Senaste nummer av Bo bättre Senaste nummer av Bo bättre
Hem
Sök bland Sveriges 27 800 bostadsrättsföreningar
 
Malmö | Göteborg | Stockholm
 Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
Hem / 
Om Bo bättre!
Med Bo bättre är ni hela tiden uppdaterade på det senaste i branschen.

 Senaste numret
 Artiklar
 Prenumeration
 Annonsera hos oss
 Kontakta oss
 Snabb länkar
 Lagar för Brf:er/medlemmar
 Brf:er med hemsida
 Uthyrning i andra hand
 Styrelsearvode
 Ombilda till bostadsrätt
    webbnyhet

Brf Viva satsar på energilagring i elbussbatterier

2018-11-28 | Energi

Energilagring i bussbatterier är en lösning och som nu testas i Riksbyggens Brf Viva på Guldheden i Göteborg i samarbete med Volvo, Göteborg Energi och Johanneberg Science Park. Systemet är unikt och innebär att energi från solceller på byggnadernas tak lagras i begagnade elbussbatterier från linje 55. Energilagret bidrar till att effektivisera bostadsrättsföreningens eget energisystem liksom det omgivande elnätet i staden.



Läs mer på: ressinbjudan: Solceller + elbussbatterier = sant i Brf Viva



webbnyhet

Rörliga lån ökar bland bostadsrättsföreningar

2018-11-28 | Ekonomi

En kartläggning HSB Stockholm gjort bland 500 bostadsrättsföreningar i Stockholm visar att andelen lån med kort bindningstid under de senaste fem åren fördubblats bland bostadsrättsföreningar i Stockholm. Något som lett att många föreningar under de senaste åren fått rejält sänkta räntekostnader. Nu varnar HSB för stigande räntor.

– Många föreningar kan dock sitta lugnt i båten. Föreningar med låg skuldsättning och låg räntekänslighet kan med fördel ha kortare bindningstider. Men räntekänsliga föreningar med hög belåning bör istället binda delar av sina lån på minst tre till fem år, för att undvika kostnadsökningar över en natt, säger Johan Phalén, finansspecialist på HSB Stockholm.

Under 2014/2015 var över 50 procent av föreningarnas totala lånesumma bundna till mer än tre år. Idag är samma siffra drygt 10 procent.




Läs mer på: Rörliga lån ökar bland Stockholms bostadsrättsföreningar



Nya biobaserade lösningar för fossilfri lim och färg

2018-11-28 | Webbnyhet

Dagens lim- och färgprodukter är till stor del baserade på komponenter med fossilt ursprung. Nu startas ett nytt projekt som kallas ”Lim och färg” där syftet är att ersätta fossila komponenter med biobaserade lösningar. Det ska göras genom att basera fler beståndsdelar på skogliga råvaror, vilket ska leda till att framtidens lim och färg bli fossilfria.

– Det är en utmaning att utveckla kostnadseffektiva biobaserade lim- och färgkomponenter, som fungerar i befintliga produktionssystem, säger Kristina Wickholm på RISE Processum, projektledare för Lim och färg.

- Vårt mål i projektet är att ta fram realiserbara lösningar för fossilfria färger och limmer baserat på skogsråvara. Det här projektet känns speciellt spännande eftersom vi förutom forsknings- och industripartners också har projektdeltagare relaterade till byggande och lokalägande.

I projektets första del ingår Chalmers Industriteknik, Johanneberg Science Park, RISE Processum, RISE och Umeå universitet, industripartners som AkzoNobel, Holmen, Perstorp, SEKAB och Södra samt Bengt Dahlgren AB, Göteborgs Stad Lokalförvaltningen och Riksbyggen.




webbnyhet

10 procent av elprodukter stoppas på grund av dåliga litiumjonbatterier

2018-11-28 | Webbnyhet

Hoverboards och powerbanks är de produktgrupper med litiumjonbatterier där flest får marknadsförbud i Sverige. Totalt svarar dessa produkter för cirka 10 procent av alla stoppade elprodukter. Hoverboards och powerbanks är de produktgrupper med litiumjonbatterier där flest får marknadsförbud i Sverige.

– Rätt hanterat är litiumjonbatterier relativt säkra, men det finns risker, säger Martin Gustafsson, inspektör marknadskontroll på Elsäkerhetsverket.

Under de senaste åren har litiumjonbatterier fullkomligt exploderat på marknaden. Martin Gustafsson anser att litiumjonbatterier är relativt säkra om man hanterar dem rätt, men det finns risker vad gäller temperatur, laddning och fysiska skador:
– Speciellt om du använder fel laddare med fel spänning kan det vara mycket farligt, säger Martin Gustafsson.

Varje år kollas cirka 350 produkter. Ungefär en tredjedel av dessa är så farliga att de beläggs med försäljningsskydd.



Läs mer på: 10 procent stoppas på grund av dåliga litiumjonbatterier



webbnyhet

Idag öppnar Bostadsrättsmässan i Göteborg

2018-11-21 | Webbnyhet

Bostadsrättsmässan i Göteborg drar nu igång med ett fullspäckat program. Mässan är Sveriges största mötesplats för bostadsrättsföreningar och samfälligheter – en kunskapsmässa för den som sitter i en bostadsrättsstyrelse, är fastighetsförvaltare eller inköpare på ett fastighetsbolag. Här samlas leverantörer inom området under samma tak och både utställare och besökare får snabbt information och kunskap om det senaste i branschen. Konferencier på mässan är Sofia Lilja mest känd från att under nio säsonger coachat blivande artister i TV4-succén Idol.

Nytt för i år är att SVT finns på på torsdagen för att göra casting till ”Vem vet mest?. Har du vad som krävs? Kom och gör kunskapstesten!

Är du ny i styrelsen erbjuder Bostadsrättsmässan och medarrangörerna HSB, SBC och Riksbyggen möjligheten att delta på i utbildningen ”Ny i styrelsen”. En kostnadsfri utbildning för våra besökare som vanligtvis kostar om man inte är besökare på mässan.
Vid registrerande kan man välja att kostnadsfritt boka in dig på ”Ny i styrelsen”. Den som redan är registrerad anmäler sig via mail till: robin.lonander@easyfairs.com.



Datum: 22-23 november
Tid: Torsdag 10-19, Fredag 10-16
Plats: Svenska Mässan, Göteborg
Mässansgata/Korsvägen
412 94 Göteborg
Fritt inträde!

Läs mer på: Bostadsrättsmässan



webbnyhet

Sverigepremiär för ”råa” lägenheter i Uppsala

2018-11-21 | Webbnyhet

Sverigepremiär för ett nytt boendekoncept i Uppsala kommun. Totalt planeras 44 lägenheter i Rosendal med maximal flexibilitet för boende. Projektet är ett led i kommunens arbete för att bredda bostadsutbudet i Uppsala. RAW-konceptet innebär lägenheter som lämnar så mycket som möjligt upp till köparen.

Resultatet blir en öppen planlösning där det enda som byggs på förhand är det som Boverkets regler kräver. Övrigt lämnas till köparen att prioritera, allt från rumsindelning till golv- och väggbeklädnad.

Målet med konceptet är att dels att sänka priset för den som flyttar till bostaden, men fördelarna är andra. I andra projekt märks sociala band och en nybyggaranda som stärker den sociala hållbarheten. Det skapar också bostäder för människor med helt olika förutsättningar inom ett och samma kvarter, eftersom den boende kan välja hur mycket som investeras i bostaden.

Byggstart sker under 2020.






webbnyhet

Hemlösheten ökar i Malmö - hälften har tillkommit senaste året

2018-11-21 | Ekonomi

Socialtjänstens kartläggning visar att antalet hemlösa personer ökar och andelen hemlösa med barn fördubblats under de senaste fem åren.

– Vad vi ser är en stor grupp människor som inte kommer in på bostadsmarknaden. Det är ett allvarligt problem som staden – och många andra delar av samhället – måste arbeta ännu hårdare för. Det är en prövning för vårt samhällsbygge att så många står utan egen bostad. En bostad betyder så mycket mer än tak över huvudet, säger Sedat Arif (S), kommunalråd med ansvar för arbetsmarknad och socialtjänst.

Hemlösheten i Malmö har de senaste åren bytt karaktär. 2012 var antalet vuxna hemlösa med social problematik ungefär lika stort som antalet utan problematik (490 respektive 505 personer). Årets kartläggning visar att antalet utan problematik är dubbelt så stort som antalet med social problematik (1337 respektive 622 personer).



Läs mer på: Hemlösheten ökar - hälften har tillkommit senaste året



Unga letar partner – för att finansiera bostadsköp

2018-11-21 | Webbnyhet

Bostadsrätterna undersökning förstärker bilden av en omöjlig bostadsmarknad för personer som står utanför den. En betydande andel unga menar att en starkt bidragande faktor till jakten på att hitta en pojk- eller flickvän är att förbättra chanserna att komma in på bostadsmarknaden. I storstäderna uppgår andelarna som instämmer i påståendet till 25 % i Stockholm, 28 % i Stor-Göteborg och 32 % i Stor-Malmö.

– Återigen ser vi hur amorteringskravens goda avsikt om att hushållen inte ska dra på sig alltför stora bolån slår helt fel. Istället cementeras de svårigheter som redan präglar situationen ytterligare för alla som står utanför bostadsmarknaden, säger Kenny Fredman, samhällspolitisk chef på Bostadsrätterna. Han fortsätter:

– Att leta partner för att lösa sin boendesituation visar hur ohållbar situationen har blivit. Det blir särskilt tydligt i relation till de siffror över genomsnittslöner som publicerades häromveckan, som visar att kvinnor i Stockholm inte har råd att skilja sig för att genomsnittslönen inte räcker till för att finansiera en etta sedan det skärpta amorteringskravet infördes.

Bostadsrätternas undersökning är bara en i mängden av många som duggat tätt under sensommaren och hösten, med innehåll som av naturliga skäl skapat stora rubriker. Bland dessa finns Mitt i-tidningarnas kartläggning av genomsnittslöner för män och kvinnor och hur dessa försvårar för kvinnor att skilja sig.


Läs mer på: Undersökning visar: Unga letar partner – för att finansiera bostadsköp



webbnyhet

Svenskarna trötta på klyschiga bostadsannonser

2018-11-21 | Webbnyhet

Svenskarna tycker att bostadsannonser är generiska, klyschiga och orealistiska. Det framgår av en undersökning som gjorts på uppdrag av Fastighetsbyrån. I undersökningen av hur svenskarna uppfattar bostadsannonser visar att domen är hård. Nära varannan svensk (47 %) anser att bostadsannonser är generiska*. Lika många tycker att de innehåller klyschor. Denna bild förstärks om man varit i kontakt med mäklare det senaste året. Endast åtta procent anser att bostadsannonserna ger en realistisk och korrekt bild av verkligheten. Birgitta Vitestam Blomqvist, forskare i fastighetsvetenskap vid Malmö universitet, har kommit fram till att ”hemkänsla” är den viktigast faktorn för spekulanter när de ska köpa en lägenhet.

- Mina forskningsresultat visar bland annat på att hemkänsla är den viktigaste faktorn vid bostadsaffären. Ett hem är en plats som kopplas till förankring, trygghet och säkerhet men det är olika hur detta upplevs. Om bostadsannonserna blir mer nyanserade hjälper det köpare att bestämma om bostaden kan fungera som ett hem eller inte, säger Birgitta Vitestam Blomqvist, forskare i fastighetsvetenskap vid Malmö universitet.




Läs mer på: Svenskarna trötta på klyschiga bostadsannonser



webbnyhet

Ny rapport visar: svenskar är otryggast i november och december

2018-11-21 | Webbnyhet

Nästan var tredje svensk känner sig inte helt trygg och det är nu i november och december man uppger att otryggheten är som störst. Det visar ”Svenskarna och Trygghet 2018”, en nationell rapport framtagen av Verisure i samarbete med Kantar Sifo. Totalt har 6 300 svenskar svarat på frågor om hur trygga de känner sig i sitt hem och närområde. Rapporten visar att nästan var tredje svensk (28 %) inte känner sig helt trygg i sitt område och att november (37 %) och december (40 %) är de otryggaste månaderna på året.

Att otryggheten är som störst i november och december kan alltså handla om att det blir mörkare, men siffror från rapporten visar också att andra aspekter kan påverka. Exempelvis uppger nästan var tredje svensk (28 %) att de är oroliga för att bli utsatta för inbrott, och siffror från Brottsförebyggande rådet (Brå) visar att det förra året skedde flest bostadsinbrott i november och december (2 698 respektive 2 498).*



Läs mer på: Ny rapport visar: svenskar är otryggast i november och december



webbnyhet

Smarta solceller i Kviberg

2018-11-21 | Miljö

HSB Göteborg testar nu en ny teknisk lösning där fyra närliggande hyresfastigheter utrustas med solceller på taken som sedan kopplas samman. På så vis kan husen skicka ström mellan varandra och därmed effektivisera energianvändningen.

Projektet omfattar fyra fastigheter med totalt 132 hyreslägenheter på Fanjunkaregatan och Styckjunkaregatan i Kviberg. Att förse sin fastighet med egenproducerad solenergi är idag relativt lätt och allt fler fastighetsägare satsar på solceller. Men att lagra solenergin är betydligt svårare. På sikt ska husen kopplas samman med hjälp av en likströmkabel som dras under marken och när en av fastigheterna är mättad på energi kan överproduktionen skickas vidare till nästa.

– Genom att husen kommunicerar med varandra kan energin som alstras omfördelas och användas mer effektivt. Det gör att vi kan ta till vara på överproduktion och sprida ut strömmen jämnare mellan fastigheterna istället för att till exempel sälja den vidare, säger David Skarin, energirådgivare på HSB Göteborg.

I varje fastighet monteras växelriktare som gör att anläggningarna kan kommunicera med varandra. Den tekniska lösningen som planeras innebär att husen kopplas samman med en kabel under mark. Tekniken är ny men inte oprövad. Komponenterna har tidigare testats i forskningsmiljön i HSB Living Lab med gott resultat.


Beräkningar visar att koldioxidutsläppen kan minskas med sex ton per år, vilket motsvara sex procent av den köpta elens totala koldioxidutsläpp. HSB Göteborg räknar med att starta installationen av solceller vid årsskiftet 2018/2019. Första delen av projektet beräknas vara klart i mitten av 2019. Sammankopplingen av fastigheterna påbörjas preliminärt under hösten 2019.






webbnyhet

Tre dagar kvar till bostadsrättsmässan

2018-10-01 | Webbnyhet



Årets Bostadsrättsmässa startar i Malmö som vanligt med många intressanta punkter på programmet och spännande gäster. I år liksom tidigare deltar många utställare, det bjuds på gratis juridisk rådgivning, utbildning för nya ledamöter och mycket annat intressant. Under mässdagarna kommer även mässans energipris samt pris för årets innergård att delar ut.

Mässan vänder sig till styrelseledamöter, förvaltare eller inköpare i bostadsrättsföreningar och samfälligheter. Den kan även vara intressant att besöka för enskilda bostadsrättshavare och blivande bostadsrättsköpare i en brf eller samfällighet.

För att komma till mässans webbsida och eller hitta fribiljetter klicka på annonsen (höger hörn)
eller gå in på länken.

Bostadsrättsmässan
Plats: Malmömässan, Mässgatan 6
Öppettider: Fredag 5 oktober 10-17, Lördag 6 oktober 10-16

Åka kommunalt till mässan: Tåg (pågatåget, Öresundståget) station Malmö Hyllie, från Malmö C restid 6 minuter.
Bil: väg E20, ta avfart Malmö arena


Läs mer på: Vad händer på mässan



webbnyhet

Ny undersökning: 4 av 10 unga bostadsägare oroade över sjunkande priser

2018-10-01 | Webbnyhet

Det senaste året har priset på både bostadsrätter och villor sjunkit i stora delar av landet. Prisnedgången bekymrar främst unga – hela 4 av 10 unga bostadsägare uppger sig vara oroliga för prisutvecklingen på sin bostad. Det visar en Sifo-undersökning på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Unga bostadsägare påverkas mest av en orolig marknad. De har ofta en högre belånad bostad, och vid en värdeminskning riskerar de att bli fast i en skuldfälla. Därför är det av stor vikt för unga bostadsägare att amortera på sina bostadslån för att minska den relativa belåningsgraden, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

De stora prisuppgångarna bostadsmarknaden de senaste åren har lett till att unga bostadsägare idag har en betydligt högre belåningsgrad än äldre. De höga priserna och en dåligt fungerande bostadsmarknad har också lett till att många unga har svårt att skaffa bostad.

Om undersökningen:
Undersökningen är genomförd av Sifo på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och slutfördes i februari 2018. Totalt har 2 300 svenskar mellan 18–79 år från ett riksrepresentativt urval svarat på frågor om prisutveckling, politik och andra bostadsrelaterade frågor.





webbnyhet

Blåsigt väder sänker elpriset

2018-10-01 | Miljö

Under sommaren och början av hösten var elpriset rekordhögt på grund av torrt väder, höga råvarupriser och lägre tillgänglighet av kärnkraft. Nu går elpriset ner igen, vilket framförallt beror på blåsigt väder. Från nivåer runt 55-65 öre/kWh i början av september, till ca 30-40 öre/kWh den senaste veckan. Det är framförallt mer elproduktion från vindkraft samt en hög tillgänglighet av kärnkraft som pressar ner priset.

- Lågtryck med kraftiga vindarna har ökat vindkraftsproduktionen. När tillgängligheten av kärnkraft samtidigt är hög så innebär det ett lägre elpris, säger Kajsa Sundqvist som är analytiker på Kundkraft.

Under föregående vecka ökade vindkraftsproduktionen med 168% i Sverige jämfört med veckan innan. Tillgängligheten på kärnkraft ökade samtidigt med 16%. Nivåerna i de svenska vattenmagasinen är fortfarande ca 25% under det normala.






webbnyhet

Tre dagar kvar till bostadsrättsmässan

2018-10-01 | Webbnyhet



Årets Bostadsrättsmässa startar i Malmö som vanligt med många intressanta punkter på programmet och spännande gäster. I år liksom tidigare deltar många utställare, det bjuds på gratis juridisk rådgivning, utbildning för nya ledamöter och mycket annat intressant. Under mässdagarna kommer även mässans energipris samt pris för årets innergård att delar ut.

Mässan vänder sig till styrelseledamöter, förvaltare eller inköpare i bostadsrättsföreningar och samfälligheter. Den kan även vara intressant att besöka för enskilda bostadsrättshavare och blivande bostadsrättsköpare i en brf eller samfällighet.

För att komma till mässans webbsida och eller hitta fribiljetter klicka på annonsen (höger hörn)
eller gå in på länken.

Bostadsrättsmässan
Plats: Malmömässan, Mässgatan 6
Öppettider: Fredag 5 oktober 10-17, Lördag 6 oktober 10-16

Åka kommunalt till mässan: Tåg (pågatåget, Öresundståget) station Malmö Hyllie, från Malmö C restid 6 minuter.
Bil: väg E20, ta avfart Malmö arena

Läs mer på: Bostadsrättsmässan 2018



webbnyhet

Ekonomideklaration vägleder köpare av bostadsrätt

2018-09-27 | Ekonomi

Bostadsrättsföreningens ekonomi är en viktig parameter vid köp av bostadsrätt. Men årsredovisningarna är svåra att förstå för många köpare. En ekonomideklaration med en betyg- och färgskala liknande den för kylskåpsmärkning skulle förenkla för köparna och bidra till att priset på bostadsrätten tydligare speglar föreningens ekonomi. Det menar Swedbank och sparbankernas privatekonom Arturo Arques, som också har tagit fram en modell för hur en sådan ekonomideklaration skulle kunna se ut.

-Det är hög tid att stärka konsumentskyddet på bostadsmarknaden. En ekonomideklaration skulle öka jämförbarheten mellan olika bostadsrättsföreningar och bidra till att priset tydligare speglar föreningarnas ekonomi, säger Arturo Arques.

Förslaget om hur en Ekonomideklaration kan se ut och fungera finns på: swedbank.se/privatekonomi





webbnyhet

Brf vann en supermodern hiss

2018-09-27 | Webbnyhet

Att just BRF ASEA-stan i Västerås utsågs som vinnare i ”Svenska hissdrömmar” är ingen slump. Den gamla hissen skramlade, stannade oberäkneligt och hade tunga dörrar. Hissen var mycket sliten vilket gjorde att driftsäkerheten liksom komforten var under all kritik.

Installationen av den nya hissen firades med gårdsfest. Det obligatoriska invigningsbandet var uppspänt vid hissdörrarna på entréplan och under ceremoniella former premiäråktes hissen.

Hissen som KONE installerat är fullspäckad med de allra senaste innovationerna. Det är den allra första hissen i en bostadsrättsförening i Sverige med musik som spelas under hissfärden. Dessutom är det en ”intelligent hiss” – den är uppkopplad mot molnet och analyseras med hjälp av artificiell intelligens, och hissen kan själv tala om när den behöver service. Inte minst förenklar den toppmoderna hissen för föreningens medlemmar.

– Med den nya hissen slipper vi framförallt de tunga slagdörrarna vi hade tidigare vilket är jättebra för barnvagnar, äldre och personer med funktionsnedsättning, säger ordförande Håkan.



Läs mer på: De vann en supermodern hiss i Svenska hissdrömmar



webbnyhet

800 nya bostäder och ett nytt bostadsområde i Örebro

2018-09-27 | Webbnyhet

Örebro kommun har fattat beslut om att bygga ut Ormesta med 800 bostäder och två tomter för förskola. Det kommer även byggas en ny stadsdelspark. Syftet är att skapa ett nytt bostadsområde för att möta det stora behovet av bostäder. Det nya bostadsområdet kommer innehålla en blandning av villor, radhus, kedjehus och flerbostadshus. Det kommer även finnas plats för två förskolor och mindre inslag av handel och service på bottenvåningar.

– Det nya bostadsområdet är en pusselbit för att klara den fortsatta bostadsförsörjningen och stärka Örebros tillväxt, säger Patrik Kindström, avdelningschef på Stadsbyggnad.

I planen för Ormesta ingår att skapa en stor park med plats för lekpark, större öppna ytor för spontanidrott och lek samt en pulkabacke vintertid. Parken ska vara tillgänglig både för de nya bostäderna och redan befintliga bostäder i närområdet. Den anlagda parken blir en kontrast till den omgivande naturen i naturreservatet och ska binda ihop skogsdungen i norr med naturreservatet i söder.

