Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
 Bo i bostadsrätt
  - Underhållsansvar
  - Andrahandsuthyrning
 Köpa bostadsrätt
  - Nyproducerade bostadsrätter
  - Så mäter du lägenhetsarean
  - Så redovisar du din försäljning
 Ombilda till bostadsrätt
 Så fungerar styrelsearbetet
 Medlemskap för föreningen

Att sälja en bostadsrätt

Vad behöver jag tänka på?

Du kan sälja din bostadsrätt till vem du vill, men det kan finnas inskränkningar till denna rätt i föreningens stadgar. Oftast kan man inte sälja till en juridisk person (företag) och denna inskränkning är tillåten enligt lag. Övriga inskränkningar kan alltid prövas av hyresnämnden. För föreningens fortsatta trivsel är en bra regel att sälja till den som du själv skulle vilja ha som granne.

När du träffat överenskommelse med köparen av din bostadsrätt måste ni skriva ett överlåtelseavtal. Detta avtal är bindande.

  • Du måste meddela styrelsen att du tänker sälja din bostadsrätt.
  • Köparen måste ansöka om medlemskap i föreningen omedelbart efter förvärvet.
Det kan vara lämpligt att skaffa ett förhandsbesked från styrelsen innan förvärvet sker. Styrelsen brukar ta en kreditupplysning på den nye medlemmen och eventuellt kontrollera köparens referenser från tidigare boende m m.

Styrelsen kan neka köparen medlemskap i föreningen. Skulle detta ske är överlåtelsen ogiltig och säljaren har kvar sin bostadsrätt. Köparen kan överklaga styrelsens beslut till hyresnämnden.

Om köparen beviljas medlemskap går ni vidare och kommer överens om datum för skifte av bostadsrätten. Du som säljare behöver inte ha ett formellt besked om att du inte längre är medlem i föreningen. Du anses automatiskt ha lämnat föreningen så snart du inte har kvar någon bostadsrätt.

Allt detta är närmare beskrivet i bostadsrättslagen BRL.

Mer på nätet

Bostadsrättslagen
Fastighetsmäklarnämnden
Hyresnämnden
Mäklarsamfundet

© 2006 - 2017 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera