Experter svarar på dina frågor

Det är svårt att ge ett allmänt svar på frågan. Många faktorer spelar nämligen in när det gäller om- och tillbyggnader som inte gäller alla men som kan påverka fler än en av de boende.

Vänd er till styrelsen med en väl föreberedd ansökan och bifoga ett bra, fackmannamässigt material där det framgår vad ni vill göra och på vilket sätt det ska ske. I en del fall har föreningen underhållsansvar för balkongerna och sådant kan spela in när styrelsen ska fatta sitt beslut.

I regel räcker det inte med bygglov och tillstånd från styrelsen. Oftast krävs även ett stämmobeslut samt godkännande från de eventuella grannar som bor under de planerade utbyggnaderna. Om dessa inte godkänner balkongutbyggnaden krävs det vanligtvis ett stämmobeslut med 2/3 majoritet samt godkännande av hyresnämnden. Skälet är att ombyggnaden kan innebära en förändring för dem som bor under.