Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
 Senaste
  - 2018
  - 2017
  - 2016
  - 2015
  - 2014

Kategorier
 Bredband/IT
 Ekonomi
 Energi
 Hiss
 Lag och Rätt
 Miljö
 Renovera/Underhåll


 Håll dig uppdaterad!
Med vårt nyhetsbrev får du senaste nytt om bopriser, räntor, nyheter och uppdateringar på bobattre.se. Vårt nyhetsbrev utkommer ca: 10-12 ggr/år.

» Anmäl/avanmäl nyhetsbrev

Bli med balkong – så går det till

Ur: Bo bättre • NR 1/2007

Det finns lite olika metoder att montera en ny balkong. Men i grunden påminner de om varandra.
Bo bättre var med när bostadsrättsföreningen Ankaret 5 i Stockholm fick sina nya balkonger.

» Bildspel - Byggprocessen steg för steg

Det är ett par månader kvar till balkongsäsong men Lena Åberg gläds redan åt sin nya balkong.
– Den var väldigt bra att ha som förvaringsplats för all maten under julhelgen. Den stora vinsten är att det blir ett helt annat rum när man kan öppna dörrarna ut mot gården. Lena Åberg sitter med i styrelsen och ledde arbetet i balkonggruppen. Att få själva balkongerna på plats var en relativt smärtfri process.

– Innan trodde jag att det skulle innebära mycket större ingrepp. Men det gick oerhört smidigt, helt plötsligt satt en balkong på plats. Men vägen dit var lång. Redan 2003 fattade man beslut om att bygga balkonger på en extrastämma.
– Att det tog tid beror på oss i föreningen, säger Lena Åberg.

Brf Ankaret 5
Ort: Kungsholmen, Stockholm
Storlek: 26 lägenheter
Byggår: 1883
Bildad: 1998
Uthyrning: 3 lokaler

» Mer om föreningen
I Ankaret 5 var det viktigt att inte kostnader fick belasta föreningens ekonomi. Därför tog man in en depositionsavgift från dem som ville bygga balkong innan man sökte bygglov.

Man har gjort en stadgeändring så att det ekonomiska ansvaret för underhåll och renovering vilar på lägenhetsinnehavaren. Det är viktigt att upplysa om detta om lägenheten byter ägare. Föreningen tog in offerter från tre olika företag.
– Offerterna var väldigt lika varandra, säger Lena Åberg.

Mest förtroende fick man för Fästeb Bygg AB.
– Det vanligaste är att föreningarna beställer en totalentreprenad. I ett första stadium kommer jag till föreningen och gör en första bedömning av de tekniska förutsättningarna. Man tittar också på vad balkonger skulle innebära i form av insyn för grannar, säger Håkan Färm, vd på Fästeb Bygg AB. Utifrån dessa resultat får föreningen en offert, som kan justeras efter beviljat bygglov. Efter önskemål och förutsättningar tar entreprenören sen fram bygglovshandlingar.

– Det är först när bygglovet är klart och man exakt vet vad som får byggas som man kan säga vad det kommer att kosta, säger Håkan Färm.

Balkongplanerna fick bantas tre gånger. Alla balkonger blev något mindre och hörnlägenheterna fick bara bygglov för franska balkonger.

Tips!
I vår Branchguide hittar du utvalda företag/leverantörer som kan hjälpa dig.

© 2006 - 2020 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera