Temaartiklar / fördjupning  Bo i bostadsrätt Bostadsrättsföreningar i Sverige Lagar, länkar, ekonomifakta  Branschguide med utvalda företag/leverantörer Vår Brf - styrelsens egna sidor Nyhetsbrev  
Hem / 
Om Bo bättre!
Med Bo bättre är ni hela tiden uppdaterade på det senaste i branschen.

 Tidningen Bo bättre
 Artiklar
 Prenumeration
 Annonsera hos oss
 Kontakta oss
 Snabb länkar
 Lagar för Brf:er/medlemmar
 Brf:er med hemsida
 Uthyrning i andra hand
 Styrelsearvode
 Ombilda till bostadsrätt
    webbnyhet

Spadtag för utveckling av Nacka seniorcenter Talliden

2022-09-05 | Webbnyhet

Första spadtaget för utvecklingen av Nacka seniorcenter Talliden har tagits. Fastigheten som uppfördes med de ideal och tankar som rådde under 1950-talet kommer nu att få en omsorgsfull renovering. Seniorcentret Talliden kommer under den närmaste tiden att genomgå en modernisering, utbyggnad och anpassning för att motsvara dagens och morgondagens krav på den här typen av fastigheter.

- För mig är det här projektet ett fint exempel på hur en fastighet av äldre snitt kan uppdateras så att den både blir en modern arbetsplats för de som jobbar där men också ett mer kvalitativt hem för de boende. För Rikshems del är vi otroligt stolta över att får vara den partnern som är med och utvecklar och bygger vidare på de ambitioner som finns inom Nacka kommun, säger Anette Frumerie, vd Rikshem.

Byggnaden uppfördes under tidigt 50-tal och renoverades under 90-talet. Rikshem har tillsammans med kommunen utarbetat ett förslag där lokalerna nu byggs om för att utöka antalet boenderum från 47 till 59 och där logistik och överblick förbättras. Samtidigt ser Rikshem över installationer och ytskikt och installerar bergvärme med kyla. När projektet är klart kommer byggnaden att ha växt med ca 300 kvm samt fått en invändig totalrenovering av befintlig byggnad. Utemiljön kommer i samband med projektet också att få en översyn.




webbnyhet

Nu väntar höjda avgifter för landets bostadsrättsföreningar

2022-09-05 | Webbnyhet

Räntehöjningar och inflation slår hårt mot landets bostadsrättsföreningar, vars kostnader nu ökar. Särskilt drabbade blir skuldtyngda föreningar och de som tidigare tagit ut för låga avgifter. Framöver blir det viktigare att våga ta ut rätt avgift, trots eventuellt motstånd från de boende, menar bostadsrättsspecialisten SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

Både bostadsrättsföreningar och bostadsrättsägare drabbas nu hårt av rådande räntehöjningar och inflation. Föreningar med hög belåningsgrad får påtagliga kostnadsökningar samtidigt som skenande elpriser och underhållskostnader eldar på ytterligare. Som följd kommer en majoritet av landets bostadsrättsföreningar att behöva höja sina avgifter, något som skapar en dubbel räntesmäll för bostadsrättshavare som även drabbas genom de privata lånen. Men trots eventuellt motstånd måste styrelser våga ta rätt beslut om avgifterna, menar Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.

– När det kommer till månadsavgiften är det självkostnadsprincipen som gäller, det vill säga att avgiften ska täcka drift, kapital och även slitagekostnader. Problemet för en del föreningar har varit att slitagekostnaderna är för lågt beräknade och inte stämmer överens med verkligheten. Det leder till att marginalerna blir små när räntor och övriga kostnader plötsligt ökar, säger Markus Pålsson, Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.


För att en förening ska kunna säkerställa tillräckligt med kapital för slitagekostnader blir underhållsplanen ett viktigt verktyg. Framöver blir det också viktigt för föreningar att kommunicera med sina medlemmar kring hur ekonomi och avgifter kommer att påverkas.




webbnyhet

Basket ska blocka otryggheten på Hässle torg

2022-09-05 | Webbnyhet

Bostäder i Borås bjuder in till basketturnering med 10.000 kronor i vinstpotten. Allt för att locka människor till Hässle torg och på så sätt öka tryggheten i bostadsområdet.

- Etablerad forskning säger att områden med mycket liv och rörelse automatiskt blir tryggare områden, säger Genc Avdiu, utvecklingsledare på Bostäder i Borås. Efter skjutningarna på Hässle torg i början av augusti har vi märkt att färre invånare besöker torget, vilket leder till en ond spiral för både boende och affärsidkare, och det vill vi motverka.

Med stöd från Borås Stad anordnar bostadsbolaget därför en turnering i streetbasket på torget den 10 september. Turneringen är en del av det trygghetsarbete som pågår i området och förhoppningen är att intresset för evenemanget ska vara stort.

-Ju fler deltagare och besökare, desto tryggare stadsdel, säger Genc Avdiu. Vi arbetar på bred front med samhällsförändring och nu hoppas vi att basketen kan vara en del i det arbetet.

FAKTA
Turneringen går av stapeln den lördag 10 september ute på Hässle torg
Anmälan sker senast söndag 4 september på https://forms.office.com/Pages...
Lagen ska bestå av 3 personer
Man får endast delta i ett lag
Alla åldrar är välkomna att delta






webbnyhet

Snart startar försäljningen av rad- och parhusen i Forssjö, Katrineholm

2022-09-05 | Webbnyhet

I natursköna Ragnars Gärde, Forssjö, ska det byggas 26 nya rad- och parhus i en första etapp, med säljstart fredagen 9 september. Alla som anmäler intresse på BoKloks hemsida ges möjlighet att vara med i en öppen turordningsdragning. Dragningen bestämmer i vilken ordning man får välja sin nya bostad, och utesluter budgivning. Byggstart är planerad till vintern 2022/2023 och inflyttning är beräknad till vintern 2023/2024.

- Vi är väldigt glada för att vara med och utveckla Forssjö och en så fin plats som Ragnars gärde. Husen kommer med sin träfasad i olika gröna och gråvita nyanser smälta in fint med naturen och omgivande bebyggelse. För oss är det viktigt att våra hem passar in och att de bidrar till mervärde för orten, säger Erkki Eilola, senior projektchef på BoKlok.

De 26 rad- och parhusen byggs som bostadsrätter och kommer att ha fem rum fördelade på 117 kvm, i två plan. Alla hus får en rymlig altan på baksidan, som är riktad mot sydväst. En del av husen får altan på pelare för att anpassa efter höjdskillnader i området, medan andra får altan och trädgård. På taken installerar BoKlok solceller.






webbnyhet

Snart startar försäljningen av rad- och parhusen i Forssjö, Katrineholm

2022-09-05 | Webbnyhet

I natursköna Ragnars Gärde, Forssjö, ska det byggas 26 nya rad- och parhus i en första etapp, med säljstart fredagen 9 september. Alla som anmäler intresse på BoKloks hemsida ges möjlighet att vara med i en öppen turordningsdragning. Dragningen bestämmer i vilken ordning man får välja sin nya bostad, och utesluter budgivning. Byggstart är planerad till vintern 2022/2023 och inflyttning är beräknad till vintern 2023/2024.

- Vi är väldigt glada för att vara med och utveckla Forssjö och en så fin plats som Ragnars gärde. Husen kommer med sin träfasad i olika gröna och gråvita nyanser smälta in fint med naturen och omgivande bebyggelse. För oss är det viktigt att våra hem passar in och att de bidrar till mervärde för orten, säger Erkki Eilola, senior projektchef på BoKlok.

De 26 rad- och parhusen byggs som bostadsrätter och kommer att ha fem rum fördelade på 117 kvm, i två plan. Alla hus får en rymlig altan på baksidan, som är riktad mot sydväst. En del av husen får altan på pelare för att anpassa efter höjdskillnader i området, medan andra får altan och trädgård. På taken installerar BoKlok solceller.






webbnyhet

Hårdare lagar införs för elsparkcyklar

2022-09-05 | Webbnyhet

Nu skärps lagstiftningen för elsparkcyklar. Stockholms trafikborgarråd Daniel Helldén (MP) tycker att regeringen borde ha agerat snabbare.

Elsparkcyklar måste nu parkeras i cykelställ eller på särskilt anvisade platser. Samtidigt förbjuds elsparkcyklar helt på trottoarer. Just detta föreslog Daniel Helldén (MP) redan 2019. Han är kritisk till att regeringens beslut har dröjt.

– Stockholm har bett regeringen om hårdare lagar i flera år. Ändå väntar Socialdemokraterna till veckan före valet. Det är ganska respektlöst mot alla stockholmare som har snubblat över elsparkcyklar de senaste åren, Daniel Helldén (MP), trafikborgarråd Stockholms stad.

För att rusta för förändringen har Stockholms stad målat upp 600 parkeringsrutor för elsparkcyklar. Ytterligare 100 parkeringsställ har ställts ut i samarbete med några av bolagen. Tillsammans rymmer p-rutorna och ställen omkring 7000 elsparkcyklar. Totalt har bolagen som verkar i staden tillstånd för 9750 fordon.

– Förhoppningen är att de flesta användare ska hålla sig till ställen och p-rutorna, istället för att trängas i cykelställen. Elsparkcyklar som parkeras direkt på gatan kommer att forslas bort av staden och sedan få lösas ut mot en avgift från bolagen, säger Daniel Helldén (MP), trafikborgarråd Stockholms stad.

Förbudet mot att köra på trottoarer kan däremot bli svårare för Stockholms stad att ingripa mot. Den typen av trafikbrott kan endast Polisen beivra. Daniel Helldén (MP) vill att Sveriges kommuner ska få större makt att se till att trafikregler följs.






webbnyhet

Sydsveriges största vindkraftsatsning ansluts till elnätet

2022-09-05 | Webbnyhet

Nu invigs E.ONs kraftledningsprojekt i småländska Uppvidinge, som ska ansluta södra Sveriges största vindkraftsatsning till elnätet. Jätteinvesteringen, på initialt en halv miljard kronor, ska på sikt ansluta 700 megawatt förnybar vindkraft till elnätet.

— Projektet är mycket viktigt. Det gäller att få in mer elproduktion till elområde 4, där den behövs som allra bäst, för att möjliggöra energiomställningen, hållbar utveckling och hålla uppe konkurrenskraften för den regionala industrin, säger Martin Höhler, vd E.ON Energidistribution.

Det så kallade Uppvidingeklustret är södra Sveriges största vindkraftssatsning. Anslutningen är en åtta kilometer lång kraftledning om 130 kilovolt mellan Bredhälla och Horshagafly, samt en 30 kilovoltledning som ansluter till Horshagafly. De beslutade investeringarna i denna etapp är 486 miljoner kronor. Ledningen ska ansluta vindkraft från vindparker som ägs av SR Energy AB och OX2.

I september i fjol gav regeringen Energimarknadsinspektionen, Lantmäteriet och länsstyrelserna i uppdrag att utveckla och testa nya arbetssätt för att korta ner ledtiderna för angelägen elinfrastruktur i Sverige. Projektet i Uppvidinge är ett av fyra samhällsviktiga projekt som ska snabbehandlas av myndigheterna.






webbnyhet

Mäklarpanelen: Rekordövertag för köparna

2022-09-05 | Ekonomi

Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel visar att övertaget för köparna på bostadsmarknaden förstärkts ytterligare och ligger nu på en rekordnivå. Osäkerhet är det ord som beskriver bostadsmarknaden bäst just nu, kommenterar Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. Räntehöjningar och höga elpriser är det som påverkar mest.

I Mäklarpanelen från Fastighetsbyrån, Sveriges största mäklarföretag, har företagets mäklare runt om i landet svarat på frågor om läget på bostadsmarknaden. På frågan ”För vilka är bostadsmarknaden mest fördelaktig just nu” blev snittet 3,21 på en skala mellan 0 (köparna) och 10 (säljarna). Det kan jämföras med 3,74 när samma fråga ställdes i juni och 6,87 i augusti 2021. Övertaget för köparna har alltså ökat jämfört med i juni och ligger på en rekordnivå.

Osäkerhet är det ord som beskriver bostadsmarknaden bäst just nu. Många osäkerhetsfaktorer samverkar och leder till långa försäljningstider, ökat utbud och sjunkande priser. Vi har inte haft en liknande situation på bostadsmarknaden på nästan femton år och sannolikt kommer framför allt räntehöjningar och höga elpriser fortsätta att prägla marknaden under hösten. Sannolikt kommer dock säljare och köpare närma sig varandra i takt med att priserna justeras nedåt, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Skiftet från en het marknad, innan kriget i Ukraina och den första räntehöjningen, till dagens oroliga marknad syns i hela landet. Köparnas övertag är dock störst i Stockholm (2,19) och minst på ”Mindre ort” (3,88).






webbnyhet

Säljstart för Brf Parkgläntan i Lindbacken

2022-08-20 | Webbnyhet

Nu startar försäljningen 27 bostäderna Lindbacken samtliga. Projektet för Lindbacken som omfattar nya bostäder med 4-6 rum och kök och som utformas i olika hustyper. Det kommer att bygga tre olika hustyper, radhus, parhus och ett unikt fristående hus där alla bostäder förmedlas i bostadsrättsform. Som köpare kan man välja mellan 96, 115 eller 134 kvadratmeter stort hus med bra planlösningar och möjlighet till sociala ytor samt många sovrum.
- De största husen har 4 befintliga sovrum, men det går att bygga till ett extra sovrum så det finns bra alternativ både för den lilla familjen och för den stora familjen med många barn, säger Ulrika.

Brf Parkgläntan är det näst sista projektet i Lindbacken innan området är helt utbyggd.
- Detta känns som ett av de mest intressanta projekten. Det är ett jättebra läge och som köpare har man möjlighet att välja mellan två olika designlinjer för interiören, kontrast eller ton-i-ton. Dessutom uppfyller husen kraven för grönt bolån vilket är kul, säger Ulrika Lööf.


Fakta Brf Parkgläntan
Antal enheter: 27 st
Upplåtelseform: Bostadsrätter
Bostadsrättstyp: 12 st radhus, 14 st parhus och 1 st fristående hus
Storlekar: 95 kvm, 115 kvm och 134 kvm
Val av interiör designlinje: Kontrast eller Ton-i-ton
Planerad inflytt: Q3 2024





webbnyhet

Första spadtaget för nya lägenheter och parkeringshus i Östermalms Park

2022-08-20 | Webbnyhet

Första spadtaget har nu i augusti tagits för etapp 1 i Östermalms Park och bygget av 20 nya ABK-lägenheter samt parkeringshus med upp emot 200 parkeringsplatser på gamla sjukhusområdet Östermalms Park i Kristianstad. Det är starten till ett område där det så småningom ska bli 300 nya lägenheter och en park.




webbnyhet

ny förskola och bostäder i Skönviksområdet i Säter

2022-08-20 | Webbnyhet

Säters kommun och Samhäll Säter signerar nu huvudavtalet och exploateringsavtalet som sätter bollen i rullning för utvecklingen av Skönvik, med både förskola och nya bostäder.
- Det är helheten i det här som är det viktiga, säger Mats Nilsson, Kommunstyrelsens ordförande.
- Vi vill utveckla Skönvik till en härlig, fräsch stadsdel där det finns utrymme att växa. Förskolan och bostäderna är en bra början.

Satsningen är ett gemensamt åtagande för Säters kommun och Samhäll Säter.

- Det är roligt att bidra till samhällsutveckling, att vara del av något större, säger Krister Karlsson, Vice VD för Samhällsbyggnadsbolaget.
- Södra Dalarna befinner sig i ett läge där många aktörer etablerar sig och utökar – både vad gäller verksamhet och arbetstillfällen. Det gör det här till en lämplig satsning.

Förskolan beräknas stå klar 2024, och i anslutning till detta även de bostäder som Samhäll Säter ska bygga. Förskolan byggs för 120 barn, fördelat på åtta avdelningar i två plan. Förskolan kommer ha eget tillagningskök och ligga naturnära i Skönvik.






webbnyhet

Så påverkar valet dig som bostadsrättsägare

2022-08-18 | Webbnyhet

Valdagen närmar sig och partiernas kamp om väljarna hårdnar. Men hur
påverkas egentligen landets bostadsrättsägare av det stundande valet?
SBC reder nu ut några av de viktigaste bostadsrättsrelaterade frågorna
och går igenom de olika partiernas ståndpunkter.

Bland de åtta riksdagspartierna finns det olika sätt att se på hur Sveriges bostadspolitik
ska bedrivas. Hur valresultatet blir kan därför komma att påverka landets
bostadsrättsägare. I en tid av ökad inflation och stigande räntor blir den ekonomiska
politiken extra viktig och beslut som rör exempelvis ränteavdrag, amorteringskrav och
fastighetsskatt kan i hög grad påverka den enskilde bostadsrättsägarens ekonomi.


Ränteavdrag och amorteringskrav har stor inverkan på bostadsrättsägarens kostnader
Ränteavdraget innebär att alla bostadsrättsägare med bolån kan dra av 30 procent av
ränteutgifterna på skatten. Under mandatperioden har alla riksdagspartier utom
Moderaterna varit mer eller mindre öppna för en nedtrappning av avdraget, vilket skulle
innebära ökade boendekostnader för bostadsrättsägare med lån. Under våren har dock
många partier backat i frågan, till följd av det rådande ekonomiska klimatet.

Även amorteringskravet är något som fastställs i Riksdagen och som har stor inverkan på
bostadsrättsägares boendekostnader.
– Höga amorteringskrav kan slå hårt mot de som planerar att köpa sin första
bostadsrätt. Dessutom gör den stigande inflationen och höjda räntor att både de egna
bolånen och avgiften till föreningen kan bli dyrare. Något som gör det både svårare att ta
sig in på bostadsmarknaden och dyrare för de som redan äger en bostadsrätt. I år har
riksdagsvalet och partiernas olika ståndpunkter i frågor som rör amorteringskrav och
ränteavdrag därför extra stor betydelse för bostadsrättsägare, säger Markus Pålsson,

Affärsområdeschef Ekonomisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum AB.
Några lösningar som föreslagits är startlån för förstagångsköpare och omformning av
amorterningskraven. Något som Socialdemokraterna lagt fram. Moderaterna vill i stället
höja bolånetaket och göra det lättare att spara till kontantinsatsen genom sänkt skatt
på investeringssparkonton. Vidare vill Centerpartiet, Liberalerna, Kristdemokraterna och
Sverigedemokraterna avskaffa det förstärkta amorteringskravet på bolån.

Återinförd fastighetsskatt en omdebatterad fråga
Även fastighetsskatten har varit en omdebatterad fråga. Idag behöver
bostadsrättsföreningar endast betala fastighetsskatt för lokaldelen i fastigheten. År
2008 avskaffades den statliga fastighetsskatten men under fjolåret togs frågan om ett




webbnyhet

Trots stigande räntor och orolig ekonomi: Majoriteten har en oförändrad inställning till bostadsmarknaden

2022-08-18 | Webbnyhet

Stigande räntor och osäkra omvärldsfaktorer har varit aktuella ämnen de senaste månaderna. Trots det är majoriteten av svenskarnas inställning till att köpa eller sälja bostad oförändrad. Det visar en ny undersökning från SkandiaMäklarna.

Det oroliga ekonomiska läget har påverkat mycket, inte minst bostadsmarknaden. I Skandiamäklarnas senaste undersökning svarar däremot majoriteten av alla svenskar att deras inställning till att köpa eller sälja bostad inte förändrats. Närmare tre av tio uppger dock att de har blivit mer försiktiga samtidigt som sex procent anser att de har fått ett större intresse av att köpa eller sälja sin bostad.

Undersökningen visar även att inställningen skiljer sig mellan de olika åldersgrupperna. De yngre, mellan 18–29 år, är de som främst uppgett att de blivit mer försiktiga på grund av rådande omvärldsfaktorer. Samtidigt är det även denna åldersgrupp som uppgett att de blivit mer intresserade av bostadsmarknaden. De som däremot ändrat sin inställning mest är familjer med yngre barn där hela 42 procent svarat att de blivit mer försiktiga.

– Att ta sig in som förstahandsköpare på dagens bostadsmarknad är inte helt enkelt. Med tanke på alla rubriker kring ökande räntor är det inte konstigt att den yngre målgruppen blir orolig och funderar på hur omvärldsfaktorerna kommer påverka en själv. Samtidigt tror jag även att de 14 procent som anser att de blivit mer intresserade har fått upp ögonen för bostadsmarknaden. Speciellt med tanke på att prisnedgången på marknaden kan göra det lättare för förstagångsköpare, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna.

Om undersökningen
Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 18-20 maj 2022 har sammanlagt 1006 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige.





webbnyhet

Den rörliga bolåneräntan toppar på 3,8 procent

2022-08-18 | Ekonomi

Riksbanken väntas höja styrräntan med 0,5 procentenheter vardera vid årets återstående två beslutsmöten. Den rörliga bolåneräntan går upp till 3,5 procent redan till årsskiftet för att sedan stiga till 3,8 procent till sommaren 2023. Riksbanken bedöms därefter behöva sänka styrräntan något för att dämpa den negativa effekten av inflationsbekämpningen på den reala ekonomin. Perioden med lägre bundna bolåneräntor än rörliga är nu definitivt förbi. Det finns heller inga belägg för att bankernas marginaler har ökat. Det är några av slutsatserna i SBAB:s rapport Boräntenytt, nr 4, 2022.

- Vår bedömning är att Riksbanken kommer att höja styrräntan till som mest 2,25 procent för att motverka accelererande inflation och framför allt inflationsförväntningar i närtid, men att den därefter behöver ta ett steg tillbaka till 2 procent för att dämpa den negativa effekten av räntehöjningarna på den reala ekonomin, säger Robert Boije chefsekonom på SBAB.

- Jämfört med i somras indikerar räntemarknadens nuvarande prissättning en betydligt måttfullare höjning av styrräntan framöver. Trots det är vår prognos alltjämt att styrräntan toppar på en lägre nivå än vad marknadsprissättningen indikerar. Vi ser heller inga starka motiv till varför Riksbanken skulle behöva gå snabbare fram än Europeiska centralbanken. I synnerhet som vi nu ser ut att få en betydligt svagare realekonomisk utveckling, säger Robert Boije.

Den rörliga bolåneräntan stiger till 3,5 procent till årsskiftet
Den rörliga bolåneräntan går upp till 3,5 procent redan till årsskiftet för att sedan stiga till 3,8 procent till sommaren 2023. När Riksbanken därefter väntas ta ett steg tillbaka med styrräntan sjunker den rörliga bolåneräntan, om än marginellt.





Nästa nummer av bo bättre - 29 september 2022

2022-08-18 | Webbnyhet

I slutet av september kommer ett nytt nummer av Bo bättre. Har du missat nummer 2 som kom strax före sommaren finns den att nu läsa digitalt (se länk nedan).

Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2022



webbnyhet

Bygget av KHF Hemstranden Kotiranta i Haparanda pågår för fullt.

2022-08-18 | Webbnyhet

Nu bjuder den kooperativa hyresrättsföreningen in till en pressvisning av en visningslägenhet.
Det första spadtaget för KHF Hemstranden Kotiranta togs i oktober 2020 och boendet beräknas stå klart i början av 2023. Redan nu finns en visningslägenhet klar. KHF Hemstranden Kotiranta kommer att ha 80 boenderum och är ett samarbete mellan Riksbyggen och Haparanda stad och byggs av entreprenören Nåiden Bygg. Boendet uppförs i kvarteret Lunden i Haparanda. Bygget är ett av de största byggena i Haparanda under de senaste åren och här skapas Norrbottens modernaste boende för äldre.






webbnyhet

Nya elprisområden chockhöjer stockholmarnas elräkningar

2022-08-18 | Energi

Om huvudstaden blir ett eget elprisområde kommer Stockholm få dubbelt så höga elpriser som övriga Mälardalen, med timpriser på upp till 30 kronor per kilowattimme – före skatt. Familjens duschar en kall vintermorgon skulle snabbt kosta hundralappar.

EU:s byrå för samarbete mellan energitillsynsmyndigheter (ACER) har nyligen förslagit att Stockholm ska bli ett eget elprisområde, enligt rekommendation från Svenska Kraftnät. Stockholms Handelskammare har låtit Sweco räkna på vad det skulle betyda för elpriserna.

Under en genomsnittskall vinter skulle elpriset slå i elbörsen Nord Pools pristak under nästan 20 timmar. Vid dessa tillfällen skulle priset ligga på nästan 30 kronor per kilowattimme. Det har aldrig hänt förr, och det är 5-6 gånger högre än de rekordpriser vi sett under det senaste året.

– Stockholms begränsade elnätskapacitet och elproduktion gör länet mycket sårbart för efterfrågetoppar under en kall vinterdag. Då skulle elnätet inte klara av att leverera och priserna skulle raka i höjden, säger Carl Bergkvist, näringspolitisk expert på Stockholms Handelskammare.

Under efterfrågetopparna skulle en 15 minuters dusch kosta 200 kronor och laddningen av elbilen skulle kosta 2 500 kronor. Skillnaden mot övriga elprisområden skulle också bli stor. Elpriset för en stockholmare skulle bli dubbel så högt som i till exempel Örebro eller Norrköping.






webbnyhet

Branschorganisationen varnar för stora legionellautbrott: Livsfarligt att sänka temperaturen i

2022-08-18 | Webbnyhet

Branschorganisationen varnar för stora legionellautbrott: Livsfarligt att sänka temperaturen i
I takt med stigande elpriser översköljs svenskarna just nu med råd för att spara energi. Ett återkommande råd är att sänka temperaturen inomhus och i varmvattenberedaren. Den senare kan dock vara förenat med livsfara. Det gör att branschorganisationen Säker Vatten nu går ut och varnar för konsekvenserna.
- Det kan vara direkt livsfarligt att sänka temperaturen i varmvattenberedaren under 60 grader. Då kan legionellabakterien växa till och orsaka legionärssjuka, som är förädisk eftersom symptomen liknar en vanlig förkylning säger Martin Brunnkvist, teknikansvarig och legionellaexpert hos branschorganisationen Säker Vatten.

Säker Vatten befarar att antalet utbrott av legionärssjuka, är stor inför vintern om villaägare, bostadsrättsföreningar och sänker fastighetsägare temperaturerna i varmvattenberedarna för att spara pengar på elräkningen.
Legionella sprids via vattendroppar i till exempel duschen, bubbelbad eller fontäner. Den varken luktar eller märks, vilket gör att ett legionellautbrott kommer plötsligt och kan vara svårt att spåra. Varje år dör flera personer i Sverige av bakterien som orsakar legionärssjuka. Men mörkertalet kan vara stort, eftersom symptomen liknar en vanlig förkylning.


Så undviker du legionella

- Legionellabakterien förökar sig bäst i temperaturer mellan 20 och 45 grader, men den kan överleva i både högre och lägre temperaturer.
- Varmvattentemperaturen ska hållas över 50 grader och i en varmvattenberedare över 60 grader.
- Kallvattenledningar ska vara placerade och isolerade så att risken för ofrivillig uppvärmning minimeras. Så sprids legionella

Så smittar legionella
Legionellabakterier smittar genom att vattenaerosoler andas in och kommer in i lungorna. Det kan ske vid duschning, bad i bubbelbad eller att vistas nära vattenspridare.
Det är som regel ofarligt att dricka legionellasmittat vatten och bakterien smittar inte mellan människor.

Legionärssjuka – lunginflammation som kan döda
Legionellabakterien kan bland annat ge legionärssjuka som är en form av lunginflammation. Symptomen liknar dem som fås av en vanlig lunginflammation som till exempel feber, muskelvärk och huvudvärk.
Det registeras många falla av legionärssjuka varje år i Sverige och dödligheten ligger mellan 5-20 procent.
Särskilt äldre, lungsjuka och personer med nedsatt immunförsvar drabbas hårt.

www.stoppalegionella.se



Läs mer på: Så stoppar du legionella



webbnyhet

Oförändrade priser på bostadsmarknaden i Uppsala

2022-08-18 | Ekonomi

Uppsala går emot strömmen med sjunkande bostadspriser. I juli sjönk priserna på bostadsrätter med -4% och villapriserna med -1% i riket som helhet. Men i Uppsala var priserna oförändrade.

Antalet sålda bostäder var betydligt färre under juli i år mot motsvarande period förra året. 21% färre villor såldes i år och 28% färre bostadsrätter.
- De som har känt sig lite osäkra och haft möjlighet att avvakta har gjort det. Samtidigt ser vi ju att de som sålt har kunnat göra det smärtfritt, säger Lucas Håkansson.

Hur ska man tänka som säljare eller köpare just nu?
- I en svårare marknad är valet av mäklare extra viktigt. Välj en mäklare som du har förtroende och som är beredd för att jobba hårt för en lyckad affär. Som köpare är det viktigt att ha koll på alla kostnader och ha en bra dialog med banken, säger Lucas Håkanssonmäklare på Riksmäklaren.






webbnyhet

Folkfest när första spadtaget togs för nytt trygghetsboende i Fagersta

2022-08-18 | Webbnyhet

I augusti tog Riksbyggen tillsammans med Fagersta kommun och entreprenören HMB det första spadtaget för de 47 bostäder i det nya trygghetsboendet KHF Trygga hem i Fagersta.Intresset för byggstarten var stort. Ett 100-tal intresserade fanns på plats för att ta del av när spaden för det nya trygghetsboendet sattes i marken.

– Genom ett fantastiskt lagarbete från alla inblandade kan vi på rekordtid starta byggandet av den nya trygghetsboendet. Det är väldigt glädjande att intresset för de kommande bostäderna är så stort, sa Marino Wallsten, kommunalråd Fagersta i samband med byggstarten.

Trygghetsboendet kommer att byggas i centrala Fagersta, öster om Coops parkering och Vårdboendet Malmen.

Boedet kommer att bestå av moderna lägenheter från 39 till 78 kvm om 1-3 rum och kök med inglasad balkong eller uteplats.


Inflyttning i KHF Trygga hem i Fagersta är planerad att ske under första kvartalet 2024.






webbnyhet

Nu startar uthyrningen av 24 nya lägenheter på Solgårdsterrassen 5 i Stenungsund.

2022-08-18 | Webbnyhet

Stenungsundshem bygger 24 nya lägenheter på Solgårdsterrassen i Stenungsund, i samarbete med PEAB Sverige AB. 24 välplanerade och moderna lägenheter blir det senaste tillskottet till Stenungsunds bostadsmarknad. Sexvåningshuset byggs med vackert sedumtak och från balkongerna har man vacker utsikt åt olika håll. På det översta våningsplanet återfinns 2 st. 4-rumslägenheter vilka har både en väl tilltagen takterrass och en balkong.

-Nya bostäder är en förutsättning för att kommunen skall kunna utvecklas, så det känns jättebra att vi nu närmar oss inflyttning av ännu en nyproduktion i Stenungsunds kommun, säger Andreas Bergstrand, tf vd på Stenungsundshem.

Lägenheterna förmedlas genom Stenungsundshem ordinarie bostadskö. För att hyra en lägenhet krävs först en intresseanmälan vilken enklast görs via www.stenungsundshem,se

Stenungsundshem är Stenungsunds kommunalt ägda bostadsbolag. Vi äger och förvaltar ca 2000 lägenheter i olika områden för olika skeden av livet. Vi arbetar för kundnöjdhet genom omtanke, öppenhet och stolthet.





webbnyhet

Puts för beständiga livsmiljöer – ny bok ger vägledning till materialets möjligheter

2022-08-18 | Webbnyhet

Putsen är ett flertusenårigt hållbart material av lera, kalk och gips som erbjuder rika gestaltningsmöjligheter och lång beständighet. Boken ”Puts – utseende, funktion, beständighet” vill inspirera och passionerat visa på putsens möjligheter såväl för nybyggnad som restaurering. För nybyggnad är puts särskilt lämpat för byggnadsmaterialet hampakalk.

Boken behandlar puts för både nybyggnad och restaurering, där de klassiska putsteknikerna beskrivs i ett eget kapitel. Boken omfattar också projekterings- och byggfrågor som byggnadsanalys, skadeanalys förfrågningsunderlag och upphandling.

Att förstå materialet och kunna ställa relevanta frågor inom ramen för ett byggprojekt är viktigt för att nå ett gott resultat. Boken Puts riktar sig i första hand till arkitekter, men även till byggnadsantikvarier, förvaltare, murare och intresserade husägare som söker en handbok som inspirerar och visar på putsens möjligheter.






webbnyhet

Pressinbjudan: Riksbyggen tar dubbelt första spadtag i Täby Park

2022-08-18 | Webbnyhet

Den 18 augusti tar Riksbyggen det första spadtaget för två bostadsrättsföreningar i Täby Park, Brf Bersån och Bonum Brf Boulevarden. Sammanlagt blir det över 160 nya bostäder.

Brf Bersån
I Brf Bersån planerar Riksbyggen för 108 kvadratsmarta lägenheter i storlekarna 1-5 rum och kök med balkong eller uteplats. Garage finns under huset. Brf Bersån är granne med Riksbyggens tidigare etapper i Täby Park. Säljstarten är planerad att ske under 2023 och inflyttningen är planerad till första kvartalet 2025.

Bonum Brf Boulevarden
Föreningen kommer att bestå av 55 bostadsrätter om två till fyra rum och kök. I Bonum Brf Boulevarden kommer det finnas tillgång till gemensamhetslokal, övernattningslägenhet och en prunkande innergård. Säljstarten är planerad att ske under kvartal fyra 2022.

Riksbyggens Bonumkoncept vänder sig till hushåll där minst en person fyllt 55 år. I varje Bonumförening finns en Bonumvärd och medlemmarna har möjlighet att köpa en rad olika praktiska tjänster. Det kan handla om allt från blomvattning när man är på semester till montering av hyllor eller att få fönstren putsade. Tjänsterna betalas när man utnyttjar dem.

Bonumvärden arrangerar även i samråd med de boende träffar och sociala aktiviteter för att öka trivseln och gemenskapen. I föreningen finns det också både gemensamhetslokal och en övernattningslägenhet för tillfälliga gäster.

– Det finns ett stort behov av att bygga fler bostäder för en äldre målgrupp. Många äldre som idag bor i villa och vill ha ett mer lättskött boende och då är Bonum ett perfekt alternativ, säger Stefan Högman, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad.

Projektet kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver som ställer höga krav på till exempel låg energiförbrukning, god innemiljö och bra materialval.






webbnyhet

Ny rapport: Så skapar vi en mer barnvänlig stad

2022-08-18 | Webbnyhet

Öka tryggheten i miljonprogrammen, minska biltrafiken i innerstaden, förtäta småhusområden och se till att parker och lekplatser finns på gångavstånd. Det är några åtgärder som skapar en mer barnvänlig stad, enligt en ny rapport gjord av Spacescape på uppdrag av HSB.

En stor enkätundersökning om upplevd barnvänlighet i Stockholm kombinerat med analys av geografisk information (GIS) visar vad som gör svenska tätorter barnvänliga.

I befintliga stadsdelar handlar det till exempel om att minska biltrafiken och sänka hastigheten, skapa fler parker och lekplatser, öka tryggheten i miljonprogrammen och förtäta småhusområden med stora lägenheter. I nya stadsdelar ges till exempel råden att bygga en mångfald av bostadstyper, placera parker och lekplatser inom 200 meters gångavstånd och att prioritera trygg och trafiksäker gång- och cykeltrafik.

20 i topp: De barntätaste stadsdelarna i Sverige enligt rapporten

Möllevången (Malmö)
Örtagården norr (Malmö)
Olivedal (Göteborg)
Hermodsdal-Gullviksborg (Malmö)
Östra Matteus (Stockholm)
Herrgården norr (Malmö)
Persborg-Törnroden (Malmö)
Norra Adolf Fredrik (Stockholm)
Filmstaden (Solna)
Sege Väst (Malmö)
Östra Sankt Göran (Stockholm)
Lindängen (Malmö)
Centrala Sundbyberg (Sundbyberg)
Södra Station (Stockholm)
Annedal (Stockholm)
Södra Sofielund (Malmö)
Västra Sorgenfri öst (Malmö)
Rinkeby (Stockholm)
Brandbergen centrala (Haninge)
Pilängen (Landskrona)





webbnyhet

Nu faller byggstarterna, enligt Byggfaktas Byggstartsindikator

2022-08-18 | Webbnyhet

Byggstarterna av nyproduktionsprojekt föll under juli med 1,3 procent enligt Byggfaktas Byggstartsindikator. Utfallet för tidigare månader under 2022 har också reviderats ned kraftigt vilket bidrar till bilden av fallande byggstarter. Mellan juli 2021 och juli 2022, har Byggstartsindikatorn minskat med 6,2 procent.

Byggfaktas månatliga Byggstartsindikator visar hur nybyggnationen i bostadssektorn och övriga fastighetssektorer utvecklas. Indikatorn tas fram genom en bearbetning av uppgifter från Byggfaktas byggprojektdatabas och bygger på de byggstartade nybyggnationsprojektens uppskattade byggkostnader. Genom att indikatorerna tas fram och publiceras med kort tidseftersläpning så ger de en tidig bild av byggkonjunkturen som inte kan ses i offentliga data förrän flera månader senare.





webbnyhet

Sifo: Kraven vi ställer på vårt framtida hem

2022-08-18 | Webbnyhet

Bra ytor för förvaring, stort kök och tillgång till garage. De är de viktigaste kraven vi ställer på vårt framtida boende. Däremot är hemmaspa och gym något som få prioriterar. Det visar en Sifo-undersökning gjord på uppdrag av förvaringsföretaget Elfa.
Bland generationerna skiljer sig kraven för det framtida boendet inte mycket, men en större andel av Millennials (37%) efterfrågar trots allt ett hemmakontor. Något som kan tänkas vara ett resultat från de gångna pandemiåren och hemarbete. 28 procent av Boomers kräver ett ”smart hem”, det vill säga ett digitalt uppkopplat boende. Motsvarande siffra för de yngre generationerna, Generation Z och Millennials, är 13 procent respektive 16 procent.
Behovet av större yta och fler rum i hemmet inom fem år är generellt stor, men störst är den bland de yngre generationerna, Millennials och Generation Z. Äldre generationer, Boomers och Generation X, är nöjda med storleksytan som de har idag, något som 71 procent av vardera generationen svarar. Hälften av alla Boomers (50%) prioriterar däremot färre rum än idag vid en flytt, något som också en 1 av 4 hos Generation X (25%) gör.





webbnyhet

Byggstart för 138 lägenheter i Karlstad

2022-08-18 | Webbnyhet

Boet Bostad har byggstartat 138 hyreslägenheter i centrala Skoghall i Hammarö kommun utanför Karlstad Lägenheterna blir moderna 1:or, 2:or och 3:or på mellan 34 till 61 kvadratmeter bostadsyta med genomtänkta planlösningar, smakfulla ytskikt och god standard. I alla lägenheter ingår exempelvis tvättmaskin/torktumlare, diskmaskin samt mikrovågsugn. Samtliga lägenheter kommer att ha uteplats eller balkong och utökad tillgänglighet för att underlätta för boende med hemhjälp eller nedsatt rörlighet.

- Det känns riktigt bra att få starta bygget av de nya hyreslägenheterna tillsammans med Consto. Det kommer att bli ett helt nytt bostadskvarter som bidrar till att fler människor kan bo i centrala Skoghall. Kvarteret är beläget med cirka 100 meters gångavstånd till vårdcentral, matbutik, busshållplats och Systembolaget, och knappt 15 minuters bussresa till Karlstad via Hammaröleden. Lägenheterna kommer också att ha rimliga hyror eftersom vi bygger med det statliga investeringsstödet. Vi påbörjade markarbetena precis innan sommaren och påbörjar uppförandet av husen i september, säger Stefan Jansson, Projektutvecklingschef, Boet Bostad.

Inflyttning i de nya lägenheterna kommer att ske med start i januari 2024.






webbnyhet

Ökade krav på både köpare och mäklare

2022-08-18 | Ekonomi

Bostadsrätterna har i snitt över hela landet minskat med -1% och villor med -4%. På en 12-månadersperiod har bostadsrätterna minskat med -2% medan villorna fortfarande ligger på +1%.

- Att slutpriserna har sjunkit under juli månad kommer knappast som någon överraskning, säger Fredrik Kjell VD på HusmanHagberg. Det är dock för tidigt att dra några växlar på just juli månads slutpriser då det finns många faktorer som kan påverka dessa. Statistiken visar endast priser på genomförda affärer. Många säljare valde att innan semestern ta bort bostaden från marknaden för att sälja senare i höst, dels på grund av att man inte ville gå ner i pris för att göra affär innan sommaren, dels på grund av att man inte hade bostaden tillgänglig för visningar under sommaren. Dessa försäljningar kommer att avspegla sig under höstens prisstatistik.

- Vad gäller bostadsrätter så bör köparen i det nya ränteläget än mer än tidigare ta reda på hur föreningens belåningsgrad ser ut och hur lånen är placerade. Ska lånen läggas om inom kort till en högre ränta så kan det komma att påverka månadsavgiften. Planerade renoveringar som ska lånefinansieras kommer också att påverka föreningens ekonomi. Även frågan om höjda arrenden för bostadsrättsföreningar som inte äger sin egen mark har varit en uppmärksammad fråga, inte minst i Stockholm där markvärden och därmed arrenden skrivits upp kraftigt.





webbnyhet

BoKlok är först ut med nya hem i Mölletorp, Karlskrona

2022-08-18 | Webbnyhet

I Mölletorp i Karlskrona, ska det byggas 27 radhus och kedjehus. Försäljningen kommer att starta i höst, med planerad inflyttning våren 2024. Husen har fem rum, fördelade på 117 kvm och två plan, och byggs som bostadsrätter. Alla husen har egen grästäppa med altan samt förråd och kedjehusen har även balkong samt carport. Laddstolpar för elbil kommer att finnas till alla boende.

- På BoKlok har vi som mål att bli klimatneutrala till år 2030, i hela kedjan från träden i skogen till kundernas liv i sina nya hem, säger Simon Wedeborg, projektchef på BoKlok.

Det nya kvarteret – BoKlok Ofelia, kommer att ligga i Mölletorp, cirka nio kilometer norr om Karlskrona centrum, mellan bostadsområdena Spandelstorp och Hässlegården. Platsen är idag inte exploaterad men kommunen, tillsammans med andra byggherrar planerar för 300 nya bostäder samt för service som vård, skola och butiker. Det finns även planer på nya gång- och cykelstråk samt en park som ska knyta samman det nya bostadsområdet med befintlig bebyggelse.







webbnyhet

Från grannskräck till social gemenskap – så vill svenskarna umgås med sina grannar

2022-08-18 | Webbnyhet

Att svenskar har svårt att lära känna nya människor i allmänhet, och sina grannar i synnerhet, är sen gammalt. Idag har endast varannan svensk en god relation med sina grannar. Samtidigt vill sju av tio svenskar ha en bättre relation med människor i närområdet. Det visar ny rapport från Svensk Fastighetsförmedling. En slutsats från rapporten är att äldre har en mycket bättre relation med sina grannar än yngre – drömmen om bra relationer är däremot stark hos båda grupper. Rapporten visar också att de goda relationerna bidrar till bättre hälsa, ökad trygghet och mindre ensamhet.


En annan insikt är att social gemenskap mellan grannar och i närområdet är avgörande för att känslan av trygghet. 71 procent ser relationer till personer i närområdet som en trygghetsfaktor och 55 procent tycker att en bra gemenskap påverkar bostadsområdets attraktivitet. 35 procent tycker också att gemenskap blivit ännu viktigare efter pandemin.

– Vi kan se att relationer med människor är en av de viktigaste trygghetsfaktorerna för att människor ska trivas i sitt närområde. Det är till och med så att det är fler som vill ha en god relation med sina grannar än med sina kollegor. I tider av hybrida arbetssätt kanske framtidens AW tas med grannarna framför kollegorna, säger Liza Nyberg, VD på Svensk Fastighetsförmedling.

Utöver frågan om social gemenskap har rapporten, likt tidigare år, undersökt svenskars förväntan och oro kopplat till bolån och bostadspriser. Fler känner oro för bolåneränta och tror på negativ prisutveckling.

2021 kände endast 3 procent mycket stor eller stor oro för sin bolåneränta, 22 procent lite oro och 39 procent ingen oro. 2022 kände 10 procent mycket stor eller stor oro, 30 procent lite oro och 23 procent ingen oro. 2021 trodde endast 2 procent att priserna skulle minska med mer än 4 procent det närmsta året. Samma siffra i årets rapport var 27%.

– På bara ett år har svenskars förväntan på räntan och prisutvecklingen tvärvänt. Det är dock viktigt att ta ett steg tillbaka. Att marknaden inte kan få styr på inflationen är osannolikt. Och de flesta ekonomiska kriser som vi kan relatera till har alltid känts omöjliga att vända när vi står mitt i stormen. Läget är allvarligt nu, men inte i närheten av hur det var på exempelvis 90-talet. Det bästa man kan göra nu är att släppa förstoringsglaset – det är helt enkelt fel redskap att navigera med, säger Hemad Razavi, vd på Ordna Bolån.

Om rapporten

Rapporten har skrivits i samarbete med Prime & United Minds. En riksrepresentativ undersökning gjordes med 1000 respondenter från den svenska allmänheten under april och maj månad 2022, av Kantar Sifo.




webbnyhet

Efter pandemi och slopade reserestriktioner: Småbarnsfamiljer fortsatt sugna på fritidshus i Sverige

2022-08-18 | Webbnyhet

När pandemin slog till blev de flesta svenskar tvungna att tillbringa sin tid inom landets gränser. Fler lockades att hitta nya alternativa tillflyktsorter för avslappning. Något som bidrog till att fritidshusmarknaden fick en rejäl skjuts. Efter restriktionerna upphävdes har det ökade intresset avtagit. Förutom hos småbarnsfamiljer vars intresse av att skaffa fritidshus är större nu än före pandemin sticker däremot småbarnsfamiljer ut.

Hos familjer med yngre barn uppger 18 procent att de är mer intresserade av att köpa ett fritidshus nu än före pandemin. Bland familjer med äldre barn är elva procent mer intresserade av att köpa ett fritidshus nu. Majoriteten av svenskarna, 66 procent, är lika intresserade av att köpa fritidshus i dag som de var före pandemin.
18 procent säger att deras intresse för fritidshus är lägre i dag än före pandemin.
– Möjligheten att nu kunna resa och en uppdämd lust att upptäcka världen har säkerligen bidragit till att intresset för fritidshus minskat en aning. Hos barnfamiljer tror jag att insikten om att ett fritidshusköp är en långsiktig investering är något som bidrar till att intresset kvarstår och även i vissa fall ökar. Men också för att många kommer arbeta mer på distans i framtiden, säger Andreas Moritz, VD på SkandiaMäklarna.

Om undersökningen
Undersökningen är genomförd av opinions- och marknadsundersökningsföretaget YouGov. Under perioden 18-20 maj 2022 har sammanlagt 1006 intervjuer via internet genomförts med män och kvinnor, 18+ år, i Sverige.





webbnyhet

Smarta tips: Alla kan bidra till minskad vattenanvändning

2022-08-18 | Webbnyhet

Värmen har slagit till i Sverige och på flera håll råder låga grundvattennivåer. Duscha kort istället för att bada, kör bara fulla tvätt- och diskmaskiner och laga droppande kranar är några av tipsen på Riksbyggens lista för en mer hållbar vattenanvändning.

– En droppande kran kan på ett år slösa bort nästan 9 000 liter vatten helt i onödan. Att slå vakt om grundvattnet är en viktig hållbarhetsfråga och här kan alla hjälpa till. Riksbyggen är en av Sveriges största fastighetsförvaltare och över en halv miljon människor bor i bostäder som vi tar hand om, säger Karolina Brick, hållbarhetschef på Riksbyggen.

Riksbyggen tio vattensparande tips:
1. Vattna med regnvatten
Samla regnvatten i tunnor eller damm och använd för bevattning av växter och odlingar i trädgården. Det vattnet är dessutom syrerikare än kranvatten.

2. Skippa slangen
Vattna med vattenkanna. En vattenslang kan förbruka upp till 1000 liter vatten per timme. Om du behöver vattna med dricksvatten är vattenkanna att föredra.

3. Laga läckor
Laga onödiga läckor, exempelvis en droppande kran eller en rinnande toalett. Står kranen och droppar ett helt år slösar du nästan 9 000 liter vatten.

4. Duscha kort och snabbt
Duscha kort tid istället för att bada. Stäng av duschen när du masserar in schampo och balsam i håret.

5. Installera snålspolande
Installera snålspolande kranar och duschmunstycken. Med snålspolande duschhandtag kan du halvera vattenmängden och kostnaden för uppvärmning av varmvatten. Och installera snålspolande toaletter. Har du en äldre toalettstol? Lägg en tegelsten eller två i vattentanken så går det åt mindre vatten vid spolning.

6. Fyll diskmaskiner och tvättmaskiner
Fyll disk- och tvättmaskiner innan du kör dem och använd kortprogram. Tvätta effektivt och kör endast fulla maskiner. Då sparar du storma mängder vatten, särskilt om din tvättmaskin inte är vattensmart.

7. Diska inte under rinnande vatten
Diska inte under rinnande vatten. Använd diskpropp eller balja. Skölj i kallt vatten.

8. Stäng kranen när du borstar tänderna
Stäng av kranen när du borstar tänderna och använd gärna en mugg när du sköljer munnen.

9. Ha alltid en kanna vatten i kylen
Fyll en kanna vatten och ställ i kylen så har du kallt vatten istället för att spola ur kranen tills det blir kallt.

10. Skölj förpackningar med diskvatten
Det går åt en del vatten till att skölja förpackningar som ska återvinnas – till exempel yoghurtpaket. Om du diskar för hand; använd diskvattnet som blir över för att skölja ur förpackningar. Du kan också klippa upp kladdiga förpackningar och torka ur med ett torkpapper/hushållspapper i stället för att skölja med vatten.






webbnyhet

Bo bättre nummer 2, 2022

2022-08-18 | Webbnyhet

Bo bättre nummer 2 hittar du här! Läs tidningen digitalt.

Läs mer på: Bo bättre nr 2, 2022



webbnyhet

Byggstart för brf Kungsvyn i Kungsängen

2018-09-17 | Webbnyhet

Nu byggs brf Kungsvyn med 76 lägenheter nära Mälaren och 150 meter från Kungsängens centrum och pendeltågsstationen. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot en stor grön gård som sluttar ner i riktning mot Mälaren, vilket ger vackra vyer över vattnet.

– Det är ett efterlängtat projekt, som kunder och medlemmar har väntat på i flera år. Nyproduktion är väldigt speciellt för många, eftersom man blir den första att flytta in och slipper sådant som borrhål och repade golv. Det går att sätta en egen prägel på bostaden och inredningen genom alla de tillval vi erbjuder och det är något våra medlemmar och kunder uppskattar, säger Anders Svensson, vd på HSB Stockholm.

HSB brf Kungsvyn
Antal: 76 lägenheter
Storlek: 1–5 rum och kök
Boyta: 31,5–99 kvm
Boendeform: Bostadsrättslägenhet i flerfamiljshus
Preliminär inflyttning: Hus 1–2 kvartal 3 2020, hus




webbnyhet

Första spadtaget i Munktellstaden

2018-09-17 | Webbnyhet

På torsdag den 20 september tas första spadtaget till kvarteret Brf Munktell i Eskilstuna. Över hälften av lägenheterna i är sålda och nu startar byggnationen. Kvarteret kommer att ligga i norra Munktellstaden och bestå av 67 lägenheter.

– Det är många som väntar på att få flytta in sina nya bostäder så det känns väldigt roligt att äntligen sätta spaden i marken och börja byggnationen av kvarteret, säger Anna-Maria Lingmerth, marknadschef på Kärnhem.



Läs mer på:



webbnyhet

Rekordmånga lägenheter till salu

2018-09-13 | Webbnyhet

Siffror från Booli visar ett rekordhögt utbud av både nyproducerade lägenheter och successionslägenheter till salu. Nuvarande nivå är den högsta uppmätta nivån sedan Booli började mäta! Sist utbudet av lägenheter var uppe på samma nivå var 2012. Så många lägenheter till salu som det är nu har det inte varit den här årstiden sedan Booli började mäta för sex år sedan, varken av nyproducerade eller successionslägenheter.

- En förklaring till utbudsökningen kan vara att många tillträden av nyproducerade bostäder sker i början av hösten. Många av de som ska flytta in i en nyproducerad lägenhet har ägt en bostad tidigare som nu ska säljas, säger Matilda Adelborg, pressansvarig på Booli.



Läs mer på: Rekordmånga lägenheter till salu



webbnyhet

Hälften av svenskarna vill använda sin smartphone som hemnyckel

2018-09-13 | Webbnyhet

51 procent av svenskarna uppger att deras vardag skulle bli enklare, om de fick möjligheten att använda en smartphone som nyckel till hemmet. Detta visar en färsk undersökning på temat “Framtidens urbana liv” *. Den som en gång tappat sin nyckel är smärtsamt medveten om att i många fall innebär en enda saknad nyckel, att hela låscylindern behöver bytas. Ofta en kostsam historia både för individen och föreningen.
- Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar, säger Lennart Strandman, projektledare i KONE Skandinavien för Residential Flow. Vi har utvecklat KONE Residential Flow. Många av våra kunder känner igen sig i att det kan vara krångligt att komma hem när man har mycket att bära, att det är trist att missa en hemleverans bara för att man inte är hemma eller att informationen från bostadsrättsföreningen inte når fram. Efterfrågan på smarta digitala lösningar ökar




webbnyhet

Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal

2018-09-13 | Ekonomi

Bostadspriserna fortsätter att stiga i Spanien enligt nya siffror från INE. Bostadspriserna steg 2,6 % under Q2 och med 6,8 % senaste 12-månadersperioden. Storstäderna driver på prisökningarna även om prisökningen i Barcelona har dämpats av den politiska situationen i Katalonien. Priserna fortsätter att stiga även i Portugal – med 1,9 % i Q1 och 7,8 % på 12 månader. Även antal bostadsköp i Spanien fortsätter att öka. Antal köp av både svenskar och britter ökar under Q2.

Läs mer på: Bostadsmarknadsanalys: Fortsatt boprisökning i Spanien och Portugal



webbnyhet

Därför är elpriset så högt

2018-09-13 | Energi

Elpriset är rekordhögt och ser ut att ligga kvar på höga nivåer. Torrt väder, höga råvarupriser och lägre kapacitet på kärnkraften är några av anledningarna till att priset har gått upp. Frågan är när det går ner igen?
Snittpriset för el var 58 öre/kWh i augusti, vilket är 75% högre än förra året. Orsakerna är många, såsom låga vattennivåer, höga råvarupriser och mindre vind än vanligt.
- För närvarande ser elpriset ut att stanna kvar på höga nivåer, säger Kajsa Sundqvist som är elrådgivare på Kundkraft.
Förutom höga råvarupriser, så har priset på utsläppsrätter gått upp sedan årsskiftet samtidigt som den svenska kronan försvagats. Det gör att priset på kol- och gaskraft går upp, vilket slår mot det svenska elpriset när Sveriges elproduktion går ner.
- Bristande tillgång på kärnkraft har tillsammans med låga vattennivåer gjort att Sverige tvingats importera mer el från kontinenten den senaste tiden, berättar Kajsa




webbnyhet

Flytta ihop – bra för både plånbok och själ hos unga

2018-09-13 | Ekonomi

Enligt en ny undersökning från SCB mår unga som flyttat hemifrån och bor med en partner bättre än de som är ensamstående. De som bor ihop har enligt studien högre boendestandard, ekonomi och sysselsättningsgrad. I undersökningen ställdes frågan om hushållet skulle ha möjlighet att betala en oväntad utgift på 12 000 kronor inom en månad utan att låna eller be om hjälp. 30 procent av de 16–29-åringar som flyttat hemifrån, vilket motsvarar omkring 290 000 personer i befolkningen, ansåg sig inte ha möjligheten att få fram summan.
De höga priserna på bostadsmarknaden, dålig tillgång på hyresrätter eller helt enkelt för att det är trevligare – anledningarna till att flytta ihop med en kompis eller partner kan vara många för unga människor. Men det är också en vinst rent privatekonomiskt.
– Det är en stor fördel att som sambo ha möjlighet att dela på fasta och rörliga utgifter, men glöm inte att prata om hushållsekonomin – helst innan ni flyttar ihop. Genom att prata om det innan minimerar ni risken för bråk om pengar längre fram, säger Emma Persson, privatekonom på Länsförsäkringar.





webbnyhet

Rekordstark försäljning av solceller

2018-09-13 | Miljö

Antalet installerade solceller växer snabbt i Sverige. Enligt E.ON har försäljningen av solceller varit rekordstark det här året. Under 2018 beräknas försäljningen till privatpersoner och mindre företagskunder att öka med upp emot 250 procent jämfört med 2017.

Enligt Energimyndigheten står solel än så länge bara för cirka 0,2 procent av den producerade elen i Sverige, men potentialen att öka är stor: 2040 skulle solel kunna stå för så mycket som 10 procent av elproduktionen*. Höjt stöd för solel och slopat bygglov för solceller som följer byggnadens form är två viktiga åtgärder som genomförts under året för att underlätta för dem som vill börja producera sin egen solel. Allt fler tilltalas också av tanken att vara självförsörjande, åtminstone under årets soligare hälft, och till och med kunna sälja överskottsel till nätet.

– Vi märker också att allt fler kunder väljer att komplettera solcellerna med andra produkter som laddboxar för elbilen och batterier för att ladda solenergin, säger Charlotte Fredberg Schmidt. Kunderna har sett fördelarna med att vara sin egen energiproducent och vi hjälper dem att nyttja solen fullt ut.






webbnyhet

Grönt ljus för Trollhättan och bostadsgarantin för studenter

2018-08-22 | Webbnyhet

Trollhättan lever fortsatt upp till sin bostadsgaranti för studenter och är en av 9 studentorter i landet, som får grönt ljus när det gäller bostadsgaranti för kommande läsår. Sveriges förenade studentkårer konstaterar i sin bostadsrapport att "Trollhättans bostadsbolag Eidar har en bostadsgaranti som innebär att den som studerar på minst halvfart ska erbjudas en lägenhet inom 30 dagar från terminsstart. Trollhättans Stad arbetar tillsammans med Studentkåren för att kunna upprätthålla garantin. Bostadsbolaget Eidar har en nyckelroll men senare år läggs också kraft på att aktivt söka privata hyresvärdar som kan tänka sig att ha inneboende studenter.

- Att kunna erbjuda alla studenter bostad känns fantastiskt bra. Det är ett svårt läge i många andra städer och generellt är bostadsmarknaden för mindre bostäder ansträngd. Här är vårt täta samarbete med Eidar och Trollhättans Stad, med stöd av högskolan, avgörande – att vi hjälps åt med detta, säger Julia Junedahl, ordförande för Studentkåren vid Högskolan Väst. Studentlägenheterna har en rimlig hyressättning och ligger inom rimligt avstånd från campus.

Grönt och rött ljus
Trollhättan är en av 9 orter (Gävle, Karlshamn, Piteå, Skellefteå, Sundsvall, Västerås, Örnsköldsvik och Östersund) som får grönt ljus gällande bostadsgarantin. På den röda listan med 12 orter finns stora städer som Stockholm och Göteborg samt klassiska studentstäder som Uppsala och Lund, men även mindre städer som Halmstad, Skövde och Växjö.

SFS bostadsrapport är en årlig kartläggning av bostadssituationen i landets studentstäder inför höstens terminsstart. Studentkårerna och de största studentbostadsförmedlarna i respektive stad kontaktas och bedöms efter ett antal kriterier. SFS kriterier är framtagna för att garantera studenter en trygg och hållbar bostadssituation under hela studietiden.






webbnyhet

Nya byggrekord i Kristianstad

2018-08-22 | Webbnyhet

Byggboomen i Kristianstads kommun håller i sig. Nu byggs det bostäder i rasande takt. Byggloven och startbeskeden från kommunens byggnadsnämnd har mångdubblats de senaste tre åren. Årets avstämning av startbesked för nya bostäder visar att de blev över 700. Det är drygt 150 fler än under samma period förra året och en bra bit över kommunens målsättning.

– Det här måste vara all time high, eller åtminstone det högsta på många årtionden. Den senaste tolvmånadersperioden fram till sista juli, har vi meddelat startbesked för 729 nya bostäder, säger byggnadsnämndens ordförande Sonny Modig (L).

Det nya bostadsområdet i Hammar, som har börjat byggas under året, påverkar givetvis siffrorna. Men bygglov och startbesked har delats ut till i stort sett alla delar av kommunen.

– Vi märker en ökning av alla hustyper på flera orter. Det byggs radhus, flerbostadshus och småhus som aldrig förr, säger stadsarkitekten Roger Jönsson, som är i full färd med att rekrytera fler medarbetare för att klara alla bygglovsansökningar som fortsätter strömma in




webbnyhet

Var tredje bostadsrättsägare vill ha mer fokus på hållbarhetsfrågor.

2018-08-22 | Miljö

En underökning från SBC Sveriges BostadsrättsCentrum visar att var tredje bostadsrättsägare anser att deras förening inte gör tillräckligt när det kommer till hållbarhetsfrågor. Hela 20 procent framför allt kvinnor och unga bostadsrättshavare anser att bostadsrättsföreningar som inte gör nog för miljön bör bötfällas. kvinnor och unga bostadsrättsägare.

Ett vanligt problem i bostadsrättsföreningar är svårigheterna med att få fler medlemmar att engagera sig i styrelsen. SBC Sveriges BostadsrättsCentrum har tidigare rapporterat om bristande mångfald i bostadsrättsföreningarnas styrelser där just unga och kvinnor lyser med sin frånvaro.

– En förening som har ett aktivt hållbarhetsarbete kan ha lättare att locka nya medlemmar till styrelsen. Den här typen av frågor tilltalar nämligen i större utsträckning kvinnor såväl som den yngre publiken, en målgrupp som vanligtvis är svårare att få att engagera sig i styrelsearbetet, fortsätter Nina Wahlberg Affärsområdeschef Teknisk Förvaltning på SBC Sveriges BostadsrättsCentrum.

Det finns även andra fördelar med att investera i hållbarhet. En tredjedel av bostadsrättsägarna anger att deras bostadsrättsförening kan minska utgifterna för vatten, värme och el. Effekten av minskat energibehov blir minskade kostnader för föreningen och minskad miljöpåverkan med lägre koldioxidutsläpp, vilket troligen kommer att öka värdet på fastigheter i framtiden.

Topplista: här är investeringarna flest bostadsrättsägare tror kommer öka värdet på bostad
1. Solceller 42 %
2. Laddningsstationer till elbilar 38 %
3. Automatiserat soprum som hjälper till att källsortera 18 %

Om Sveriges Bostadsrättsrapport 2018
Sveriges Bostadsrättsrapport 2018 är genomförd under januari och februari 2018 i form av en webbenkät via undersökningsföretaget Gfk Norm. 1 000 personer från 18 år och uppåt deltog i undersökningen som är statistiskt säkerställd och riksrepresentativ.


Läs mer på: SBC tipsar: Därför bör fler bostadsrättsföreningar arbeta med hållbarhet



webbnyhet

Ny mötesplats i Göteborgs äldsta bevarade trähus

2018-08-22 | Webbnyhet

i augusti invigdes Verket, Centrums nya mötesplats för unga och seniorer. I ett av Göteborgs äldsta bevarade trähus har det under året skett en förvandling. I rum med vackra kakelugnar och trappor från 1700-talet erbjuder stadsdelen Centrum en kreativ miljö med moderna möjligheter, där unga och seniorer skapar sina egna aktiviteter.

Ambitionen med Verket är att deltagarna äger processen, från ax till limpa. Det kan handla om allt från odlingsgrupper och bouleturneringar till konstutställningar, hantverk och HBTQ-föreläsningar. Lust och nyfikenhet styr vad som händer under Verkets tak. Tanken med Verket är också att människor ska mötas över generationsgränserna.





webbnyhet

Fritt fram cykla på gatan

2018-08-16 | Miljö

Landets cyklister cyklister och förare av moped klass II får nu klartecken från Regeringen att den kan cykla och köra på körbana även om det finns en cykelbana. Detta gäller om den högsta tillåtna hastigheten på körbanan är högst 50 kilometer i timmen. Det är fortsatt möjligt att cykla i körbanan om det är högre hastighet under förutsättning att det är lämpligare med hänsyn till färdmålets läge.

– Nu underlättar vi för cyklister. Det ska vara enkelt att ta sig fram på cykel, säger infrastrukturminister Tomas Eneroth.

Beslutet som fattades av regeringen idag gäller cykel oavsett antal hjul eller cykelns bredd. Möjligheten gäller endast för cyklister från 15 år och endast under förutsättning att särskild försiktighet iakttas. Beslutet innebär en förordning om ändring i trafikförordningen.
Förordningen trädde i kraft den 1 augusti 2018.






webbnyhet

Bostadsbranschen välkomnar regeringens besked om sänkta elnätspriser

2018-08-16 | Ekonomi

Riksbyggen, HSB, Bostadsrätterna, Fastighetsägarna, Hyresgästföreningen, SABO och Villaägarna uppvaktade tidigare i år regeringen och energiminister Ibrahim Baylan och framförde vikten av en ny reglering.

Det har lett till att regeringen nu beslutar att sänka elnätsavgifterna. Från och med 2020 träder en ny reglering i kraft där bland annat elnätsbolagens avkastning kommer att nära nog halveras. Det påverkar alla landets hushåll och leder till att många kommer att få sänkta elnätsavgifter, i flera fall med upp till 21 procent. En enad bostadsbransch är mycket nöjd med regeringens besked.

Enligt regeringens beräkningar rör det sig om uppskattningsvis 60 miljarder mindre i avgifter för nästa regleringsperiod, 2020-2023, jämfört med om vi haft dagens regler.








webbnyhet

Västra Götalands, Skåne och Stockholms län - tio i topp för solenergi

2018-08-15 | Miljö

En ny kartläggning från Vattenfall visar att Västra Götalands, Skåne och Stockholms län ligger i topp och har bästa förutsättningarna att producera energi. Kartläggningen presenteras som ett Solindex och visar hur mycket solenergi som kan skapas årligen i olika delar av landet baserat på solens globalstrålning*. Sverige har tack vare långa sommardagar rejäla förutsättningar för solenergi. Stockholm har till exempel lika mycket så kallad globalstrålning under ett år som Prag, beläget drygt 100 mil söderut.

– Det finns uppfattningar om att Sverige inte skulle vara bra lämpat för solenergi, vilket är en
felaktig bild som vi jobbar hårt med att förändra. Om alla villor byter till soltak eller annan
solcellslösning skulle det generera ungefär 10,4 miljarder kWh per år. Det är lika mycket
energi som alla småhus i Västra Götaland och Uppsala län förbrukar under ett år, säger
Rick Khan, affärsansvarig för energilösningar till privatkunder på Vattenfall.
Under våren presenterade Vattenfall, som ett av de första energiföretagen i Sverige, soltak
på den svenska marknaden. Ett soltak ersätter traditionell takbeläggning, med andra ord är
det solpanelerna som utgör taket. Elen som produceras kan användas direkt eller säljas
vidare till elbolaget.

Topp 10 – Här finns bäst förutsättningar för solenergi
1. Västra Götalands län
2. Skåne län
3. Stockholms län
4. Östergötlands län
5. Hallands län
6. Jönköpings län
7. Kalmar län
8. Dalarnas län
9. Värmlands län
10. Uppsala län

Läs mer på: Ny kartläggning från Vattenfall visar: Här finns Sveriges bästa förutsättningar för solenergi



webbnyhet

Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad

2018-08-15 | Ekonomi

Den sista månaden har priserna på villor och bostadsrätter varit oförändrade. Det totala antalet försäljningar är lågt men normalt för att vara mitt i sommaren. Detta visar de senaste mätningarna från Svensk Mäklarstatistik.

- På riksplanet förstärks trenden med en avvaktande marknad sedan årsskiftet. Bilden varierar dock kraftigt över landet. I Stor-Stockholm har trenden varit mer nedåtgående än i Stor-Malmö och Stor-Göteborg. De senaste månaderna ser vi överlag positiva mer tecken men på årsbasis har priserna fortfarande sjunkit -8% i Stor-Stockholm samtidigt som Stor-Göteborg och Stor-Malmö hamnar på -3% säger Per-Arne Sandegren, analyschef på Svensk Mäklarstatistik.



Läs mer på: Stillastående priser på sommarens bostadsmarknad



Tre byggnader i Växjö nominerade till årets Träbyggnadspris

2018-08-15 | Webbnyhet

I år delar Växjö kommun för första gången ut ett Träbyggnadspris. Priset går till en eller flera aktörer inom akademi, näringsliv eller offentlig sektor och ska avse en särskilt god prestation inom byggnation, ingenjörskonst, teknisk innovation eller närliggande insatser med fokus på träbyggandet och god arkitektur. De nominerade till årets Träbyggnadspris är Pelarsalen vid Väludden, Strandsnäckan vid Kampen och Vallen vid Växjösjön/Södra Bergundasjön.

-Tre fantastiska projekt som alla är unika, tillhör den moderna trästaden och är del av anledningen till att Växjö blivit utnämnd till årets arkitekturkommun 2018, säger kommunstyrelsens ordförande Anna Tenje (M).

Läs mer på: Tre byggnader nominerade till årets Träbyggnadspris



   
 Branschguide
Här hittar du utvalda företag/leverantörer!
» Balkonger
» Branschorganisationer
» Ekonomisk förvaltning
» Stambyte/Stamrenovering
» Visa alla kategorier
 Frågelådan!
» Experter svarar på dina frågor. Nu med 164 frågor och svar.
 Styrelseskolan
» En styrelses olika roller
 Guider och tips!
» Genom att byta elbolag går det att spara många sköna slantar.
» Säker brf året om. Har ni koll?
» Får jag hyra ut min lägenhet i andrahand? Javisst kan du göra det.
 Webbtips
» Omboende.se är en gemensam sida Boverket och konsumentverket. Här hittar du enkelt information i olika frågor som rör boende.

» Fjarrvarmenamnden.se Fjärrvärmenämnden har till uppgift att medla mellan fjärrvärmeföretag och fjärrvärmekunder om villkor för fjärrvärme. Här kan den intresserade följa deras arbete.

Under Fakta/Lagar hittar du fler länktips!

© 2006 - 2022 Hittabrf.se och Bo bättre
Sveriges största faktaplats om bostadsrätt och bostadsrättsföreningar
Prenumerera | Kontakta oss | Om oss | Annonsera