Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
Hem / 
Om Bo bättre!
Med Bo bättre är ni hela tiden uppdaterade på det senaste i branschen.

 Senaste numret
 Artiklar
 Prenumeration
 Annonsera hos oss
 Kontakta oss
 Snabb länkar
 Lagar för Brf:er/medlemmar
 Brf:er med hemsida
 Uthyrning i andra hand
 Styrelsearvode
 Ombilda till bostadsrätt
    webbnyhet

Wallenstam stäms för fuskbygge i lyxhus

2018-01-18 | Webbnyhet

Stämningen har lämnats in av Brf Riddaren som består av 41 lyxlägenheter och ligger i Stockholm nära Stureplan. Bostadsrätterna som såldes och marknadsfördes med hjälp av av kändismäklaren Fredrik Eklund och pr-mannen Micael Bindefeld har enligt vad som anges i stämningsansökan en mängd allvarliga fel och brister. Felen uppdagades 2015 och 20 i samband med att det gjordes efter- och garantibesiktningar.

Bland de fel som tas upp nämns bland annat att flera badrum har fuktskador, ledningar för varmt och kallt vatten har buntats samman. Flera av terrasserna är så undermåliga att det uppstått omfattande läckage som lett till vattenskador i lägenheterna inunder. Värme och ventilation är fungerar bristfälligt och frånluften är felaktigt installerad. Även elsystemet uppvisar flera allvarliga fel och brister. I en del av lägenheter måste parkettgolven bytas som de förstörts av underliggande våta betongytor eller beroende på att vattenburen golvvärmen dragits i gång för tidigt. Värme och ventilation är fungerar bristfälligt och frånluften är felaktigt installerad. Även elsystemet uppvisar flera allvarliga fel och brister

Enligt DI har bostadsrättsföreningen har tagit hjälp av Erik Nerep, professor i handelsrätt. Han beskriver slutbesiktningen 2014 – som inte upptäckte felen – som ett falsarium:
– En skrivbordsprodukt helt utan förankring i verkliga förhållanden, det vill säga utan att någon egentlig besiktning utförts, säger han till DI.

Hans Wallenstam, vd för Wallenstam, säger i en kommentar till DI:
– Det är klart att de tar i så de kräks i en stämningsansökan. Vi är väl medvetna om vissa av felen och ville åtgärda dem, men de ville de ha ännu mer ersättning och då kände vi att gränsen var nådd.

Några av de kändisar som köpt bostadsrätt i huset är medieparet Calle och Anitha Schulman, spelmiljardären Markus "Notch" Persson, pop-profilen Tomas Ledins son John Ledin, Hammarby fotbolls Kennedy Bakircioglü, designern Thomas Sandell, kungafamiljens gode vän Pierre Hagströmer, eventdrottningen Stephanie Bonn ägare av företaget Zap Events som arrangerar många av Stockholms kändisfester och Tomas Cederlund, ena halvan av inredningsduon ”Simon & Tomas”.

Det är inte första gången företaget Wallenstam varit i blåsväder och fått kritik när det gäller deras fastigheter senast förra åter i samband med att de vägrat att åtgärda allvarliga brister i en fastighet på Bågskyttegatan i Mölndal.


Läs mer på: Kändistät Brf stämmer Wallenstam för byggfusk



webbnyhet

Byte till energisnåla ljuskällor toppar listan över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder

2018-01-17 | Miljö

Att byta sina gamla lampor till nya, energisnåla ljuskällor är den hållbarhetsåtgärd som flest bostadsrättsföreningar gjort under 2017. det visar en sammanställning från Riksbyggen. Att utse miljö- och energiansvarig och införa driftövervakning kommer på andra respektive tredje plats.

– Att belysningsåtgärder går upp till en första plats är mycket glädjande. Det är en åtgärd som både är enkel att genomföra och som spar energi samtidigt som de boende lägger märke till förändringen, säger Mari-Louise Persson, energistrateg Riksbyggen

*Riksbyggen samlar sedan 2010 in statistik över vilka hållbarhetsåtgärder som bostadsrättsföreningarna genomför.

Topplistan

1 (2) Byte till energisnåla ljuskällor.
2 (3) Utse miljö- och energiansvarig.
3 (6) Driftövervakning.
4 (7) Energioptimering.
5 (ny) Injustering av värmesystem.
6 (8) Individuell mätning för vatten och el för respektive lägenhet.
7 (9) Installation av återvinning av värmen från ventilationsluften.
8 (4) Byte av tvättmaskiner och torkutrustning i tvättstugan.
9 (5) Förbättra skyltningen i källsorteringsrummet.
10 (1) Byte till ett elavtal som innebär el från förnyelsebara källor.

Läs mer på: Byte till energisnåla ljuskällor toppar listan över bostadsrättsföreningarnas hållbarhetsåtgärder



Artister sjunger ut för fler hyresrätter

2018-01-16 | Webbnyhet

Hyresgästföreningen inleder nu ett samarbete med musikaktören Universal Music för att lyfta ungas bostadssituation i Sverige. Det sker bland annat genom att låta tio stora svenska artister spela musik och visa platser runt om i Sverige där det finns potential att bygga nya hyresrätter.

Kampanjen, som går under namnet In My Backyard, kombinerar samhällsfrågor och musik på ett sätt som är både underhållande och bildande och kommer pågå fram till valet den 9 september.

Vi tror på musikens kraft
– Målet är att få fler unga att gå och rösta och göra ett välgrundat val i september. Vi tror att musikens kraft kan bidra till det, säger Johan Majer från Universal Music.

– Det är inte de ungas fel att det inte finns tillräckligt med hyresrätter de har råd att efterfråga, det är politikens och samhällets ansvar. Det är dags att föra tillbaka det ansvaret till politikerna. Därför har vi initierat In My Backyard. Det känns dessutom extra roligt att kunna göra det tillsammans med en av världens största musikproducenter, säger Marie Linder, förbundsordförande för Hyresgästföreningen.

Läs mer på: 213 000 unga längtar efter ett eget hem.



webbnyhet

JM miljömärker alla egna bostäder med Svanen

2018-01-16 | Miljö

Företaget JM är först i landet med att miljömärka samtliga bostäder. Det är samtliga bostäder som byggs i alla koncernens länder som hädanefter miljömärkas med Svanen. rna.

– Vi är det första nordiska byggbolaget som Svanenmärker hela koncernens produktion av egna bostäder. Det här är ett naturligt steg i vår strävan efter att vara marknadsledande på hållbart boende, säger Johan Skoglund, VD och koncernchef på JM.

Miljömärkningen innebär att Svanen granskar JMs miljöarbete, exempelvis valet av sunda material som ger en hälsosam innemiljö. Svanen kontrollerar även att husen byggs fuktsäkert, har god ventilation och ett bra insläpp av dagsljus. Det är de byggprojekt som JM börjar projekteras från och med 2018 som kommer att Svanenmärkas. Tidigare byggda bostäder har i stort sett samma prestanda men kan inte Svanenmärkas retroaktivt.

Läs mer på: http://www.mynewsdesk.com/se/jm_ab/pressreleases/jm-miljoemaerker-alla-egna-bostaeder-med-svanen-237



webbnyhet

Priserna på bostäder sjunker

2018-01-16 | Webbnyhet

Bostadspriserna har sjunkit 7,8 procent under den senaste tremånadersperioden och 2,5 procent under de senaste tolv månaderna. När det gäller bostadsrätter har priserna under de senaste tolv månaderna sjunkit 6,5 procent samtidigt som villapriserna stigit 0,2 procent.

Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB, att konstaterar att december generellt inte är någon bra jämförelsemånad på bostadsmarknaden, då aktiviteten går ned. Samtidigt är det svårare än någonsin för den som står i begrepp att byta bostad på den ägda marknaden att bilda sig en uppfattning om hur priserna ska utvecklas framöver.
- Skilda teorier om vart marknaden är på väg kan tolkas på olika sätt, en del tolkar det som ett tillfälligt hack i kurvan andra ser det som början på en lång nedgående trend", säger hon i en kommentar till Valuegard.

*Valueguards boprisstatistik bygger på data från bland andra Mäklarstatistik, som sedan bearbetas för att ta hänsyn till att det säljs olika typer av bostäder varje månad. Genom att statistiken är kvalitetsjusterad mäts den underliggande prisutvecklingen på bostadsmarknaden.




Läs mer på: VALUEGUARD: BOSTADSPRISER -2,0% I DECEMBER



webbnyhet

Klart för byggstart av Brf Slottsberget 3 i Göteborg

2018-01-16 | Webbnyhet

Nu kan byggandet av 75 bostadsrätter i Brf Slottsberget 3 i Frölunda, Göteborg starta. Ett bostadsprojekt med hög hållbarhetsprofil, som bland annat innebär solceller på taken, laddstolpar för elbil och närhet till ett naturskönt läge i en grön oas med närhet till city. Projektet är den tredje och sista etappen som Riksbyggen bygger i Frölunda.

– Vi är mycket glada över beskedet att byggandet av detta fina projekt nu kan inledas. I rollen som samhällsutvecklare har Riksbyggen ett långsiktigt engagemang i Frölunda och Göteborg och bibehåller en hög byggtakt i området, säger Martin Lundblad, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad i Göteborg.

De nya bostadsrätterna ska bestå av två till fyra rum och kök och generösa balkonger i västerläge.



Läs mer på: Klart för byggstart av Riksbyggens Brf Slottsberget 3 i Göteborg



webbnyhet

Nya regler för utsläpp från vedeldning

2018-01-11 | Energi

Utsläpp från vedeldning beräknas av Naturvårdsverket bidra till att cirka 1 000 personer om året dör i förtid. Därför ska reglerna för kaminer och pannor som eldas med pellets och ved ändras till sommaren i syftet är att minska utsläppen av rökgaser. De ändrade utsläppskraven gäller vid än så länge endast vid nybyggnation eller när vedspisar och kaminer ska sättas in i en byggnad där sådana inte funnits tidigare. Den som redan har en panna eller kamin berörs du inte av de ändrade kravnivåerna. Ändringarna började gälla redan den 1 juli 2017, men det har varit en övergångsperiod där de tidigare reglerna fortfarande kan användas under ett år.Efter den 1 juli 2018 gäller de nya reglerna från Boverket fullt ut.

Ändringarna rör byggnader med dessa installationer
Fastbränsleeldade pannor
Braskaminer
Pelletseldade kaminer
Insatser
Köksspisar
Kökspannor





Läs mer på: Nya regler för utsläpp från vedeldning



webbnyhet

8 tips för ett lyckat renoveringsprojekt – Så här löser du de vanligaste renoveringsmisstagen

2018-01-10 | Webbnyhet

En färsk undersökning från Hornbach visar att 77 procent planerar att utföra bygg-, renoverings- eller trädgårdsprojekt under 2018. Det finns dock en del svårare projekt där hemmafixarna visat sig ha utmaningar, oavsett hur rutinerade de är. Hornbach listar de vanligaste renoveringsmisstagen och hur man kommer runt dem.

8 tips - så lyckas du med byggprojektet

* Dokumentera arbetet under renoveringsprocessen. Detta kan vara bra i försäkringssyfte men även för att se till att arbetet blir bra gjort (visa bilderna för någon kunnig) och att hålla motivationen uppe.

* Följ reglerna. Badrum är lite speciella att renovera och det finns viktiga regler som ska följas. Arbetet ska vara fackmannamässigt utfört och det betyder att branschreglerna följts. Var därför noga med de delar du anlitar hjälp med att entreprenörerna är certifierade.

* Kartlägg projektet. Skriv en lista med alla delar av projektet och bestäm sedan vem som ska göra vad och när det ska vara klart.

* Beräkna rätt mängd. På grund av spill, skarvar och liknande bör du alltid räkna med minst 10 procent mer material än du först tänkt. Det finns olika gratisverktyg för beräkningarna tillgängliga på nätet, samt god hjälp att få av personalen på byggvaruhusen.

* Strunta inte i småutgifterna! Ett eluttag eller bara en förpackning skruvar kanske inte kostar så mycket, men när plötsligt flera rum ska fyllas kan det kosta mer än du planerat. Kolla upp och jämför de olika byggvaruhusens priser, även på de små sakerna.

* Hyr verktyg eller låna av någon bekant. För att få ner kostnaderna kan det vara en god idé att inte köpa alla verktyg som renoveringen kräver. Hornbach har till exempel en service med maskinuthyrning där det finns utrustning att hyra för såväl hemmafixare som proffs.

* Lägg ut arbete. Vissa saker, som el och VVS, måste man ta hjälp av en hantverkare med. Det kan även vara en god idé att ta hjälp med andra delar av projektet som man är osäker på, istället för att slösa tid på envisa försök som slutar med att man till sist måste anlita en hantverkare i alla fall.

* Förvandla med färg! Är pengarna slut innan hemmet känns färdigrenoverat? Om det fortfarande behövs lite uppfräschning och förnyelse kan färg göra underverk. Måla om väggar eller tak, använd sprayfärg till trista möbler eller inredningsprylar, eller varför inte måla om en sliten trappa eller trägolv.




webbnyhet

Göteborg avbryter bytesaffär med Victoria Park

2018-01-10 | Webbnyhet

Den planerade bytesaffären som innebar att Victoria Park skulle förvärva av ett bostadsbestånd i Rannebergen genom att överlåta ett markområde i Lövgärdet till Göteborgs Stads fastighetskoncern Framtiden är nu stoppad. Koncernen hänvisar till information från polisen om att Victoria Park anlitat en entreprenör där kriminella haft inflytande. Victoria Park känner inte till de uppgifter som Framtiden syftar på.

- Vi har tagit del av Framtidens beslut samt medieuppgifter gällande våra renoveringar i Lövgärdet, vilket var ny information för oss. Vi ska skyndsamt skapa oss en egen bild av saken och vidta de åtgärder som eventuellt krävs. Enligt samtal med polismyndigheten finns det nu ingen pågående utredning. Vi har rutiner för kontroll av de entreprenörer vi anlitar för att säkerställa att situationer som den här inte uppstår. Dessa kontroller har gjorts även vid anlitande av denna entreprenör och de har inte föranlett några misstankar om några oegentligheter, säger Victoria Parks VD Peter Strand.

Victoria Park är mest känt för sina bostadsrättsföreningar i bland annat Malmö där medlemmarna har tillgång till emannad reception, biograf, en spaanläggning med inomhus- och utomhuspool, tennisbana, restaurang, vinkällare och en golfbana för närspelsträning vid kalkbrottets rand.

Läs mer på: Victoria Parks planerade bytesaffär i Göteborg avbruten



webbnyhet

Nu lanseras en ny försäkring för den som hyr ut i andrahand.

2018-01-09 | Webbnyhet

Att hyra ut sin lägenhet, villa eller sommarstuga, innebär extra pengar i plånboken – men också en risk. Stölder eller förstörd egendom i samband med en uthyrning täcks inte av den vanliga hemförsäkringen. Samtidigt växer uthyrningsmarknaden explosionsartat via till exempel Airbnb och Blocket. Det är försäkringsbolaget If som är först ut med en ny uthyrningsförsäkring. Förutom ersättning för stölder och skadegörelse som orsakats av hyresgästen kommer försäkringen också bland annat att erbjuda rättsskydd för eventuella tvister med hyresgästen.Tillägget ”uthyrning” går att teckna för både bostadsrätter, hyresrätter, villor och sommarstugor för kunder som har en befintlig hemförsäkring i If.
- Det här är en efterlängtad försäkring, och vi är väldigt glada över att vara det första försäkringsbolaget som kan erbjuda den, säger Jenny Rudslätt, försäkringsexpert på If.


Läs mer på:



webbnyhet

HSB satsar 200 miljoner på digitala tjänster

2018-01-09 | Bredband/IT

Satsningen på digitala tjänster som ska underlätta arbetet för styrelserna i bostadsrättsföreningarna ska också innehålla tjänster direkt till medlemmar och boende. Ett nytt bolag bildas dessutom för att hantera betaltjänster gemensamt för hela organisationen runt om i landet.

– Digitaliseringen av samhället går sagolikt snabbt. Det ställer stora krav på oss. För att stärka HSB, och stödja de regionala föreningarnas affärer, behövs mer samordning och nationell utveckling. Vi har redan idag bra digitala system, men gör nu en storsatsning under de närmaste åren på omkring 200 miljoner, säger Anders Lago, förbundsordförande HSB.



Läs mer på: HSB satsar 200 miljoner på digitala tjänster



webbnyhet

Antalet obetalda avgifter ökar i januari.

2018-01-09 | Ekonomi

Enligt Sveriges BostadsrättsCentrum ökar nämligen såväl avgiftspåminnelser som frågor kring uteblivna betalningar under årets första månad.
Avgifterna ska täcka bostadsrättsföreningens kostadnader för exempelvis skötsel och underhåll av fastigheten, räntekostnader, el, vatten och värme.


– Om problemet med uteblivna betalningar fortsätter under en längre period kan det dock resultera i att föreningen inte kan täcka sina kostnader. På sikt kan det i sin tur leda till att man måste höja månadsavgiften, säger Helena Gustavsson, APO, Affärs- och processoptimering på Sveriges BostadsrättsCentrum.

SBC tipsar: såhär kan bostadsrättsföreningar undvika försenade avgifter
• Sätt upp tydliga rutiner för hantering av sena betalningar.
• Specificera vad som gäller för påminnelser och inkassokrav och följ detta.
• Inga undantag eller särbehandling, alla medlemmar ska behandlas på samma sätt.
• Ta hjälp av extern en förvaltare.


Läs mer på: Nu slarvas det som mest med boendeavgiften:



webbnyhet

Boverket beviljar 272 miljoner kronor till bättre utemiljöer

2018-01-03 | Ekonomi

De pengar som nu kommer att betalas ut avser stöd för upprustning och komplettering av befintliga anläggningar till exempel lekplatser, grönytor och ytor för spontanidrott. Även nya anläggningar som gångbanor, multisportarenor och mötesplatser för kultur- och fritidsintressen har fått stöd. Sökande är alltifrån större fastighetsbolag till ideella föreningar.

- I flera projekt har olika funktioner integrerats. Motion och kulturaktiviteter kommer att mötas i ett utegym och redskapen består av skulpturer. Konst och belysning används för att skapa liv och rörelse, både dag- och kvällstid. Det skapar trygghet och gör platsen attraktiv att röra sig på, säger utredare Kristina Engdahl på Boverket.

Boverket har prioriterat ansökningarna utifrån bland annat stödets syfte som är att åtgärderna ska bidra till attraktiva, funktionella, jämställda och trygga utemiljöer. Utemiljöerna ska stimulera till aktivitet och social gemenskap. De som bor och verkar i området ska vara engagerade och delaktiga i åtgärder och den ska vara tillgänglig för alla.



Läs mer på: 272 miljoner kronor till bättre utemiljöer



webbnyhet

Klart för lägenheter vid Luthagsstranden

2018-01-03 | Webbnyhet

Uppsala kommuns detaljplanen för kvarteret Luthagsstranden, mellan Fyrisskolan och Luthagsesplanaden är nu slutförd, vilket gör att planeringen och byggandet av bland annat 130 lägenheter längs esplanaden kan dra igång.

– Luthagsstranden ligger attraktivt till och är betydelsefull för utvecklingen av centrala Uppsala. Vi vill se mer handel och service samt fler bostäder i det här området. Det är också viktigt att tillmötesgå behovet av förskoleplatser i den här delen av Uppsala, säger Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden.

Bygget kommer att kunna starta när planen vunnit laga kraft och bygglov beviljats. Tanken är att bostäderna byggs etappvis och att hela planen genomförs inom fem år efter att planen vunnit laga kraft, vilket troligen blir första halvan av 2018.



Läs mer på: Klart för lägenheter vid Luthagsstranden



webbnyhet

Byggstart av brf Spelmanneni Folkets Park i Linköping

2017-11-08 | Webbnyhet

Den 3 november togs det ”första spadtaget” för brf Spelmannen i Folkets Park i Linköping. Det är den femte och sista av områdets bostadsrättsföreningar. Brf Spelmannen är fem våningar högt och består av 63 lägenheter i storlek 1-5 rum och kök.
-Folkets Park har vuxit fram och tagit plats som ett mycket trevligt område att bo och leva i. Det ligger nära naturen, men ändå bara tio minuters cykelväg från city. Det är ett läge som lockar många, säger Anders Stjärnberg, vd för HSB Östergötland.



Läs mer på: Nu har vi startat bygget av HSBs sista bostadsrättsförening i Folkets Park i Linköping



Nytt förslag - Skärpta amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter

2017-11-08 | Webbnyhet

Finansinspektionen föreslår att det ska införas ett skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter. Förslaget innebär att nya bolånetagare med bolåneskulder som överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska amortera minst 1 procent av skulderna utöver det befintliga amorteringskravet. Med nya bolån avses lån som lämnas mot säkerhet i en bostad i Sverige efter att de föreslagna föreskrifterna börjat gälla. Syftet med regleringen är att öka de svenska hushållens motståndskraft mot makroekonomiska störningar.
De nya reglerna föreslås träda i kraft den 1 mars 2018.

* Skuldkvoten är ett nyckeltal som visar hur höga skulder ett hushållet har i förhållande till sina inkomster.

Läs mer på: Förslag till ett skärpt amorteringskrav för hushåll med höga skuldkvoter



webbnyhet

Säljtiden för bostadsrätter ökar

2017-11-01 | Ekonomi

En ny kartläggning visar att säljtiden för bostadsrätter ökat. Den genomsnittliga försäljningstiden för bostadsrätter i Sverige har under tredje kvartalet ökat med över tre dagar jämfört med samma period förra året. Stor-Stockholm är den av storstadsregionerna där ökningen är mest markant. Här har antalet dagar en bostadsrätt finns ute till försäljning förlängts från 31,7 till 34,6 dagar. Jämfört med årets andra kvartal är ökningen dessutom hela 6,7 dagar i snitt de tre senaste månaderna. Det visar en ny kartläggning av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.



Läs mer på: Ny kartläggning visar: Från annons till kontrakt – tre dagar längre för bostadsrätter



webbnyhet

Byggstart för 4000 bostäder i Malmö

2017-11-01 | Webbnyhet

Malmö skriver upp prognosen för hur många bostäder som väntas byggas under 2017. Till och med augusti har drygt 3000 bostäder byggstartat, lika många som under helåret 2016. Ytterligare cirka 1000 bostäder bedöms byggstarta fram till årsskiftet. Det visar årets andra rapport om bostadsplanering och byggande i Malmö stad, som redovisades för stadsbyggnadsnämnden på torsdagen.

I nuläget finns över 2000 bostäder som har beviljats bygglov under 2017 som ännu inte påbörjats, men som är på gång att byggstarta inom de närmaste månaderna. Det är upp till byggbolagen när de börjar bygga efter givet startbesked, men bedömningen som stadsbyggnadskontoret gör utifrån marknadens intresse, marktilldelning, förutsättningar i bygglov och planer är att antalet byggstartade bostäder kommer att landa på närmare 4000 för 2017. I siffrorna ingår både nyproduktion och ombyggnad, även specialbostäder och tillfälliga bostäder.

– Ska framtidens Malmö vara en bra stad, för alla invånare, måste vi säkerställa att det finns bostäder till alla. Det är en förutsättning både socialt och ekonomiskt. Att 4000 bostäder byggstartar i år är därför både glädjande och viktigt, säger Sofia Hedén (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Läs mer på: Ny prognos: 4000 bostäder byggstartar i Malmö



webbnyhet

Sista chansen att nominera brf till bostadsrättsmässans energipris!

2017-10-23 | Energi



I år är det första gången en Bostadsrättsförening i Stockholm har chansen att vinna Bostadsrättsmässans energipris. Det finns ännu möjligheter för bostadsrättsföreningar som arbetat med åtgärder för att energieffektivisering att nominera sig till tävlingen. Vinnaren kommer att koras vid prisutdelningen på Kistamässan den 17 november.


Läs mer på: Nominera till Stockholms energismartaste bostadsrättsförening?



webbnyhet

Språkstöd på 20 språk för bostadsköpare

2017-10-23 | Webbnyhet

För att göra bostadsaffären enkel och trygg för fler tar Fastighetsbyrån därför nu fram språkstöd på 20 av de vanligaste språken i Sverige. Skälet till att man valt att ta fram det nya stödet beror på att en tredjedel av de samtal som kommer in till fastighetsbyråns kundombudsmän rör cirka försäljningar som komplicerats av språkförbistringar.
- Nu tar vi ett viktigt steg för att ge fler möjlighet till en trygg bostadsaffär. Genom information på olika språk och att synliggöra vilka språk våra mäklare behärskar kan vi förhoppningsvis ta bort en del av språkbarriärerna, säger Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån.



Läs mer på: Språkförbistringar leder till otrygga bostadsaffärer



webbnyhet

Nummer 3 av tidningen Bobättre ute nu!

2017-10-23 | Webbnyhet



Nu är höstens första nummer av tidningen Bo bättre levererad till landets bostadsrättsföreningars styrelser.
Ur innehållet nr 3-17 av Bo bättre
TEMA: Trapphus och hiss
Ett lyft för alla Trapphuset ger ett första intryck av hur väl underhåller sköts I en fastighet. En fungerande hiss höjer värdet både på föreningen.

TEMA: Ombyggnad och renovering
Klirr i kassan. Det finns många döda ytor i en fastighet som går att göra om till bostäder och samtidigt kan ge föreningen ett bra tillskott i kassan.

Tema: IT Eget fastighetsnät
Satsa på eget fastighetsnät - slutet eller öppet nät! Snabbt bredband, billig telefoni, ett stort tv-utbud och nya nätbaserade tjänster. Bo bättre guidar dig igenom avtal, finansieringsmodeller och installation samt bjuder på nyttiga tips

Har er förening inte fått någon tidning kontakta oss på red@bobattre.se.

Läs mer på: Nytt nummer ute!



Klart för start på Rosengårdsfältet – radhus, parkytor och odlingsområde

2017-10-18 | Webbnyhet

Malmö stads beslutade godkänna projektet Södra Botildenborg, som omfattar cirka 41 bostadsrättsradhus i den östra delen av Rosengårdsfältet intill Botildenborgs vattentorn, med gemensamma parkeringsytor, en kvarterslekplats och ny gata genom området. Två dagvattenmagasin, ny cykelbana längs en del av Botildenborgsvägen med cykelöverfart, ny gångbana runt vattentornet och förbättringar av parkområdet med mötesplatser och anläggande av en fruktlund, hör också till det som planeras i området.




Läs mer på: Klart för start på Rosengårdsfältet – radhus, parkytor och odlingsområde



Byggstart för BoStad2021 som ska ge göteborgarna 7 000 extra bostäder

2017-10-18 | Webbnyhet

Byggandet av 293 nya bostäder i form av hyresrätter, bostadsrätter och studentlägenheter har startat i bostadsområdet Fyrklöversgatan. Projektet BoStad2021 är ett samarbete mellan Göteborgs Stad och ett 30-tal byggaktörer. I samband med projektet testas ett nytt arbetssätt för att snabbare få fram nya bostäder. Göteborgs Stad och byggaktörerna samverkar och arbetar parallellt för att skynda på plan- och byggprocessen i Göteborg. 31 detaljplaner ingår i projektet, från Angered i norr till Frölunda i söder. Samtliga planer ligger nära kollektivtrafik och service och bidrar till att förtäta staden. Projektet ska pågå fram till 2021.

Läs mer på: Bostad 2021



webbnyhet

Stort intresse för kooperativ hyresrätt bland äldre i Ransta

2017-10-18 | Webbnyhet

Stort intresse för kooperativ hyresrätt bland äldre i Ransta

I Ransta utanför Sala vill många äldre som bor i villaområdet flytta till lägenhet. Det har väckt Intresset både från invånare i Ransta och från Sala kommuns sida att bilda en kooperativ hyresrättsföreningen och bygga ett nytt trygghetsboende på orten. Under hösten 2016 bjöds Riksbyggen in av PRO i Ransta för att presentera sitt koncept med Kooperativ Hyresrättsförening för äldre. Ett 60-tal personer kom till första mötet. Diskussionerna pågår och möten både med invånare och kommunen har sedan fortsatt.

