|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Håll dig uppdaterad! Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år. » Anmäl/avanmäl nyhetsbrev |
Temaartiklar - senastewebbnyhetSolceller och bergvärme i en klimatsmart kombination2024-06-19 | EnergiFör att producera el till sina bergvärmepumpar har Brf Dikten 2 i Solna valt att satsa på solceller, som ett komplement till energin de redan får från vindkraft. Resultatet är en energilösning som är både miljömässigt och ekonomiskt smart. En bergvärmeanläggning hämtar energi som lagrats i berggrunden och är på så sätt en grön energikälla. Samtidigt kräver den mycket el eftersom värmepumparna ska kunna producera värme och varmvatten till ett eller flera hus, och den elen måste komma från förnybara energikällor för att anläggningen ska vara riktigt klimatsmart. För Brf Dikten 2 föll valet på solceller och vindkraft, berättar föreningens ordförande, Mats Carlberg. – Bland bostadsrättsföreningar i Sverige är vi en av de största innehavarna av vindkraftsandelar, och energin vi får från vindkraft täcker 70–80 procent av elbehovet för värmepumparna. För att komma upp till närmare 100 procent kom vi fram till att solenergi var ett billigt och miljövänligt alternativ. Taken på föreningens tre lägenhetshus är nu täckta av 450 solceller efter ett 5 månader långt projekt som letts av Jonathan Hall från Fastighetsägarna Service. Solcellerna beräknas producera närmare 105 000 kWh om året. Tillsammans med vindenergin kommer det att täcka nästan hela energibehovet för värmepumparna, som har 14 000 m² bostadsyta och 7 000 m² lokalyta att producera värme och varmvatten till. En solcellsanläggning är visserligen en ganska stor investering, men den ger avkastning direkt eftersom driftkostnaderna sänks i samma stund som solcellerna tas i bruk. Inom hur många år investeringen är återbetald beror dock på marknadens elpris. – Ju högre priset på den köpta elen är, desto kortare blir återbetalningstiden för solcellsanläggningen. Men under normala förhållanden och utifrån vad elen har kostat det senaste året, så beräknar vi att återbetalningstiden blir ungefär 10–11 år, säger Mats Carlberg. webbnyhet HSB-förening i bräschen – Installerar spillvattenåtervinning2024-06-19 | WebbnyhetHSB Brf Linden i Skellefteå bildades 1960 och består av 6 fastigheter och 127 och är den första HSB-föreningen i Skellefteå som installerar spillvattenåtervinning. Tillsammans med en rad andra energiåtgärder kommer föreningen att spara ca 430 000 kWh/år. Det är en teknik för att återvinna värmen i avloppsvattnet. Det fångar upp föreningens spillvatten i en tank och tar vara på energin genom en värmepump, innan vattnet fortsätter till avloppet. - Spillvattenåtervinningen gör det möjligt att återanvända energi som annars hade gått förlorad, det är en åtgärd som kommer vara en stor bidragande del till den energibesparing föreningen gör i det här projektet, säger Rickard Jonsson, projektledare, HSB Norr. - Det känns jättekul, vi tror att det här är framtiden och kan vi vara är en förebild så är vi gärna det, säger Ann Åström, ordförande, HSB brf Linden. webbnyhet Nu startar försäljningen av Studio Kultur – nybyggda bostäder i det legendariska KB-huset2024-06-19 | WebbnyhetNu startar försäljningen av det spännande projektet Studio Kultur, beläget i den tidigare legendariska rockklubben Kulturbolaget i Malmö. Projektet innebär en omfattande ombyggnation av den historiska byggnaden till 32 moderna bostadsrätter, samtidigt som bottenvåningen förblir publik med en inbjudande saluhall. Den befintliga fasaden kommer att bevaras och restaureras, medan byggnaden förses med tre nya våningar. Högst upp i huset byggs en takträdgård och bastu med ett fantastiskt panoramafönster, vilket erbjuder en unik möjlighet för avkoppling med utsikt. Lägenheterna kommer att variera mellan 1-4 rum och kök, inklusive en etagelägenhet. De är utformade med ljusa och luftiga interiörer samt högkvalitativa materialval. Bland dessa kan nämnas ljusa parkettgolv, karaktärsfulla betongtak i kombination med elegant mörk ek i paneler, kök och garderober. Badrummen är stilfulla med smaragdgrönt kakel och matchande inredning i mörk ek. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och skapar en känsla av rymd och öppenhet. Byggherre för projektet är Tidrum, och det är ritat av den erkända arkitektfirman Krook & Tjäder. webbnyhet Turning Torsos högsta våning öppnas för besökare2024-06-19 | WebbnyhetTurning Torsos högsta våning öppnas nu under sommaren upp för allmänheten, vilket ger besökare en unik möjlighet att njuta av den spektakulära utsikten från Malmös landmärke. Den ikoniska skyskrapan, designad av den världsberömda arkitekten Santiago Calatrava, är känd över hela världen för sin arkitektur och innovation. Besöken är öppna på utvalda dagar 2 juli-10 augusti 2024. Biljetter köps i förväg online. Om Turning Torso Turning Torso är en ikonisk skyskrapa i Malmö som ägs av HSB Malmö. Den unika designen, inspirerad av en vriden mänsklig torso, gör den till ett arkitektoniskt landmärke. Byggnaden är 190 meter hög och huserar hyreslägenheter samt kontorslokaler. Högst upp, våning 53 och 54, finns mötes- och konferensverksamheten Sky High Meetings. Läs mer på: BESÖK TURNING TORSO webbnyhet Populärt första spadtag för Riksbyggens seniorbostäder i Veberöd i Lund2024-06-19 | WebbnyhetRiksbyggens seniorbostäder i Veberöd i Bonum Brf Trädgården säljstartades under hösten förra året. Den 14 juni sattes spaden i marken för de 33 bostäderna som beräknas stå redo för inflytt sista kvartalet 2025. Bonum är Riksbyggens koncept för seniorbostäder och vänder sig till de som fyllt 55+. Utöver representanter från Riksbyggen, kommunen, byggande styrelse och byggbolaget fanns många förväntansfulla köpare på plats – bland andra Bo Norberg och hans fru Ann-Christin som flyttar från hus på Ön i Limhamn och som tecknat sig för en 3:a på 86 kvadrat. - Vi har vår dotter och våra barnbarn i Veberöd så det känns bra att få komma närmre dem. Dessutom får vi med jämna mellanrum besök av sonen och hans familj som bor i en annan del av landet och i den här föreningen finns en gästlägenhet till förfogande som vi då kan använda. Att lägenheten vi valt dessutom har bra planlösning och två balkonger, en stor inglasad balkong med kvällssol och en mindre som ligger i anslutning till köket med morgonsol, är ett stort plus, säger Bo Nordberg. webbnyhet Rapport: Skenande räntekostnader för bostadsrättsföreningar2024-06-19 | Webbnyhet2023 var ett ovanligt tufft år för Stockholmsregionens bostadsrättsföreningar. Den enskilt främsta orsaken var fördubblade räntekostnader. Det visar den årliga rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer. Trots den lägre styrräntan kommer föreningarnas räntekostnader fortsätta öka även i år. – Prövningen är långt ifrån över, trots den efterlängtade räntelättnaden, säger Cecilia Jutell, analytiker på HSB Stockholm. Det är ett fortsatt ansträngt läge med betydligt högre räntekostnader under många år framöver. Avgifterna har höjts, men inte tillräckligt. Nuvarande sparandenivå är långt under våra rekommendationer och innebär att den genomsnittliga föreningen i Stockholmsregionen just nu varken bekostar sitt slitage fullt ut, eller är tillräckligt ekonomiskt förberedd för framtida underhåll. Det behöver givetvis åtgärdas. I rapporten Stockholms bostadsrättsbarometer 2024 har HSB sammanställt ekonomiska nyckeltal från över 760 bostadsrättsföreningar med nära 100 000 lägenheter. Sifforna visar att föreningarnas genomsnittliga driftkostnad ökade med drygt fem procent under 2023, medan den högre snitträntan på 2,5 procent innebar en fördubbling (+105 %) av föreningarnas räntekostnader. Den genomsnittliga avgiften höjdes med sju procent medan sparandet till framtida underhåll, det viktigaste nyckeltalet för bostadsrättsföreningar, minskade med 13 procent. Både inflation och dyrare bolån har grävt djupa hål i mångas plånböcker under 2023. Avgiftshöjningar har i vissa brf-styrelser därför vållat huvudbry, med omtanke för medlemmarnas privatekonomi. Men en styrelses primära uppgift är att sätta rätt avgift utifrån föreningens behov, och om möjligt fördela höjningar över flera år. Att vänta ut en lägre ränta i stället för att höja avgifterna är inget Cecilia Jutell rekommenderar. – En styrelse ska räkna med en långsiktig ränta på omkring tre procent. En stor del av den bundna lånestocken läggs om i år vilket driver upp föreningarnas snittränta ytterligare, parallellt med att kommunala taxor fortsätter öka. Ett för lågt sparande i dag kan bara betyda en högre avgift i framtiden. webbnyhet Nya bostäder med vacker natur och sjöutsikt i Präst Källa2024-06-19 | WebbnyhetNu är det ett steg närmare byggandet av nya bostäder på området Präst källa i Säter. Det som planeras är ett attraktivt boende med naturskön omgivning, sjöutsikt över Ljustern och närhet till stadens service med butiker, restauranger och samhällsservice. - Vi har lång bostadskö i Säter och vill växa så. Därför blir bostadsområdet Präst Källa ett viktigt tillskott både för Säter kommun såväl som för regionens bostadsförsörjning” säger Mats Nilsson, Kommunstyrelsens ordförande. De nya bostäderna i Präst Källa kommer att byggas i enlighet med den förstudie som tagits fram för området. Lägenheterna kommer att ha öppna planlösningar, stora fönster och generösa uteplatser eller balkonger. Det kommer att finnas både bostadsrätter och hyresrätter i olika storlekar för att passa olika behov. I samband med att marköverlåtelseavtalet undertecknades så börjar planeringen för etablering av tillfällig väg som ansluter till området. Den tillfälliga vägen kommer senare att ersättas av en permanent väg. När den tillfälliga vägen är på plats kommer Koppartallen kunna börja med markarbeten på Präst källa. webbnyhet Stora löneskillnader gör det svårare för unga kvinnor att komma in på bostadsmarknaden2024-06-19 | WebbnyhetUnga kvinnor tjänar drygt 5000 kronor mindre i månaden, jämfört med män i motsvarande ålder. Det bidrar till sämre möjligheter att komma in på bostadsmarknaden. SBAB har kartlagt möjligheten för 27-åringar att köpa en bostad i sin kommun. Granskningen utgår från det genomsnittliga bostadsrättspriset och medianinkomsten för var och en av landets 25 största kommuner. Av undersökningen framgår att en 27-årig man, som har 15 procent till kontantinsatsen, kan köpa en etta i 19 av 25 kommuner. En kvinna i samma ålder har råd med en lägenhet i 6 av 25 kommuner. En man kan till och med köpa en tvåa i 6 av kommunerna, medan kvinnorna inte kan göra det i någon av dem. En väsentlig faktor för möjligheten att köpa lägenhet är inkomsten. Löneskillnaden mellan könen är stor. SCB:s siffror för 25–29-åringar visar att kvinnorna tjänar i snitt 5 355 kronor mindre i månaden. Störst är skillnaden i Södertälje, 8 419 kronor i månaden. Minst är den i Stockholm, 2 052 kronor i månaden. – Att det är så svårt för kvinnorna att köpa en bostad, både generellt och i relation till männen, är verkligen oroväckande. Det är en konsekvens av att kvinnor generellt sett har lägre lön och att det därmed är svårare att få ihop kalkylen. Det är anmärkningsvärt att löneskillnaden mellan män och kvinnor är så stor, redan bland 25–29-åringar. Särskilt i ljuset av att kvinnorna idag i större utsträckning väljer att studera vidare än männen, vilket talar för att situationen snarare borde vara den omvända, säger Linda Hasselvik SBAB:s privat- och boendeekonom. Om undersökningen: Uppgiften om genomsnittligt pris och avgift i respektive kommun kommer från Booli. Uppgifterna är hämtade den 22 maj 2024 och avser de då fyra föregående veckorna. Prisstatistiken avser kvadratmeterpris på bostadsrätter, inkl. nyproduktion. Avgiften är den genomsnittliga för sålda bostadsrätter. Inkomststatistiken är framtagen ur SCB:s statistikdatabas. Medianinkomst sorterad på åldern 25–29 år samt kön och kommun. Statistiken är från 2022 och det är den senaste som finns att tillgå. SBAB har räknat upp inkomsten med 4,8 procent för att approximera 2023 års medianinkomst. Läs mer på: Stora löneskillnader gör det svårare för unga kvinnor att komma in på bostadsmarknaden webbnyhet De flesta tror att risken för vattenskada är större i äldre hus2024-05-16 | WebbnyhetVarje år drabbas tiotusentals bostäder av vattenskador och de flesta startar i köket. En ny undersökning som Demoskop gjort på uppdrag av Gjensidige visar att 55 procent av svenskarna tror att risken är störst i äldre fastigheter. Men så behöver det inte alls vara. Numera är kylskåp är den vanligaste källan till vattenskador i köket. Så många som 69 procent av de kylskåp och frysar som orsakat skadorna har varit tio år eller yngre, enligt den senaste Vattenskaderapporten från Vattenskadecentrum. – Tidigare inträffade de flesta vattenskadorna i badrummet, men under de senaste åren kan vi se att köket blivit ett mer drabbat rum. , säger Markus Ljungblad, skadechef på Gjensidige Försäkring. Nya vitvaror behöver i sig inte innebära fler vattenskador, men de kan inge en falsk trygghet.Ett billigt och enkelt tips för att minska risken för en vattenskada är att ha så kallade droppskydd under diskmaskin och kyl- och frys. Då kan en läcka snabbare upptäckas Det är viktigt att hålla rent i kylskåpets avrinnings- eller dräneringshål. För om det kloggas igen har kondensen ingenstans att ta vägen. Den som planerar att uppgradera eller byta ut vitvaror som är kopplade direkt till vatten i köket bör undvika att installera dem själv. Risken är annars är att man inte får ersättning från ditt försäkringsbolag om olyckan skulle vara framme. Det är också smart att installera en vattenbrytare, något som innebär en viss kostnad, men kan ge ett bra skydd mot just vattenskador, säger Markus Ljungblad. *Om undersökningen Demoskop har på uppdrag av Gjensidige Försäkring Sverige genomfört en undersökning som bygger på intervjuer med drygt 1000 svenskar som fått svara på frågor kring olika områden. webbnyhet HEM & TRÄDGÅRDSMÄSSA 17 - 19 maj på Wapnö Slott2024-05-16 | WebbnyhetHem & Trädgårdsmässa i Wapnö vackra slottspark och magasin den 17-19 Maj. På årets mässa finns många utställare, ett fint utbud av blommor, kryddväxter, buskar, frukt, trädgårdskonst, inredning, trädgårdstillbehör, smycken, kök, kläder, glasblåsning, fönster, energi, maskiner, möbler, läckra delikatesser, drycker och mycket mer. Det blir även under de två första mässdagarna visning av Wapnö gårdsbryggeri med fri entré Läs mer på: Wapnö Allehanda HEM & TRÄDGÅRDSMÄSSA Invigning av Västerås sommartorg på fredag!2024-05-16 | WebbnyhetPå fredag den 16 maj invigs Sommartorget i Västerås. I år satsas det lite extra på Torggatan, Hantverkargatan och Sturegatan, Vasaparken, Stora Torget och en delsträcka av Vasagatan som blir en sommargågata. Här ska det finnas något för alla åldrar, bland annat spännande aktivitetsytor för rörelse, lek och bus. Men också andra upplevelser och utställningar. – En stor samverkan mellan oss i Citysamverkan, stadens olika förvaltningar, fastighetsägare och verksamheter ligger bakom årets sommarplatser i Västerås city. Allt för att våra invånare och besökare ska få en ännu härligare upplevelse, vd Västerås Citysamverkan. Sommargågatan på Vasagatan och Sommartorget på Stora Torget erbjuder kostnadsfria aktiviteter och mötesplatser med mycket grönska. Här finns flera sittplatser, det kommer att finnas möjlighet till att träna på utegym och besöka en utomhusutställning. Från mitten av juni till mitten av augusti bjuds det på kostnadsfria barnaktiviteter i Vasaparken. Dagliga aktiviteter från måndag till fredag klockan 10-19 och lördag klockan 11-16. Detta år leds aktiviteterna av Fritidsgården Centralens personal tillsammans med feriearbetande ungdomar. Läs mer på: I sommar gör vi Västerås city ännu mer somrigt! webbnyhet Historiska skyltar i stadskärnan tar fasta på göteborgarnas önskemål2024-05-16 | WebbnyhetUnder jubileumssommaren 2023 invigde centrumföreningen Innerstaden Göteborg den första av ett dussintal historiska skyltar Inom Vallgraven. Idag den 14 maj invigdes resterande skyltar under en historisk skyltpromenad genom innerstaden. Projektet syftar till att ge göteborgarna och besökare en djupare förståelse för stadens rika historia och belysa kopplingen till Nederländerna. - Jag är stolt att Nederländerna varit med och byggt staden. Första borgmästaren i Göteborg var ju nederländsk. Jag ser fram emot ett fortsatt gott samarbete mellan Göteborg och Nederländerna, sa Bengt van Loosdrecht, Nederländernas ambassadör, vid samma invigningstillfälle. webbnyhet Kraftigt sänkt energianvändning i pilotprojekt2024-05-16 | MiljöFrån energiklass G till C på åtta år och 66 procents lägre energianvändning. Det är resultatet av HSB Stockholms omfattande energirenovering av en typfastighet i Västertorp. Nu presenteras slutsatserna från pilotprojektet i en rapport. – I Skidstaven visar vi att det är fullt möjligt att nå samma energiprestanda i äldre flerbostadshus som i nyproducerade. Det är en lönsam investering i planetära termer, men betydligt svårare att motivera ekonomiskt, trots en halverad energikostnad, säger Anders Joachimsson, chef för hyresfastigheter, HSB Stockholm. Utgångspunkten i projektet har varit att besvara frågan hur långt det är möjligt att med all tillgänglig teknik sänka energianvändningen i en typfastighet från 40-talet. Med bland annat bergvärme och solceller, tilläggsisolering och FTX-ventilation har energianvändningen i den 70 år gamla fastigheten minskat från 203 till 69 kWh/kvm/år – en minskning med 66 procent. Frågan om att sänka energianvändningen i det befintliga beståndet är central för många fastighetsägare, både av kostnads- och klimatskäl. – Vi välkomnar ökade krav, det är ett måste. Men ska branschen lyckas ställa om behöver energieffektiveringsstödet återinföras, avslutar Anders Joachimsson. webbnyhet Riksbanken sänker styrräntan2024-05-16 | EkonomiDen 8 maj presenterade Riksbanken ett nytt räntebesked. Styrräntan sänktes med 25 punkter till 3,75 procent. Det är den första sänkningen på åtta år. Men det påpekas samtidigt att utsikterna fortfarande är något osäkra gällande när inflationen faller från höga nivåer. De risker som kan göra att inflationen i Sverige stiger igen är främst kopplat till den starka amerikanska ekonomin, den geopolitiska oron och kronans växelkurs. Beslutet om styrräntan börjar gälla från den 15 maj. webbnyhet Höjda årsavgifter men lägre sparande – ny analys av bostadsrättsföreningars obligatoriska nyckeltal2024-05-16 | WebbnyhetEn ny analys av Nabo av de nya nyckeltalen för bostadsrättsföreningar visar att årsavgifterna ökat medan sparandet har minskat. Framförallt beroende på ökade räntekostnader. Nästan 20 procent av bostadsrättsföreningarna har ett negativt sparande 2023. Ändringarna i bostadsrättslagen som infördes förra året med syfte att ge en ökad transparens och förståelse för bostadsrättsföreningars finansiella situation innebar krav på nya nyckeltal i årsredovisningen. Nabos analys bygger på 2250 bostads- och bostadsrättsföreningars första årsredovisningar sedan de nya kraven infördes. Den visar på en ökning av årsavgiftsintäkter med 8,3 procent jämfört med årsredovisningarna för 2022. Trots detta har sparandet per kvm sjunkit med 13 procent jämfört med året innan. Det finns också en tydlig korrelation mellan storlek på föreningen och sparandet. Stora föreningar visar ett bättre sparande. - Att föreningarna höjer årsavgiften är nödvändigt eftersom deras kostnader ökat mycket senaste året. Det visar att de tar ansvar för föreningens ekonomi. Att sparandet minskar är däremot oroande. Otillräckligt sparande hos bostadsrättsföreningar kan öka skuldsättningen över tid, ge höjda räntekostnader och slutligen tvinga medlemmar att betala för underhåll, säger Jonas Gustavsson, chefsekonom på Nabo. Läs mer på: Höjda årsavgifter men lägre sparande webbnyhet Tips från Länsförsäkringar - Så minskas risken för gräsbränder2024-05-16 | WebbnyhetNär vårvärmen kommer är det många som vill göra fint i trädgården och tänker att man ska elda upp ris och kvistar. Viktigast är att välja en bra plats som inte är för nära ett hus eller en skog, att inte ha brännbara saker i närheten av där man ska elda och att ha förberett släckutrustning om det värsta händer och elden sprider sig okontrollerat. – Börja med att spruta vatten på marken minst två meter runt elden. Gräs och buskar ger extra bränsle och är väldigt lättantändligt särskilt nu på våren. Håll koll på att många flagor kan flyga upp i luften och landa en bit bort och starta en brand, säger Bertil Jansson, byggskadeexpert på Länsförsäkringar,. – När man eldat klart är det viktigt att spruta rikligt med vatten på eldningsplatsen igen för att se till att ingen markglöd kan antända efter att man har lämnat platsen. Det gäller även om man har eldat i plåttunna. Stanna kvar och känn på marken efter 10 till 15 minuter efter att du har släckt elden helt för att se så ingen rök eller värme uppkommer igen. Tips för säker eldning Kontakta kommunen för att ta reda på vilka regler som gäller i din kommun. Ladda ner appen MSB Brandrisk ute för att få information där du befinner dig. Undvik att elda om det blåser. Dra fram trädgårdsslangen och ha ett par fyllda hinkar eller vattenkannor till hands. Använd grova handskar. Spade och kratta är också bra verktyg för att hantera elden. Vattna ordentligt runt eldningsplatsen både före du eldar och efter. Ha telefon lätt tillgänglig så att du kan larma snabbt om något går fel. När du ska släcka kan du kratta ut glöden och dränka den med vatten. Kontrollera att det är släckt ordentligt. Detta kan behöva göras under flera timmar efter. Intresseanmälan öppen för nyproducerade bostadsrätter i Horns Strand, Västervik2024-05-16 | WebbnyhetI vacker skärgårdsnatur, i Horns Strand strax utanför Västervik, planeras det att uppföras cirka 130 klimatsmarta bostadsrätter, med hållbara energilösningar. Husen kommer att byggas i fyra etapper de första 52 par- och radhusen har planerad byggstart under 2024/2025, och kommer att byggas av Svensk Husproduktion. Horns Strand ligger strax utanför Västervik mellan skog och hav. Naturen i området har klassats som mycket vacker med många bevaransvärda arter och miljöer. De 52 bostäderna som nu uppförs, är första etappen av fyra planerade. - Vi ser ett stort behov av boenden i Västervik, och vi satsar både på mindre och större lägenheter”, säger Emanuel Vardi, VD på Enkla Hem. ”Många önskar att bo i lite mer lantlig omgivning, bara kommunikationer fungerar för skola och arbete, och det gör det ute i Horn. Där ska vi ge köparna det de vill ha, för en gemensam och hållbar framtid.” Intresseanmälan kan göras via webben på enklahem. Läs mer på: Hitta hem mitt i lugnet Nyproducerade bostadsrätter i Horn, Västervik. webbnyhet Räntetempen visar: En räntesänkning kan få fler svenskar att intressera sig för fritidshus2024-05-16 | WebbnyhetVar åttonde svensks intresse av att köpa fritidshus ökar vid en räntesänkning. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen. För barnfamiljer skulle nästan dubbelt så många, 24 procent, bli mer intresserade. Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna, spår att en räntesänkning under våren kan öka antalet transaktioner på fritidshusmarknaden redan i år. Under maj och juni förra året, som är de vanligaste månaderna för fritidshusköp, genomfördes 21,5 procent färre transaktioner.[1]Då uppgav även 23 procent av svenskarna att ränteökningarna gjorde dem mindre intresserade av att köpa stuga. Det är främst familjer med yngre barn som lockas av tanken att köpa ett fritidshus vid en räntesänkning. En fjärdedel uppger att en sänkning av styrräntan skulle öka deras intresse. Det är även fler än snittet, 22 procent, som skulle behålla lika stort intresse som innan sänkningen. Även föregående år stack barnfamiljer ut. Då uppgav 31 procent, mot snittet på 23 procent, att ränteökningarna påverkade intresset negativt. – Vi ser att allt fler väljer att använda fritidshuset över hela året, till skillnad från tidigare då exempelvis fjällhus kunde stå tomma under de varmare månaderna. Många väljer även att hyra ut sina hus nu när fler uthyrningssajter förenklat processen. Det gör att det går att få en inkomst som kan bidra till finansieringen av stugan, vilket ökat intresset ytterligare, avslutar Andreas Moritz. webbnyhet Bygge av nytt vård- och omsorgsboende påbörjat2024-05-16 | WebbnyhetDet första spadtaget för bygget av ett nytt vård- och omsorgsboende i Skogstorp i Eskilstuna har tagits. – För att våra äldres behov av vård och trygghet ska kunna tillgodoses behöver vi hela tiden utveckla och modernisera oss. Med detta nya vård- och omsorgsboende möter vi de ökande behoven i vår kommun, och i takt med att vi bygger nytt och fasar ut gamla boenden garanterar vi samtidigt att våra boenden uppfyller alla myndighetskrav, håller hög kvalitet och skapar god arbetsmiljö för vår personal, säger Majo Brostedt (S), ordförande i vård- och omsorgsnämnden. Vård- och omsorgsboendet vilket byggs av Kfast är det första som byggs efter kommunens egen konceptboendemodell. Boendet kommer att bli energieffektivt och byggas i miljövänlig stomme i trä, med återvunnet tegel och ha solceller och batterilagring. Uppvärmningen kommer att ske via bergvärme vilket också kan erbjuda komfortkyla - det betyder att byggnaden kan anpassas med kyla för att få en svalare inomhusmiljö vid värmeböljor. Boendet som beräknas vara klart för inflyttning våren 2026 kommer att ha 62 lägenheter fördelade på tre våningar. Läs mer på: Bygge av nytt vård- och omsorgsboende påbörjat webbnyhet Husmorsknepen som bör undvikas vid städning2024-05-16 | MiljöEnligt sanitetsleverantören GROHE finns det en del städmyter som bör undvikas vid rengöring av lägenheten. – När solen börjar skina i hemmets alla hörn är det många som gör en gedigen vårstädning. Att få badrummet och köket att glänsa behöver inte vara särskilt svårt, men det är ofta något många drar sig för. Husmorsknep kan vara till hjälp men då är det extra viktigt att se över vilket material som poleras, annars finns risken att ytan förstörs, säger Christina Holmberg, Leader, Marketing Sweden, LIXIL EMENA. För mycket rengöringsmedel kan försvåra städningen eftersom det kan vara svårt att få bort. Många medel drar dessutom till sig damm, vilket gör att hemmet kan bli ännu smutsigare. Undvik därför skurmedel och slipande svampar, eller att låta rengöringsmedlet sitta på kranarna i badrummet eller köket. Men det finns risker för missfärgning eller skador på armaturerna. Istället ska blandare rengöras med milt rengöringsmedel och en mjuk trasa. Ättika är något som sägs rengöra i princip allt och dessutom vara miljövänligt. Men det stämmer stämmer inte alltid. Det finns vissa ytor där ättika bör undvikas exempelvis på hårda trägolv, icke vaxade golv och stenytor bör undvikas. Att putsa fönster och speglar med tidningspapper är ett välkänt knep. Men det är inte det bästa valet. Risken finns att glaset, fönsterramen eller kanterna blir missfärgade. Använd istället en fönsterskrapa och microfiberduk för att få skinande rent glas. Läs mer på: Husmorsknepen du bör undvika vid vårstädning webbnyhet Indoor Energy och SEB samarbetar för att öka energiprestandan i bostadsrättsfastigheter2024-05-16 | MiljöIndoor Energy, experter inom energioptimering och service i fastigheter, har slutit ett samarbetsavtal med SEB kring energianalyser för bankens bostadsrättsföreningskunder. Bakgrunden är de kommande direktiven på EU-nivå gällande ökade krav på energieffektivitet i fastigheter (Energy Performance of Buildings Directive, EPBD) med målet att nå netto noll 2050, och där första etappen kring sänkt förbrukning gäller redan från år 2027. Samarbetsavtalet ger SEB möjligheten att erbjuda sina 3800 bostadsrättsföreningar, att tillsammans med Indoor Energy, göra en så kallad energianalys för att se vilka potentiella energislukare fastigheten har, och vad som behöver åtgärdas för att möta kraven. – Vi är övertygade om att hållbar finansiering är en viktig drivkraft i omställningen till ett hållbart samhälle. Genom att erbjuda rådgivning, produkter och tjänster inom hållbarhet hjälper vi våra kunder ställa om och uppnå sina mål, säger Anna Gustavsson, Chef Brf på SEB. webbnyhet Rapport från SBC visar: Sveriges bostadsrättsägare föredrar långtidsuthyrning på andrahandsmarknaden2024-05-16 | WebbnyhetAndrahandsmarknaden av bostäder har ökat under det senaste året. I januari presenterade Qasa statistik som visade att antalet andrahandslägenheter ökat med 26 procent i Stockholms län jämfört med 2023. Men om bostadsrätten får hyras ut eller inte måste gå via bostadsrättsföreningen – och om det ska vara tillåtet eller ej råder det delade meningar om. De flesta bostadsrättsägare, 28 procent, tycker det ska vara okej vid långtidsuthyrning som varar längre än sex månader. En fjärdedel anser istället att hyresperioder som är kortare än sex månader ska vara okej och 26 procent uppger att det alltid ska gå bra att hyra ut sin bostad. – Att vilja hyra ut lägenheten i andrahand kan bero på många anledningar, inte minst att dryga ut kassan. Men för att göra det behövs ett tillstånd från styrelsen och ofta behöver den boende uppge skäl för uthyrning. Det kan bland annat vara att provbo med en sambo eller studera på annan ort. Hyran ska dessutom vara skälig, vilket baseras på driftkostnad och kapitalkostnad. Om en bostadsrättsägare hyr ut utan tillåtelse kan rätten till lägenheten gå förlorad och bostadsrättsföreningen kan då säga upp bostadsrättshavaren. Dessutom kan grannsämjan och tryggheten försämras, säger Therese af Jochnick, Affärsområdeschef Juridik på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum. Resultatet i Sveriges Bostadsrättsrapport pekar även på att fler satt sig in i de lagar och regler som rör bostadsrättshavare. Hela 72 procent, menar att de är insatta och har koll. Det är en ökning sedan föregående år. Färre litar dock på att deras förening är tillräckligt kunnig inom juridik. I år uppger 35 procent att föreningen har tillräckligt med kunskap jämfört med 37 procent 2023. – Alla bostadsrättsägare bör ha grundläggande koll på de lagar och regler som gäller för dem, något som givetvis är extra viktigt för styrelsen. Vi rekommenderar att landets styrelser prioriterar och sätter av tid för att hålla sig uppdaterad på juridiken. Det är också bra att vid behov ta hjälp av experter i ett tidigt skede, för att få den hjälp som krävs, säger Therese af Jochnick. webbnyhet Inget skadestånd för bostadsrättshavare trots felaktig lägenhetsyta2024-03-31 | WebbnyhetEn kvinna ingick ett upplåtelseavtal med en bostadsrättsförening som gällde bostadsrätten till en lägenhet. I avtalet stod det att lägenheten var ”ca 79 kvm”. Efter fem år upptäcktes det när en mätning gjordes av sakkunnig att lägenheten endast var 71 kvm. Kvinnan som menade att insatsen varit felaktig och krävde att föreningen skulle betala skadestånd. När parterna inte kunde enas drev kvinnan ärendet vidare till tingsrätten som bedömde att hon hade rätt till skadestånd. Bostadsrättsföreningen överklagade beslutet till hovrätten som ändrade domen. Till skillnad från tingsrätten ansåg den att då ytan angivits med en cirka-uppgift innebar det inte att det var en garanterat korrekt uppgift. Hovrätten pekade också på att kvinnan bott i lägenheten i fem år utan att ha reagerat på lägenhetens storlek, vilket också ansågs ha betydelse. Hovrätten ändrade tingsrättens dom och kvinnan dömdes även att betala föreningens rättegångskostnader i bägge instanserna. webbnyhet Bankkunder tenderar att bli alltmer otrogna2024-03-31 | WebbnyhetBankkunder tenderar att bli alltmer otrogna En ny undersökning från Länsförsäkringar visar att 6 av 10 bankkunder inte tvekar att byta bank om de stöter på ett bättre erbjudande. De flesta har utkik efter lägre bolåneräntor och höga sparräntor. –Vi har alltmer prismedvetna hushåll. Beslutet att byta bank är i stort en plånboksfråga och handlar primärt om var man får lägst kostnader för bolånet och högst avkastning på sparpengarna, säger Stefan Westerberg, privatekonom på Länsförsäkringar. Läs mer på: Bankkunder tenderar att bli alltmer otrogna webbnyhet Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden: Skåne och Kronoberg i topp, Norrbotten och Gävleborg i botten2024-03-31 | WebbnyhetDe senaste fem åren har fritidshus i Sverige haft en prisökning på 35 procent, men under de senaste tolv månaderna har trenden varit negativ och priserna har istället sjunkit med 5 procent på riksnivå, visar ny statistik sammanställd av Fastighetsbyrån. Dock skiljer det sig en hel del mellan olika län och kommuner. I Skåne har priserna stigit med hela 81 procent på fem år, medan priserna i Gävleborg ökat med 10 procent under samma period. Bland kommuner har Kristinehamn ökat mest på fem år, 140 procent. Under pandemin steg intresset och priserna på fritidshus i raketfart, men med oroligare tider och räntehöjningar har intresset svalnat. På fem års sikt har priserna på fritidshus ökat med 35 procent på riksnivå, medan de har sjunkit med 5 procent på ett år. Genomsnittspriset för ett fritidshus i Sverige är nu 2 222 461 kronor. Skåne län i topp på fem års sikt, Norrbotten i botten I jämförelse mellan länen toppar Skåne län listan på fem år med en ökning på hela 81 procent. Blekinge kvalar in på andraplatsen med en ökning på 64 procent, tätt följt av Jämtland med 62 procent. Läs mer på: Vinnare och förlorare på fritidshusmarknaden webbnyhet HSB Riksförbund nu medlem i Prisdialogen2024-03-31 | WebbnyhetPrisdialogen, är ett samarbete mellan olika parter som bland annat har syftet att stärka fjärrvärmekundens ställning på värmemarknaden.HSB Riksförbund träder in som ordinarie medlem i Prisdialogen. Sedan tidigare är Sveriges Allmännytta, Fastighetsägarna, Riksbyggen och Energiföretagen Sverige ordinarie medlemmar i Prisdialogen. Dessutom är ett 50-tal fjärrvärmeleverantörer så kallade associerade medlemmar som genomför prisdialoger lokalt. Prisdialogen är en modell för lokal dialog med central prövning, mellan kunder och fjärrvärmeföretag. Prisdialogen – mellan kunder och fjärrvärmeleverantörer har funnits sedan 2013. Det är en modell för lokal dialog med central prövning, med syftet att stärka fjärrvärmekundens ställning på värmemarknaden och öka förtroendet för fjärrvärmeleverantörens prissättning, samt åstadkomma en rimlig, förutsägbar och stabil prisändring på fjärrvärme. Läs mer på: Prisdialogen webbnyhet Försäljningen av lägenheter i Täby Park har startat2024-03-31 | WebbnyhetI mars startade försäljningen Riksbyggens nya lägenheter i Brf Bersån, i Täby Park. Det är Stockholms tidigare galoppfält omvandlas till en ny stadsdel med namnet Täby Park. Nära natur, stad och med bra kommunikationer. I närheten har nyligen en ny simhall invigts och det byggs även en ny skola. Byggnationen pågår och första inflyttningen är planerad att äga rum om ett år. Brf Bersån blir de fjärde kvarteret i området som i dagsläget inkluderar bostadsrätter i Brf Cykelverkstaden, Brf Parkliv, Bonum Brf Boulevarden och hyreslägenheter i Galopphästen. Lägenheterna varierar i storlek från 1 till 5 rum och kök, alla med balkong eller uteplats. Garage finns under det fem våningar höga huset. Föreningen har tillgång till en lummig innergård, där växter som lockar till sig pollinatörer planteras. Det ska även finnas smarta lösningar för återanvändning av regnvattnet installerade. webbnyhet Så mycket måste du spara varje månad för att köpa första bostaden2024-03-31 | WebbnyhetHSB Riksförbund och Evidens har undersökt hur mycket en person måste spara per månad för att kunna köpa en bostadsrätt. Och det är enorma skillnader mellan olika kommuner. En ung vuxen i Stockholm behöver spara över 11 600 kronor i månaden över fem år för att ha råd att köpa en egen lägenhet. Samtidigt som en ung person i Sundsvall jämförelsevis bara behöver spara 947 kronor i månaden. HSB Riksförbund har med hjälp av Evidens granskat hur mycket man behöver spara i månaden för att ha råd med en egen lägenhet i 15 av landets kommuner. Rapporten har även studerat vad som krävs ifall förslaget om startlån till förstagångsköpare som togs fram för två år sedan infördes. Startlån är ett lån för förstagångsköpare som garanteras av staten. Lånet gör det möjligt för kreditvärdiga förstagångsköpare att låna upp till 95 procent av bostadens värde vilket kortar tiden för sparande avsevärt. Med startlån sjunker sparsumman, i exempelvis Stockholm, från 11 639 kronor i månaden i fem år hela vägen ner till 1 732 kronor. Det är en drastisk minskning och skulle möjliggöra för många fler att kunna köpa en egen bostad och flytta hemifrån. Läs mer på: Sparandetider för inträde på bostadsmarknaden – en undersökning i 15 kommuner webbnyhet Lättare att säga upp hyresgäster som begår brott eller utövar våld mot närstående2024-03-31 | WebbnyhetDet nya förslaget från regeringen som ska leda till att tryggheten i bostadsområden ökar möjligheten för fastighetsägare att säga upp hyresgäster som begår brott. Möjligheter för hyresvärdar att kontrollera hur lägenheter används ska utökas. Reglerna kring rätten att ha inneboende personer i en lägenhet stramas upp. Det föreslås även att det ska bli lättare att säga upp en hyresgäst som utsätter äkta hälft eller sambo för våld. Det ska även bli lättare för en medhyresgäst eller medboende maka eller sambo som utsatts för våld av en närstående att överta ett hyreskontrakt. Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 juli 2024. Läs mer på: Åtgärder för tryggare bostadsområden webbnyhet Hovrättsdom: Bostadsrättsförening kunde inte neka medlemskap till son som sammanbott med sin far2024-03-31 | WebbnyhetEn man bodde under flera år bott med sin far i hans bostadsrättslägenhet. Efter att faderns avlidit ansokte mannen om medlemskap i bostadsrättsföreningen för att kunna ta över lägenheten och bo kvar. Föreningen avslog ansökan. Mannen tog frågan vidare till hyresnämnden, som beviljade sonen medlemskap i bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen överklagade hyresnämndens beslut till Svea hovrätt. Men överklagandet avslogs. webbnyhet Den 10 april - säljstart av nya premiumbostäder i Uppsala2024-03-30 | WebbnyhetFörsäljningen av den första etappen av nya premiumbostäder i Luthagen Strand startar den 10 april. Projektet innehåller totalt 64 bostäder och de första 16 släpps nu till försäljning. Bland dessa finns lägenheter om 2–6 rum och kök. Inflyttning beräknas preliminärt ske 2026. Det är HSBs andra bostadsprojekt i kvarteret. HSB brf Luthagen Strand 1 är snart färdigställt och inflyttning påbörjas i vår. Luthagen Strand 2 byggs för att uppnå certifieringen Miljöbyggnad Silver. Försäljningen av bostäderna förmedlas av Riksmäklaren i Uppsala. Ytterligare bostäder planeras till försäljning innan sommaren. webbnyhet Fastighetsägarnas tips: "Så gör du dig redo inför stämman"2024-03-30 | WebbnyhetSka din bostadsrättsförening snart hålla årsstämma? Läs sammanställningen med tips från Fastighetsägarna och säkerställa att årsstämman blir så effektiv och välfungerande som möjligt. Läs mer på: Fastighetsägarnas tips: "Så gör du dig redo inför stämman" webbnyhet Räntetempen visar: Höga förväntningar inför räntebeskedet – betydligt färre är oroliga2024-03-30 | WebbnyhetEnligt Skandia Mäklarnas nya undersökning Räntetempen är oron inför räntebeskedet på den lägsta nivån sedan undersökningen gjordes för första gången i februari 2023. Nu uppger 15 procentenheter fler att de inte är oroliga alls eller i liten utsträckning. Enligt Expressen har analytiker räknat med att en sänkning av styrräntan till en nivå på 2,75 procent i slutet av året. Det skulle resultera i en bolåneränta på 3,55 procent – något som i sin tur skulle sänka kostnaderna med cirka 2 200 kronor i månaden för ett hushåll med lån på 3 000 000 kr. webbnyhet Regeringen föreslår förlängning av tillfälligt tilläggsbidrag för barnfamiljer2024-03-30 | WebbnyhetIdag lever många barnfamiljer med ansträngd ekonomi efter höjda levnadsomkostnader till följd av höjda priser i samhället. För att stötta denna utsatta grupp har bostadsbidraget för barnfamiljer tillfälligt ökats. Nu föreslår regeringen även att det tillfälliga bostadsbidraget ska förlängas till och med 31 december 2024. Det tillfälliga tilläggsbidraget i bostadsbidraget infördes för första gången under pandemin och skulle då gälla i sex månader fram. Sedan dess har det förlängts sex gånger med sex månader i taget. Det nya förslaget innebär att det tillfälliga bidraget förlängs en sjunde gång och fortsätter att betalas ut från 1 juli till och med 31 december 2024. Tilläggsbidraget betalas ut automatiskt varje månad med ett belopp om 40 procent av det preliminära bostadsbidraget, som mest 2 100 kronor per månad. webbnyhet Försäljningen av de nya strandhusen i Ystad inleds2024-03-30 | WebbnyhetPrecis vid strandkanten och med utsikt över Östersjön planeras två nya flerbostadshus på Sveriges sydligaste kust. Nu inleds försäljningen av de nya bostäderna – och efterfrågan är hög. De nya bostadshusen har ett attraktivt läge vid infarten till Ystad och närhet till både strand och stadskärna. Strandhusen ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och förses med sedumtak och solceller. För att främja hållbara val i vardagen planeras även laddningsstationer för elbilar och cykelparkeringar. De nya bostadsrätterna varierar mellan 32 och 126 kvadratmeter, fördelade på 1–4 rum och kök. Samtliga lägenheter har stora balkonger eller takterrasser mot havet. I bottenplan finns bastu och relaxavdelning med direkt kontakt till stranden och havet, vilket ger goda förutsättningar för grannsämja. Här finnas också en gemensamhetslokal med badrum och pentry, för styrelsemöten och övernattande gäster. Inflyttningen sker om två och ett halvt år, men redan nu har 1 200 personer anmält intresse till de 57 bostadsrätterna. webbnyhet Hemstädning fortsätter öka i lågkonjunkturen: Störst ökning hos boende i lägenhet .2024-03-30 | WebbnyhetEtt mer försiktigt konsumtionsbeteende till följd av höga räntor och ökade matpriser hade varit väntat i rådande lågkonjunktur - nya siffror från Offerta.se visar dock en ny trend. Allt fler väljer att investera i hemstädning, störst är ökningen bland de som bor i mindre lägenheter. Nya siffror från Offerta visar att antalet uppdrag inom hemstädning har ökat med 11% jmfr med fjolåret. Störst skillnad syns hos mindre boenden på upp till 49 kvadratmeter där hemstädningen har ökat med över 20% sedan början av 2023. Men även i större boenden på över 200 kvadratmeter är ökningen nästan lika påtaglig. Siffrorna representerar både löpande städning och enskilda städtillfällen. Ökningen är större hos lägenhetsboenden än hos de som bor i villa och radhus. Inkomna uppdrag från boende i lägenhet har ökat med hela 14%, medan motsvarande ökning för villa- och radhusboende stannar på 5%. Liknande siffror syns på landsbygden som i större städer. webbnyhet Råden som kan rädda fritidshuset2024-03-29 | WebbnyhetDen här vintern har inneburit skiftningar i temperaturer och det gör att frysskador kan bli mer vanligt förekommande. Det allra vanligaste felet fritidshusägare gör inför vintern är att dra ned för mycket på värmen i fritidshuset och låta vatten vara kvar i ledningarna. Sönderfrysta rör orsakar enormt stora vattenskador eftersom vatten kan ha runnit i flera veckor eller månader. – Det kan ta en stund innan det märks om allt inte står rätt till så gå runt i rummen och lyssna efter om det susar – det kan vara ljudet av läckage i rören. Det kan vara bra att tänka på innan man packar ur bilen, säger Bertil Jansson byggskadeexpert på Länsförsäkringar. Har du ett större läckage märks det snabbt. Hittar du ett läckage så ska du omgående stänga av vattnet och ringa rörmokare för att begränsa skadan, säger Bertil Jansson. Har fritidshusägaren gjort allt rätt inför vintern så har det varit minst 15 grader i huset och vattnet ska ha varit avstängt. Befintligt vatten ska också ha tappats ur ledningarna för säkerhets skull. Tips för den som ska öppna upp sitt vinterstängda fritidshus Ha god tid på dig, var gärna på plats i huset några timmar efter att vattnet vridits på. Stäng alla kranar innan du försiktigt börjar öppna huvudkranen. Spola lite vid varje tappställe försiktigt för att släppa ut eventuella luftfickor som kan ha bildas när vattnet har varit avstängt. Lyssna efter susningar i rören– det kan vara tecken på läckage. Kontrollera alla synliga vattenledningar att det inte läcker. Om det läcker – stäng av huvudkranen direkt – ring en rörmokare. Sätt på eller höj värmen i huset – låt det vara minst 15 grader, det kan komma fler kalla nätter. När ni åker hem från fritidshuset en längre tid glöm inte att stänga av huvudkranen. När ni åker hem från fritidshuset öppna upp till utrymmen så att värmen når ut till alla rum och även i diskbänkskåpet. webbnyhet Fortsatt högt tryck på skadeanmälningar hos If – 250 fall som väntas öka2023-08-10 | WebbnyhetRegnovädret Hans fortsätter att skapa stora problem i landet. På försäkringsbolaget If har man höjt beredskapen och tagit emot fler anmälningar än vanligt. "Det är mycket svårt att uppskatta kostnaden än innan vi fått skadorna besiktigade. Översvämningar kostar mer än storm och det är mycket vatten nu", säger Jenny Rudslätt skadechef på If på If. Under tisdagen svepte det kraftiga regnovädret Hans över landet och skapade allvarliga översvämningar främst i Göteborgsområdet och Åre där stora mängder vatten har svämmat över i Susabäcken. – Det kommer in nya skadeanmälningar i betydligt högre takt än vanligt. Men tack vare att vi har ökat vår beredskap så har det gått bra. Det exakta antalet privatskador i form av översvämningar har vi inte sammanställt ännu, men vi uppskattar att vi snart är uppe på 250 nya anmälningar som vi förväntar oss kommer att öka succesivt, säger Jenny Rudslätt. Skadorna på byggnaderna är ofta läckage utifrån, alltså då regn tar sig in via tak, fönster eller fasad, och ännu vanligare är översvämning som sker via baktryck i avlopp eller golvbrunn. webbnyhet Fler köpare tror på sjunkande priser i höst2023-08-10 | WebbnyhetAv de tillfrågade köparna i Hemnets Köparbarometer för augusti, var det 35 procent som trodde på sjunkande bostadspriser de kommande sex månaderna. Det är 4 procentenheter högre än i juli. Andelen köpare som trodde på stigande priser minskade med en procentenhet. Från 27 procent i juli till 26 procent nu i augusti. Andel köpare som tror på: stigande priser: 25,8 procent (26,6% föregående månad) sjunkande priser: 34,7 procent (31,0% föregående månad) oförändrade priser: 40,5 procent (42,5% föregående månad) Erik Holmberg, Marknadsanalytiker på Hemnet, kommenterar: “Prisförväntningarna föll tillbaka något i augusti, sannolikt påverkat av ökad sannolikhet för ytterligare stigande räntor. Samtidigt är det intressant att se att boprisförväntningarna stiger i både Stockholm och Göteborg, då det också är i storstäderna som priserna, på främst lägenheter, återhämtat sig tydligt de senaste månaderna”. webbnyhet Räntetempen visar: Bostadsräntan får svensken att snåla – det här väljs bort2023-08-10 | EkonomiSenaste tidens höjda bostadsräntor har påverkat svenskarnas konsumtionsmönster. Det visar SkandiaMäklarnas undersökning Räntetempen. Shopping, äta på restaurang och sparande har prioriterats ned av nära en femtedel av svenskar med bostadslån. För 21 procent av svenskarna har räntebetalningarna ökat med 2000–4999 kr det senaste året. Med en medelmånadslön, 37 100 kronor, i Sverige motsvarar den höjningen 5–13 procent av lönen. Åtta procent betalar över 20 000 kronor mer nu jämfört med förra året. Samtidigt kan Räntetempen avslöja att nära en femtedel inte vet hur mycket mer de betalar i ränta. – Förändringarna i beteende har också visat sig på bostadsmarknaden, där det varit färre transaktioner denna vår än tidigare år. Nu börjar vi se att fler svenskar börjar köpa och sälja bostäder igen, samtidigt finns det förändrade behov som både vi och kunderna måste anpassa oss till. Något som förvånar mig en aning är att många inte vet om hur mycket mer de betalar i ränta jämfört med ett år sedan trots att det uppenbarligen påverkar vardagen, säger Andreas Moritz, VD på Skandiamäklarna. Enligt Ekonomifaktas bolåneprognos kan bolåneräntan ligga mellan 4,9 procent och 5,8 procent i slutet av 2023, sett till historiska medelvärden och Riksbankens prognos för styrränta. Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 12-14 juni 2023 har sammanlagt 1011 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige. Läs mer på: Räntetempen visar: Bostadsräntan får svensken att snåla – det här väljs bort webbnyhet Fler getingbon i år men stora lokala skillnader2023-08-10 | WebbnyhetHittills i sommar har Anticimex gjort 70 procent fler utryckningar till husägare som fått problem med getingar jämfört med förra sommaren. Men det finns skillnader mellan olika delar av landet. Statistiken över utryckningar visar att det blivit färre getingbon de senaste åren. Men hittills i år ser man en ökning jämfört med förra året. Getingarna verkar dock trivas olika bra beroende på var man befinner sig i landet. Exempelvis så har saneringarna i sommar mer än fördubblats jämfört med förra året i Blekinge, Kalmar län och Jönköpings län. I Norrbotten däremot har saneringarna enbart ökat med 5 procent. Även i Skåne är ökningen mer blygsam på 23 procent. – Där det är mycket getingar har det varit bra väderförhållanden för getingarna, säger Thomas Persson Vinnersten. Getingarna trivs när det är en varm försommar följt av en period med typisk svensk sommar med både regn och sol. Läs mer på: Anticimex: Fler getingbon hittills i sommar – men stora lokala skillnader webbnyhet Fel av kommun att kamerabevaka utan tillstånd2023-08-10 | Lag och rättIntegritetsskyddsmyndigheten (IMY) förbjuder nu Kungälvs kommun att kamerabevaka på vissa allmänna platser där kommunen inte har ansökt om tillstånd för att få kamerabevaka. Myndighetens inledde en granskning efter att det kommit in klagomål. Kommunen har uppgav att bevakningen var anonymiserad och att det därför inte krävdes tillstånd. Men myndighetens granskning visar att sex av nio av de platser som klagomålet gällt är tillståndspliktigt och att tillstånd saknas. På de övriga tre platserna som klagomålet gällde krävs inget tillstånd eller finns giltigt tillstånd. Kommunen har inte sökt tillstånd hos oss för de här platserna trots att allmänheten har tillträde till platserna och människor normalt vistas här. Det är viktigt att man söker tillstånd och gör de bedömningar som behövs innan man börjar att kamerabevaka, säger Moa Nordqvist som är jurist på IMY. viktigt att den kamerabevakning som kräver tillstånd och sker utan sådant nu upphör. Läs mer på: Beslut från IMY webbnyhet BRF kan söka elstöd hos Skatteverket2023-08-10 | EnergiBostadsrättsföreningar i elområde 3 och 4 kan få elstöd, vilket kan vara ett bra sätt att förbättra ekonomin efter en vinter med höga el-priser. Särskilt viktigt är stödet för föreningar där medlemmarna har gemensam el. Då det inte automatiskt utgår någon utbetalning till dessa hushåll- Läs mer på Egrannars hemsida Läs mer på: Nu kan din BRF söka elstöd – så gör du webbnyhet Senast numret av Bo bättre2023-06-14 | WebbnyhetNu finns har senaste numret av Bo bättre även att läsa på webb. Ett nummer fyllt av nyheter och reportage samt tips och råd från våra experter. Treliv läsning och härlig sommar / Redaktionen Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2023 webbnyhet Jaga ägg på Göteborgs torg i påsk2023-04-04 | WebbnyhetNu finns möjlighet att delta i GöteborgsLokalers digitala äggjakt, som genomförs för andra året i rad. I år gäller det att leta efter affischer med påskägg i butikernas skyltfönster på flera torg. Varje affisch visar en bokstav, och tillsammans bildar alla bokstäver ett ord. På varje handelsplats som deltar finns en unik QR-kod som ska skannas med kameran på mobilen. Därefter länkas man direkt vidare till tävlingsformuläret där svar kan lämnas. – I år har vi gjort en gemensam kampanj där hela 15 av GöteborgsLokalers handelsplatser är med, säger Hanna Blomqvist är centrumutvecklare och kreatör på GöteborgsLokaler. Äggjakten startar den 5 april och pågår till och med den 16 april. På varje torg finns en utslagsfråga som besvaras tillsammans med det ord som bokstäverna på torget bildar. Vinnarna får fina priser och meddelas på GöteborgsLokalers sociala kanaler, samt direkt till vinnarens e-post eller telefon Fakta Den Stora Äggjakten Start: 5 april - 16 april, Öppet för alla. Skanna in tävlingsformuläret med mobilen. I potten finns biobiljetter och andra fina priser. Torg som deltar: Axel Dahlströms Torg, Bergsjön Centrum, Brunnsbotorget, Dr Fries Torg, Friskväderstorget, Gårdsten Centrum, Hammarkulletorget, Hjällbo Centrum, Kortedala Torg Kyrkbytorget, Olskroken, Radiotorget, Selma Lagerlöfs, Torg, Tuve Torg, Vårväderstorget webbnyhet Klartecken för 660 nya bostäder på Marieviks Udde2023-04-04 | WebbnyhetPrecis vid vattnet mitt emot Hornstull ligger Marieviks Udde. I april vann detaljplanen laga kraft, Den innefattar fyra nya kvarter med cirka 660 bostäder. – Intresset för Marieviks Udde har varit stort ända sedan vi förvärvade området 2014. Nu kan vi äntligen presentera bostadskvarteren och alla fina kvaliteter som ryms här, säger Benny Svärd, projektledare på JM. Nu påbörjas rivning av de uttjänta kontorshusen som står på platsen. Därefter påbörjas arbeten med husproduktion samt en omfattande renovering och breddning av kajpromenaden runt Marieviks Udde. Första inflyttning sker preliminärt i början av 2027. Läs mer på: Klartecken för 660 nya bostäder på Marieviks Udde webbnyhet Nordens högsta hus får tillgång till ”mobility as a service”2023-04-04 | WebbnyhetI området Karlastaden, där Karlatornet är en del, kommer EC2B Mobility AB att leverera transport som tjänst, ”mobility as a service” där olika mobilitetstjänster, som bilpoolsbilar, hyrbilar och kollektivtrafik ingår i samma tjänst. För den som flyttar in i Nordens högsta hus, Karlatornet i Göteborg, finns goda förutsättningar att resa hållbart. I området Karlastaden, där Karlatornet är en del, kommer EC2B Mobility AB att leverera transport som tjänst, ”mobility as a service” där olika mobilitetstjänster, som bilpoolsbilar, hyrbilar och kollektivtrafik ingår i samma tjänst. - Under senare tid har EC2B tecknat avtal med flera fastighetsaktörer i Sverige. Och att nu få leverera till Nordens högsta byggnad, det av Serneke och Balder byggda Karlatornet, är en viktig milstolpe för oss, säger Lennart Persson, VD för EC2B. Karlastaden kommer att ha 2000 lägenheter och, ca 4000 boende. De första boende i de lägre byggnaderna flyttar in under våren, och i Karlatornet flyttar de in i höst. webbnyhet Tranåsbostäder inleder största byggnationssatsningen på 30 år - ska locka storstadsfolket2023-04-04 | WebbnyhetTranås ska växa med 25 000 personer till 2040. För att möta behovet av bostäder, skolor, förskolor, mötesplatser etcetera inleder det kommunala fastighetsbolaget Tranåsbostäder den största byggnationssatsningen på 30 år. — Vi kan inte stoppa Tranås utveckling för att det är oroligt på marknaden och i omvärlden utan behöver fortsätta tänka långsiktigt. Vi bygger för framtiden och det behov som kommer, menar Magnus Nilsson, vd på Tranåsbostäder. För att växa satsar Tranås på att locka 30–50-åringar som vill flytta från större städer. Bolaget kan numera erbjuda fler upplåtelseformer än hyresrätt: möjlighet till äganderätt och bostadsrätt till försäljning, och att sälja ägarlägenheter och egna hem. Läs mer på: Tranåsbostäder inleder största byggnationssatsningen på 30 år - ska locka storstadsfolket webbnyhet Nya boken ”Din ekonomi” ute nu som förklarar krisen och ger handfasta tips2023-04-04 | EkonomiNu släpps Klas Eklund och Shoka Åhrmans gemensamma bok Din ekonomi – så klarar du kriser och tryggar framtiden. Boken undersöker tidigare ekonomiska kriser och förklarar hur privatekonomin påverkas av samhällsekonomin och globala skeenden. Här får du tips för hur du skapar ekonomisk trygghet. - Avsikten är att ge kunskap om såväl den egna ekonomin som hur den hänger ihop med den ekonomiska utvecklingen i stort”, säger Klas Eklund som har varit ekonomisk rådgivare åt tidigare regeringar och bland annat skrivit den klassiska kursboken Vår ekonomi. Det finns ingen tidigare bok som knyter samman privatekonomi och samhällsekonomi på det här sättet och det blir bara tydligare hur avgörande kunskapen är för förmågan att ta rätt ekonomiska beslut.” - Vi är oerhört stolta över att få ge ut en bok av två av Sveriges främsta ekonomiska experter”, säger förlagschef Claes Ericson på Bookmark förlag. ”En bok som Din ekonomi, som guidar läsaren till trygga ekonomiska beslut hade nog inte kunnat komma lägligare. webbnyhet Återigen bäst i Sverige2023-04-04 | WebbnyhetFör nionde gången fick SKB motta priset Kundkristallen, den här gången för ”Högsta produktindex” bland bostadsföretag i Sverige. Det baseras på̊ hyresmedlemmarnas åsikter om hur hyresvärden tar hand om fastigheten, är mån om de boende och om de kan rekommendera värden till andra. – Vi är väldigt stolta över att få det här priset, eftersom det visar att våra boende medlemmar uppskattar det dagliga arbetet som medarbetarna gör. Under 2022 har vi fått ännu fler medlemmar och vi vet att vi behöver arbeta aktivt för att bibehålla och fortsätta att förbättra våra fina resultat, säger Ingrid Gyllfors, vd SKB. webbnyhet Riksbyggen först att bygga bostadsrättshus i Gällivare med solceller2023-04-04 | EnergiBrf Sjöparken är Riksbyggens kommande bostadsprojekt i det nya Gällivare och rymmer 61 lägenheter fördelade på två bostadshus om 6-7 våningar. Båda husen planeras att byggas i trä och rymmer 61 lägenheter om 1-4 rum och kök. Parkeringar och carportplatser kommer finnas att hyra och samtliga carportplatser kommer vara förberedda för att möjliggöra elbilsladdning. – På taken installeras solceller för att tillvarata solljusets energi, vilket är bra både för miljön och föreningens ekonomi. De planerade husen blir de första bostadsrättshusen i Gällivare med solceller något vi tror uppskattas av de kommande boende, säger Jenny Elveljung, sälj- och marknadsansvarig Riksbyggen Bostad Norr. Planerad säljstart för lägenheterna kommer att ske under maj 2023 med planerad inflyttning redan i slutet av 2024. webbnyhet SKB står fortsatt stadigt i en skakig värld2023-04-04 | Ekonomi2022 blev ett år med stora förändringar, både nationellt och internationellt. I en orolig omvärld med ökade energikostnader, inflation och stigande räntor står SKB stadigt och fortsätter att utveckla verksamheten. – Även om läget i vår omvärld är allvarligt är jag trygg, och det kan även våra medlemmar och samarbetspartners vara. Föreningen drabbas som alla andra av högre kostnader men är finansiellt förberedd för nytt konjunkturläge mycket tack vare vår upplåtelseform, säger Ingrid Gyllfors, vd på SKB. Vid summeringen av 2022 är den finansiella ställningen fortsatt stark med en omsättning på 841 (812) miljoner kronor och ett överskott på 132 (146 ) miljoner kronor. Det totala marknadsvärdet på SKBs fastigheter var vid årets slut 28 miljarder kronor. webbnyhet Splittrad prisutveckling på bostäder i mars – lägenheter upp men hus ner2023-04-04 | EkonomiMars uppvisade en splittrad prisutveckling på bostäder. I Sverige som helhet steg bostadspriserna med 0,3 procent fördelat på stigande lägenhetspriser med 1,2 procent och fallande huspriser med 0,1 procent. Lägenhetspriserna steg mest i Mellersta Sverige (2,9 procent). Mest sjönk villapriserna i Storgöteborg respektive Storstockholm (-2,0 respektive -1,1 procent). Den underliggande trenden (utvecklingen justerad för säsong och andra tillfälliga effekter) indikerar en fortsatt negativ prisutveckling för Sverige som helhet. Trenden är negativ för både lägenheter och hus i samtliga regioner med undantag för lägenheter i Storstockholm där trenden visar en svag uppgång (0,3 procent). Detta visar SBAB Booli Housing Price Index (HPI) för mars. Lägenhetspriserna steg i mars med 1,2 procent för Sverige som helhet. Mest steg priserna i Mellersta Sverige (2,9 procent), följt av Storgöteborg (1,6 procent) och Södra Sverige (1,4 procent). Den underliggande trenden indikerar dock fallande lägenhetspriser i samtliga regioner med undantag för Storstockholm där den pekar mot en svag uppgång (0,3 procent). webbnyhet SKB investerar i energieffektiva fastigheter2023-04-04 | WebbnyhetMed fastigheter som har flera innovativa tekniska hållbarhetslösningar så som avloppsvärmepumpar och tvättmaskiner med avjoniserat vatten tar SKB ytterligare steg framåt i sitt hållbarhetsarbete. Det gjorde bland annat att SKB i oktober för andra gången fick finansiering från Europeiska Investeringsbanken (EIB) för att bygga nya lågenergihus. – Lånet är ett kvitto på att vårt arbete givit resultat. Vi fortsätter att minska vår energianvändning samtidigt som vi är noga med materialvalen. Med vårt långa tidsperspektiv har vi alla möjligheter att ligga i framkant, säger Joakim Wernersson, ekonomi- och finanschef. Det nya lånet från EIB på 800 miljoner kronor ska finansiera energieffektiva bostadsfastigheter i två nyproduktionsprojekt, kvarteret Ananasen på̊ Södermalm med 153 lägenheter och kvarteret Torshamn i Kista med 152 lägenheter. Energiförbrukningen i fastigheterna kommer att ligga under 55 kWh per kvadratmeter och år, vilket är cirka 25 procent under det svenska myndighetskravet webbnyhet Uppsala Bostadsförmedling passerar 40 000 förmedlade bostäder2023-04-04 | WebbnyhetSedan starten 2016 har Uppsala Bostadsförmedling förmedlat fler bostäder för varje år som gått, och i slutet av mars uppnåddes milstolpen 40 000 förmedlade bostäder. En av anledningarna till att antalet förmedlade bostäder fortsätter att öka är att fler och fler av regionens hyresvärdar väljer att lämna över bostäder till Bostadsförmedlingen. - Genom att samla utbudet av hyresbostäder på ett och samma ställe gör vi det enkelt för både bostadssökande och hyresvärdar. Hyresvärdarna slipper administrera sina egna förmedlingsprocesser samtidigt som de sökande får allt större valmöjligheter när det kommer till sitt nästa boende, säger Mona Lindén, vd på Uppsala Bostadsförmedling. Av de strax över 40 000 förmedlade bostäderna har 58% varit vanliga bostäder, det vill säga bostäder utan specifika krav på till exempel ålder. Studentbostäder är den näst största boendetypen med sina 36%. - Utöver de åtta kommunerna i Uppsala län har vi under åren även kunnat erbjuda bostäder i kranskommuner såsom Västerås, Sigtuna och Norrtälje. Under årets första kvartal förmedlades 2 042 bostäder via Uppsala Bostadsförmedling. Hälften av dessa bostäder förmedlades till sökande med 0-2 års kötid. webbnyhet Trivsel, tillgänglighet och trafiksäkerhet i fokus när Lillbrogatan och Hamngatan i Piteå byggs om2023-04-04 | WebbnyhetNu påbörjas arbetet med att bygga om Lillbrogatan och Hamngatan till attraktiva stadsgator. Målet med ombyggnationen är att skapa en trevlig miljö att vistas i som är tillgänglig och trafiksäker för alla trafikantslag. I början av maj startar Piteå kommun ombyggnationen på Hamngatan där den befintliga trottoaren på södra sidan breddas och samtliga ytskikt får ny beläggning samt nya träd och en cykelparkering. Därefter påbörjas ombyggnationen av Lillbrogatan, som kommer att få breda gångstråk, träd, bänkar, cykelparkeringar, ny belysning, ny asfalt och längsgående bilparkeringar. Projektet beräknas vara färdigställt i oktober. – Det känns jätteroligt att äntligen komma igång med ombyggnationen av Lillbrogatan och Hamngatan. Det kommer att bli ett stort lyft för den här delen av stan. Vi är övertygade om att Piteborna kommer uppskatta de nya breda gångstråken, den linspända belysningen, cykelparkeringarna och körsbärsträden. Ta gärna en titt på visionsskissen som vi har tagit fram, som ger en bild av hur det är tänkt att bli, säger Joakim Lundberg, projektledare vid gatuavdelningen på Piteå kommun. webbnyhet Senast numret av Bo bättre nr 1, 20232023-04-04 | WebbnyhetNu finns senater numret av Bo bättre att läsa på webben. Lite ur innehållet: Därför är ventilationen avgörande TEMA VENTILATION Dags att byta fönster? TEMA FÖNSTER Kontrollera fasaden efter vintern TEMA TAK & FASAD Juristen: Alternativ till avgiftshöjning Styrelseskolan: Ökade kostnader ingen överraskning Läs mer på: Bo bättre nr 1, 2023 webbnyhet Senaste numret av Bo bättre nr 4 - finns på webben nu2023-02-15 | WebbnyhetNu finns det senaste numret av Bo bättres papperstidning även på webben. Har du missat det så finns det att läsa. Läs mer på: Bo bättre nr 4, 2022 webbnyhet Radonmätning: Säsongen för att mäta årsmedelvärde är snart slut – beställ dosor senast 26 februari2023-02-15 | WebbnyhetSäsongen för att genomföra en långtidsmätning av radon som ger ett årsmedelvärde slutar den 30 april. Eftersom en sådan mätning ska pågå i minst två månader är det hög tid att beställa radondosor. Dosor måste beställas senast 26 februari så kan mätningen påbörjas senast 1 mars. Annars dröjer det till 1 oktober för att göra en mätning av årsmedelvärdet. Därför är årsmedelvärdet så viktigt Nästan alla referensvärden eller gränsvärden uttrycks i form av ett årsmedelvärde. Om man ska ta beslut om radonsänkande åtgärder i samband med att man överskrider ett referensvärde eller gränsvärde bör man alltid förhålla sig till ett årsmedelvärde av radonhalten. – Med tanke på att hälsorisken med radon ligger i långvarig exponering är det mest relevant att fokusera på just årsmedelvärdet. Eftersom radonhalten inomhus kan variera mycket mellan årstider och även under dygnets timmar är kortare radonmätningar inte lika tillförlitliga och bör främst användas för att ge en indikation om förekomsten av radon, säger Radonovas VD Karl Nilsson. webbnyhet Trädgårdsmässan är tillbaka med inspirerande trädgårdar och alternativa, klimatsmarta odlingar2023-02-15 | MiljöDet har äntligen blivit dags att släppa in våren i mässlokalerna. Mellan 30 mars och 2 april arrangeras Nordiska Trädgårdar, Nordens största trädgårdsmässa, på Stockholmsmässan. Besökaren kommer kunna inspireras av olika trädgårdar och få kunskap om att odla på ett mer hållbart sätt bland annat genom initiativet Earth Square Meter. Pandemin och oroligheterna i världen har fått svenskarnas intresse för odling och plantering att fortsätta växa. Intresset väntas därför vara stort när trädgårdsmässan Nordiska Trädgårdar öppnar upp den 30 mars–2 april. Besökaren kommer kunna ta del av inspirerande trädgårdar, erfarna expertutställare och ett stort utbud av bland annat växter, lökar och fröer att köpa. Initiativet Earth Square Meter, som gjorde debut på mässan år 2022, kommer i år vara en av mässans större utställningar. webbnyhet Byggnads presenterar avtalskrav2023-02-15 | Lag och rättByggnads och motparten Byggföretagen har växlat avtalskrav. Kollektivavtalet påverkar drygt 100 000 arbetstagare. Fokus för årets avtalsrörelse är den arbetslivskriminalitet som plågar byggbranschen. Enligt Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads har rapporterna om kriminalitet, fusk och utnyttjande i byggbranschen har duggat tätt de senaste åren. Oberoende granskningar har konstaterat att kriminaliteten både blivit mer utbredd och mer internationellt organiserad. Det konstateras också att de kriminella företagen alltför ofta återfinns som underentreprenörer på byggen där välrenommerade företag står som huvudentreprenörer. – Fusket i branschen går att förebygga och kontrollera bort. Men det kräver samordning och ansvarstagande. För att lyckas få bukt med de kriminella företagen måste kontrollerna bli fler och effektivare. Seriöst företagande ska löna sig och jämlik konkurrens är den enda vägen framåt, säger Johan Lindholm, förbundsordförande Byggnads. Nu väntar förhandlingar med motparten. Nuvarande avtal löper ut 30 april. webbnyhet Ny redovisning ska påskynda bostadsrättsföreningars hållbarhetsarbete2023-02-15 | EkonomiNu lanserar HSB Stockholm en ny hållbarhetsredovisning för bostadsrättsföreningar. Syftet är att inspirera styrelser och boende till ett systematiserat och målbaserat arbete med alla delar av hållbarhetsperspektivet. Redovisningen, som tagits fram tillsammans med HSB Stockholms medlemmar, ska både uppmuntra och underlätta för styrelser att arbeta långsiktigt med alla delar av hållbarhetsperspektivet. Med olika kategorier såsom energi, avfall, utemiljö, resor, upphandlingar, samt det ekonomiska och sociala perspektivet, är hållbarhetsredovisningen en del av föreningens bokslut och årsredovisning. – Har man som förening inte utsett någon som ansvarar för hållbarhetsfrågor är det hög tid att göra det. Tydliga mål och ansvar skapar struktur och tempo, vilket redovisningen bidrar till. Dessutom blir det nu enklare för boende och även bostadsköpare att följa föreningens hållbarhetsarbete, och därmed bli bättre kravställare, säger Anna Bengtsson, hållbarhetschef HSB Stockholm.. Idag står bygg- och fastighetssektorn för cirka 35 procent av Sveriges totala energianvändning, och över 20 procent av koldioxidutsläppen. Enligt HSBs nya klimatmål ska organisationen ha netto-noll klimatpåverkan genom hela värdekedjan år 2040. Det innebär att klimatpåverkan beräknas för alla verksamheter och skeenden – även bostadsrättsföreningarnas energianvändning. webbnyhet Svenska elpriser kan sänkas kraftigt genom energieffektivisering2023-02-15 | EnergiElpriserna i södra Sverige skulle minska med 40 procent om användningen av energi i Sverige minskar med tio procent. Energieffektivisering är en kraftfull men underprioriterad åtgärd med stor potential för hushållens ekonomi, klimatomställningen och industrins konkurrenskraft. Det visar en ny strategi som Fossilfritt Sverige tagit fram tillsammans med 29 företag och organisationer. Sverige kommer att behöva dubbelt så mycket el för att ställa om till ett fossilfritt samhälle med hög välfärd. Effektbehovet förväntas öka med cirka 50 procent. Det snabbaste och billigaste sättet att frigöra el och göra mer plats i elnäten är att använda el mer effektivt i industri och fastigheter. Trots det ligger Sverige under EU-snittet gällande energieffektivisering. Fossilfritt Sverige har därför tagit fram en strategi i dialog med industri, akademi och intresseorganisationer som har överlämnas till regeringen. Förutom att elkostnaderna minskar för de företag och individer som effektiviserar, så skulle även elpriset för elkunder i Sverige sjunka. I en helt ny studie som Energiforsk tagit fram tillsammans med Fossilfritt Sverige beräknas en energieffektivisering som minskar elanvändningen med 10 procent, jämfört med nivåerna vid årsskiftet 2022/2023, göra så att elpriset i södra Sverige skulle sjunka med nästan 40 procent nästa vinter. Även om de föreslagna åtgärderna inte hinner implementeras redan till nästa vinter förtydligar denna räknemodell den stora potentialen. webbnyhet MKB Fastighets AB kommenterar dom från Svea hovrätt2023-02-15 | Lag och rättMKBs försök att säga upp hyresgäster i en fastighet drabbad av bland annat skottlossning och en termosbomb har nått vägs ände. Svea hovrätt har slutgiltigt prövat frågan och ger hyresgästerna rätt att bo kvar. MKB som överklagade hyresnämndens beslut hade hoppats att hovrätten skulle göra en annan bedömning eller åtminstone ge en tydligare motivering till varför hyresgästerna får bo kvar. - Rätten konstaterar ju svart på vitt att personer i hushållet ingår i sammanhang med kriminella nätverk och att det innebär en hotbild som orsakar stor rädsla och obehag bland övriga boende i området, säger Margaretha Söderström, kommunikationschef på MKB. - Nu har vi dragit det här hela vägen och det är tydligt för oss att det inte finns utrymme att som fastighetsbolag säga upp hyresgäster, inte ens när grov kriminalitet ger upphov till väldigt farliga situationer för grannarna, säger Margaretha Söderström. För MKB var det principiellt viktigt att få ärendet prövat även i hovrätten, inte minst eftersom det pågår en statlig utredning som tittar på hyresvärdars förutsättningar att agera i den här typen av fall. - Vi tror att den statliga utredningen är väldigt viktig eftersom de här verktygen har efterfrågats en tid. Det är uppenbart att hyreslagstiftningen är skriven för en annan tid, nu tampas vi med helt andra utmaningar, säger Margaretha Söderström. webbnyhet Ramavtal om hyrorna i Stockholm är klart2023-02-15 | WebbnyhetFastighetsägarna Stockholm och Hyresgästföreningen har ingått ett ramavtal som innebär att majoriteten av bruksvärdeshyrorna i Stockholm kommer att höjas med 4,75 procent under 2023. Fastighetsägarna konstaterar att hyreshöjningen är på en nivå som försvårar möjligheten att bedriva en långsiktigt seriös förvaltning. Efter fem månader har förhandlingen om ett ramavtal avseende höjningen av den allmänna hyresnivån i Stockholm under 2023 gått i mål. Överenskommelsen innebär att bruksvärdeshyrorna höjs med 4,75 procent från den 1 februari. För hyror i lägenheter som överstiger 2000 kr per kvadratmeter och år begränsas dock höjningen till 3,0 procent. För lägenheter där hyresvärden inte står för uppvärmningen begränsas höjningen till 3,2 procent. – Det är bra att vi har ett ramavtal, men det har tagit orimligt lång tid och har landat på en nivå som inte är långsiktigt hållbar. Givet de dramatiska kostnadsökningarna är jag genuint oroad över hyresrättens ställning på bostadsmarknaden. Vill vi stärka den måste hyresnivåerna utvecklas i takt med övriga kostnader i samhället, säger Oskar Öholm, vd Fastighetsägarna Stockholm. Uppgörelsen innebär ett långtgående skydd för huvudstadens hyresgäster mot de kostnader som drabbar de som bor i villa eller bostadsrätt. webbnyhet HSB vinner pris för bästa projekt2023-02-15 | WebbnyhetBrf Stinsen i Falkenberg, som hör till HSB Göta, vinner pris för ”Bästa projekt”. Projektet har nöjdast kunder i Prognoscentrets NKI-undersökning under 2022. I undersökningen får Brf Stinsen hela 88 på en hundragradig skala. - Vi har lagt mycket krut på kommunikation till köparna direkt från start, de har löpande fått matnyttig information om hur bygget gått, säger Sandra Bergqvist, Marknad- och kommunikationschef HSB Göta. Sandra Bergqvist lyfter vikten av att ha tät kontakt med projektledaren från start till mål. - Vår projektledare Henrik Melin är såväl kompetent som tillgänglig för kunderna och har spelat en avgörande roll för att de ska känna sig nöjda, säger Sandra Bergqvist. Det positiva omdömet kring projektet har också lyfts av att bostadsrättsföreningens valberedning snabbt kom på fötter och fick en styrelse med bra sammansättning på plats. webbnyhet Senaste numret av Bo bättre nr 4 - finns på webben nu2023-02-15 | WebbnyhetNu finns det senaste numret av Bo bättres papperstidning även på webben. Har du missat det så finns det att läsa. https://issuu.com/karinurbinarutstrom/docs/bobattre_nr_4_2022 Läs mer på: Bo bättre nr 4, 2022 webbnyhet Senaste numret av Bo bättre nr 4 - finns på webben nu2023-02-15 | WebbnyhetNu finns det senaste numret av Bo bättres papperstidning även på webben. Har du missat det så finns det att läsa. Läs mer på: Bo bättre nr 4 2022 webbnyhet Senaste numret av Bo bättre - BOSTADSRÄTTSTIDNINGEN MED DET STYRELSEN BEHÖVER VETA2022-11-23 | WebbnyhetI detta nummer: En tung tid väntar för många bostadsrättsföreningar Avgifterna inom nyproduktionen i storstadsområdena kommer att kunna öka med 50 procent, säger Hans Arén, vd för Finopti, ett konsultbolag som arbetar med finansiell rådgivning för bostadsrättsföreningar. – Räkna med i snitt 10 procentiga avgiftsökningar för bostadsrätter, menar Carl Nilsson, makroekonom på Swedbank. Läs mer om experternas råd i tidningen. TEMA ENERGI Solceller och värmepump: Så minskar du kostnaderna! TEMA TRAPPHUS Nya möjligheter: Både trygghet och värme i trapphuset TEMA HISS Modernisera hissarna – sök bidragen innan det blir för sent. Styrelseskolan: Så ändras borättlagen i januari nästa år! webbnyhet Topplista: Det här lånar svenska höginkomsttagare till2022-11-23 | EkonomiZmarta, Nordens bredaste jämförelsetjänst, har gått igenom statistiken för samtliga låneansökningar under de tio första månaderna 2022. Den visar att svenska höginkomsttagare främst har tagit lån till att renovera bostaden, köpa bilar och att göra investeringar. En hel del har också tagit lån till operationer och för att gå till tandläkaren. Varje år väljer sig hundratusentals människor att jämföra el, lån och försäkringar i syfte att få de bästa avtalen för sina privatekonomiska behov. Statistiken visar för alla som ansökt om lån under 2022 visar den att en stor andel är höginkomsttagare, alltså personer som tjänar över 45 000 kronor i månaden. Statistiken visar också vad de har uppgett att pengarna ska användas till. Det höginkomsttagarna främst har lånat till är för att renovera den egna bostaden. Något som drygt var fjärde höginkomsttagare (28%) har ansökt om. Det ska jämföras med låginkomsttagare med en månadslön på max 20 000 kronor, där knappt en av tio (9%) har lånat till bostadsrenoveringar. Efter bostadsrenoveringar har flest höginkomsttagare ansökt om pengar till bilköp (17%), följt av lån till investeringar (12%). Topp-fem-listan är densamma för både män och kvinnor. Däremot är det betydligt större andel av kvinnorna som ansöker om pengar till körkort, tre gånger högre än bland männen. Det är också dubbelt så stor andel av kvinnorna som bland männen, som vill låna pengar till tandläkarbesök. Favoritlånen bland höginkomsttagarna: 1. Bostadsrenovering 2. Bilköp 3. Investeringar 4. Konsumtion 5. Bostadsinredning 6. Investering i egna bolaget 7. Tandläkarbesök 8. Resor/nöjen 9. Skuld till Inkasso 10. Sjukvård/Operation webbnyhet Hus för hus – svenska fastighetsbolag går samman i gemensamt initiativ för energibesparing2022-11-23 | EnergiFör att inspirera och uppmuntra fler till att spara energi går ett antal större aktörer i fastighetsbranschen samman i en gemensam kampanj inför vintern. Inom fastighetsbranschen är energieffektivisering och driftoptimering inget nytt. Det är en fråga som branschen jobbat aktivt med i många år. Mot bakgrund av vinterns energisituation är dock insatser för minskad energianvändning särskilt angelägna. Det här fick fastighetsbolagen Castellum, Catena, Corem, Mileway, Logicenters och SLP att gemensamt initiera en energisparkampanj under hashtagen #HusFörHus. Målet med kampanjen är att bidra till minskad energianvändning genom att samverka, dela kunskap och inspirera så många som möjligt till att göra vad de kan för att spara energi. Genom hashtagen #HusFörHus går kampanjen att följa i sociala medier. De initiativtagande bolagen välkomnar fler fastighetsbolag såväl som kunder och samarbetspartners att delta i kampanjen. webbnyhet Bara sju av tio svenskar har koll på vad som ingår i hemförsäkringen2022-11-23 | EkonomiDe allra flesta i Sverige har en hemförsäkring, men kunskapen om vilket skydd som faktiskt ingår i försäkringen är inte lika utbrett. Så många som 31 procent av svenskarna saknar full insikt i vilken typ av händelser som täcks av hemförsäkringen. Det visar en undersökning som Gjensidige Försäkring har gjort i samarbete med Kantar Sifo. Idag är det 3,5 procent av svenskarna, eller motsvarande drygt 400 000 personer, som saknar hemförsäkring. Det visar statistik från branschorganisationen Svensk Försäkring. – Den som inte har en hemförsäkring går miste om ett viktigt grundskydd. Hemförsäkringen är en fantastisk konstruktion, men tyvärr verkar inte alla känna till att den innehåller så mycket. En konsekvens av det kan bli att man inte ser hela värdet av den och i värsta fall väljer bort försäkringen. Det är allvarligt eftersom man då står helt utan skydd om det händer något, säger Markus Ljungblad, som är skadechef inom Gjensidige Försäkring. Nästan en tredjedel av svenskarna (31 procent) har en felaktig bild av vad som ingår i hemförsäkringen, enligt en ny undersökning*. I undersökningen fanns det tre svarsalternativ med exempel på händelser som inte ingår i hemförsäkringens skydd, resterande omfattas i skyddet. webbnyhet Telge Energi levererar 100 procent förnybar el i nytt ramavtal med HSB2022-11-23 | Energi– Vi är mycket stolta och glada att vi fått förtroende av HSB att hjälpa deras medlemmar att göra kloka elval. Det senaste året har präglats av extremt höga elpriser, både för oss i Sverige och i Europa. Vi är därför glada över att kunna erbjuda HSB ett förmånligt elavtal med el från förnybara energikällor, säger Erik Paju, storkundsansvarig KAM på Telge Energi. - El kommer att vara en stor utgiftspost för våra kunder och medlemmar de kommande åren. Vi har gått in i förhandlingarna med option på ganska stora volymer vilket medfört en modell som gör att priset både blir förutsägbart och konkurrenskraftigt, säger Sebastian Zetterberg chef för fastighetsutveckling på HSB Södertörn och en av dem som varit med och drivit upphandlingen. webbnyhet 17 miljoner armaturer berörs av nya lagen – är fastighetsägarna redo?2022-11-22 | MiljöNästa år förbjuds ett flertal idag vanligt förekommande ljuskällor på grund av ett slopat undantag för kvicksilver. Lagen innebär stora miljövinster och samtidigt stora utmaningar för Sveriges fastighetsägare. Beslutet för med sig en viktig miljövinst i och med att kvicksilvret försvinner från belysningsprodukter. Eftersom EU-lagstiftningen tidigarelagt utfasningsplanen för t.ex. konventionella lysrör innebär beslutet en hel del utmaningar för fastighetsägare. Enligt Belysningsbranschens beräkningar berörs mer än 17 miljoner armaturer under de kommande fem åren. - Att åtgärda 17 miljoner armaturer på fem år blir en stor utmaning för alla inblandade parter. Ett normalår säljer vi i branschen ungefär 1 miljon armaturer så är inte fastighetsägarna beredda och har inventerat sitt bestånd, kan de få stora problem, säger Mikael Castanius, VD för branschorganisationen Belysningsbranschen. Ett byte från gammal belysningsanläggning till LED-lysrör och LED-armaturer innebär en energibesparing på 50 procent. Läggs belysningsstyrning till blir besparingen ännu större, upptill 75 procent. Miljövinsterna blir också stora Investeringen kan betala sig snabbt troende på de höga elpriserna. Det finns en uppenbar risk för leveranssvårigheter eftersom efterfrågan på LED-lysrör och -armaturer nu ökar så drastiskt. Det öppnar naturligtvis även för oseriösa och okunniga aktörer att utnyttja situationen. - Vår utmaning till fastighetsägare är att alltid anlita väletablerade och kunniga aktörer, och framförallt: Inventera nu!, avslutar Mikael Castanius. webbnyhet Spadtag för utveckling av Nacka seniorcenter Talliden2022-09-05 | WebbnyhetFörsta spadtaget för utvecklingen av Nacka seniorcenter Talliden har tagits. Fastigheten som uppfördes med de ideal och tankar som rådde under 1950-talet kommer nu att få en omsorgsfull renovering. Seniorcentret Talliden kommer under den närmaste tiden att genomgå en modernisering, utbyggnad och anpassning för att motsvara dagens och morgondagens krav på den här typen av fastigheter. - För mig är det här projektet ett fint exempel på hur en fastighet av äldre snitt kan uppdateras så att den både blir en modern arbetsplats för de som jobbar där men också ett mer kvalitativt hem för de boende. För Rikshems del är vi otroligt stolta över att får vara den partnern som är med och utvecklar och bygger vidare på de ambitioner som finns inom Nacka kommun, säger Anette Frumerie, vd Rikshem. Byggnaden uppfördes under tidigt 50-tal och renoverades under 90-talet. Rikshem har tillsammans med kommunen utarbetat ett förslag där lokalerna nu byggs om för att utöka antalet boenderum från 47 till 59 och där logistik och överblick förbättras. Samtidigt ser Rikshem över installationer och ytskikt och installerar bergvärme med kyla. När projektet är klart kommer byggnaden att ha växt med ca 300 kvm samt fått en invändig totalrenovering av befintlig byggnad. Utemiljön kommer i samband med projektet också att få en översyn. webbnyhet Nu väntar höjda avgifter för landets bostadsrättsföreningar2022-09-05 | WebbnyhetRäntehöjningar och inflation slår hårt mot landets bostadsrättsföreningar, vars kostnader nu ökar. Särskilt drabbade blir skuldtyngda föreningar och de som tidigare tagit ut för låga avgifter. Framöver blir det viktigare att våga ta ut rätt avgift, trots eventuellt motstånd från de boende, menar bostadsrättsspecialisten SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum. Både bostadsrättsföreningar och bostadsrättsägare drabbas nu hårt av rådande räntehöjningar och inflation. Föreningar med hög belåningsgrad får påtagliga kostnadsökningar samtidigt som skenande elpriser och underhållskostnader eldar på ytterligare. Som följd kommer en majoritet av landets bostadsrättsföreningar att behöva höja sina avgifter, något som skapar en dubbel räntesmäll för bostadsrättshavare som även drabbas genom de privata lånen. Men trots eventuellt motstånd måste styrelser våga ta rätt beslut om avgifterna, menar Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB. – När det kommer till månadsavgiften är det självkostnadsprincipen som gäller, det vill säga att avgiften ska täcka drift, kapital och även slitagekostnader. Problemet för en del föreningar har varit att slitagekostnaderna är för lågt beräknade och inte stämmer överens med verkligheten. Det leder till att marginalerna blir små när räntor och övriga kostnader plötsligt ökar, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB. För att en förening ska kunna säkerställa tillräckligt med kapital för slitagekostnader blir underhållsplanen ett viktigt verktyg. Framöver blir det också viktigt för föreningar att kommunicera med sina medlemmar kring hur ekonomi och avgifter kommer att påverkas. webbnyhet Basket ska blocka otryggheten på Hässle torg2022-09-05 | WebbnyhetBostäder i Borås bjuder in till basketturnering med 10.000 kronor i vinstpotten. Allt för att locka människor till Hässle torg och på så sätt öka tryggheten i bostadsområdet. - Etablerad forskning säger att områden med mycket liv och rörelse automatiskt blir tryggare områden, säger Genc Avdiu, utvecklingsledare på Bostäder i Borås. Efter skjutningarna på Hässle torg i början av augusti har vi märkt att färre invånare besöker torget, vilket leder till en ond spiral för både boende och affärsidkare, och det vill vi motverka. Med stöd från Borås Stad anordnar bostadsbolaget därför en turnering i streetbasket på torget den 10 september. Turneringen är en del av det trygghetsarbete som pågår i området och förhoppningen är att intresset för evenemanget ska vara stort. -Ju fler deltagare och besökare, desto tryggare stadsdel, säger Genc Avdiu. Vi arbetar på bred front med samhällsförändring och nu hoppas vi att basketen kan vara en del i det arbetet. FAKTA Turneringen går av stapeln den lördag 10 september ute på Hässle torg Anmälan sker senast söndag 4 september på https://forms.office.com/Pages... Lagen ska bestå av 3 personer Man får endast delta i ett lag Alla åldrar är välkomna att delta webbnyhet Snart startar försäljningen av rad- och parhusen i Forssjö, Katrineholm2022-09-05 | WebbnyhetI natursköna Ragnars Gärde, Forssjö, ska det byggas 26 nya rad- och parhus i en första etapp, med säljstart fredagen 9 september. Alla som anmäler intresse på BoKloks hemsida ges möjlighet att vara med i en öppen turordningsdragning. Dragningen bestämmer i vilken ordning man får välja sin nya bostad, och utesluter budgivning. Byggstart är planerad till vintern 2022/2023 och inflyttning är beräknad till vintern 2023/2024. - Vi är väldigt glada för att vara med och utveckla Forssjö och en så fin plats som Ragnars gärde. Husen kommer med sin träfasad i olika gröna och gråvita nyanser smälta in fint med naturen och omgivande bebyggelse. För oss är det viktigt att våra hem passar in och att de bidrar till mervärde för orten, säger Erkki Eilola, senior projektchef på BoKlok. De 26 rad- och parhusen byggs som bostadsrätter och kommer att ha fem rum fördelade på 117 kvm, i två plan. Alla hus får en rymlig altan på baksidan, som är riktad mot sydväst. En del av husen får altan på pelare för att anpassa efter höjdskillnader i området, medan andra får altan och trädgård. På taken installerar BoKlok solceller. webbnyhet Snart startar försäljningen av rad- och parhusen i Forssjö, Katrineholm2022-09-05 | WebbnyhetI natursköna Ragnars Gärde, Forssjö, ska det byggas 26 nya rad- och parhus i en första etapp, med säljstart fredagen 9 september. Alla som anmäler intresse på BoKloks hemsida ges möjlighet att vara med i en öppen turordningsdragning. Dragningen bestämmer i vilken ordning man får välja sin nya bostad, och utesluter budgivning. Byggstart är planerad till vintern 2022/2023 och inflyttning är beräknad till vintern 2023/2024. - Vi är väldigt glada för att vara med och utveckla Forssjö och en så fin plats som Ragnars gärde. Husen kommer med sin träfasad i olika gröna och gråvita nyanser smälta in fint med naturen och omgivande bebyggelse. För oss är det viktigt att våra hem passar in och att de bidrar till mervärde för orten, säger Erkki Eilola, senior projektchef på BoKlok. De 26 rad- och parhusen byggs som bostadsrätter och kommer att ha fem rum fördelade på 117 kvm, i två plan. Alla hus får en rymlig altan på baksidan, som är riktad mot sydväst. En del av husen får altan på pelare för att anpassa efter höjdskillnader i området, medan andra får altan och trädgård. På taken installerar BoKlok solceller. webbnyhet Hårdare lagar införs för elsparkcyklar2022-09-05 | WebbnyhetNu skärps lagstiftningen för elsparkcyklar. Stockholms trafikborgarråd Daniel Helldén (MP) tycker att regeringen borde ha agerat snabbare. Elsparkcyklar måste nu parkeras i cykelställ eller på särskilt anvisade platser. Samtidigt förbjuds elsparkcyklar helt på trottoarer. Just detta föreslog Daniel Helldén (MP) redan 2019. Han är kritisk till att regeringens beslut har dröjt. – Stockholm har bett regeringen om hårdare lagar i flera år. Ändå väntar Socialdemokraterna till veckan före valet. Det är ganska respektlöst mot alla stockholmare som har snubblat över elsparkcyklar de senaste åren, Daniel Helldén (MP), trafikborgarråd Stockholms stad. För att rusta för förändringen har Stockholms stad målat upp 600 parkeringsrutor för elsparkcyklar. Ytterligare 100 parkeringsställ har ställts ut i samarbete med några av bolagen. Tillsammans rymmer p-rutorna och ställen omkring 7000 elsparkcyklar. Totalt har bolagen som verkar i staden tillstånd för 9750 fordon. – Förhoppningen är att de flesta användare ska hålla sig till ställen och p-rutorna, istället för att trängas i cykelställen. Elsparkcyklar som parkeras direkt på gatan kommer att forslas bort av staden och sedan få lösas ut mot en avgift från bolagen, säger Daniel Helldén (MP), trafikborgarråd Stockholms stad. Förbudet mot att köra på trottoarer kan däremot bli svårare för Stockholms stad att ingripa mot. Den typen av trafikbrott kan endast Polisen beivra. Daniel Helldén (MP) vill att Sveriges kommuner ska få större makt att se till att trafikregler följs. webbnyhet Sydsveriges största vindkraftsatsning ansluts till elnätet2022-09-05 | WebbnyhetNu invigs E.ONs kraftledningsprojekt i småländska Uppvidinge, som ska ansluta södra Sveriges största vindkraftsatsning till elnätet. Jätteinvesteringen, på initialt en halv miljard kronor, ska på sikt ansluta 700 megawatt förnybar vindkraft till elnätet. — Projektet är mycket viktigt. Det gäller att få in mer elproduktion till elområde 4, där den behövs som allra bäst, för att möjliggöra energiomställningen, hållbar utveckling och hålla uppe konkurrenskraften för den regionala industrin, säger Martin Höhler, vd E.ON Energidistribution. Det så kallade Uppvidingeklustret är södra Sveriges största vindkraftssatsning. Anslutningen är en åtta kilometer lång kraftledning om 130 kilovolt mellan Bredhälla och Horshagafly, samt en 30 kilovoltledning som ansluter till Horshagafly. De beslutade investeringarna i denna etapp är 486 miljoner kronor. Ledningen ska ansluta vindkraft från vindparker som ägs av SR Energy AB och OX2. I september i fjol gav regeringen Energimarknadsinspektionen, Lantmäteriet och länsstyrelserna i uppdrag att utveckla och testa nya arbetssätt för att korta ner ledtiderna för angelägen elinfrastruktur i Sverige. Projektet i Uppvidinge är ett av fyra samhällsviktiga projekt som ska snabbehandlas av myndigheterna. webbnyhet Mäklarpanelen: Rekordövertag för köparna2022-09-05 | EkonomiFastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna på bostadsmarknaden förstärkts ytterligare och ligger nu på en rekordnivå. Osäkerhet är det ord som beskriver bostadsmarknaden bäst just nu, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. Räntehöjningar och höga elpriser är det som påverkar mest. I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,21 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 3,74 när samma fråga ställdes i juni och 6,87 i augusti 2021. Övertaget för köparna har alltså ökat jämfört med i juni och ligger på en rekordnivå. Osäkerhet är det ord som beskriver bostadsmarknaden bäst just nu. Många osäkerhetsfaktorer samverkar och leder till långa försäljningstider, ökat utbud och sjunkande priser. Vi har inte haft en liknande situation på bostadsmarknaden på nästan femton år och sannolikt kommer framför allt räntehöjningar och höga elpriser fortsätta att prägla marknaden under hösten. Sannolikt kommer dock säljare och köpare närma sig varandra i takt med att priserna justeras nedåt, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. Skiftet från en het marknad, innan kriget i Ukraina och den första räntehöjningen, till dagens oroliga marknad syns i hela landet. Köparnas övertag är dock störst i Stockholm (2,19) och minst på ”Mindre ort” (3,88). webbnyhet Säljstart för Brf Parkgläntan i Lindbacken2022-08-20 | WebbnyhetNu startar försäljningen 27 bostäderna Lindbacken samtliga. Projektet för Lindbacken som omfattar nya bostäder med 4-6 rum och kök och som utformas i olika hustyper. Det kommer att bygga tre olika hustyper, radhus, parhus och ett unikt fristående hus där alla bostäder förmedlas i bostadsrättsform. Som köpare kan man välja mellan 96, 115 eller 134 kvadratmeter stort hus med bra planlösningar och möjlighet till sociala ytor samt många sovrum. - De största husen har 4 befintliga sovrum, men det går att bygga till ett extra sovrum så det finns bra alternativ både för den lilla familjen och för den stora familjen med många barn, säger Ulrika. Brf Parkgläntan är det näst sista projektet i Lindbacken innan området är helt utbyggd. - Detta känns som ett av de mest intressanta projekten. Det är ett jättebra läge och som köpare har man möjlighet att välja mellan två olika designlinjer för interiören, kontrast eller ton-i-ton. Dessutom uppfyller husen kraven för grönt bolån vilket är kul, säger Ulrika Lööf. Fakta Brf Parkgläntan Antal enheter: 27 st Upplåtelseform: Bostadsrätter Bostadsrättstyp: 12 st radhus, 14 st parhus och 1 st fristående hus Storlekar: 95 kvm, 115 kvm och 134 kvm Val av interiör designlinje: Kontrast eller Ton-i-ton Planerad inflytt: Q3 2024 webbnyhet Första spadtaget för nya lägenheter och parkeringshus i Östermalms Park2022-08-20 | WebbnyhetFörsta spadtaget har nu i augusti tagits för etapp 1 i Östermalms Park och bygget av 20 nya ABK-lägenheter samt parkeringshus med upp emot 200 parkeringsplatser på gamla sjukhusområdet Östermalms Park i Kristianstad. Det är starten till ett område där det så småningom ska bli 300 nya lägenheter och en park. webbnyhet ny förskola och bostäder i Skönviksområdet i Säter2022-08-20 | WebbnyhetSäters kommun och Samhäll Säter signerar nu huvudavtalet och exploateringsavtalet som sätter bollen i rullning för utvecklingen av Skönvik, med både förskola och nya bostäder. - Det är helheten i det här som är det viktiga, säger Mats Nilsson, Kommunstyrelsens ordförande. - Vi vill utveckla Skönvik till en härlig, fräsch stadsdel där det finns utrymme att växa. Förskolan och bostäderna är en bra början. Satsningen är ett gemensamt åtagande för Säters kommun och Samhäll Säter. - Det är roligt att bidra till samhällsutveckling, att vara del av något större, säger Krister Karlsson, Vice VD för Samhällsbyggnadsbolaget. - Södra Dalarna befinner sig i ett läge där många aktörer etablerar sig och utökar – både vad gäller verksamhet och arbetstillfällen. Det gör det här till en lämplig satsning. Förskolan beräknas stå klar 2024, och i anslutning till detta även de bostäder som Samhäll Säter ska bygga. Förskolan byggs för 120 barn, fördelat på åtta avdelningar i två plan. Förskolan kommer ha eget tillagningskök och ligga naturnära i Skönvik. webbnyhet Så påverkar valet dig som bostadsrättsägare2022-08-18 | WebbnyhetValdagen närmar sig och partiernas kamp om väljarna hårdnar. Men hur påverkas egentligen landets bostadsrättsägare av det stundande valet? SBC reder nu ut några av de viktigaste bostadsrättsrelaterade frågorna och går igenom de olika partiernas ståndpunkter. Bland de åtta riksdagspartierna finns det olika sätt att se på hur Sveriges bostadspolitik ska bedrivas. Hur valresultatet blir kan därför komma att påverka landets bostadsrättsägare. I en tid av ökad inflation och stigande räntor blir den ekonomiska politiken extra viktig och beslut som rör exempelvis ränteavdrag, amorteringskrav och fastighetsskatt kan i hög grad påverka den enskilde bostadsrättsägarens ekonomi. Ränteavdrag och amorteringskrav har stor inverkan på bostadsrättsägarens kostnader Ränteavdraget innebär att alla bostadsrättsägare med bolån kan dra av 30 procent av ränteutgifterna på skatten. Under mandatperioden har alla riksdagspartier utom Moderaterna varit mer eller mindre öppna för en nedtrappning av avdraget, vilket skulle innebära ökade boendekostnader för bostadsrättsägare med lån. Under våren har dock många partier backat i frågan, till följd av det rådande ekonomiska klimatet. Även amorteringskravet är något som fastställs i Riksdagen och som har stor inverkan på bostadsrättsägares boendekostnader. – Höga amorteringskrav kan slå hårt mot de som planerar att köpa sin första bostadsrätt. Dessutom gör den stigande inflationen och höjda räntor att både de egna bolånen och avgiften till föreningen kan bli dyrare. Något som gör det både svårare att ta sig in på bostadsmarknaden och dyrare för de som redan äger en bostadsrätt. I år har riksdagsvalet och partiernas olika ståndpunkter i frågor som rör amorteringskrav och ränteavdrag därför extra stor betydelse för bostadsrättsägare, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB. Några lösningar som föreslagits är startlån för förstagångsköpare och omformning av amorterningskraven. Något som Socialdemokraterna lagt fram. Moderaterna vill i stället höja bolånetaket och göra det lättare att spara till kontantinsatsen genom sänkt skatt på investeringssparkonton. Vidare vill Centerpartiet, Liberalerna, Kristdemokraterna och Sverigedemokraterna avskaffa det förstärkta amorteringskravet på bolån. Återinförd fastighetsskatt en omdebatterad fråga Även fastighetsskatten har varit en omdebatterad fråga. Idag behöver bostadsrättsföreningar endast betala fastighetsskatt för lokaldelen i fastigheten. År 2008 avskaffades den statliga fastighetsskatten men under fjolåret togs frågan om ett webbnyhet Trots stigande räntor och orolig ekonomi: Majoriteten har en oförändrad inställning till bostadsmarknaden2022-08-18 | WebbnyhetStigande räntor och osäkra omvärldsfaktorer har varit aktuella ämnen de senaste månaderna. Trots det är majoriteten av svenskarnas inställning till att köpa eller sälja bostad oförändrad. Det visar en ny undersökning från SkandiaMäklarna. Det oroliga ekonomiska läget har påverkat mycket, inte minst bostadsmarknaden. I Skandiamäklarnas senaste undersökning svarar däremot majoriteten av alla svenskar att deras inställning till att köpa eller sälja bostad inte förändrats. Närmare tre av tio uppger dock att de har blivit mer försiktiga samtidigt som sex procent anser att de har fått ett större intresse av att köpa eller sälja sin bostad. Undersökningen visar även att inställningen skiljer sig mellan de olika åldersgrupperna. De yngre, mellan 18–29 år, är de som främst uppgett att de blivit mer försiktiga på grund av rådande omvärldsfaktorer. Samtidigt är det även denna åldersgrupp som uppgett att de blivit mer intresserade av bostadsmarknaden. De som däremot ändrat sin inställning mest är familjer med yngre barn där hela 42 procent svarat att de blivit mer försiktiga. – Att ta sig in som förstahandsköpare på dagens bostadsmarknad är inte helt enkelt. Med tanke på alla rubriker kring ökande räntor är det inte konstigt att den yngre målgruppen blir orolig och funderar på hur omvärldsfaktorerna kommer påverka en själv. Samtidigt tror jag även att de 14 procent som anser att de blivit mer intresserade har fått upp ögonen för bostadsmarknaden. Speciellt med tanke på att prisnedgången på marknaden kan göra det lättare för förstagångsköpare, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna. Om undersökningen Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 18-20 maj 2022 har sammanlagt 1006 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige. webbnyhet Den rörliga bolåneräntan toppar på 3,8 procent2022-08-18 | EkonomiRiksbanken väntas höja styrräntan med 0,5 procentenheter vardera vid årets återstående två beslutsmöten. Den rörliga bolåneräntan går upp till 3,5 procent redan till årsskiftet för att sedan stiga till 3,8 procent till sommaren 2023. Riksbanken bedöms därefter behöva sänka styrräntan något för att dämpa den negativa effekten av inflationsbekämpningen på den reala ekonomin. Perioden med lägre bundna bolåneräntor än rörliga är nu definitivt förbi. Det finns heller inga belägg för att bankernas marginaler har ökat. Det är några av slutsatserna i SBAB:s rapport Boräntenytt, nr 4, 2022. - Vår bedömning är att Riksbanken kommer att höja styrräntan till som mest 2,25 procent för att motverka accelererande inflation och framför allt inflationsförväntningar i närtid, men att den därefter behöver ta ett steg tillbaka till 2 procent för att dämpa den negativa effekten av räntehöjningarna på den reala ekonomin, säger Robert Boije chefsekonom på SBAB. - Jämfört med i somras indikerar räntemarknadens nuvarande prissättning en betydligt måttfullare höjning av styrräntan framöver. Trots det är vår prognos alltjämt att styrräntan toppar på en lägre nivå än vad marknadsprissättningen indikerar. Vi ser heller inga starka motiv till varför Riksbanken skulle behöva gå snabbare fram än Europeiska centralbanken. I synnerhet som vi nu ser ut att få en betydligt svagare realekonomisk utveckling, säger Robert Boije. Den rörliga bolåneräntan stiger till 3,5 procent till årsskiftet Den rörliga bolåneräntan går upp till 3,5 procent redan till årsskiftet för att sedan stiga till 3,8 procent till sommaren 2023. När Riksbanken därefter väntas ta ett steg tillbaka med styrräntan sjunker den rörliga bolåneräntan, om än marginellt. Nästa nummer av bo bättre - 29 september 20222022-08-18 | WebbnyhetI slutet av september kommer ett nytt nummer av Bo bättre. Har du missat nummer 2 som kom strax före sommaren finns den att nu läsa digitalt (se länk nedan). Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2022 webbnyhet Bygget av KHF Hemstranden Kotiranta i Haparanda pågår för fullt.2022-08-18 | WebbnyhetNu bjuder den kooperativa hyresrättsföreningen in till en pressvisning av en visningslägenhet. Det första spadtaget för KHF Hemstranden Kotiranta togs i oktober 2020 och boendet beräknas stå klart i början av 2023. Redan nu finns en visningslägenhet klar. KHF Hemstranden Kotiranta kommer att ha 80 boenderum och är ett samarbete mellan Riksbyggen och Haparanda stad och byggs av entreprenören Nåiden Bygg. Boendet uppförs i kvarteret Lunden i Haparanda. Bygget är ett av de största byggena i Haparanda under de senaste åren och här skapas Norrbottens modernaste boende för äldre. webbnyhet Nya elprisområden chockhöjer stockholmarnas elräkningar2022-08-18 | EnergiOm huvudstaden blir ett eget elprisområde kommer Stockholm få dubbelt så höga elpriser som övriga Mälardalen, med timpriser på upp till 30 kronor per kilowattimme – före skatt. Familjens duschar en kall vintermorgon skulle snabbt kosta hundralappar. EU:s byrå för samarbete mellan energitillsynsmyndigheter (ACER) har nyligen förslagit att Stockholm ska bli ett eget elprisområde, enligt rekommendation från Svenska Kraftnät. Stockholms Handelskammare har låtit Sweco räkna på vad det skulle betyda för elpriserna. Under en genomsnittskall vinter skulle elpriset slå i elbörsen Nord Pools pristak under nästan 20 timmar. Vid dessa tillfällen skulle priset ligga på nästan 30 kronor per kilowattimme. Det har aldrig hänt förr, och det är 5-6 gånger högre än de rekordpriser vi sett under det senaste året. – Stockholms begränsade elnätskapacitet och elproduktion gör länet mycket sårbart för efterfrågetoppar under en kall vinterdag. Då skulle elnätet inte klara av att leverera och priserna skulle raka i höjden, säger Carl Bergkvist, näringspolitisk expert på Stockholms Handelskammare. Under efterfrågetopparna skulle en 15 minuters dusch kosta 200 kronor och laddningen av elbilen skulle kosta 2 500 kronor. Skillnaden mot övriga elprisområden skulle också bli stor. Elpriset för en stockholmare skulle bli dubbel så högt som i till exempel Örebro eller Norrköping. webbnyhet Branschorganisationen varnar för stora legionellautbrott: Livsfarligt att sänka temperaturen i2022-08-18 | WebbnyhetBranschorganisationen varnar för stora legionellautbrott: Livsfarligt att sänka temperaturen i I takt med stigande elpriser översköljs svenskarna just nu med råd för att spara energi. Ett återkommande råd är att sänka temperaturen inomhus och i varmvattenberedaren. Den senare kan dock vara förenat med livsfara. Det gör att branschorganisationen Säker Vatten nu går ut och varnar för konsekvenserna. - Det kan vara direkt livsfarligt att sänka temperaturen i varmvattenberedaren under 60 grader. Då kan legionellabakterien växa till och orsaka legionärssjuka, som är förädisk eftersom symptomen liknar en vanlig förkylning säger Martin Brunnkvist, teknikansvarig och legionellaexpert hos branschorganisationen Säker Vatten. Säker Vatten befarar att antalet utbrott av legionärssjuka, är stor inför vintern om villaägare, bostadsrättsföreningar och sänker fastighetsägare temperaturerna i varmvattenberedarna för att spara pengar på elräkningen. Legionella sprids via vattendroppar i till exempel duschen, bubbelbad eller fontäner. Den varken luktar eller märks, vilket gör att ett legionellautbrott kommer plötsligt och kan vara svårt att spåra. Varje år dör flera personer i Sverige av bakterien som orsakar legionärssjuka. Men mörkertalet kan vara stort, eftersom symptomen liknar en vanlig förkylning. Så undviker du legionella - Legionellabakterien förökar sig bäst i temperaturer mellan 20 och 45 grader, men den kan överleva i både högre och lägre temperaturer. - Varmvattentemperaturen ska hållas över 50 grader och i en varmvattenberedare över 60 grader. - Kallvattenledningar ska vara placerade och isolerade så att risken för ofrivillig uppvärmning minimeras. Så sprids legionella Så smittar legionella Legionellabakterier smittar genom att vattenaerosoler andas in och kommer in i lungorna. Det kan ske vid duschning, bad i bubbelbad eller att vistas nära vattenspridare. Det är som regel ofarligt att dricka legionellasmittat vatten och bakterien smittar inte mellan människor. Legionärssjuka – lunginflammation som kan döda Legionellabakterien kan bland annat ge legionärssjuka som är en form av lunginflammation. Symptomen liknar dem som fås av en vanlig lunginflammation som till exempel feber, muskelvärk och huvudvärk. Det registeras många falla av legionärssjuka varje år i Sverige och dödligheten ligger mellan 5-20 procent. Särskilt äldre, lungsjuka och personer med nedsatt immunförsvar drabbas hårt. www.stoppalegionella.se Läs mer på: Så stoppar du legionella webbnyhet Oförändrade priser på bostadsmarknaden i Uppsala2022-08-18 | EkonomiUppsala går emot strömmen med sjunkande bostadspriser. I juli sjönk priserna på bostadsrätter med -4% och villapriserna med -1% i riket som helhet. Men i Uppsala var priserna oförändrade. Antalet sålda bostäder var betydligt färre under juli i år mot motsvarande period förra året. 21% färre villor såldes i år och 28% färre bostadsrätter. - De som har känt sig lite osäkra och haft möjlighet att avvakta har gjort det. Samtidigt ser vi ju att de som sålt har kunnat göra det smärtfritt, säger Lucas Håkansson. Hur ska man tänka som säljare eller köpare just nu? - I en svårare marknad är valet av mäklare extra viktigt. Välj en mäklare som du har förtroende och som är beredd för att jobba hårt för en lyckad affär. Som köpare är det viktigt att ha koll på alla kostnader och ha en bra dialog med banken, säger Lucas Håkanssonmäklare på Riksmäklaren. webbnyhet Folkfest när första spadtaget togs för nytt trygghetsboende i Fagersta2022-08-18 | WebbnyhetI augusti tog Riksbyggen tillsammans med Fagersta kommun och entreprenören HMB det första spadtaget för de 47 bostäder i det nya trygghetsboendet KHF Trygga hem i Fagersta.Intresset för byggstarten var stort. Ett 100-tal intresserade fanns på plats för att ta del av när spaden för det nya trygghetsboendet sattes i marken. – Genom ett fantastiskt lagarbete från alla inblandade kan vi på rekordtid starta byggandet av den nya trygghetsboendet. Det är väldigt glädjande att intresset för de kommande bostäderna är så stort, sa Marino Wallsten, kommunalråd Fagersta i samband med byggstarten. Trygghetsboendet kommer att byggas i centrala Fagersta, öster om Coops parkering och Vårdboendet Malmen. Boedet kommer att bestå av moderna lägenheter från 39 till 78 kvm om 1-3 rum och kök med inglasad balkong eller uteplats. Inflyttning i KHF Trygga hem i Fagersta är planerad att ske under första kvartalet 2024. webbnyhet Nu startar uthyrningen av 24 nya lägenheter på Solgårdsterrassen 5 i Stenungsund.2022-08-18 | WebbnyhetStenungsundshem bygger 24 nya lägenheter på Solgårdsterrassen i Stenungsund, i samarbete med PEAB Sverige AB. 24 välplanerade och moderna lägenheter blir det senaste tillskottet till Stenungsunds bostadsmarknad. Sexvåningshuset byggs med vackert sedumtak och från balkongerna har man vacker utsikt åt olika håll. På det översta våningsplanet återfinns 2 st. 4-rumslägenheter vilka har både en väl tilltagen takterrass och en balkong. -Nya bostäder är en förutsättning för att kommunen skall kunna utvecklas, så det känns jättebra att vi nu närmar oss inflyttning av ännu en nyproduktion i Stenungsunds kommun, säger Andreas Bergstrand, tf vd på Stenungsundshem. Lägenheterna förmedlas genom Stenungsundshem ordinarie bostadskö. För att hyra en lägenhet krävs först en intresseanmälan vilken enklast görs via www.stenungsundshem,se Stenungsundshem är Stenungsunds kommunalt ägda bostadsbolag. Vi äger och förvaltar ca 2000 lägenheter i olika områden för olika skeden av livet. Vi arbetar för kundnöjdhet genom omtanke, öppenhet och stolthet. webbnyhet Puts för beständiga livsmiljöer – ny bok ger vägledning till materialets möjligheter2022-08-18 | WebbnyhetPutsen är ett flertusenårigt hållbart material av lera, kalk och gips som erbjuder rika gestaltningsmöjligheter och lång beständighet. Boken ”Puts – utseende, funktion, beständighet” vill inspirera och passionerat visa på putsens möjligheter såväl för nybyggnad som restaurering. För nybyggnad är puts särskilt lämpat för byggnadsmaterialet hampakalk. Boken behandlar puts för både nybyggnad och restaurering, där de klassiska putsteknikerna beskrivs i ett eget kapitel. Boken omfattar också projekterings- och byggfrågor som byggnadsanalys, skadeanalys förfrågningsunderlag och upphandling. Att förstå materialet och kunna ställa relevanta frågor inom ramen för ett byggprojekt är viktigt för att nå ett gott resultat. Boken Puts riktar sig i första hand till arkitekter, men även till byggnadsantikvarier, förvaltare, murare och intresserade husägare som söker en handbok som inspirerar och visar på putsens möjligheter. webbnyhet Pressinbjudan: Riksbyggen tar dubbelt första spadtag i Täby Park2022-08-18 | WebbnyhetDen 18 augusti tar Riksbyggen det första spadtaget för två bostadsrättsföreningar i Täby Park, Brf Bersån och Bonum Brf Boulevarden. Sammanlagt blir det över 160 nya bostäder. Brf Bersån I Brf Bersån planerar Riksbyggen för 108 kvadratsmarta lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök med balkong eller uteplats. Garage finns under huset. Brf Bersån är granne med Riksbyggens tidigare etapper i Täby Park. Säljstarten är planerad att ske under 2023 och inflyttningen är planerad till första kvartalet 2025. Bonum Brf Boulevarden Föreningen kommer att bestå av 55 bostadsrätter om två till fyra rum och kök. I Bonum Brf Boulevarden kommer det finnas tillgång till gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och en prunkande innergård. Säljstarten är planerad att ske under kvartal fyra 2022. Riksbyggens Bonumkoncept vänder sig till hushåll där minst en person fyllt 55 år. I varje Bonumförening finns en Bonumvärd och medlemmarna har möjlighet att köpa en rad olika praktiska tjänster. Det kan handla om allt från blomvattning när man är på semester till montering av hyllor eller att få fönstren putsade. Tjänsterna betalas när man utnyttjar dem. Bonumvärden arrangerar även i samråd med de boende träffar och sociala aktiviteter för att öka trivseln och gemenskapen. I föreningen finns det också både gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet för tillfälliga gäster. – Det finns ett stort behov av att bygga fler bostäder för en äldre målgrupp. Många äldre som idag bor i villa och vill ha ett mer lättskött boende och då är Bonum ett perfekt alternativ, säger Stefan Högman, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad. Projektet kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver som ställer höga krav på till exempel låg energiförbrukning, god innemiljö och bra materialval. webbnyhet Ny rapport: Så skapar vi en mer barnvänlig stad2022-08-18 | WebbnyhetÖka tryggheten i miljonprogrammen, minska biltrafiken i innerstaden, förtäta småhusområden och se till att parker och lekplatser finns på gångavstånd. Det är några åtgärder som skapar en mer barnvänlig stad, enligt en ny rapport gjord av Spacescape på uppdrag av HSB. En stor enkätundersökning om upplevd barnvänlighet i Stockholm kombinerat med analys av geografisk information (GIS) visar vad som gör svenska tätorter barnvänliga. I befintliga stadsdelar handlar det till exempel om att minska biltrafiken och sänka hastigheten, skapa fler parker och lekplatser, öka tryggheten i miljonprogrammen och förtäta småhusområden med stora lägenheter. I nya stadsdelar ges till exempel råden att bygga en mångfald av bostadstyper, placera parker och lekplatser inom 200 meters gångavstånd och att prioritera trygg och trafiksäker gång- och cykeltrafik. 20 i topp: De barntätaste stadsdelarna i Sverige enligt rapporten Möllevången (Malmö) Örtagården norr (Malmö) Olivedal (Göteborg) Hermodsdal-Gullviksborg (Malmö) Östra Matteus (Stockholm) Herrgården norr (Malmö) Persborg-Törnroden (Malmö) Norra Adolf Fredrik (Stockholm) Filmstaden (Solna) Sege Väst (Malmö) Östra Sankt Göran (Stockholm) Lindängen (Malmö) Centrala Sundbyberg (Sundbyberg) Södra Station (Stockholm) Annedal (Stockholm) Södra Sofielund (Malmö) Västra Sorgenfri öst (Malmö) Rinkeby (Stockholm) Brandbergen centrala (Haninge) Pilängen (Landskrona) webbnyhet Nu faller byggstarterna, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator2022-08-18 | WebbnyhetByggstarterna av nyproduktionsprojekt föll under juli med 1,3 procent enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Utfallet för tidigare månader under 2022 har också reviderats ned kraftigt vilket bidrar till bilden av fallande byggstarter. Mellan juli 2021 och juli 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 6,2 procent. Byggfaktas månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Indikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Genom att indikatorerna tas fram och publiceras med kort tidseftersläpning så ger de en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare. webbnyhet Sifo: Kraven vi ställer på vårt framtida hem2022-08-18 | WebbnyhetBra ytor för förvaring, stort kök och tillgång till garage. De är de viktigaste kraven vi ställer på vårt framtida boende. Däremot är hemmaspa och gym något som få prioriterar. Det visar en Sifo-undersökning gjord på uppdrag av förvaringsföretaget Elfa. Bland generationerna skiljer sig kraven för det framtida boendet inte mycket, men en större andel av Millennials (37%) efterfrågar trots allt ett hemmakontor. Något som kan tänkas vara ett resultat från de gångna pandemiåren och hemarbete. 28 procent av Boomers kräver ett ”smart hem”, det vill säga ett digitalt uppkopplat boende. Motsvarande siffra för de yngre generationerna, Generation Z och Millennials, är 13 procent respektive 16 procent. Behovet av större yta och fler rum i hemmet inom fem år är generellt stor, men störst är den bland de yngre generationerna, Millennials och Generation Z. Äldre generationer, Boomers och Generation X, är nöjda med storleksytan som de har idag, något som 71 procent av vardera generationen svarar. Hälften av alla Boomers (50%) prioriterar däremot färre rum än idag vid en flytt, något som också en 1 av 4 hos Generation X (25%) gör. |
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Styrelseguiden » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
