Experter svarar på dina frågor

1. Beror på om trottoaren är en del av fastigheten eller ej. OM den är en del av fastigheten ansvarar alltid fastighetsägaren. Om den inte är en del av fastigheten kan det bero på vad kommunen bestämt.

2. Den skadeståndslidande har alltid, utan reservation, möjlighet att vända sig mot fastighetsägaren med ev skadeståndsanspråk. Det är svårt för fastighetsägaren att värja sig mot sådana anspråk då ansvaret närmast liknar strikt ansvar.

Fastighetsägaren är i regel skadeståndsansvarig och kan i sin tur förhoppningvis utnyttja sin fastighetsförsäkring (beroende på villkor). Men det går inte att mot en kunnig skadelidande framgångsrikt ”ducka” och säga: ta det med försäkringsbolaget.

Fungerar endast om skadelidande inte förstår sin rätt eller själv väljer att ha kontakt med försäkringsbolaget. Talan kan alltid väckas mot fastighetsägaren/föreningen för det fall skadelidande inte är nöjd med försäkringsbolagets hantering.

Ansvarig kan hållas ansvarig i straffrättsligt hänseende, i regel vänder sig åtal mot föreningens ordförande. Finns många exempel på såväl fällande som friande domar. Frågan är om ordf gjort vad som rimligen kunnat krävas för att förebygga skada.

3. Samma regler gäller som för andra skador som kommer från fastigheten, se svaret under 2.