Experter svarar på dina frågor

Varje form av upplåtelse där någon får nyttja lägenheten självständigt är sådan andrahandsupplåtelse som kräver föreningens samtycke, även om det som i detta fall rör sig om bostadsrättshavarens barn.

Om de bor kvar tillsammans är det dock naturligtvis aldrig fråga om andrahandsupplåtelse. Bostadsrättshavaren är inte skyldig att skriva hyresavtal, den frågan angår inte föreningen, men väl skyldig att inte upplåta lägenheten i andra hand utan tillstånd från föreningen.

Föreningen kan be att få veta vem man upplåter lägenheten till, varför och hur länge det planeras ske.

Föreningen är i vissa situationer skyldig att bevilja sådant tillstånd, med eller utan skriftligt hyresavtal. För det fall föreningen vägrar ge tillstånd kan man vända sig till hyresnämnden.

Det finns ofta anledning för en förening att vara generös med tillstånd. I fall som detta finns det knappast någon anledning att istället sträva efter att vara så sträng som lagen tillåter.