– Förhoppningen är att arbetet med gator och ledningar, markanvisning samt byggstart kan ske 2020/2021 och att en första inflyttning kan göras under 2022/2023, säger Ulf Nykvist, planhandläggare på Stadsbyggnad.




webbnyhet

Nu startar försäljningen av par- och radhus i Stockfallet i Karlstad!

2018-09-27 | Webbnyhet

BoKlok har tidigare byggt bostäder i Karlstad och nu ska det byggas ytterligare 39 par- och radhus i Stockfallet. De nya par- och radhusen kommer att ha 5 rum, fördelade på 117 kvm och två plan. De har alla altan i bottenplan och en egen trädgård, samt balkong på ovanvåning. husen byggs som bostadsrätter med priser från 1 795 000 kr och boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen, driftskostnad och beräknad ränta blir ca 8900 kr per månad.

- Vi kan hålla låga priser genom att alltid tänka i stora volymer. Vi bygger husen i fabrik och kan därför använda rationella tillverkningsprocesser vilket minskar påverkan på miljön och klimatet samtidigt som husen skyddas från väder och vind, säger Daniel Persson, projektledare på BoKlok.

Säljstarten kommer att ske den 29 september Karlstad. Beräknad inflyttning är hösten 2019.





Läs mer på: Nu startar försäljningen av BoKlok-husen i Karlstad!



webbnyhet

SBC tipsar: Så undviks de vanligaste fällorna i fastighetsdeklarationen

2018-09-27 | Miljö

Vart tredje år ska en fastighetstaxering genomföras och varannan treårsperiod görs en mer omfattande version, något som rör många av landets bostadsrättsföreningar. I mitten av september öppnar inlämningen av den mer omfattande versionen för hyreshus och senast den 1 november ska den lämnas in. Det finns dock flera kritiska delar att hålla reda på och det gäller att börja i tid.

Enligt SBC Sveriges BostadsrättsCentrum finns det ett antal viktiga punkterna föreningen bör tänka på när det nu är dags att fastighetsdeklarera. Exempelvis att alla byggnader som är minst två våningar höga och innehåller tre bostadslägenheter eller fler betecknas som hyreshus i fastighetstaxeringen. Detta gäller även byggnader som innehåller lokaler för exempelvis kontor eller butiker.

– Vår erfarenhet är att det finns många fällor som kan leda till felaktiga taxeringsvärden.Fastighetstaxeringssystemet omfattar en mängd olika lagreglerade justeringsmöjligheter. Det ligger dock på styrelsen att kartlägga detta och begära annan indelning, klassificering och justering, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk Förvaltning på Sveriges BostadsrättsCentrum.




Läs mer på: SBC tipsar: Så undviks de vanligaste fällorna i fastighetsdeklarationen



webbnyhet

Nu inleder HSB Stockholm omställningen till eldrivna servicefordon

2018-09-27 | Miljö

Syftet med satsningen är att nå klimatmålet om nära-noll i utsläpp av växthusgaser år 2030. Under 2017 uppgick HSB Stockholms totala koldioxidutsläpp till 3 018 ton. Den största delen kommer från uppvärmning av egna fastigheter. Därefter följer bilparken, där varje servicebil i snitt rullar tio mil om dagen, vilket ger ett årligt koldioxidutsläpp på 193 ton.

– vi inleder omställningen, där 90 fossildrivna servicefordon beräknas vara utbytta till elfordon inom fem år, säger Anna Bengtsson, hållbarhetschef på HSB Stockholm.

De nya elbilarna Renault Kangoo har en räckvidd på 26 mil och tas i bruk av HSB Stockholm under september. Runt årsskiftet beräknas omkring 20 nya elbilar finnas på plats.




webbnyhet

Strippklubb i restaurangs källare ledde till uppsägning

2018-09-27 | Webbnyhet

Bostadsföretaget Skebo säger upp hyresavtalet i en lokal på Nygatan i centrala Skellefteå där det finns en indisk restaurang. Skälet till uppsägningen är att det upptäckte att det bedrivits strippshower i lokalens källare.

– Det här strider mot Skebos värderingar och verksamheten visar på en sorglig kvinnosyn som vi inte kan acceptera. Att agera tydligt är självklart mot bakgrund av vad vi nu vet, säger Harriet Classon, styrelseordförande i Skebo

För några veckor sedan fattade bostadsföretaget misstankar om att det pågick någon form av nattklubbsverksamhet i lokalen. Ägaren menade att det handlade om magdans. Men detaljerade uppgifter i tidningen Norran som publicerades tydde på något att något annat pågick i lokalen.

– Norran har gjort ett gediget journalistiskt arbete och i Norrans material finns tydlig bevisning för att verksamheten i lokalens källardel har handlat om strippshower med nakna kvinnor.





webbnyhet

Malmö skriver upp prognosen för bostadsbyggandet

2018-09-21 | Webbnyhet

3 500 bostäder väntas börja byggas i Malmö under 2018. Det är en uppskrivning av prognosen med 500 bostäder. Det framgår av rapporten Uppföljning av bostadsplanering och byggande för tertial 2, som presenterades under veckan i kommunens stadsbyggnadsnämnd. Bakgrunden är det stora antal bostadsprojekt som beviljades bygglov under senare delen av våren och under hösten 2018, som därmed är redo att börja byggas.

– Många vill bo och verka i Malmö, det är något vi ska vara stolta över och ta tillvara. Den fortsatt höga byggtakten är ett kvitto på stadens hårda arbete, i många led och under flera års tid, säger Märta Stenevi (MP), kommunalråd och ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Bostadsbyggandet i Malmö har ökat och slagit rekord på rekord de senaste åren. I genomsnitt har nästan 2 600 bostäder byggstartats per år sedan 2013. Hittills i år har 2 325 bostäder börjat byggas runt om i Malmö. Ytterligare drygt 1 600 bygglov ligger klara för bostäder som kommer att påbörjas efterhand under hösten 2018 och våren 2019. Det är skälet till att prognosen för helåret nu skrivs upp från 3 000 till 3 500 bostäder.



Läs mer på: Uppföljning av bostadsplanering och byggande. Tertial 2 2018.



webbnyhet

Låg avgiftshöjning på el och VA för boende i Trollhättan

2018-09-19 | Energi

Enligt Trollhättan Energi fortsätter nu arbetet med att utveckla renhållningen och sina nät och anläggningar för el, vatten och avlopp. För att hantera nödvändiga investeringar och underhåll görs en mindre avgiftshöjningar från och med 1 januari 2019. Den totala avgiftshöjningen stannar på omkring 50 kronor i månaden för en lägenhet och 75 kronor för en villa. Fjärrvärmepriset blir dessutom oförändrat.

- Jag har stor respekt för att alla ökade kostnader påverkar hushållen, men hela vår verksamhet är avgiftsfinansierad och sett i ett riksperspektiv ligger vi långt under snittet. Så vill vi att det ska fortsätta vara, men förutsättningen för att klara det är bra underhåll och långsiktiga investeringar utifrån uppdraget som Trollhättan Energi har, säger Pia Brühl Hjort.

Prisjusteringen på elsidan omfattar endast den fasta nätavgiften. För en lägenhet motsvarar höjningen ungefär 5 kronor i månaden och för ett villahushåll 10-15 kronor. Inom vatten- och avlopp justeras avgifterna motsvarande 30 kronor per månad för ett vanligt villahushåll, medan det på renhållningsområdet handlar om ungefär 5 kronor per månad och hushåll. I slutänden blir det en sammanlagd månadsjustering på 50-75 kronor.

Priset på fjärrvärme som varit detsamma under de senaste fem åren kommer fortsatt att vara oförändrat.








webbnyhet

Ny gratistjänst: Råd om elsäkerhet vid skyfall och oväder

2018-09-19 | Miljö

Stigande medeltemperaturer, kraftigare skyfall och åskoväder – när elanläggningar skadas eller hamnar under vatten, kan de bli strömförande och människor kan skada sig och få elchock. Nu finns information och tips till konsumenter om hur man skyddar sig och sin bostad.

- Alla behöver förstå hur klimatförändringar kan påverka bland annat elsäkerheten. Vi vill underlätta för bostadsägare och andra privatpersoner så att de vet vad som är viktigt vid en akut händelse samt hur de kan förebygga skador genom att tänka elsäkerhet från början, säger Jennie Andersson, teknisk expert vid Elsäkerhetsverket.

Vid en översvämning där elanläggningar hamnar under vatten, kan farliga situationer uppstå eftersom det finns en ökad risk för att elektroniken blir vattenskadad. Då ökar också risken för att människor drabbas av brand och elchock i samband med kortslutning. Även åska, ras och jordskred medför risker kopplat till elchock och elbrand.

- Vi ger konkreta råd om vad man ska göra när en översvämning eller ett ras drabbat elanläggningen. Det går också att läsa om hur man ska tänka när man ska bygga nytt och ta beslut om placering av sin bostad eller val av material och placering av elcentralen, säger Jennie Andersson.



Läs mer på: Råd om elsäkerhet vi klimatförändringar



webbnyhet

HSB storsatsar på eldrivna bilar i fastighetsskötseln

2018-09-19 | Miljö

Nu inleds omställningen till eldrivna servicefordon. Satsningen görs för att nå HSB Stockholms klimatmål om nära-noll i utsläpp av växthusgaser år 2030.

– Jag är stolt att vi nu inleder omställningen, där 90 fossildrivna servicefordon beräknas vara utbytta till elfordon inom fem år, säger Anna Bengtsson, hållbarhetschef på HSB Stockholm.

Under 2017 uppgick HSB Stockholms totala koldioxidutsläpp till 3 018 ton. Den största delen kommer från uppvärmning av egna fastigheter. Därefter följer bilparken, där varje servicebil i snitt rullar tio mil om dagen, vilket ger ett årligt koldioxidutsläpp på 193 ton.

– Transporter i samband med drift och fastighetsskötsel är en stor del av vår miljöpåverkan. Omställningen till elbilar är en förutsättning för att nå vårt klimatmål, säger Anna Bengtsson.
De nya elbilarna Renault Kangoo har en räckvidd på 26 mil och tas i bruk av HSB Stockholm under september. Runt årsskiftet beräknas omkring 20 nya elbilar finnas på plats.





webbnyhet

Swedbank lanserar Gröna bolånet

2018-09-19 | Ekonomi

För att uppmuntra ett hållbart val av boende lanseras nu Gröna bolånet för privatkunder. Den nya typen av bolån innebär ett extra avdrag om tio räntepunkter på kundens bolån, om kundens bostad uppfyller Gröna bolånets kriterier för miljöcertifieringar. Erbjudandet riktar sig till alla bankens kunder som ansöker om nytt bolån, vill flytta ett bolån eller redan är en befintlig bolånekund hos Swedbank.

-Fyrtio procent av all energi som förbrukas i Sverige kommer från byggnader. Tillsammans med våra kunder har vi stor möjlighet att påverka samhällsutvecklingen genom att hjälpas åt att göra hållbara val, säger Fredrik Nilzén, hållbarhetschef på Swedbank.

Gröna bolånet vänder sig till boende som bor i fastigheter vars energiförbrukning är i linje med Boverkets märkning enligt energiklass A eller B, Miljömärkning Sveriges Svanenmärkning, eller är ett Certifierat Passivhus enligt Passive House Institute (PIH).




Läs mer på: Gröna Bolånet



webbnyhet

Nu startar försäljningen av bostadsrätter på Visby Gärde på Gotland

2018-09-18 | Webbnyhet

När det första projektet lanserades förra året visade det sig att det fanns ett stort intresset. Efter succén lanseras nu ännu en etapp med bostadsrätter i det före detta A7-området. Det blir också områdets sista nya bostadsrättsprojekt.

– Efter förra årets succé är det med stor glädje vi hälsar välkomna till ännu ett projekt i Visby. Det här blir ett tryggt och bekvämt boende med gångavstånd till Visby innerstad, säger Ulf Tapper, vd på HSB Södertörn.

Totalt ska det byggas 46 lägenheter i storleken 1–4 rum och kök, med boytor från 37 till 101 kvm. Inflyttningen beräknas bli under våren 2020.





webbnyhet

Balkong/uteplats viktigast när Sveriges seniorer väljer bostad

2018-09-18 | Webbnyhet

Nio av tio svenskar över 55 år anser att balkongen/uteplatsen är viktigast när det ska välja bostad inför framtiden. Det visar en ny undersökning som Inizio gjort på uppdrag av Riksbyggen. Nummer två på listan är tillgången till service i närområdet och nummer tre är att boendet ska vara lättskött och bekymmersfritt.

– De här siffrorna bekräftar vad vi sett i tidigare mätningar. Detta är viktiga saker för många människor, och i takt med en växande andel äldres ökade krav och förväntningar kommer det att bli allt viktigare, säger Håkan Liljeblad på Riksbyggen, affärsutvecklare Boende för äldre på Riksbyggen.


Det här är viktigast för seniorer när de ska välja ny bostad, enligt Inizio/Riksbyggen:

1. Balkong/uteplats: 93%
2. Faciliteter i området (tex livsmedelsbutik): 87%
3. Lättskött/bekymmersfritt: 83%
4. Tillgänglighetsanpassning: 78%
5. Hiss: 78%
6. Pris 78%
7. Återkommande hjälp (städning, handling): 61%






webbnyhet

Gåva av bostadsrätt upphörde när medlemskap nekades

2018-09-18 | Lag och rätt

Tingsrätten och hovrätten har i ett aktuellt fall slagit fast att en gåva av bostadsrätts blir ogiltig om medlemskap nekas av bostadsrättsföreningen. Avgörande blev klart i september och gällde en tvist mellan ett dödsbo och ett ordenssällskap. Bostadsrättshavaren hade 2005 skänkt sin bostadsrätt till ett ordenssällskap, med villkoret att han skulle kunna bo kvar så länge ha önskade. Sällskapet accepterade gåvan. Men fick avslag från bostadsrättsföreningen när de ansökte om medlemskap. Bostadsrättshavaren sålde flera år senare bostadsrätten kort innan han avled. Ordenssällskapet som ansåg att de ägde bostadsrätten krävde från dödsboet en utbetalning av ut vinsten från försäljningen. Det uppstod en tvist mellan parterna. Såväl tingsrätten som hovrätten bedömde med hänvisning till 6 kap. 5 § bostadsrättslagen att gåvan blivit ogiltig då ordenssällskapet nekades medlemskap. Ordenssällskapet döms även att betala dödsboets rättegångskostnader på 37 212 kronor.




Nya Solelportalen ska guida konsumenter som funderar på att skaffa solceller

2018-09-17 | Webbnyhet

De senaste åren har intresset ökat markant för solceller. Med investeringsstödet och övriga villkor som råder finns goda förutsättningar för den som vill producera sin egen el. Energimyndigheten har därför tagit fram Solelportalen, en webbplattform med aktuell och objektiv information om solceller, för att göra det lättare att avgöra om en investering i solceller är ett intressant alternativ för det egna hushållet. Portalen sätter också in solel i ett bredare perspektiv.

– Det finns redan idag mycket information om solel. En del står offentliga aktörer bakom och annat kommer från marknadens aktörer, och det kan vara svårt för enskilda konsumenter att avgöra vilken information som är aktuell och objektiv. Med Solelportalen vill vi bidra till att öka kunskapen och därigenom öka konsumenters kapacitet att fatta medvetna och långsiktiga beslut i frågor som rör investeringar i solceller, säger Sara Grettve som är projektledare på Energimyndigheten.



Läs mer på: Solelportalen



webbnyhet

Amorteringskrav och flyttskatt tvingar svenskarna att bo kvar

2018-09-17 | Ekonomi

Det visar en Sifo-undersökning som gjorts på uppdrag av Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.
I undersökningen svarar också 30 procent av personer i åldern 18-29 att en för hög månadskostnad är orsaken till att de tvekar inför att byta bostad. Bara fyra av tio svenskar uppger att de i dag bor lagom stort.

– Höga krav på amorteringar stänger ute unga från bostadsmarknaden samtidigt som flyttskatten tvingar den äldre generationen att bo kvar i alltför stora bostäder. Det är tydligt att både unga och äldre, som är nycklarna för att låsa upp bostadsmarknaden, upplever att Sveriges bostadspolitik fungerar dåligt, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Inlåsningseffekterna på bostadsmarknaden är som störst i de tre storstadsområdena. En av tre i Stockholmsregionen svarar att en för hög månadskostnad är den främsta orsaken till att de undviker att byta bostad. I Malmöområdet är andelen nästan lika hög. I Göteborg svarar 18 procent att flyttskatten hindrar dem från att flytta, vilket är den högsta andelen i landet.



Läs mer på: Du måste flytta på dig - Rapport Länsförsäkringar Fastighetsförmedling



webbnyhet

Stora möjligheter att minska utsläppen vid bostadsbyggande

2018-09-17 | Miljö

Byggsektorn har stora möjligheter att minska sina koldioxidutsläpp oavsett vilket byggmaterial som används. Det visar en LCA-studie av klimatpåverkan från flerbostadshus, som jämför byggande i betong, massivt trä och blandkonstruktioner med betong, trä och stål.

Studien baseras på ett referenshus i Hökarängen i Stockholm. I analysen ingår hela livscykeln för fem olika byggsystem – utvinning av material, materialtillverkning, byggproduktion, fast inredning, transporter, bruksskedet och en tänkt framtida rivning av byggnaden.

– Studien är unik på så sätt att allt som går åt till att bygga, förvalta och i framtiden riva byggnaden ingår i analysen. Resultatet beskriver hur stor klimatpåverkan är med den teknik och de material vi har idag. Det möjliggör jämförelse mellan olika alternativ och underlättar för branschen att välja rätt material vid rätt tillfälle, säger Martin Erlandsson, LCA-expert på IVL Svenska Miljöinstitutet.




Läs mer på: Kortrapport_LCA av fem byggsystem



webbnyhet

Byggstart för brf Kungsvyn i Kungsängen

2018-09-17 | Webbnyhet

Nu byggs brf Kungsvyn med 76 lägenheter nära Mälaren och 150 meter från Kungsängens centrum och pendeltågsstationen. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot en stor grön gård som sluttar ner i riktning mot Mälaren, vilket ger vackra vyer över vattnet.

– Det är ett efterlängtat projekt, som kunder och medlemmar har väntat på i flera år. Nyproduktion är väldigt speciellt för många, eftersom man blir den första att flytta in och slipper sådant som borrhål och repade golv. Det går att sätta en egen prägel på bostaden och inredningen genom alla de tillval vi erbjuder och det är något våra medlemmar och kunder uppskattar, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm.

HSB brf Kungsvyn
Antal: 76 lägenheter
Storlek: 1–5 rum och kök
Boyta: 31,5–99 kvm
Boendeform: Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus
Preliminär inflyttning: Hus 1–2 kvartal 3 2020, hus




webbnyhet

Första spadtaget i Munktellstaden

2018-09-17 | Webbnyhet

På torsdag den 20 september tas första spadtaget till kvarteret Brf Munktell i Eskilstuna. Över hälften av lägenheterna i är sålda och nu startar byggnationen. Kvarteret kommer att ligga i norra Munktellstaden och bestå av 67 lägenheter.

– Det är många som väntar på att få flytta in sina nya bostäder så det känns väldigt roligt att äntligen sätta spaden i marken och börja byggnationen av kvarteret, säger Anna-Maria Lingmerth, marknadschef på Kärnhem.



Läs mer på:



webbnyhet

Rekordmånga lägenheter till salu

2018-09-13 | Webbnyhet

Siffror från Booli visar ett rekordhögt utbud av både nyproducerade lägenheter och successionslägenheter till salu. Nuvarande nivå är den högsta uppmätta nivån sedan Booli började mäta! Sist utbudet av lägenheter var uppe på samma nivå var 2012. Så många lägenheter till salu som det är nu har det inte varit den här årstiden sedan Booli började mäta för sex år sedan, varken av nyproducerade eller successionslägenheter.

- En förklaring till utbudsökningen kan vara att många tillträden av nyproducerade bostäder sker i början av hösten. Många av de som ska flytta in i en nyproducerad lägenhet har ägt en bostad tidigare som nu ska säljas, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.



Läs mer på: Rekordmånga lägenheter till salu



webbnyhet

Hälften av svenskarna vill använda sin smartphone som hemnyckel

2018-09-13 | Webbnyhet

51 procent av svenskarna uppger att deras vardag skulle bli enklare, om de fick möjligheten att använda en smartphone som nyckel till hemmet. Detta visar en färsk undersökning på temat “Framtidens urbana liv” *. Den som en gång tappat sin nyckel är smärtsamt medveten om att i många fall innebär en enda saknad nyckel, att hela låscylindern behöver bytas. Ofta en kostsam historia både för individen och föreningen.
- Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar, säger Lennart Strandman, projektledare i KONE Skandinavien för Residential Flow. Vi har utvecklat KONE Residential Flow. Många av våra kunder känner igen sig i att det kan vara krångligt att komma hem när man har mycket att bära, att det är trist att missa en hemleverans bara för att man inte är hemma eller att informationen från bostadsrättsföreningen inte når fram. Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar




webbnyhet

Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal

2018-09-13 | Ekonomi

Bostadspriserna fortsätter att stiga i Spanien enligt nya siffror från INE. Bostadspriserna steg 2,6 % under Q2 och med 6,8 % senaste 12-månadersperioden. Storstäderna driver på prisökningarna även om prisökningen i Barcelona har dämpats av den politiska situationen i Katalonien. Priserna fortsätter att stiga även i Portugal – med 1,9 % i Q1 och 7,8 % på 12 månader. Även antal bostadsköp i Spanien fortsätter att öka. Antal köp av både svenskar och britter ökar under Q2.

Läs mer på: Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal



webbnyhet

Därför är elpriset så högt

2018-09-13 | Energi

Elpriset är rekordhögt och ser ut att ligga kvar på höga nivåer. Torrt väder, höga råvarupriser och lägre kapacitet på kärnkraften är några av anledningarna till att priset har gått upp. Frågan är när det går ner igen?
Snittpriset för el var 58 öre/kWh i augusti, vilket är 75% högre än förra året. Orsakerna är många, såsom låga vattennivåer, höga råvarupriser och mindre vind än vanligt.
- För närvarande ser elpriset ut att stanna kvar på höga nivåer, säger Kajsa Sundqvist som är elrådgivare på Kundkraft.
Förutom höga råvarupriser, så har priset på utsläppsrätter gått upp sedan årsskiftet samtidigt som den svenska kronan försvagats. Det gör att priset på kol- och gaskraft går upp, vilket slår mot det svenska elpriset när Sveriges elproduktion går ner.
- Bristande tillgång på kärnkraft har tillsammans med låga vattennivåer gjort att Sverige tvingats importera mer el från kontinenten den senaste tiden, berättar Kajsa




webbnyhet

Flytta ihop – bra för både plånbok och själ hos unga

2018-09-13 | Ekonomi

Enligt en ny undersökning från SCB mår unga som flyttat hemifrån och bor med en partner bättre än de som är ensamstående. De som bor ihop har enligt studien högre boendestandard, ekonomi och sysselsättningsgrad. I undersökningen ställdes frågan om hushållet skulle ha möjlighet att betala en oväntad utgift på 12 000 kronor inom en månad utan att låna eller be om hjälp. 30 procent av de 16–29-åringar som flyttat hemifrån, vilket motsvarar omkring 290 000 personer i befolkningen, ansåg sig inte ha möjligheten att få fram summan.
De höga priserna på bostadsmarknaden, dålig tillgång på hyresrätter eller helt enkelt för att det är trevligare – anledningarna till att flytta ihop med en kompis eller partner kan vara många för unga människor. Men det är också en vinst rent privatekonomiskt.
– Det är en stor fördel att som sambo ha möjlighet att dela på fasta och rörliga utgifter, men glöm inte att prata om hushållsekonomin – helst innan ni flyttar ihop. Genom att prata om det innan minimerar ni risken för bråk om pengar längre fram, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.





webbnyhet

Rekordstark försäljning av solceller

2018-09-13 | Miljö

Antalet installerade solceller växer snabbt i Sverige. Enligt E.ON har försäljningen av solceller varit rekordstark det här året. Under 2018 beräknas försäljningen till privatpersoner och mindre företagskunder att öka med upp emot 250 procent jämfört med 2017.

Enligt Energimyndigheten står solel än så länge bara för cirka 0,2 procent av den producerade elen i Sverige, men potentialen att öka är stor: 2040 skulle solel kunna stå för så mycket som 10 procent av elproduktionen*. Höjt stöd för solel och slopat bygglov för solceller som följer byggnadens form är två viktiga åtgärder som genomförts under året för att underlätta för dem som vill börja producera sin egen solel. Allt fler tilltalas också av tanken att vara självförsörjande, åtminstone under årets soligare hälft, och till och med kunna sälja överskottsel till nätet.

– Vi märker också att allt fler kunder väljer att komplettera solcellerna med andra produkter som laddboxar för elbilen och batterier för att ladda solenergin, säger Charlotte Fredberg Schmidt. Kunderna har sett fördelarna med att vara sin egen energiproducent och vi hjälper dem att nyttja solen fullt ut.






webbnyhet

Grönt ljus för Trollhättan och bostadsgarantin för studenter

2018-08-22 | Webbnyhet

Trollhättan lever fortsatt upp till sin bostadsgaranti för studenter och är en av 9 studentorter i landet, som får grönt ljus när det gäller bostadsgaranti för kommande läsår. Sveriges förenade studentkårer konstaterar i sin bostadsrapport att "Trollhättans bostadsbolag Eidar har en bostadsgaranti som innebär att den som studerar på minst halvfart ska erbjudas en lägenhet inom 30 dagar från terminsstart. Trollhättans Stad arbetar tillsammans med Studentkåren för att kunna upprätthålla garantin. Bostadsbolaget Eidar har en nyckelroll men senare år läggs också kraft på att aktivt söka privata hyresvärdar som kan tänka sig att ha inneboende studenter.

- Att kunna erbjuda alla studenter bostad känns fantastiskt bra. Det är ett svårt läge i många andra städer och generellt är bostadsmarknaden för mindre bostäder ansträngd. Här är vårt täta samarbete med Eidar och Trollhättans Stad, med stöd av högskolan, avgörande – att vi hjälps åt med detta, säger Julia Junedahl, ordförande för Studentkåren vid Högskolan Väst. Studentlägenheterna har en rimlig hyressättning och ligger inom rimligt avstånd från campus.

Grönt och rött ljus
Trollhättan är en av 9 orter (Gävle, Karlshamn, Piteå, Skellefteå, Sundsvall, Västerås, Örnsköldsvik och Östersund) som får grönt ljus gällande bostadsgarantin. På den röda listan med 12 orter finns stora städer som Stockholm och Göteborg samt klassiska studentstäder som Uppsala och Lund, men även mindre städer som Halmstad, Skövde och Växjö.

SFS bostadsrapport är en årlig kartläggning av bostadssituationen i landets studentstäder inför höstens terminsstart. Studentkårerna och de största studentbostadsförmedlarna i respektive stad kontaktas och bedöms efter ett antal kriterier. SFS kriterier är framtagna för att garantera studenter en trygg och hållbar bostadssituation under hela studietiden.






webbnyhet

Nya byggrekord i Kristianstad

2018-08-22 | Webbnyhet

Byggboomen i Kristianstads kommun håller i sig. Nu byggs det bostäder i rasande takt. Byggloven och startbeskeden från kommunens byggnadsnämnd har mångdubblats de senaste tre åren. Årets avstämning av startbesked för nya bostäder visar att de blev över 700. Det är drygt 150 fler än under samma period förra året och en bra bit över kommunens målsättning.

– Det här måste vara all time high, eller åtminstone det högsta på många årtionden. Den senaste tolvmånadersperioden fram till sista juli, har vi meddelat startbesked för 729 nya bostäder, säger byggnadsnämndens ordförande Sonny Modig (L).

Det nya bostadsområdet i Hammar, som har börjat byggas under året, påverkar givetvis siffrorna. Men bygglov och startbesked har delats ut till i stort sett alla delar av kommunen.

– Vi märker en ökning av alla hustyper på flera orter. Det byggs radhus, flerbostadshus och småhus som aldrig förr, säger stadsarkitekten Roger Jönsson, som är i full färd med att rekrytera fler medarbetare för att klara alla bygglovsansökningar som fortsätter strömma in




webbnyhet

Var tredje bostadsrättsägare vill ha mer fokus på hållbarhetsfrågor.

2018-08-22 | Miljö

En underökning från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum visar att var tredje bostadsrättsägare anser att deras förening inte gör tillräckligt när det kommer till hållbarhetsfrågor. Hela 20 procent framför allt kvinnor och unga bostadsrättshavare anser att bostadsrättsföreningar som inte gör nog för miljön bör bötfällas. kvinnor och unga bostadsrättsägare.

Ett vanligt problem i bostadsrättsföreningar är svårigheterna med att få fler medlemmar att engagera sig i styrelsen. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum har tidigare rapporterat om bristande mångfald i bostadsrättsföreningarnas styrelser där just unga och kvinnor lyser med sin frånvaro.

– En förening som har ett aktivt hållbarhetsarbete kan ha lättare att locka nya medlemmar till styrelsen. Den här typen av frågor tilltalar nämligen i större utsträckning kvinnor såväl som den yngre publiken, en målgrupp som vanligtvis är svårare att få att engagera sig i styrelsearbetet, fortsätter Nina Wahlberg Affärsområdeschef Teknisk Förvaltning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum.

Det finns även andra fördelar med att investera i hållbarhet. En tredjedel av bostadsrättsägarna anger att deras bostadsrättsförening kan minska utgifterna för vatten, värme och el. Effekten av minskat energibehov blir minskade kostnader för föreningen och minskad miljöpåverkan med lägre koldioxidutsläpp, vilket troligen kommer att öka värdet på fastigheter i framtiden.

Topplista: här är investeringarna flest bostadsrättsägare tror kommer öka värdet på bostad
1. Solceller 42 %
2. Laddningsstationer till elbilar 38 %
3. Automatiserat soprum som hjälper till att källsortera 18 %

Om Sveriges Bostadsrättsrapport 2018
Sveriges Bostadsrättsrapport 2018 är genomförd under januari och februari 2018 i form av en webbenkät via undersökningsföretaget Gfk Norm. 1 000 personer från 18 år och uppåt deltog i undersökningen som är statistiskt säkerställd och riksrepresentativ.


Läs mer på: SBC tipsar: Därför bör fler bostadsrättsföreningar arbeta med hållbarhet



webbnyhet

Ny mötesplats i Göteborgs äldsta bevarade trähus

2018-08-22 | Webbnyhet

i augusti invigdes Verket, Centrums nya mötesplats för unga och seniorer. I ett av Göteborgs äldsta bevarade trähus har det under året skett en förvandling. I rum med vackra kakelugnar och trappor från 1700-talet erbjuder stadsdelen Centrum en kreativ miljö med moderna möjligheter, där unga och seniorer skapar sina egna aktiviteter.

Ambitionen med Verket är att deltagarna äger processen, från ax till limpa. Det kan handla om allt från odlingsgrupper och bouleturneringar till konstutställningar, hantverk och HBTQ-föreläsningar. Lust och nyfikenhet styr vad som händer under Verkets tak. Tanken med Verket är också att människor ska mötas över generationsgränserna.





webbnyhet

Fritt fram cykla på gatan

2018-08-16 | Miljö

Landets cyklister cyklister och förare av moped klass II får nu klartecken från Regeringen att den kan cykla och köra på körbana även om det finns en cykelbana. Detta gäller om den högsta tillåtna hastigheten på körbanan är högst 50 kilometer i timmen. Det är fortsatt möjligt att cykla i körbanan om det är högre hastighet under förutsättning att det är lämpligare med hänsyn till färdmålets läge.

– Nu underlättar vi för cyklister. Det ska vara enkelt att ta sig fram på cykel, säger infrastrukturminister Tomas Eneroth.

Beslutet som fattades av regeringen idag gäller cykel oavsett antal hjul eller cykelns bredd. Möjligheten gäller endast för cyklister från 15 år och endast under förutsättning att särskild försiktighet iakttas. Beslutet innebär en förordning om ändring i trafikförordningen.
Förordningen trädde i kraft den 1 augusti 2018.






webbnyhet

Bostadsbranschen välkomnar regeringens besked om sänkta elnätspriser

2018-08-16 | Ekonomi

Riksbyggen, HSB, Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen, SABO och Villaägarna uppvaktade tidigare i år regeringen och energiminister Ibrahim Baylan och framförde vikten av en ny reglering.

Det har lett till att regeringen nu beslutar att sänka elnätsavgifterna. Från och med 2020 träder en ny reglering i kraft där bland annat elnätsbolagens avkastning kommer att nära nog halveras. Det påverkar alla landets hushåll och leder till att många kommer att få sänkta elnätsavgifter, i flera fall med upp till 21 procent. En enad bostadsbransch är mycket nöjd med regeringens besked.

Enligt regeringens beräkningar rör det sig om uppskattningsvis 60 miljarder mindre i avgifter för nästa regleringsperiod, 2020-2023, jämfört med om vi haft dagens regler.








webbnyhet

Västra Götalands, Skåne och Stockholms län - tio i topp för solenergi

2018-08-15 | Miljö

En ny kartläggning från Vattenfall visar att Västra Götalands, Skåne och Stockholms län ligger i topp och har bästa förutsättningarna att producera energi. Kartläggningen presenteras som ett Solindex och visar hur mycket solenergi som kan skapas årligen i olika delar av landet baserat på solens globalstrålning*. Sverige har tack vare långa sommardagar rejäla förutsättningar för solenergi. Stockholm har till exempel lika mycket så kallad globalstrålning under ett år som Prag, beläget drygt 100 mil söderut.

– Det finns uppfattningar om att Sverige inte skulle vara bra lämpat för solenergi, vilket är en
felaktig bild som vi jobbar hårt med att förändra. Om alla villor byter till soltak eller annan
solcellslösning skulle det generera ungefär 10,4 miljarder kWh per år. Det är lika mycket
energi som alla småhus i Västra Götaland och Uppsala län förbrukar under ett år, säger
Rick Khan, affärsansvarig för energilösningar till privatkunder på Vattenfall.
Under våren presenterade Vattenfall, som ett av de första energiföretagen i Sverige, soltak
på den svenska marknaden. Ett soltak ersätter traditionell takbeläggning, med andra ord är
det solpanelerna som utgör taket. Elen som produceras kan användas direkt eller säljas
vidare till elbolaget.

Topp 10 – Här finns bäst förutsättningar för solenergi
1. Västra Götalands län
2. Skåne län
3. Stockholms län
4. Östergötlands län
5. Hallands län
6. Jönköpings län
7. Kalmar län
8. Dalarnas län
9. Värmlands län
10. Uppsala län

Läs mer på: Ny kartläggning från Vattenfall visar: Här finns Sveriges bästa förutsättningar för solenergi



webbnyhet

Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad

2018-08-15 | Ekonomi

Den sista månaden har priserna på villor och bostadsrätter varit oförändrade. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för att vara mitt i sommaren. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

- På riksplanet förstärks trenden med en avvaktande marknad sedan årsskiftet. Bilden varierar dock kraftigt över landet. I Stor-Stockholm har trenden varit mer nedåtgående än i Stor-Malmö och Stor-Göteborg. De senaste månaderna ser vi överlag positiva mer tecken men på årsbasis har priserna fortfarande sjunkit -8% i Stor-Stockholm samtidigt som Stor-Göteborg och Stor-Malmö hamnar på -3% säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.



Läs mer på: Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad



Tre byggnader i Växjö nominerade till årets Träbyggnadspris

2018-08-15 | Webbnyhet

I år delar Växjö kommun för första gången ut ett Träbyggnadspris. Priset går till en eller flera aktörer inom akademi, näringsliv eller offentlig sektor och ska avse en särskilt god prestation inom byggnation, ingenjörskonst, teknisk innovation eller närliggande insatser med fokus på träbyggandet och god arkitektur. De nominerade till årets Träbyggnadspris är Pelarsalen vid Väludden, Strandsnäckan vid Kampen och Vallen vid Växjösjön/Södra Bergundasjön.

-Tre fantastiska projekt som alla är unika, tillhör den moderna trästaden och är del av anledningen till att Växjö blivit utnämnd till årets arkitekturkommun 2018, säger kommunstyrelsens ordförande Anna Tenje (M).

Läs mer på: Tre byggnader nominerade till årets Träbyggnadspris



   
 Branschguide
Här hittar du utvalda företag/leverantörer!
» Balkonger
» Branschorganisationer
» Ekonomisk förvaltning
» Stambyte/Stamrenovering
» Visa alla kategorier
 Frågelådan!
» Experter svarar på dina frågor. Nu med 164 frågor och svar.
 Styrelseskolan
» En styrelses olika roller
 Guider och tips!
» Genom att byta elbolag går det att spara många sköna slantar.
» Säker brf året om. Har ni koll?
» Får jag hyra ut min lägenhet i andrahand? Javisst kan du göra det.
 Webbtips
» Omboende.se är en gemensam sida Boverket och konsumentverket. Här hittar du enkelt information i olika frågor som rör boende.

» Fjarrvarmenamnden.se Fjärrvärmenämnden har till uppgift att medla mellan fjärrvärmeföretag och fjärrvärmekunder om villkor för fjärrvärme. Här kan den intresserade följa deras arbete.

Under Fakta/Lagar hittar du fler länktips!

© 2006 - 2018 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera