Experter svarar på dina frågor

Föreningens rätt till tillträde till en lägenhet betyder inte att de kan gå in i en bostadsrättshavares lägenhet utan bostadsrättshavarens medgivande.

Det går inte heller att i stadgar eller ordningsföreskrifter ge föreningen rätt att gå in i lägenheten utan sådant medgivande. Det är, som du påpekar, ett brott att ta sig in i någons hem utan dennes medgivande. Föreningen är skyldig att invänta bostadsrättshavarens medgivande.

För det fall bostadrättshavaren vägrar föreningen tillträde, för att utföra vad nu föreningen har rätt att göra i lägenheten, utgör det en förverkandegrund som kan leda till uppsägning. Men det är efter rättelseanmodan och fortsatt vägrat tillträde.