Den svenska ekonomin visar äntligen positiva tecken med sjunkande räntor och dämpad inflation. SBC, Sveriges Bostadsrätts Centrum, går därför ut tipsar landets bostadsrättsföreningar nu bör tänka när konjunkturen lättar.
– Bättre ekonomiska förutsättningar är något som många bostadsrättsföreningar har att se fram emot i takt med att Riksbanken sänker styrräntan. Omkostnaderna för landets bostadsrättsföreningar har redan börjat planas ut vilket självklart är glädjande för både styrelsen och de boende. Vi får dock inte glömma att vi haft en lång period av ostadig ekonomi, och effekterna av detta kan synas ett bra tag framöver, säger Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Här är tre punkter som SBC råder bostadsrättsföreningar att prioritera när ekonomin lättar:
- Omförhandla eller upphandla lån: Sänkta räntor innebär en möjlighet till förhandling för att få ner föreningens kostnader. Säkerställ att föreningens lån nu följer den allmänna trenden i den ekonomiska utvecklingen. Om styrelsen saknar tid eller kunskap går det att ta experthjälp.
- Se över underhållsplanen: Granska föreningens underhållsplan och prioritera investeringar som förlänger fastighetens livslängd och ökar dess attraktivitet. Det kan exempelvis röra sig om planerat underhåll i fastigheten som fått vänta på grund ränteläget och stigande kostnader.
- Investera i säkerhet: Den senaste upplagan av Sveriges Bostadsrättsrapport visar att en av tre bostadsrättsägare inte alltid känner sig trygg i sin bostad. Nu är läge att lägga resurser på nya låssystem, belysning, krisplan och övervakningssystem för att skapa en tryggare förening.
