|
|
Inkomstskatt
Nya regler för räkenskapsår som påbörjas den 1 januari 2007 eller senare.
Inkomstskatt vid schablonberäkning avskaffas.
De nya reglerna innebär att privatbostadsföretaget (s.k. äkta bostadsrättsförening) inte längre ska ta upp någon schablonintäkt av fastigheten. Som intäkt ska inte heller erhållna statliga räntebidrag tas upp. Avdrag får inte göras för ränta på lånat kapital som lagts ned i fastigheten, reparation och underhåll eller tomträttsavgäld.
Föreningar med räkenskapsår som påbörjats före 2007-01-01 och avslutats 2007-04-30, 2007-06-30 eller 2007-08-31 skall vid taxering 2008 göra schablonberäkning enligt nedan.
Inkomståret 2007 (taxering 2008). Föreningar med räkenskapsår som påbörjats för 2007-01-01.
Ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) schablonbeskattas enligt följande beräkning:
|
3% av fastighetens taxeringsvärde |
+ |
ränteintäkter/räntebidrag |
+ |
ev. övriga intäkter |
- |
räntekostnader, tomträttsavgäld m.m. |
- |
underskott från tidigare år |
= |
Överskott eller underskott |
Överskott i beräkningen beskattas med 26,3 % inkomstskatt. Underskott får sparas till kommande år (ingen begränsning i antal år).
Beskattning av oäkta bostadsföretag (oäkta bostadsrättsförening)
Se broschyren: Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar.
| |
|
|
|
|
|
|