Temaartiklar / fördjupning Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
 Senaste
  - 2018
  - 2017
  - 2016
  - 2015
  - 2014

Kategorier
 Balkong
 Bredband/IT
 Ekonomi
 Energi
 Hiss
 Lag och Rätt
 Miljö
 Renovera/Underhåll


 Håll dig uppdaterad!
Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år.

» Anmäl/avanmäl nyhetsbrev

Ris och ros för rödgrön bostadspolitik

2010-02-03
Rot-avdrag även för bostadsrättsföreningar, med en klimatbonus för energieffektivisering, är ett av förslagen i den rödgröna alliansens bostadspolitiska uppgörelse. Ett ökat bostadsbyggande, minskad segregering och klimatomställning ligger i fokus.

De rödgröna föreslår en utökning och av alliansens ROT-avdrag för både hyres- och bostadsrätter och avdraget ska gälla hela fastigheten. Det omarbetade avdraget kompletteras även med en klimatbonus för de bostadsrättsföreningar som genomför energieffektiviseringar. Bonusen ligger på tio procent utöver avdraget med ett tak satt på 10 000 kronor per lägenhet.

Göran Olsson, bostadsrättsorganisationen SBCs vd är skeptisk. Han menar att förslagen är otydliga och inte riktigt hänger ihop.
– Ett exempel på detta är ROT-avdragen; bostadsrättsföreningar och hyreshus ska få göra "nya" skatteavdrag med 50 000 kr per lägenhet - men idag betalar ingen mer än drygt 1 250 kr per år i skatt. Hur hänger detta ihop?

Möjligheten att ombilda hyresrätter till bostadsrätter ska begränsas. Därför vill de rödgröna skärpa majoritetskraven vid ombildning, från dagens två tredjedelar till att minst tre fjärdedelar av de boende röstar för en ombildning. Antalet omröstningar inom en viss tidsperiod ska också begränsas och processen kring ombildning ska bli säkrare och tydligare.

I samband med detta föreslås det att kommuner ska kunna föreskriva en särskild upplåtelseform och att de hyresrätterna som skapas på detta sätt inte ska kunna omvandlas till bostadsrätter.

De rödgröna menar att fastighetsskatten måste sänkas för bostadsrättsföreningar och hyresfastigheter för att skapa ett rättvisare regelverk. I framtiden ska även upphovsskatten och begränsningen för uppskov tas bort förutsatt att statsfinanserna räcker. De tre partierna föreslår att det i framtiden byggs bostäder i större omfattning än det görs idag. Majoriteten av dessa ska vara hyresrätter och målet är att bygga 40 000 bostäder år 2016 och framåt.

– För att råda bot på den rådande bostadsbristen behöver vi en långsiktigt hållbar lösning som innebär en radikalt ökad nyproduktion, inte minst av hyresrätter. Att den rödgröna koalitionen presenterar en politik för detta är därför mycket välkommet, säger Reinhold Lennebo, vd Fastighetsägarna Sverige. Vi tycker samtidigt det är glädjande att de i sina förslag lägger stor vikt vid satsningar på energieffektivisering och klimatomställning.

I den nya överenskommelsen om bostadspolitiken finns även dessa förslag:
  • Rätten till sociala förturer på bostadsmarknaden ses som viktig. Kvinnor som flyr från våld ska få skydd och har rätt till den gemensamma lägenheten. Hemlösa ska få ökade möjligheter till boende.
  • Nyproduktionen av hyresrätter ska fördubblas nästa mandatperiod. Ett statligt investeringsstöd för miljövänliga hyresrätter ska införas.
  • De rödgröna motsätter sig marknadshyror och förespråkar att hyresnivån på bostadsmarknaden styrs genom ett brukvärdessystem som garanteras med hjälp av kollektivt förhandlade hyror.
  • Bostadspolitiken ska vara ekologiskt hållbar. Exempelvis ska fossil uppvärmning förbjudas i nybyggen och fasas ut i befintliga fastigheter.
Text: Erik Hörnkvist, Senast uppdaterad 2010-02-03  |  Tipsa en vän

© 2006 - 2024 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera