|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Håll dig uppdaterad! Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år. » Anmäl/avanmäl nyhetsbrev |
Hiss till vinden obligatorisk när råvinden blir ny bostadUr: Bo bättre • NR 3/2007Många fastighetsägare och bostadsrättsföreningar vill bygga bostäder på sina råvindar. Hur gör man då med hissen? Måste den gå upp på vinden? Kan maskinrummet byggas in i vindslägenheten om den boende är medveten om detta? 
Vi frågade arkitekt Martin Lindstam på Modellera Arkitektur i Södertälje.– För att över huvud taget få bygga separata bostäder på en vind krävs bygglov från myndigheterna. När det gäller hissen måste det göras ett stannplan på vinden. Om inte detta kan ordnas ska man installera en trapphiss, eftersom hela huset måste vara tillgängligt även för den som inte kan gå i trappor, säger han. När det gäller maskinrummet måste detta alltid vara tillgängligt för servicepersonal och besiktningsföretag. Därför kan man inte acceptera att maskinrummet byggs in i lägenheten. – Ombyggnad av vindar är relativt vanligt och det finns många olika lösningar för att tillmötesgå myndigheternas och bostadsrättsföreningens krav och önskemål, säger Martin Lindstam. I ett hus med max sex våningar finns det möjlighet att installera en hydraulhiss, där maskinrummet med fördel kan placeras i källaren. Dock har hydraulhissar den nackdelen att det i trapphuset kan bli oljelukt, som uppstår vid läckage. – I högre fastigheter är det alltid linhissar som gäller och där får man hitta lösningar i avarje enskilt fall, säger Martin Lindstam. När man gör ett nytt stannplan måste man höja maskinen över hissens sista stannplan. Det finns idag också nya, maskinrumslösa linhissar på marknaden. Martin Lindstam poängterar också att det i en vindslägenhet även måste finnas förutsättningar för andra installationer som el, vatten och ventilation samt, i vissa fall, anpassning av skorstenen. Om vinden har utnyttjats som förråd måste det i fastigheten finnas alternativa förvaringsutrymmen. Vid lägenhetstillbyggnad råder ibland andra regler. Om man bygger en etagelägenhet genom att slå ihop översta våningen och vinden med en trapp inne i lägenheten kan undantag från den generella hissregeln medges i vissa fall. Text Inger Evertson foto Dan Coleman /BLT -bygg
|
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Styrelseguiden » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
