutet av året. Det skulle resultera i en bolåneränta på 3,55 procent – något som i sin tur skulle sänka kostnaderna med cirka 2 200 kronor i månaden för ett hushåll med lån på 3 000 000 kr. webbnyhet Regeringen föreslår förlängning av tillfälligt tilläggsbidrag för barnfamiljer2024-03-30 | WebbnyhetIdag lever många barnfamiljer med ansträngd ekonomi efter höjda levnadsomkostnader till följd av höjda priser i samhället. För att stötta denna utsatta grupp har bostadsbidraget för barnfamiljer tillfälligt ökats. Nu föreslår regeringen även att det tillfälliga bostadsbidraget ska förlängas till och med 31 december 2024. Det tillfälliga tilläggsbidraget i bostadsbidraget infördes för första gången under pandemin och skulle då gälla i sex månader fram. Sedan dess har det förlängts sex gånger med sex månader i taget. Det nya förslaget innebär att det tillfälliga bidraget förlängs en sjunde gång och fortsätter att betalas ut från 1 juli till och med 31 december 2024. Tilläggsbidraget betalas ut automatiskt varje månad med ett belopp om 40 procent av det preliminära bostadsbidraget, som mest 2 100 kronor per månad. webbnyhet Försäljningen av de nya strandhusen i Ystad inleds2024-03-30 | WebbnyhetPrecis vid strandkanten och med utsikt över Östersjön planeras två nya flerbostadshus på Sveriges sydligaste kust. Nu inleds försäljningen av de nya bostäderna – och efterfrågan är hög. De nya bostadshusen har ett attraktivt läge vid infarten till Ystad och närhet till både strand och stadskärna. Strandhusen ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och förses med sedumtak och solceller. För att främja hållbara val i vardagen planeras även laddningsstationer för elbilar och cykelparkeringar. De nya bostadsrätterna varierar mellan 32 och 126 kvadratmeter, fördelade på 1–4 rum och kök. Samtliga lägenheter har stora balkonger eller takterrasser mot havet. I bottenplan finns bastu och relaxavdelning med direkt kontakt till stranden och havet, vilket ger goda förutsättningar för grannsämja. Här finnas också en gemensamhetslokal med badrum och pentry, för styrelsemöten och övernattande gäster. Inflyttningen sker om två och ett halvt år, men redan nu har 1 200 personer anmält intresse till de 57 bostadsrätterna. webbnyhet Hemstädning fortsätter öka i lågkonjunkturen: Störst ökning hos boende i lägenhet .2024-03-30 | WebbnyhetEtt mer försiktigt konsumtionsbeteende till följd av höga räntor och ökade matpriser hade varit väntat i rådande lågkonjunktur - nya siffror från Offerta.se visar dock en ny trend. Allt fler väljer att investera i hemstädning, störst är ökningen bland de som bor i mindre lägenheter. Nya siffror från Offerta visar att antalet uppdrag inom hemstädning har ökat med 11% jmfr med fjolåret. Störst skillnad syns hos mindre boenden på upp till 49 kvadratmeter där hemstädningen har ökat med över 20% sedan början av 2023. Men även i större boenden på över 200 kvadratmeter är ökningen nästan lika påtaglig. Siffrorna representerar både löpande städning och enskilda städtillfällen. Ökningen är större hos lägenhetsboenden än hos de som bor i villa och radhus. Inkomna uppdrag från boende i lägenhet har ökat med hela 14%, medan motsvarande ökning för villa- och radhusboende stannar på 5%. Liknande siffror syns på landsbygden som i större städer. webbnyhet Råden som kan rädda fritidshuset2024-03-29 | WebbnyhetDen här vintern har inneburit skiftningar i temperaturer och det gör att frysskador kan bli mer vanligt förekommande. Det allra vanligaste felet fritidshusägare gör inför vintern är att dra ned för mycket på värmen i fritidshuset och låta vatten vara kvar i ledningarna. Sönderfrysta rör orsakar enormt stora vattenskador eftersom vatten kan ha runnit i flera veckor eller månader. – Det kan ta en stund innan det märks om allt inte står rätt till så gå runt i rummen och lyssna efter om det susar – det kan vara ljudet av läckage i rören. Det kan vara bra att tänka på innan man packar ur bilen, säger Bertil Jansson byggskadeexpert på Länsförsäkringar. Har du ett större läckage märks det snabbt. Hittar du ett läckage så ska du omgående stänga av vattnet och ringa rörmokare för att begränsa skadan, säger Bertil Jansson. Har fritidshusägaren gjort allt rätt inför vintern så har det varit minst 15 grader i huset och vattnet ska ha varit avstängt. Befintligt vatten ska också ha tappats ur ledningarna för säkerhets skull. Tips för den som ska öppna upp sitt vinterstängda fritidshus Ha god tid på dig, var gärna på plats i huset några timmar efter att vattnet vridits på. Stäng alla kranar innan du försiktigt börjar öppna huvudkranen. Spola lite vid varje tappställe försiktigt för att släppa ut eventuella luftfickor som kan ha bildas när vattnet har varit avstängt. Lyssna efter susningar i rören– det kan vara tecken på läckage. Kontrollera alla synliga vattenledningar att det inte läcker. Om det läcker – stäng av huvudkranen direkt – ring en rörmokare. Sätt på eller höj värmen i huset – låt det vara minst 15 grader, det kan komma fler kalla nätter. När ni åker hem från fritidshuset en längre tid glöm inte att stänga av huvudkranen. När ni åker hem från fritidshuset öppna upp till utrymmen så att värmen når ut till alla rum och även i diskbänkskåpet. webbnyhet Fortsatt högt tryck på skadeanmälningar hos If – 250 fall som väntas öka2023-08-10 | WebbnyhetRegnovädret Hans fortsätter att skapa stora problem i landet. På försäkringsbolaget If har man höjt beredskapen och tagit emot fler anmälningar än vanligt. "Det är mycket svårt att uppskatta kostnaden än innan vi fått skadorna besiktigade. Översvämningar kostar mer än storm och det är mycket vatten nu", säger Jenny Rudslätt skadechef på If på If. Under tisdagen svepte det kraftiga regnovädret Hans över landet och skapade allvarliga översvämningar främst i Göteborgsområdet och Åre där stora mängder vatten har svämmat över i Susabäcken. – Det kommer in nya skadeanmälningar i betydligt högre takt än vanligt. Men tack vare att vi har ökat vår beredskap så har det gått bra. Det exakta antalet privatskador i form av översvämningar har vi inte sammanställt ännu, men vi uppskattar att vi snart är uppe på 250 nya anmälningar som vi förväntar oss kommer att öka succesivt, säger Jenny Rudslätt. Skadorna på byggnaderna är ofta läckage utifrån, alltså då regn tar sig in via tak, fönster eller fasad, och ännu vanligare är översvämning som sker via baktryck i avlopp eller golvbrunn. webbnyhet Fler köpare tror på sjunkande priser i höst2023-08-10 | WebbnyhetAv de tillfrågade köparna i Hemnets Köparbarometer för augusti, var det 35 procent som trodde på sjunkande bostadspriser de kommande sex månaderna. Det är 4 procentenheter högre än i juli. Andelen köpare som trodde på stigande priser minskade med en procentenhet. Från 27 procent i juli till 26 procent nu i augusti. Andel köpare som tror på: stigande priser: 25,8 procent (26,6% föregående månad) sjunkande priser: 34,7 procent (31,0% föregående månad) oförändrade priser: 40,5 procent (42,5% föregående månad) Erik Holmberg, Marknadsanalytiker på Hemnet, kommenterar: “Prisförväntningarna föll tillbaka något i augusti, sannolikt påverkat av ökad sannolikhet för ytterligare stigande räntor. Samtidigt är det intressant att se att boprisförväntningarna stiger i både Stockholm och Göteborg, då det också är i storstäderna som priserna, på främst lägenheter, återhämtat sig tydligt de senaste månaderna”. webbnyhet Räntetempen visar: Bostadsräntan får svensken att snåla – det här väljs bort2023-08-10 | EkonomiSenaste tidens höjda bostadsräntor har påverkat svenskarnas konsumtionsmönster. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen. Shopping, äta på restaurang och sparande har prioriterats ned av nära en femtedel av svenskar med bostadslån. För 21 procent av svenskarna har räntebetalningarna ökat med 2000–4999 kr det senaste året. Med en medelmånadslön, 37 100 kronor, i Sverige motsvarar den höjningen 5–13 procent av lönen. Åtta procent betalar över 20 000 kronor mer nu jämfört med förra året. Samtidigt kan Räntetempen avslöja att nära en femtedel inte vet hur mycket mer de betalar i ränta. – Förändringarna i beteende har också visat sig på bostadsmarknaden, där det varit färre transaktioner denna vår än tidigare år. Nu börjar vi se att fler svenskar börjar köpa och sälja bostäder igen, samtidigt finns det förändrade behov som både vi och kunderna måste anpassa oss till. Något som förvånar mig en aning är att många inte vet om hur mycket mer de betalar i ränta jämfört med ett år sedan trots att det uppenbarligen påverkar vardagen, säger Andreas Moritz, VD på Skandiamäklarna. Enligt Ekonomifaktas bolåneprognos kan bolåneräntan ligga mellan 4,9 procent och 5,8 procent i slutet av 2023, sett till historiska medelvärden och Riksbankens prognos för styrränta. Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 12-14 juni 2023 har sammanlagt 1011 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige. Läs mer på: Räntetempen visar: Bostadsräntan får svensken att snåla – det här väljs bort webbnyhet Fler getingbon i år men stora lokala skillnader2023-08-10 | WebbnyhetHittills i sommar har Anticimex gjort 70 procent fler utryckningar till husägare som fått problem med getingar jämfört med förra sommaren. Men det finns skillnader mellan olika delar av landet. Statistiken över utryckningar visar att det blivit färre getingbon de senaste åren. Men hittills i år ser man en ökning jämfört med förra året. Getingarna verkar dock trivas olika bra beroende på var man befinner sig i landet. Exempelvis så har saneringarna i sommar mer än fördubblats jämfört med förra året i Blekinge, Kalmar län och Jönköpings län. I Norrbotten däremot har saneringarna enbart ökat med 5 procent. Även i Skåne är ökningen mer blygsam på 23 procent. – Där det är mycket getingar har det varit bra väderförhållanden för getingarna, säger Thomas Persson Vinnersten. Getingarna trivs när det är en varm försommar följt av en period med typisk svensk sommar med både regn och sol. Läs mer på: Anticimex: Fler getingbon hittills i sommar – men stora lokala skillnader webbnyhet Fel av kommun att kamerabevaka utan tillstånd2023-08-10 | Lag och rättIntegritetsskyddsmyndigheten (IMY) förbjuder nu Kungälvs kommun att kamerabevaka på vissa allmänna platser där kommunen inte har ansökt om tillstånd för att få kamerabevaka. Myndighetens inledde en granskning efter att det kommit in klagomål. Kommunen har uppgav att bevakningen var anonymiserad och att det därför inte krävdes tillstånd. Men myndighetens granskning visar att sex av nio av de platser som klagomålet gällt är tillståndspliktigt och att tillstånd saknas. På de övriga tre platserna som klagomålet gällde krävs inget tillstånd eller finns giltigt tillstånd. Kommunen har inte sökt tillstånd hos oss för de här platserna trots att allmänheten har tillträde till platserna och människor normalt vistas här. Det är viktigt att man söker tillstånd och gör de bedömningar som behövs innan man börjar att kamerabevaka, säger Moa Nordqvist som är jurist på IMY. viktigt att den kamerabevakning som kräver tillstånd och sker utan sådant nu upphör. Läs mer på: Beslut från IMY webbnyhet BRF kan söka elstöd hos Skatteverket2023-08-10 | EnergiBostadsrättsföreningar i elområde 3 och 4 kan få elstöd, vilket kan vara ett bra sätt att förbättra ekonomin efter en vinter med höga el-priser. Särskilt viktigt är stödet för föreningar där medlemmarna har gemensam el. Då det inte automatiskt utgår någon utbetalning till dessa hushåll- Läs mer på Egrannars hemsida Läs mer på: Nu kan din BRF söka elstöd – så gör du webbnyhet Senast numret av Bo bättre2023-06-14 | WebbnyhetNu finns har senaste numret av Bo bättre även att läsa på webb. Ett nummer fyllt av nyheter och reportage samt tips och råd från våra experter. Treliv läsning och härlig sommar / Redaktionen Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2023 webbnyhet Jaga ägg på Göteborgs torg i påsk2023-04-04 | WebbnyhetNu finns möjlighet att delta i GöteborgsLokalers digitala äggjakt, som genomförs för andra året i rad. I år gäller det att leta efter affischer med påskägg i butikernas skyltfönster på flera torg. Varje affisch visar en bokstav, och tillsammans bildar alla bokstäver ett ord. På varje handelsplats som deltar finns en unik QR-kod som ska skannas med kameran på mobilen. Därefter länkas man direkt vidare till tävlingsformuläret där svar kan lämnas. – I år har vi gjort en gemensam kampanj där hela 15 av GöteborgsLokalers handelsplatser är med, säger Hanna Blomqvist är centrumutvecklare och kreatör på GöteborgsLokaler. Äggjakten startar den 5 april och pågår till och med den 16 april. På varje torg finns en utslagsfråga som besvaras tillsammans med det ord som bokstäverna på torget bildar. Vinnarna får fina priser och meddelas på GöteborgsLokalers sociala kanaler, samt direkt till vinnarens e-post eller telefon Fakta Den Stora Äggjakten Start: 5 april - 16 april, Öppet för alla. Skanna in tävlingsformuläret med mobilen. I potten finns biobiljetter och andra fina priser. Torg som deltar: Axel Dahlströms Torg, Bergsjön Centrum, Brunnsbotorget, Dr Fries Torg, Friskväderstorget, Gårdsten Centrum, Hammarkulletorget, Hjällbo Centrum, Kortedala Torg Kyrkbytorget, Olskroken, Radiotorget, Selma Lagerlöfs, Torg, Tuve Torg, Vårväderstorget webbnyhet Klartecken för 660 nya bostäder på Marieviks Udde2023-04-04 | WebbnyhetPrecis vid vattnet mitt emot Hornstull ligger Marieviks Udde. I april vann detaljplanen laga kraft, Den innefattar fyra nya kvarter med cirka 660 bostäder. – Intresset för Marieviks Udde har varit stort ända sedan vi förvärvade området 2014. Nu kan vi äntligen presentera bostadskvarteren och alla fina kvaliteter som ryms här, säger Benny Svärd, projektledare på JM. Nu påbörjas rivning av de uttjänta kontorshusen som står på platsen. Därefter påbörjas arbeten med husproduktion samt en omfattande renovering och breddning av kajpromenaden runt Marieviks Udde. Första inflyttning sker preliminärt i början av 2027. Läs mer på: Klartecken för 660 nya bostäder på Marieviks Udde webbnyhet Nordens högsta hus får tillgång till ”mobility as a service”2023-04-04 | WebbnyhetI området Karlastaden, där Karlatornet är en del, kommer EC2B Mobility AB att leverera transport som tjänst, ”mobility as a service” där olika mobilitetstjänster, som bilpoolsbilar, hyrbilar och kollektivtrafik ingår i samma tjänst. För den som flyttar in i Nordens högsta hus, Karlatornet i Göteborg, finns goda förutsättningar att resa hållbart. I området Karlastaden, där Karlatornet är en del, kommer EC2B Mobility AB att leverera transport som tjänst, ”mobility as a service” där olika mobilitetstjänster, som bilpoolsbilar, hyrbilar och kollektivtrafik ingår i samma tjänst. - Under senare tid har EC2B tecknat avtal med flera fastighetsaktörer i Sverige. Och att nu få leverera till Nordens högsta byggnad, det av Serneke och Balder byggda Karlatornet, är en viktig milstolpe för oss, säger Lennart Persson, VD för EC2B. Karlastaden kommer att ha 2000 lägenheter och, ca 4000 boende. De första boende i de lägre byggnaderna flyttar in under våren, och i Karlatornet flyttar de in i höst. webbnyhet Tranåsbostäder inleder största byggnationssatsningen på 30 år - ska locka storstadsfolket2023-04-04 | WebbnyhetTranås ska växa med 25 000 personer till 2040. För att möta behovet av bostäder, skolor, förskolor, mötesplatser etcetera inleder det kommunala fastighetsbolaget Tranåsbostäder den största byggnationssatsningen på 30 år. — Vi kan inte stoppa Tranås utveckling för att det är oroligt på marknaden och i omvärlden utan behöver fortsätta tänka långsiktigt. Vi bygger för framtiden och det behov som kommer, menar Magnus Nilsson, vd på Tranåsbostäder. För att växa satsar Tranås på att locka 30–50-åringar som vill flytta från större städer. Bolaget kan numera erbjuda fler upplåtelseformer än hyresrätt: möjlighet till äganderätt och bostadsrätt till försäljning, och att sälja ägarlägenheter och egna hem. Läs mer på: Tranåsbostäder inleder största byggnationssatsningen på 30 år - ska locka storstadsfolket webbnyhet Nya boken ”Din ekonomi” ute nu som förklarar krisen och ger handfasta tips2023-04-04 | EkonomiNu släpps Klas Eklund och Shoka Åhrmans gemensamma bok Din ekonomi – så klarar du kriser och tryggar framtiden. Boken undersöker tidigare ekonomiska kriser och förklarar hur privatekonomin påverkas av samhällsekonomin och globala skeenden. Här får du tips för hur du skapar ekonomisk trygghet. - Avsikten är att ge kunskap om såväl den egna ekonomin som hur den hänger ihop med den ekonomiska utvecklingen i stort”, säger Klas Eklund som har varit ekonomisk rådgivare åt tidigare regeringar och bland annat skrivit den klassiska kursboken Vår ekonomi. Det finns ingen tidigare bok som knyter samman privatekonomi och samhällsekonomi på det här sättet och det blir bara tydligare hur avgörande kunskapen är för förmågan att ta rätt ekonomiska beslut.” - Vi är oerhört stolta över att få ge ut en bok av två av Sveriges främsta ekonomiska experter”, säger förlagschef Claes Ericson på Bookmark förlag. ”En bok som Din ekonomi, som guidar läsaren till trygga ekonomiska beslut hade nog inte kunnat komma lägligare. webbnyhet Återigen bäst i Sverige2023-04-04 | WebbnyhetFör nionde gången fick SKB motta priset Kundkristallen, den här gången för ”Högsta produktindex” bland bostadsföretag i Sverige. Det baseras på̊ hyresmedlemmarnas åsikter om hur hyresvärden tar hand om fastigheten, är mån om de boende och om de kan rekommendera värden till andra. – Vi är väldigt stolta över att få det här priset, eftersom det visar att våra boende medlemmar uppskattar det dagliga arbetet som medarbetarna gör. Under 2022 har vi fått ännu fler medlemmar och vi vet att vi behöver arbeta aktivt för att bibehålla och fortsätta att förbättra våra fina resultat, säger Ingrid Gyllfors, vd SKB. |
Frågelådan!
» Experter svarar på dina frågor. Nu med 164 frågor och svar. Styrelseskolan
» En styrelses olika roller Guider och tips!
» Genom att byta elbolag går det att spara många sköna slantar.
» Säker brf året om. Har ni koll?
» Får jag hyra ut min lägenhet i andrahand? Javisst kan du göra det.
Webbtips
» Omboende.se är en gemensam sida Boverket och konsumentverket. Här hittar du enkelt information i olika frågor som rör boende.» Fjarrvarmenamnden.se Fjärrvärmenämnden har till uppgift att medla mellan fjärrvärmeföretag och fjärrvärmekunder om villkor för fjärrvärme. Här kan den intresserade följa deras arbete. Under Fakta/Lagar hittar du fler länktips! |
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Styrelseguiden » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
