Experter svarar på dina frågor

Föreningen kan i detta fall rikta sina anspråk mot den som för tillfället är bostadsrättshavare.

För den händelse detta är en vattenskada och inte en vattenledningsskada så gäller huvudreglen i bostadsrättslagen 7 kap 12 § att bostadsrättshavaren ska hålla lägenheten i gott skick och är därmed skyldig att återställa ytskikt m.m. efter det att föreningen eventuellt reparerat/torkat ur de delar som ligger inom deras ansvarsomnråde enligt bostadsrättlagen 7 kap 4 § och föreningens stadgar.

När det sedan gäller den köprättsliga delen så får köparen rikta krav gentemot säljaren för sina återställandekostnader i form av begäran om prisavdrag etc. enligt köplagens regler.

För den händelse säljaren kände till besiktningen och tom resultatet så kan köparen hänvisa till upplysningsskyligheten i § 19 köplagen.

Omständigheterna i den köprättsliga delen framgår dock inte riktigt av frågan så det är svårt att ge ett fullgott och uttömmande svar i den delen.