Experter svarar på dina frågor

Byggaren är skyldig att uppfylla samtliga sina förpliktelser gentemot föreningen enligt det avtal som finns. Föreningen företräds av styrelsen. Styrelsen ansvarar för att se att huset hålls i gott skick, såvida inte ansvaret i enligt med stadgarna vilar på bostadsrättshavarna.

Styrelsen ska se till att bostadsrättshavarna får nödvändig information, som exempelvis om hur man stänger av vattnet om det krävs. Missar man det och en skada uppstår, kan styrelseledamöterna eventuellt hållas ansvariga. Styrelsen kan välja att på själva informera bostadsrättshavarna eller att anlita någon som gör det.


Finns det en bristande tillit till den sittande styrelsen, som dessutom inte är vald av bostadsrättshavarna bör man snarast se till att välja ny styrelse som medlemmarna har förtroende för. Det finns inget skäl att längre än nödvändigt låta den av byggaren tillsatta styrelsen sitta kvar. Bästa sättet att försäkra sig om att styrelsen är lojal med medlemmarna och inte med byggaren är att medlemmarna själva väljer sin egen styrelse.

Nyval av styrelse kan göras på en extrastämma. Sittande styrelse måste sammankalla en extrastämma för val av ny styrelse om en tiondel av föreningens röstberättigade medlemmar begär det.