|
 |
 |
 |
|
 |
||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
Håll dig uppdaterad! Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år. » Anmäl/avanmäl nyhetsbrev |
Böter för utebliven energideklaration2011-02-07 | Ur: Bo bättre • NR 2/2012Bostadsrättsfastigheter som inte energideklarerat riskerar nu böter när tillsynen skärps efter den 1 juli, då nya regler kan komma att bli aktuella enligt ett lagförslag. - Vi har 150 000 byggnader som fortfarande inte är energideklarerade, säger Paul Silfwerberg, jurist på Boverket. - Många kommuner visar inte något större intresse för att se till att det blir gjort, därför flyttas nu ansvaret för tillsynen över på Boverket. Redan vid årsskiftet 2009 skulle samtliga flerfamiljshus vara energideklarerade. När lagen trädde i kraft stod det klart att de fastighetsägare som inte följde de nya reglerna riskerade böter på upp till 30 000 kronor. Trots det visar Boverkets statistik, nu tre år senare, att knappt hälften av landets fastigheter fortfarande ännu inte är energideklarerade. Det är kommunerna som hittills ansvarat för att reglerna följs. Boverkets statistik visar dock att flertalet kommuner sköter tillsynen dåligt eller inte alls. Variationerna mellan kommunerna är stora i vart och ett av länen oavsett storlek. I exempelvis Skåne län är endast 28 procent av fastigheterna i Helsingborg energideklarerade, i Malmö kommun däremot ligger siffran på 70 procent. Exakt hur många av de byggnader som ingår i Boverkets statistik som ägs av bostadsrättsföreningar framgår inte. Men enligt Roland Jonsson, energiexpert på HSB, finns det en hel del föreningar som ännu inte energideklarerat. - Flera föreningar riskerar nog böter. Men jag är inte så orolig för våra föreningar. Vi har gjort uppföljningar och de flesta är redan klara. Förutom att boverket nu tar över tillsynen innebär det nya lagförslaget flera andra skärpningar som ska bidra till att reglerna följs bättre. Det kommer exempelvis inte längre vara möjligt för företag att ackrediteras för att utföra energibesiktningar och utfärda energideklarationer. Istället ska de ersättas med en yrkescertifiering som är personlig. Det betyder att besiktningarna endast kan utföras av yrkespersoner som har genomgått en godkänd utbildning. - Det finns redan nu ett antal ackrediteringar som vi återkallat, säger Paul Silfwerberg. Meningen är att det ska ske en okulär besiktning på plats. Men en del deklarationer är rena rama skrivbordsprodukterna. Vi har även haft ackrediterade företag som använt personer som inte är experter. Fastighetsägarna, som länge arbetat för en förändring av lagen, välkomnar förändringen. - Att det tidigare kravet på ackreditering av företag som utfärdar energideklaration kan avskaffas tycker vi är bra, säger Yogesh Kumar, miljöchef på Fastighetsägarna Sverige. - Istället föreslås ett system med certifierade personer som kommer att utfärda energideklarationer, vilket är en fördel för våra medlemmar eftersom lagändringen förhoppningsvis leder till lägre kostnader. Även Roland Jonsson, energiexpert på HSB, menar att de nya kraven på certifierade besiktningsmän kan innebära större fördelar. Framförallt ökar möjligheten för bostadsrättsföreningarna att få experthjälp med att hitta lönsamma och bra energibesparingsåtgärder. - För att hitta bra och lönsamma åtgärder som passar måste man vara på plats och titta på fastigheten, säger han. - I en del fall har besiktningen utformats som en konsultrapport där man rutinmässigt föreslagit åtgärder för likartade fastighetsbestånd. Det är inte säkert att de är de mest lämpliga och det som man i första hand bör satsa på. | |||||||||||||||||||||||||||||
Text: Karin Rutström, Senast uppdaterad 2012-05-08 | Tipsa en vän |
|
Bobattre.se » Startsida » Artiklar » Nyheter från nätet » Nyhetsbrev » Prenumeration » Senaste numret » Kontakta oss » Annonsera hos oss |
Bo i bostadsrätt » Bo i bostadsrätt » Köpa bostadsrätt » Sälja en bostadsrätt » Ombilda till bostadsrätt » Så fungerar styrelsearbetet |
Hitta Brf » Översikt » Brf:er i Göteborg » Brf:er i Malmö » Brf:er i Stockholm |
Lagar och fakta » Lagar och länkar » Bostadsrätt A till Ö » Ekonomifakta Hitta företag » Ekonomisk förvaltning » Fönsterrenovering » Stamrenovering » Visa alla kategorier |
Styrelseguiden » Översikt » Dokument/mallar » Frågelådan » Styrelsen i en Brf » Styrelseskola |
