Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
 Bo i bostadsrätt
  - Andrahandsuthyrning
 Köpa bostadsrätt
  - Nyproducerade bostadsrätter
  - Så mäter du lägenhetsarean
 Sälja en bostadsrätt
  - Så redovisar du din försäljning
 Ombilda till bostadsrätt
 Så fungerar styrelsearbetet
 Medlemskap för föreningen

Underhållsansvar av bostadsrätten

Som bostadsrättsinnehavare har man ansvar för inre underhåll i sin bostadsrätt. Underhållsansvaret är delvis reglerat av bostadsrättslagen men först och främst av föreningens stagdar.

I bland kan det uppstå frågetecken angående vilka skyldigheter man har. I tabellen nedan illustrerar vi de olika delar som föreningen respektive den boende ansvarar för.

Tänk på att det kan finnas skillnader mellan olika föreningar. Fråga därför alltid styrelsen eller läs stadgarna om vad som gäller.

Ansvarsfördelning Boende Förening

Dörrar
Lägenhetens ytterdörr - utsida, målning, ytbehandlning  Föreningens ansvar
Lägenhetens ytterdörr - insida med karm, lister/foder lås och låscylinder, ringklocka m.m.  Boendes ansvar
Dörr/ar i lägenhet  Boendes ansvar

Fönster och fönsterdörrar
Karm och båge  Föreningens ansvar
Målning utsida  Föreningens ansvar
Beslag, handtag, gångjärn, spanjolett, tätningslister m.m.  Boendes ansvar
Inre målning samt målning mellan bågarna  Boendes ansvar

Golv
Yt- och underskikt som gipsskiva, spånskiva, sand  Boendes ansvar

Tak
Innertak yt- och underskikt som målning, puts, och stuckatur  Boendes ansvar

Väggar
Yttervägg och bärande konstruktion  Föreningens ansvar
Icke bärande innervägg  Boendes ansvar
Yt- och underskikt som tapet, målning, puts och fuktspärr i våtutrymmen  Boendes ansvar

Köksinredning
Kyl/frys, spis, diskbänk, diskmaskin, fläkt och annan inredning  Boendes ansvar

Bad/tvätt och VVS
Avloppsledning och golvbrunn  Föreningens ansvar
Badkar, duschkabin, vask, WC m.m.  Boendes ansvar
Tvättmaskin, torktumlare, golvvärme eller annan utrustning  Boendes ansvar
Kall- och varmvattenledning som är synliga och enbart till den egna lägenheten  Boendes ansvar

El
Elförsörjning till lägenheten  Föreningens ansvar
Säkringsskåp och elledningar som försörjer den egna lägenheten  Boendes ansvar
Armatur, eluttag, strömbrytare och jordfelsbrytare  Boendes ansvar

Ventilation och värme
Ventilationskanaler som utgör del av husets ventilation  Föreningens ansvar
Ventilationsdon, utluftsdon och springventiler  Boendes ansvar
Vädringsfilter samt filter till köksfläkt och spiskåpa  Boendes ansvar
Vattenradiator, värmeledning, ventil, termostat
(Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för målning av radiatorer)
 Föreningens ansvar

Balkong
Målning/underhåll räcken, inglasning, insida av bröstning och ytskiktet på balkonggolvet  Boendes ansvar

© 2006 - 2017 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera