ROT-avdrag – det här gäller!

• Skattereduktion medges endast för arbeten som utförs i bostadsrätten och som du ansvarar för
• Du kan få avdrag för både hushållsnära tjänster och bygg- och reparationstjänster med halva arbetskostnaden, som får vara högst 100 000 kr per år. Om du exempelvis anlitar en städfirma för 10 000 kr under ett år kan du även anlita en hantverkare och betala för 90 000 kr i arbetskostnad. Skattesubventionen blir då totalt 50 000 kr.
• Den som utför arbetet ska ha F-skatt. Se till att du får en faktura som har arbetskostnaden noggrant specificerad.
• Avdraget gäller per person. Är det två ägare till en bostad får varje ägare utnyttja avdraget. Underlaget blir då max 2 x 100 000 kr och skattesubventionen följaktligen 100 000 kr.

Typ av arbete/åtgärd	Ja	Nej
ALTAN Arbetskostnad för ombyggnad och reparation av en altan som är sammanbyggd med bostadshuset berättigar till skattereduktion. Även arbetskostnad för tillbyggnad av altan till befintligt småhus ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
ANLÄGGNINGSARBETE Anläggning och reparation av trädgård, uppfart, gångar och murar omfattas inte av rätten till skattereduktion.
ARKITEKTKOSTNAD Arbetskostnad för arkitekt ger inte rätt till skattereduktion.
	Ja	Nej
BADRUM Arbetskostnad för renovering och ombyggnad av badrum ger rätt till skattereduktion.
BADRUMSINREDNING Arbetskostnad för byte av badrumsinredning ger rätt till skattereduktion.
BALKONG Hyreshus - Arbetskostnad för nybyggnation av balkong till bostadsrätt ger inte rätt till skattereduktion. Inte heller arbetskostand för att reparera eller glasa in en redan befintlig balkong ger rätt till skattereduktion. Småhus - Arbetskostnad för tillbyggnad av balkong till småhus ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
BERGVÄRME Arbetskostnad för borrning och installation av bergvärme ger rätt till skattereduktion. Kostnad för maskiner räknas inte till arbetskostnad.
BLANDARE Arbetskostnad för byte av blandare ger rätt till skattereduktion.
BRASKAMIN Arbetskostnad för att sätta in en braskamin ger rätt till skattereduktion.
BREDBAND Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för bredband ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen och att bredbandsanslutningen är avsedd att tillföras bostaden. Kostnad för maskiner räknas inte till arbetskostnad. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
BYGGLOVSHANDLINGAR Administrativa kostnader för bygglovshandlingar ger inte till skattereduktion.
	Ja	Nej
CARPORT Arbetskostnad för nybyggnad av fristående carport ger inte rätt till skattereduktion. Arbetskostnad för tillbyggnad av carport till befintligt småhus ger rätt till skattereduktion förutsatt att den byggs ihop med huset. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
DRÄNERING Arbetskostnad för grävning och dränering av grund ger rätt till skattereduktion. Även arbetskostnad för att återställa marken efter det att dräneringsarbetet är utfört ger rätt till skattereduktion. Kostnad för maskiner räknas inte till arbetskostnad. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
DÖRRAR - INNERDÖRRAR Arbetskostnad för byte av innerdörrar ger rätt till skattereduktion.
DÖRRAR - YTTERDÖRRAR Hyreshus - Arbetskostnad för byte av ytterdörr i bostadsrätt ger inte rätt till skattereduktion. Småhus - Arbetskostnad för byte av dörrar i småhus ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
ELANSLUTNING Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för elektricitet ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen och att elektriciteten är avsedd att tillföras bostaden. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
ELEMENT Arbetskostnad för målning av element ger rätt till skattereduktion men arbetskostnad för byte av element i bostadsrätt berättigar inte till skattereduktion
ENERGIDEKLARATION Upprättande av energideklaration omfattas inte av reglerna som ger rätt till skattereduktion.
	Ja	Nej
FASADTVÄTT Arbetskostnad för fasadtvätt ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
FJÄRRVÄRME Hyreshus - Bostadsrättsinnehavare får bara skattereduktion för arbetskostnader som är hänförliga till arbete i lägenheten. Nedgrävning och installation av fjärrvärme är inte ett arbete som utförs i bostadsrättsinnehavarens lägenhet varför skattereduktion inte medges. Småhus - Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för fjärrvärme ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen och att fjärrvärmen är avsedd att tillföras bostaden. Kostnad för maskiner räknas inte till arbetskostnad. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
FÖNSTER Hyreshus - Arbetskostnad för byte av fönster i bostadsrätt berättigar inte till skattereduktion. Däremot ger arbetskostnad för arbeten på insidan av fönstren rätt till skattereduktion. Småhus - Arbetskostnad för målning och byte av fönster eller fönsterbleck i bostadsbyggnad berättigar till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
GARAGE Arbetskostnad för nybyggnad av fristående garage ger inte rätt till skattereduktion. Arbetskostnad för tillbyggnad av garage till befintligt småhus ger rätt till skattereduktion förutsatt att garaget byggs ihop med huset. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
GRUND — ÅTGÄRDER PÅ KRYPGRUND Arbetskostnader för åtgärder för att förhindra t.ex. fukt i krypgrund ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
GOLVBRUNN Arbetskostnad för byte av golvbrunn ger inte rätt till skattereduktion.
GRÄSMATTA Arbetskostnad för anläggning av gräsmatta ger inte rätt till skattereduktion.
	Ja	Nej
HISS — I BOSTADSRÄTTSFÖRENING Arbetskostnad för renovering av hiss i bostadsrättförening ger inte rätt till skattereduktion.
HÄNGRÄNNOR Arbetskostnad för byte av hängrännor ger rätt till skattereduktion. Även arbetskostnad för rensning av hängrännor ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
INSTALLATION Arbetskostnad för installation av maskiner och inventarier ger inte rätt till skattereduktion. Exempel på installation av inventarier är inkoppling av tvättmaskin, diskmaskin, torktumlare, kyl, frys, spis, larm och parabolantenn.
JORDVÄRME Arbetskostnad för grävning av jordvärme ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen och att jordvärmen är avsedd att tillföras bostaden. Kostnad för maskiner räknas inte till arbetskostnad. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
KAKELUGN Arbetskostnad för att sätta in en kakelugn ger rätt till skattereduktion.
KÖK Renovering av kök är ett arbete som ger rätt till skattereduktion. Underlag för skattereduktionen är endast det arbete som utförs i bostaden. Köksinredning anses som materialinköp.
	Ja	Nej
LARM Arbetskostnad för installation av larm ger inte rätt till skattereduktion.
LUFTVÄRMEPUMP Arbetskostnad för montering av luftvärmepump ger rätt till skattereduktion. Skattereduktion medges inte för service av luftvärmepump.
LÅS Arbetskostnad för byte av dörrlås i småhusfastighet ger rätt till skattereduktion.
	Ja	Nej
MARKARBETEN — INDRAGNING AV VATTEN OCH AVLOPP Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för vatten och avlopp ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen och att vatten och avlopp är avsett att tillföras bostaden. Även arbetskostnad för att återställa marken i ursprungligt skick ger rätt till skattereduktion. Kostnad för maskiner räknas inte till arbetskostnad. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
MARKARBETEN — STEN/PLATTLÄGGNING Arbetskostnaden för sten/marksättning i trädgården berättigar inte till ROT-avdrag.
MARKISER Arbetskostnad för montering av markiser på småhus ger rätt till skattereduktion. Skattereduktion medges inte för service av markiser. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
MASKINKOSTNADER Maskinkostnader räknas inte till arbetskostnad och ska därför inte ingå i underlaget för skattereduktion.
MÅLNINGSARBETEN — BOSTADSRÄTT Skattereduktion för målningsarbeten som utförs i lägenheten ger rätt till skattereduktion. Till sådant arbete som ger rätt till skattereduktion räknas även målning av insidan av dörrar och fönster i bostadsrätten.
	Ja	Nej
PERSIENNER Arbetskostnad för montering av persienner ger inte rätt till skattereduktion.
PLÅTTAK Arbetskostnad för att lägga nytt plåttak samt laga eller byta ut delar av plåttak ger rätt till skattereduktion. Även arbetskostnad för att tvätta och måla taket ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
RADON Arbetskostnad för att sanera radon i byggnaden (t.ex. genom installation av fläktar) ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
SANITETSPORSLIN Arbetskostnad för byte av sanitetsporslin ger rätt till skattereduktion.
SERVICE OCH REPARTIONER Skattereduktion ges inte för reparation och service på maskiner och inventarier.
SKORSTEN Arbetskostnad för reparation av skorsten ger rätt till skattereduktion. Även arbetskostnad för ombyggnad och tillbyggnad av skorsten ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
STENSÄTTNING Arbetskostnad för stensättning ger inte rätt till skattereduktion.
STÄDNING - BYGGSTÄDNING Arbetskostnad för byggstädning ger rätt till skattereduktion.
	Ja	Nej
TAKPANNOR Arbetskostnaden för att tvätta takpannor, lägga ny eller byta ut befintlig beläggning berättigar till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
TILLBYGGNAD Arbetskostnad för tillbyggnad till ett befintligt småhus eller befintlig gäststuga, friggebod eller annat komplementhus ger rätt till skattereduktion. Nybyggnation omfattas däremot inte. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
UTBYGGNAD — FÖRRÅD Arbetskostnad för att bygga ut redan befintliga förråd ger rätt till skattereduktion. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
	Ja	Nej
VATTENLEDNING Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för vatten ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen och att vattnet är avsett att tillföras bostaden. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
VEDSPIS — REPARATION Arbetskostnad för reparation eller montering av vedspis ger rätt till skattereduktion.
VENTILATION Arbetskostnad för montering och byte av ventilation ger rätt till skattereduktion.
VÄRME Arbetskostnad för nedgrävning av ledningar för värme ger rätt till skattereduktion förutsatt att arbetet utförs på tomten där bostaden är belägen och att värmen är avsedd att tillföras bostaden. Kostnad för maskiner räknas inte till arbetskostnad. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
VÄRMEPANNA Arbetskostnad för installation eller byte av värmepanna ger rätt till skattereduktion. Skattereduktion medges inte för service av värmepanna. Detta gäller ej innehavare av bostadsrätt i småhus då det är föreningen som äger fastigheten.
VÄRMEPUMP Arbetskostnad för inmontering eller byte av värmepump ger rätt till skattereduktion. Skattereduktion medges inte för service av värmepump.

Mer