– Förslaget med kooperativ hyresrättsföreningen är mycket bra. Att ta fram fler anpassade bostäder för äldre är en av våra stora samhällsfrågor just nu. Den är viktig ur två perspektiv, dels för att äldre personer ska få ett bra boende att trivas i, dels att rörligheten på bostadsmarknaden ökar vilket minskar bostadsbristen, säger Carola Gunnarsson, kommunstyrelsens ordförande i Sala (C).


Läs mer på: Stort intresse för Kooperativ Hyresrättsförening för äldre i Ransta



webbnyhet

Höstens populäraste renoveringsprojekt

2017-10-16 | Webbnyhet

En ny undersökning från bygg- och trädgårdsmarknaden Hornbach visar att 84 procent kommer att genomföra något bygg-, renoverings- eller trädgårdsprojekt under hösten. När sommarsolen är ett minne blott är det naturligt att inomhusprojekten blir mer populära och 61 procent svarar att de kommer att ägna sig åt tapetsering och målning. Det näst vanligaste projektet är byte eller uppfräschning av golv (35 procent) samt byte eller uppfräschning av fönster/dörrar (25 procent). Men ännu är det inte för sent att tillbringa lite ledig tid utomhus. En hel del projekt sker fortfarande i trädgården, som att plantera/beskära träd eller buskar (47 procent), skötsel av gräsmatta i form av att gödsla och räfsa med mera (47 procent), samt anlägga/förbereda odlingsytor (35 procent).
I undersökningen svarade 1304 personer även på hur ofta de gör någon mindre eller större renovering i hemmet och det visar sig att hela 76 procent renoverar varje år eller oftare: 45 procent renoverar varje år, 21 procent varje säsong och 10 procent varje månad.

Vad gäller kostnaden för projekten så lägger de flesta (23 procent) ner mellan 1 000 och 5000 kronor på den här höstens projekt, men 20 procent lägger mellan 5 000 och 10 000 kronor och 18 procent lägger mellan 10 000 och 20 000 kronor samt samma procentantal för summan 20 000 till 50 000 kronor.

Läs mer på: Här är höstens populäraste renoveringsprojekt – 8 av 10 renoverar varje år eller oftare



Elrätt nya idébanken utökas nu finns 160 smarta ellösningar för fastighetsägare

2017-10-16 | Webbnyhet

Elrätt Idébanken är ett webbverktyg som samlar smarta lösningsförslag med modern elteknik. Allt från närvarostyrd belysning till elbilsladdare och solceller. I år blev verktyget även tillgängligt för fastighetsägare, som enkelt kan söka eltekniklösningar som matchar fastigheternas behov.

Det är ett webbverktyg som kan liknas vid ett google för fastighetsägare som söker smart elteknik och energieffektiva lösningar till sin fastighet. Här finns allt från närvarostyrd belysning till elbilsladdare och solceller. Allt tuffare klimatmål med tydliga krav på energieffektivisering ökar kraven på fastighetsägare. Samtliga eltekniklösningar i Elrätt Idébanken kommer från branschens ledande leverantörer. Idag finns det 160 lösningar, och nya tillkommer hela tiden. Sökmotorn fungerar på dator, mobil och surfplatta. I sökfunktionen finns även kontaktuppgifter till elektriker i närområdet som kan tekniken.
Syftet är med sidan att tydligare kunna visa nyttan med nya eltekniska lösningar. Målgrupp är bland andra fastighetsägare som tycker att det är dyrt, krångligt och tar tid att energieffektivisera.

Elrätt Idébanken innehåller dessutom fakta och information som är anpassad för elinstallatörer och som bara är tillgänglig för medlemmar i Elrätt.


Läs mer på: Elratt idebanken



webbnyhet

Svartbäcksgatan i Uppsala ska breddas och göras tillgänglig

2017-10-16 | Webbnyhet

Uppsala kommun har beslutat att Svartbäcksgatan ska bli mer tillgänglig och få mer folkliv.Det är människor, inte bilar, som ska prioriteras på det centrala stråket. Trottoarerna ska breddas och det ges större plats för uteserveringar.Beslut om investeringen fattades av gatu – och samhällsmiljönämnden den 14 juni och i slutet av oktober börjar själva arbetet. Målsättningen är att det ska vara klart till sommaren 2018.
– Vi vill ha en levande stadskärna där människor gärna vistas alla tider på dygnet. Svartbäcksgatan med sina fina gamla byggnader behöver bli mer tillgänglig för fler och få en välkomnande atmosfär där människan står i centrum, säger Johan Lundqvist (MP), ordförande i gatu- och samhällsmiljönämnden.

Fakta: Trottoarerna får en större gångyta närmast gatan och ett ledstråk för synskadade. Längs fasaderna ges plats för uteserveringar, blomsterurnor och soffor.

Den nya asfalten med röd granit och trottoarerna får plattor i ljus betong ger gatan ett varmare intryck.

Under byggtiden kommer varutransporter, boende på sträckan, cykeltrafik och taxi kunna passera utan problem från S:t Olofgatan. Delar av sträcka kommer att stängas i perioder, vilket gör att biltrafik för allmänheten inte kan ske. Gående och cyklister kan passera under hela byggtiden.



Läs mer på: Arbetet med Svartbäcksgatan börjar i slutet av oktober



webbnyhet

Brf Backsippan två niovåningshus lyfta Åstorp

2017-10-16 | Webbnyhet

Snart börjar inflyttningen i de första niovåningshusen, Brf Backsippan i Åstorp. Husen ligger centralt, lägenheterna har hög standard med en stor inglasad balkong som ger ljus och rymd.
- Intresset har varit stort och endast ett fåtal bostadsrätter finns kvar till försäljning, säger Christer Andersson, vd Fastighets AB 3Hus.



Läs mer på: De två niovåningshusen, Brf Backsippan – en investering som lyfter Åstorp



Saneringar av råttor ökar kraftigt

2017-10-04 | Webbnyhet

Totalt genomförde Anticimex 51 074 saneringar under 2016, vilket är en ökning med 14 procent sedan året innan. År 2013 genomfördes 30 350 råttsaneringar och sedan dess har antalet saneringar alltså ökat med 67 procent.

Råttor och människor trivs på samma platser och gillar samma sorts mat. Kommuner, fastighetsägare och bostadsrättsföreningar behöver arbeta tillsammans och långsiktigt för att bekämpa råttor.

– Så länge som råttor har tillgång till föda, vatten och skydd kommer de att trivas och föröka sig. Vi kan tillsammans göra mycket för att minska antalet råttor, säger Håkan Kjellberg.

Så undviker du råttor

- Råttor älskar vår mat, så lämna den inte framme.
- Håll rent och städat i förråd och lager, råttor bygger gärna sina bon i bråte.
- Håll koll på växterna. Råttor klättrar bra och kan använda sig av klätterväxter, träd och buskar för att komma till balkonger eller ventiler.
- Håll koll på soporna. Se till att det är lock på sopbehållare och att komposter är placerade en bra bit från fastigheten.
- Använd digitala fällor. En digital fälla är uppkopplad och larmar så fort en råtta går i den. På så sätt kan man snabbt sätta in åtgärder där mängden råttor ökar.

Fakta om råttor
Råttor orsakar allvarliga skador på hus och egendom och kan dessutom bära på bakterier och virus som gör människor sjuka. Den vanliga råttan, brunråttan (Rattus norvegicus), blir 20–30 cm lång, utan svans. Råttorna gräver ut gångsystem där de bor och förvarar sin mat. Ett råttpar kan ge upphov till mellan 800 och 1 000 ungar per år.

Läs mer på: Saneringar av råttor ökar kraftigt



webbnyhet

Riksbyggen är Sveriges tredje mest hållbara fastighetsbolag enligt Sustainable Index Business to Business 2017

2017-10-04 | Webbnyhet

Studien Sustainable Index Business to Business 2017 har undersökt vad exekutiva beslutsfattare på de största företagen i Sverige tycker om aktörer i nio olika branscher. Inom kategorin fastigheter utsågs Riksbyggen till Sveriges tredje mest hållbara fastighetsbolag. Förstaplatsen gick till fastighetsföretaget Vasakronan.

- Det är tydligt att vårt systematiska arbete med hållbarhetsfrågor i alla processer ger resultat. Vi driver arbetet genom att ha fokus på ledarskapet, göra rätt saker samt utveckla arbetssätt och kunderbjudanden. När vi dessutom lyckas inspirera omvärlden är det ett kvitto på att vi arbetar på rätt sätt, säger Charlotta Szczepanowski, chef för hållbar utveckling på Riksbyggen.

I studien har man undersökt och besvarat ett antal övergripande frågeställningar:
Hur ser svenska beslutsfattare på hållbarhet och dess påverkan på inköp och val av leverantörer?
Hur uppfattas Sveriges största B2B-varumärken utifrån ett hållbarhetsperspektiv?
Av vilka anledningar uppfattas varumärkena på detta sätt?

Läs mer på: Riksbyggen har utsetts till Sveriges tredje mest hållbara fastighetsbolag i studien Sustainable Inde



webbnyhet

81 procent av Sveriges byggnader missar energimål

2017-10-04 | Energi

Sammanställningen visar att drygt 54 000 byggnader klarar kraven som ställs på en nyproducerad byggnad. Det motsvarar 19 procent av de byggnaderna. Endast 2 600 byggnader hamnar i den allra bästa kategorin med en energiprestanda under 50 procent av kravet för en ny byggnad. I sammanställningen ingår endast de byggnader som har klassificerats sedan energiklassning infördes 1 januari 2014.
– I Sverige går cirka 40 procent av energiförbrukningen till att värma och kyla fastigheter. Många fastighetsägare gör redan stora energieffektiviseringar, men de flesta har goda möjligheter att göra ännu mer, säger Mats Bjelkevik vd Indoor Energy.

Fem tips till fastighetsägare om att spara energi i äldre byggnader
1. Börja inte med att investera i ny teknisk utrustning. Trimma in den anläggning ni redan har.
2. Behovsanpassa energianvändningen efter hur lokalerna nyttjas.
3. Anlita någon med helhetsperspektiv som kan hjälpa er samordna värme, kyla, ventilation och styr- och reglersystem.
4. Mät och följ upp energiåtgången regelbundet och arbeta långsiktigt.
5. Låt inneklimatet följa årstiderna, varmare på sommaren och kallare på vintern.





webbnyhet

Ny tävling - Sveriges värsta hissar efterlyses

2017-08-30 | Hiss

Vinnande förening får en helt ny modern hiss från och kommer förutom en smidigare vardag, erbjudas musik via Spotify Business under hissturen och en hiss som själv talar om hur den mår.
– Med tävlingen ”Svenska hissdrömmar” vill vi, förutom att kora en lycklig vinnare, väcka uppmärksamhet om vad en ny eller renoverad hiss innebär i termer av en tillgängligare vardag, säger Malin Brant-Lundin, marknads- och
kommunikationschef KONE Skandinavien.

Så tävlar man
Det är enkelt att delta i tävlingen. Vem som helst kan tipsa om en hiss som behöver moderniseras
eller bytas ut helt. På hissdrommar.kone.se fyller man i ett formulär inför nomineringsrundan där man
beskriver utmaningarna med hissen. En expertgrupp går igenom bidragen och gör ett urval av fem
hissar som bedöms ha störst utmaningar idag. En av dessa fem koras slutligen som vinnare.

Läs mer på: KONE efterlyser Sveriges värsta hissar



webbnyhet

Bostadsrättsföreningar förbättrar grovsophantering med ny app

2017-08-30 | Webbnyhet


Det är bostadsrättsföreningar i Vasastan i Stockholm som börjat använda den nya appen som lanserats av App-bolaget Tiptapp. Tanken är att hjälpa människor att bli av med oönskade prylar och skräp. Sex bostadsrättsföreningar ingår i projektet.
— Vi hade tidigare återvinningsrum där folk kunde lämna sina saker. Det var alltid proppfullt där. Efter att det las ner har soprummen blivit fulla med alltifrån speglar till stolar, trots att bara vanliga hushållssopor får slängas där. Med detta samarbetet tror vi att sådana stökigheter kommer minska avsevärt, och med det onödiga störmoment i föreningen, säger Fatima Ekekrantz, ordförande i bostadsrättsföreningen Blåklinten 19, som finns i Vasastan

Tiptapp är en app för iOS och Android där den eller de användare som behöver hjälp att bli av med något, allt ifrån Ikea-kartonger, en sliten gammal soffa, resterna från ett altanbygge till rens från trädgården och vanlig hushållsåtervinning, sammanförs med andra privatpersoner som vill hjälpa till med en hämtning. En annonsör bestämmer själv summan som denne vill betala för hjälpen. Oftast handlar det om sådant som ska till återvinningen men appen används också för att saker som kan användas secondhand ska hitta nya ägare.




webbnyhet

Kommunens bygglovsbil ska underlätta för landsbygden

2017-08-30 | Webbnyhet

Uppsala kommuns bygglovsbil är invigd. Bilen är en del av kommunens satsning på landsbygdsutveckling och ska underlätta för medborgarna att söka bygglov. Under hösten lanseras den med en höstturné. Med bilen åker bygglovshandläggare som kan ge råd och hjälpa till inför en bygglovsansökan.
– Vi är glada över att kunna lansera bygglovsbilen. Det kommer underlätta för många och också för oss på bygglovsenheten att kunna se hur det ser ut på plats och ge råd inför bygglovsansökan utifrån det, säger Christian Blomberg.

Läs mer på: Kommunens bygglovsbil ska underlätta för landsbygden



webbnyhet

Nu köper vi helst inredningen inklusive snickare

2017-08-30 | Webbnyhet

Allt fler väljer att köpa kompletta renoveringstjänster i samband med sitt köksinköp.
– För 15 år sedan monterade vi hälften av de kök vi sålde hos våra kunder. Idag monterar vi 94 procent av alla kök, berättar Kent Eriksson, ansvarig för service hos kökstillverkaren Puustelli Sverige.
För många är tiden ett viktigt skäl till att de vill slippa renoveringsprocessen själva.
Ytterligare en tydlig trend de senaste åren är att kunderna passar på att göra mer vid ett och samma tillfälle.


Läs mer på: Nu köper vi helst inredningen inklusive snickare



webbnyhet

Nyproduktion är mest populärt bland bostadsköpare

2017-08-30 | Webbnyhet


De flesta bostadsköpare föredrar nyproduktion när de ska köpa ny bostad. Det visar en ny undersökning som Skanska har genomfört där så många som hälften av de tillfrågade svarar att de helst vill flytta till en nyproducerad lägenhet. Majoriteten tycker dessutom att det är viktigt att de själva får vara med och bestämma över planlösningen i sina framtida bostäder.
Endast sju procent uppger att de skulle vilja flytta till en begagnad bostad. I Skåne och Västra Götaland uppger hela 54 procent att de gärna köper nyproduktion medan motsvarande siffra i Uppsala endast är 35 procent.

Undersökningen är genomförd i oktober 2016 via Skanskas Bopanel med totalt 822 svarande. Skanskas Bopanel består av över 2 000 bostadsköpare med varierande ålder och livssituation.

Läs mer på: Ny statistik från Skanska visar: Nyproduktion mest populärt bland bostadsköpare



webbnyhet

Bygg- och säljstart för lägenheter med radhuskänsla på Gotland

2017-08-30 | Webbnyhet

På promenadavstånd från Visbys innerstad ska ett modernt boende skapas som ska bestå av tre punkthus med fyra våningar och fem tvåvåningshus med radhuskänsla, totalt 71 nya bostadsrätter. Lägenheterna får 1–4 rum och kök och fina balkonger, terrasser eller uteplatser. Den invändiga takhöjden blir mellan 2,6 och 2,7 meter.
– Vi tycker att det är oerhört spännande att nu även kunna erbjuda bostäder på Gotland. Det är lägenheter med extra takhöjd, öppna planlösningar och generösa ljusinsläpp, säger Ulph Lundgren, fastighetschef på HSB Södertörn.

Läs mer på: HSB SÖDERTÖRN SÄLJSTARTAR BRF VISBY ÄNGAR



webbnyhet

Försäljningen av Finnboda Trädgårdar 7 har startat

2017-08-30 | Webbnyhet

Nu har byggande av 109 lägenheter vid Stockholms inlopp vid Gamla stan och Djurgården startat liksom försäljningen. Det ska bli kvarter med grönskande utemiljöer i skärgårdsstil, takterrasser med utsikt, tillgång till klubbhus med pool och gemensamma ytor
– Det här är ett perfekt boende för den som vill leva ett aktivt liv med mycket gemenskap och umgänge. Med den fantastiska utsikten över Saltsjön och närheten till Södermalm och innerstan är det här nyproduktionsmarknadens kanske bästa läge, säger Peter Lundmark, affärsområdeschef för försäljning och eftermarknad på HSB Bostad.

Läs mer på: HSB SÄLJSTARTAR BRF FINNBODA TRÄDGÅRDAR



webbnyhet

Nya bostäder till Ängelholms gamla sockerbruksområde tar form

2017-08-30 | Webbnyhet

Nya bostäder till Ängelholms gamla sockerbruksområde tar form

Arkitekttävling för gestaltningen av ett helt nytt kvarter på det gamla sockerbruksområdet i Ängelholm är avgjord. Kvarteret omfattar cirka 110 lägenheter med närhet till både stationen, havet och staden. Byggstart för de nya bostadshusen planeras till 2019.
– Vi ville skapa ett livfullt kvarter med gårdar och rum för det sociala livet, säger Ulrika Sellin, arkitekt på FOJAB.
Husen som ska byggas i tegel varierar mellan fem och åtta våningar och ska knyta till den äldre bebyggelsen i området. Lägenheterna får öppna planlösningar och de flesta har balkong eller terrass. De stora husen har generösa ”balkongrum” mot söder och väster.

Läs mer på: FOJAB arkitekter vinnare i tävling om nya bostäder i Ängelholm



webbnyhet

Hyresrätten uppfattas som dyr och med låg status men är eftertraktad

2017-08-10 | Webbnyhet

En undersökning gjord av SIFO på uppdrag av Riksbyggen visar att hyresrätten svenskarna anser att . Drygt sex av tio av de tillfrågade anser att hyresrätten inte är en särskilt prisvärd boendeform. Trots detta ville över 70 procent av de tillfrågade säger att det byggs fler hyresrätter i sin kommun.
– Det bekräftar den bild vi har om en fortsatt stark efterfrågan på fler hyresrätter, både i storstadsregionerna men även i mindre städer runt om i landet. Framtidens hyresrätt kommer att ha en viktig funktion att fylla på bostadsmarknaden både som en boendeform med en lägre finansiell tröskel för den boende men också för många människor som vill lägga mindre engagemang i sitt boende och fokusera på andra saker i livet, säger Carl-Johan Hansson.
Om undersökningen:
Sifoundersökningen genomfördes via onlineintervjuer med 1 002 personer den 2–10 juni 2017.




webbnyhet

Regeringen utökar utredningen om hur kommunerna arbetar med bostadsförsörjningen.

2017-08-10 | Webbnyhet

Regeringen utökar utredningen om hur kommunerna arbetar med bostadsförsörjningen.
Regeringen har tidigare beslutat att ge utredaren Hanna Wiik uppdraget att bland annat kartlägga hur kommunerna arbetar med bostadsförsörjningen. I det nya tillägget ingår nu att analysera och hantera efterfrågan och bostadsbehovet hos grupper med svag ställning på bostadsmarknaden. De ska även lämnas förslag på kompletterande kommunala verktyg och förändringar i bostadsförsörjningslagen.
– Hanna Wiiks utökade uppdrag visar på vikten av bostadsförsörjningen. Med fler möjligheter för kommunerna ökar sannolikheten att lösa bostadssituationen för svagare grupper. Bostadsmarknaden i Sverige är ansträngd och förhoppningsvis kommer vi ha förslag på fler verktyg när utredningen står klar, säger bostads- och digitaliseringsminister Peter Eriksson.
Utredningen ska redovisa sitt ursprungliga uppdrag senast den 29 september 2017. Tilläggsuppdraget ska redovisas senast den 30 april 2018.

Läs mer på: Fler steg för att garantera att kommuner planerar för bostadsförsörjningen bland grupper med svag st



webbnyhet

Beskattas för uthyrning av privatbostad

2017-08-10 | Lag och rätt

Beskattas för uthyrning av privatbostad
En kvinna som hyrt ut en del av sin villa för 14 000 kronor per månad 2015 döms nu av kammarrätten att betala skatt. Trots att kvinnan hävdar att nästan häften av beloppet var en gåva från familjen för att de fått hjälp av henne anser både förvaltnings- och kammarrätten att hela beloppet ska ses som hyresinkomst




webbnyhet

HSB Skåne tillsätter utredning efter granskning i media

2017-08-10 | Webbnyhet

Sydsvenskan har under sommaren rapporterat om brister i HSB Skånes verksamhet. HSB Skånes styrelse gör därför en fördjupad granskning av verksamheten samt översyn av regelverk, policys och riktlinjer.
Detta arbete har inletts och ska vara avslutat före kommande årsskifte. Men under har oberoende extern utredare tillsatts med uppdraget att göra en granskning av verksamheten. Man har även meddelat att upphandlingar och inköp från företag som har kopplingar till anställda på HSB Skåne kommer fortsättningsvis inte att ske.

Läs mer på: https://www.hsb.se/uppsala/om-hsb/press/pressmeddelanden/pressmeddelande/?pid=2074679&setid=1092



webbnyhet

SABO och Hyresgästföreningen kritiska till utredares hyresförslag - ger låg effekt på bostadsbyggandet

2017-08-10 | Webbnyhet

Utredningen om hyressättning vid nyproduktion har presenterat sina förslag. Ett av förslagen är att en presumtionshyra i större utsträckning ska kunna ändras under presumtionstiden, till exempel om bostaden genomgår en förbättringsåtgärd eller om beräkningen av hyran ändras på grund av olika kostnader och avgifter.

Utredaren föreslår också utökade möjligheter att bestämma en presumtionshyra för om- eller tillbyggnad.
– Syftet är att ge bättre förutsättningar för nyproduktion men det här kommer ge mycket små effekter på bostadsbyggandet, säger Susanna Höglund chef för Ekonomi och Juridik på bransch- och intresseorganisationen SABO.

Erik Elmgren, förhandlingschef i Hyresgästföreningen är av samma åsikt:
-Vi tror inte att utredningens förslag kommer bidra till ett ökat bostadsbyggande vilket ju var tanken med utredningen från första början Det krävs helt andra åtgärder. En bred skatteöversyn för att bland annat rätta till den ekonomiska obalans som råder mellan hyrt och ägt boende skulle sannolikt vara mer effektivt.

Fakta presumtionshyra
Presumtionshyror gäller enbart i nyproduktion och de sätts i förhandling mellan fastighetsägare och en etablerad hyresgästorganisation på orten. Överenskommelsen ska omfatta alla bostadslägenheter i huset och den ska träffas innan det har ingåtts hyresavtal för någon av lägenheterna. Presumtionshyran gäller i 15 år, därefter sätts hyran enligt de vanliga bruksvärdesreglerna
Marknadsför inlägg





webbnyhet

Högtryck hos Mäklarsamfundets kundombudsman

2017-08-10 | Webbnyhet

Mäklarsamfundets kundombudsman tar varje år emot över 3 000 samtal från bostadskonsumenter. Under juni och första veckan i juli ökade antalet samtal avsevärt jämfört med tidigare år.
- Många som ringer in har köpt ny bostad under vintern eller våren och först nu under semestern haft tid att renovera. Då hittas byggnadstekniska fel som köpare och säljare undrar vem som bär ansvar för. Ett tydligt sommartecken är att jag också fått ovanligt många frågor om bostadsarrenden och fritidshus, säger Magnus Bäckström, kundombudsman Mäklarsamfundet.
Vanligtvis gäller frågorna oftast Mäklarens ansvar i förmedlingstjänsten och bostadsaffären generellt är en vanlig fråga under hela året, men under sommaren har frågor i den här kategorin varit något mindre vanliga
Marknadsför inlägg


Läs mer på: Högtryck hos Mäklarsamfundets kundombudsman



webbnyhet

Ny forskning visar att solvärme kan ge 80 procent av uppvärmningen

2017-08-10 | Miljö

Forskarna vid Aalto-universitetet i Espo har gjort simuleringar av hur mycket solvärme som skulle kunna användas för att värma finska hushåll. I studien har byggnadernas solfångare kombinerats med bland annat kortvarig värmelagring i vattenfyllda ackumulatortankar och säsongslagring i borrhål.


Läs mer på: Forskning visar att solvärme kan ge 80 procent av uppvärmningen



webbnyhet

Sommarstiltje på räntemarknaden

2017-08-10 | Ekonomi

Trots att mycket hänt på både den ekonomiska och politiska sidan i Sverige och omvärlden har räntenivåerna varit stabila de senaste veckorna meddelar.
- Vi räknar fortfarande med att Riksbanken höjer styrräntan om lite drygt ett år och att lång marknadsräntor kommer att börja stiga innan dess, säger Tor Borg, chefsekonom på SBAB. På ett års sikt räknar vi med att bolåneräntorna stigit med mellan 0,2 och 0,8 procentenheter.
Långa räntor stiger mer än korta, vilket enligt SBABs prognoser innebär att det finns en knapp fördel för bundna räntor.

Läs mer på: https://www.sbab.se/1/om_sbab/press/arkiv_publicering/borantenytt/2017-08-09_sommarstiltje_pa_rantem



webbnyhet

Fortsatt brist på studentboenden. 2017 års bostadssituation för studenter

2017-08-10 | Webbnyhet

Fortsatt brist på studentboenden. 2017 års bostadssituation för studenter
Byggandet av studentbostäder ser ut att öka kraftigt enligt Boverket. Samtidigt
visar myndighetens senaste bostadsmarknadsenkät att det fortfarande rådet brist på
studentboenden i flertalet högskolekommuner.

Enligt 2017 års bostadsmarknadsenkät att över hälften av landets 40 högskolekommuner
har ett underskott på studentbostäder. Den vanligaste orsaken till att det finns ett under-
skott på bostäder uppges vara att det generellt finns för få bostäder i kommunen. Byggandet
av studentbostäder tog fart 2013. Det är fortfarande en fortsatt hög produktion med sammanlagt
6 200 påbörjade studentbostäder under året. En fördubbling jämfört med föregående år. Byggandet förväntas framför allt ske i de större högskoleorterna Storstockholm, Göteborg, Lund och Uppsala, men det finns studentbostadsprojekt i 39 av 40 högskolekommuner i landet.

Läs mer på: 2017 års bostadssituation för studenter



Deras bostadsrättsförening kuppades i konkurs

2017-08-07 | Webbnyhet

En kuppartad ansökan satte Pontus och Lilian Rydéns bostadsrättsförening i konkurs. Efter år av rättegångar och miljontals kronor har de fortfarande inte lyckats häva beslutet.

Läs mer på: svd.se



Elpriserna spås stiga kraftigt

2017-05-30 | Webbnyhet

De kommande åren lär bjuda på fortsatt billig el. Men snart ska priserna upp i takt med att efterfrågan ökar i Sverige. Under fjolåret landade det genomsnittliga grossistpriset på el på 25,6 öre per kilowattimme. Konsumenterna ser ut att kunna se fram emot samma historiskt sett låga elräkningar under det kommande året och fram till 2020 kan elpriserna till och med tänkas sjunka ytterligare igen.

Läs mer på: DI.se



   
 Branschguide
Här hittar du utvalda företag/leverantörer!
» Balkonger
» Branschorganisationer
» Ekonomisk förvaltning
» Stambyte/Stamrenovering
» Visa alla kategorier
 Frågelådan!
» Experter svarar på dina frågor. Nu med 164 frågor och svar.
 Styrelseskolan
» En styrelses olika roller
 Guider och tips!
» Genom att byta elbolag går det att spara många sköna slantar.
» Säker brf året om. Har ni koll?
» Får jag hyra ut min lägenhet i andrahand? Javisst kan du göra det.
 Webbtips
» Omboende.se är en gemensam sida Boverket och konsumentverket. Här hittar du enkelt information i olika frågor som rör boende.

» Fjarrvarmenamnden.se Fjärrvärmenämnden har till uppgift att medla mellan fjärrvärmeföretag och fjärrvärmekunder om villkor för fjärrvärme. Här kan den intresserade följa deras arbete.

Under Fakta/Lagar hittar du fler länktips!

© 2006 - 2018 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera