Håll dig uppdaterad!
Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år.
» Anmäl/avanmäl nyhetsbrev
|
|
Vissa oklarheter kring reglerna för ROT-avdraget
Från och måndagen den 8 december kan den som vill låta bygga om sin bostad dra av halva kostnaden för arbetet. ROT-avdraget som regeringen beslutat införa inom ramen för det befintliga avdraget för hushållsnära tjänster.
Än så länge finns det vissa oklarheter kring hur reglerna för avdraget ska tolkas i en bostadsrättsförening. Det framgår tydligt att det är innehavaren av en bostadsrätt som kan få skattereduktion för ROT-arbeten. Arbetet ska utföras i bostaden och avse det inre underhåll som bostadsrättsinnehavaren svarar för enligt bostadsrättslagen.
Men låt säga att föreningen beslutar sig för att byta balkongdörrar i samtliga lägenheter. Där faller underhållsansvaret på både enskild medlem och förening.
Eftersom lagen inte finns ännu så vet inte vi heller, säger Hans-Erik Axelsson, expert på ROT-avdrag på Skatteverket.
Förra omgången ROT-avdrag (2004-05) kunde även bostadsrättsföreningar beviljas avdraget.
Vi har fått flera samtal om gränsdragningsfrågor. Detta är något som vi måste reda ut, säger Hans-Erik Axelsson.
Åke Johansson, presschef på HSB riksförbund, är tvehågsen.
Att våra 350 000 medlemmar kan få möjlighet att renovera sina lägenheter är så klart positivt, men vi tycker också att fastighetsägare skulle få möjlighet till rot-avdrag. Det behövs både avdrag och bidrag för att bygga om och klimatanpassa miljonprogramsområdena.
- Du kan få avdrag för både hushållsnära tjänster och bygg- och reparationstjänster med halva arbetskostnaden, som får vara högst 100 000 kr per år. O m du exempelvis anlitar en städfirma för 10 000 kr under ett år kan du även anlita en hantverkare och betala för 90 000 kr i arbetskostnad. Skattesubventionen blir då totalt 50 000 kr.
- Den som utför arbetet ska ha F-skatt. Se till att du får en faktura som har arbetskostnaden noggrant specificerad.
- Avdraget gäller ägare av småhus och innehavare av bostadsrätter.
- Avdraget gäller per person. Är det två ägare till en bostad får varje ägare utnyttja avdraget. Underlaget blir då max 2 x 100 000 kr och skattesubventionen följaktligen 100 000 kr.
Mer information finns på Skatteverkets hemsida: www.skatteverket.se och på regeringens hemsida: www.regeringen.se
| |
|